2024年度城市地下停車場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目委托代建合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市地下停車場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目委托代建合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)2.建設(shè)項(xiàng)目基本情況2.1建設(shè)項(xiàng)目名稱2.2建設(shè)項(xiàng)目地點(diǎn)2.3建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模及類型2.4建設(shè)項(xiàng)目投資估算3.委托代建內(nèi)容3.1委托代建范圍3.2委托代建內(nèi)容3.3委托代建期限4.委托代建費(fèi)用及支付方式4.1委托代建費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目總體進(jìn)度計(jì)劃5.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度計(jì)劃5.3進(jìn)度調(diào)整及延誤責(zé)任6.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收7.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2環(huán)境保護(hù)要求7.3應(yīng)急預(yù)案8.合同履行及變更8.1合同履行8.2合同變更8.3合同解除9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金及賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限11.合同終止及解除11.1合同終止11.2合同解除11.3合同終止或解除后的處理12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力處理12.3不可抗力解除13.合同生效及終止13.1合同生效13.2合同終止13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)的具體內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1委托方名稱：市城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)管理局1.1.2委托方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3委托方法定代表人：1.1.4委托方聯(lián)系方式：電話：，郵箱：1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.2.1受托方名稱：城市建設(shè)集團(tuán)有限公司1.2.2受托方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3受托方法定代表人：1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3.1合同簽訂日期：2024年4月1日1.3.2合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)會(huì)議室2.建設(shè)項(xiàng)目基本情況2.1建設(shè)項(xiàng)目名稱2.1.1項(xiàng)目名稱：市區(qū)城市地下停車場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目2.2建設(shè)項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路交叉口2.3建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模及類型2.3.1規(guī)模：占地面積5000平方米，建筑面積20000平方米2.3.2類型：地下停車場(chǎng)2.4建設(shè)項(xiàng)目投資估算2.4.1投資估算：人民幣伍仟萬(wàn)元整3.委托代建內(nèi)容3.1委托代建范圍3.1.1土建工程3.1.2安裝工程3.1.3配套設(shè)施建設(shè)3.1.4工程監(jiān)理3.2委托代建內(nèi)容3.2.1按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，完成項(xiàng)目建設(shè)3.2.2負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各項(xiàng)建設(shè)工作3.2.3負(fù)責(zé)工程竣工驗(yàn)收及交付使用3.3委托代建期限3.3.1委托代建期限：自合同簽訂之日起至2026年4月1日4.委托代建費(fèi)用及支付方式4.1委托代建費(fèi)用總額4.1.1委托代建費(fèi)用總額：人民幣伍仟萬(wàn)元整4.2費(fèi)用支付方式4.2.1分階段支付：按工程進(jìn)度分階段支付4.2.2支付比例：根據(jù)工程進(jìn)度及質(zhì)量要求，支付比例由雙方協(xié)商確定4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1每季度支付一次4.3.2每次支付時(shí)間：在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后5個(gè)工作日內(nèi)支付5.建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目總體進(jìn)度計(jì)劃5.1.1設(shè)計(jì)階段：2024年4月1日至2024年6月30日5.1.2施工階段：2024年7月1日至2025年12月31日5.1.3竣工驗(yàn)收及交付使用：2026年1月1日至2026年4月1日5.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度計(jì)劃5.2.1設(shè)計(jì)圖紙完成：2024年5月31日5.2.2土建工程開(kāi)工：2024年8月1日5.2.3安裝工程開(kāi)工：2025年2月1日5.2.4竣工驗(yàn)收：2025年11月30日5.3進(jìn)度調(diào)整及延誤責(zé)任5.3.1如遇不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃5.3.2如因受托方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，受托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付違約金6.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.1.1符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.1.2確保工程質(zhì)量安全可靠6.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2.1土建工程：達(dá)到國(guó)家二級(jí)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2.2安裝工程：達(dá)到國(guó)家二級(jí)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收6.3.1受托方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)6.3.2委托方有權(quán)對(duì)受托方的質(zhì)量檢驗(yàn)工作進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收8.合同履行及變更8.1合同履行8.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)8.1.2受托方應(yīng)按照委托方的要求，按時(shí)完成各項(xiàng)建設(shè)工作8.1.3委托方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的費(fèi)用8.2合同變更8.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)8.2.2合同變更不得影響合同的總體原則和目標(biāo)8.2.3合同變更涉及費(fèi)用調(diào)整的，應(yīng)重新協(xié)商確定費(fèi)用支付方式8.3合同解除8.3.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1受托方未按時(shí)完成建設(shè)工作9.1.2受托方未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.1.3委托方未按時(shí)支付費(fèi)用9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定9.3違約金及賠償9.3.1違約金的計(jì)算方式：按每日違約金額的千分之五計(jì)算9.3.2賠償損失的計(jì)算方式：根據(jù)實(shí)際損失情況，由雙方協(xié)商確定10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2如協(xié)商不成，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決期限10.3.1爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)11.合同終止及解除11.1合同終止11.1.1合同期滿自動(dòng)終止11.1.2如一方違約，另一方有權(quán)解除合同11.2合同解除11.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)11.3合同終止或解除后的處理11.3.1合同終止或解除后，雙方應(yīng)立即停止相關(guān)工作12.不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方12.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題12.3不可抗力解除12.3.1不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行13.合同生效及終止13.1合同生效13.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同終止13.2.1合同期滿自動(dòng)終止13.2.2如一方違約，另一方有權(quán)解除合同14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或授權(quán)，參與合同相關(guān)活動(dòng)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方等。1.2第三方的責(zé)任和義務(wù)應(yīng)在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，并遵循相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方介入的條件及程序2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。2.2甲方或乙方有權(quán)邀請(qǐng)第三方介入，但需確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任：第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)因其自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的報(bào)酬和權(quán)益。3.3利益：第三方有權(quán)參與合同相關(guān)活動(dòng)，并按照合同約定分享合同利益。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方、乙方之間應(yīng)明確劃分各自的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方和乙方的指示，并服從其管理。4.3第三方與甲方、乙方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其專業(yè)領(lǐng)域、合同約定及市場(chǎng)行情等因素確定。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。6.第三方介入?yún)f(xié)議6.1第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的重要組成部分，由甲方、乙方和第三方共同簽署。第三方的基本信息，包括名稱、地址、法定代表人等；第三方介入的領(lǐng)域和具體工作內(nèi)容；第三方責(zé)任限額；第三方報(bào)酬及支付方式；第三方與其他各方的責(zé)任劃分；第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更及解除；爭(zhēng)議解決方式。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。7.2第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方和乙方完成合同相關(guān)工作。8.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方和乙方按照合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)。8.2第三方介入?yún)f(xié)議中未明確約定的費(fèi)用，由甲方和乙方協(xié)商解決。9.第三方介入后的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，由第三方自行承擔(dān)。9.2第三方介入過(guò)程中，因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的風(fēng)險(xiǎn)，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.第三方介入后的保密義務(wù)10.1第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.第三方介入后的合同解除11.1如第三方違反合同約定或本合同的相關(guān)規(guī)定，甲方或乙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。12.第三方介入后的爭(zhēng)議解決12.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：委托代建合同要求：合同文本應(yīng)完整、準(zhǔn)確，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：本合同文本為本合同的主要文件，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)，包括第三方的基本信息、工作內(nèi)容、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本協(xié)議為本合同的重要組成部分，明確了第三方介入的具體事項(xiàng)。3.附件三：建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明建設(shè)項(xiàng)目的背景、必要性、可行性等。說(shuō)明：本報(bào)告為本合同的重要依據(jù)，用于評(píng)估建設(shè)項(xiàng)目的可行性。4.附件四：建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙要求：圖紙應(yīng)完整、準(zhǔn)確，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說(shuō)明：本圖紙為本合同的重要依據(jù)，用于指導(dǎo)施工和監(jiān)理。5.附件五：建設(shè)項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)要求：設(shè)計(jì)應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明施工方案、進(jìn)度安排、質(zhì)量要求等。說(shuō)明：本設(shè)計(jì)為本合同的重要依據(jù)，用于指導(dǎo)施工和監(jiān)理。6.附件六：建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理合同要求：合同應(yīng)明確監(jiān)理單位的權(quán)利和義務(wù)，以及監(jiān)理費(fèi)用和支付方式。說(shuō)明：本合同為本合同的重要組成部分，明確了監(jiān)理單位的責(zé)任。7.附件七：建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施。說(shuō)明：本報(bào)告為本合同的重要依據(jù)，用于確認(rèn)建設(shè)項(xiàng)目的完成情況。8.附件八：建設(shè)項(xiàng)目工程結(jié)算報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明工程結(jié)算的依據(jù)、金額及支付時(shí)間。說(shuō)明：本報(bào)告為本合同的重要依據(jù)，用于確定工程結(jié)算的金額。9.附件九：建設(shè)項(xiàng)目保修期承諾書要求：承諾書應(yīng)明確保修范圍、期限及保修責(zé)任。說(shuō)明：本承諾書為本合同的重要組成部分，明確了保修責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日欠款金額的千分之五計(jì)算。示例：若甲方未按時(shí)支付100萬(wàn)元，則每日需支付5000元違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成建設(shè)工作責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日工期延誤的天數(shù)計(jì)算。示例：若乙方延誤工期10天，則每日需支付相應(yīng)工期的違約金。3.違約行為：第三方未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給甲方或乙方造成的損失。示例：若第三方因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方損失10萬(wàn)元，則第三方應(yīng)賠償10萬(wàn)元。4.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給甲方或乙方造成的損失。示例：若第三方泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致甲方損失20萬(wàn)元，則第三方應(yīng)賠償20萬(wàn)元。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例：如遇自然災(zāi)害導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)施工，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。全文完。2024年度城市地下停車場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目委托代建合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景2.委托代建范圍2.1建設(shè)項(xiàng)目概況2.2委托代建內(nèi)容2.3委托代建期限3.雙方權(quán)利義務(wù)3.1委托方權(quán)利義務(wù)3.2代建方權(quán)利義務(wù)4.項(xiàng)目立項(xiàng)及審批4.1項(xiàng)目立項(xiàng)4.2項(xiàng)目審批5.項(xiàng)目設(shè)計(jì)及施工5.1設(shè)計(jì)單位及資質(zhì)5.2施工單位及資質(zhì)5.3設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度安排6.工程造價(jià)及結(jié)算6.1工程造價(jià)組成6.2工程造價(jià)調(diào)整6.3工程結(jié)算7.工程驗(yàn)收及交付7.1工程驗(yàn)收7.2工程交付8.項(xiàng)目維護(hù)及保修8.1項(xiàng)目維護(hù)8.2項(xiàng)目保修9.付款方式及期限9.1付款方式9.2付款期限10.違約責(zé)任10.1委托方違約責(zé)任10.2代建方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。2.委托代建范圍2.1建設(shè)項(xiàng)目概況2.1.1項(xiàng)目名稱：2024年度城市地下停車場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)2.1.3項(xiàng)目規(guī)模：平方米2.1.4項(xiàng)目總投資：萬(wàn)元2.2委托代建內(nèi)容2.2.1項(xiàng)目立項(xiàng)及審批手續(xù)辦理2.2.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)及施工管理2.2.3項(xiàng)目工程造價(jià)控制2.2.4項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度管理2.2.5項(xiàng)目驗(yàn)收及交付2.3委托代建期限2.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為年。3.雙方權(quán)利義務(wù)3.1委托方權(quán)利義務(wù)3.1.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目立項(xiàng)、審批等相關(guān)文件及資料。3.1.2甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目用地、規(guī)劃等相關(guān)手續(xù)。3.1.3甲方負(fù)責(zé)支付乙方代建服務(wù)費(fèi)用。3.2代建方權(quán)利義務(wù)3.2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等全過(guò)程管理。3.2.2乙方負(fù)責(zé)確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2.3乙方負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目預(yù)算，控制工程造價(jià)。4.項(xiàng)目立項(xiàng)及審批4.1項(xiàng)目立項(xiàng)4.1.1乙方協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目立項(xiàng)手續(xù)，確保項(xiàng)目順利立項(xiàng)。4.1.2乙方負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，提交甲方審核。4.2項(xiàng)目審批4.2.1乙方協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目審批手續(xù)，確保項(xiàng)目順利審批。4.2.2乙方負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)文件，提交甲方及相關(guān)部門審核。5.項(xiàng)目設(shè)計(jì)及施工5.1設(shè)計(jì)單位及資質(zhì)5.1.1乙方負(fù)責(zé)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)。5.1.2設(shè)計(jì)單位資質(zhì)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2施工單位及資質(zhì)5.2.1乙方負(fù)責(zé)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行項(xiàng)目施工。5.2.2施工單位資質(zhì)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度安排5.3.1乙方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度要求，合理制定設(shè)計(jì)、施工計(jì)劃。5.3.2乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度符合合同約定。6.工程造價(jià)及結(jié)算6.1工程造價(jià)組成6.1.1工程造價(jià)包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。6.1.2工程造價(jià)應(yīng)根據(jù)國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行編制。6.2工程造價(jià)調(diào)整6.2.1工程造價(jià)調(diào)整應(yīng)遵循國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定。6.2.2工程造價(jià)調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。6.3工程結(jié)算6.3.1工程結(jié)算應(yīng)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后進(jìn)行。6.3.2工程結(jié)算應(yīng)依據(jù)合同約定及實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行編制。8.工程驗(yàn)收及交付8.1工程驗(yàn)收8.1.1工程驗(yàn)收分為階段性驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。8.1.2階段性驗(yàn)收應(yīng)在每個(gè)施工階段完成后進(jìn)行，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一階段施工。8.1.3竣工驗(yàn)收應(yīng)在工程完工后，委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行。8.2工程交付8.2.1工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向甲方交付工程。8.2.2交付時(shí)，乙方應(yīng)提供完整的工程資料，包括施工圖、技術(shù)資料、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。9.項(xiàng)目維護(hù)及保修9.1項(xiàng)目維護(hù)9.1.1乙方應(yīng)在工程交付后的保修期內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行必要的維護(hù)。9.1.2維護(hù)內(nèi)容包括但不限于設(shè)施設(shè)備的檢查、保養(yǎng)、維修等。9.2項(xiàng)目保修9.2.1保修期為自工程交付之日起計(jì)算，一般不超過(guò)兩年。9.2.2保修期內(nèi)，若因乙方施工原因?qū)е碌捻?xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)償修復(fù)或更換。10.付款方式及期限10.1付款方式10.1.1付款方式為分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)根據(jù)工程進(jìn)度和驗(yàn)收情況確定。10.1.2付款方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票等。10.2付款期限10.2.1每期付款期限應(yīng)在約定的工程進(jìn)度或驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)。10.2.2若乙方未按約定完成工程或提供的服務(wù)，甲方有權(quán)暫停付款。11.違約責(zé)任11.1委托方違約責(zé)任11.1.1甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息。11.1.2甲方未按時(shí)提供相關(guān)資料或辦理審批手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.2代建方違約責(zé)任11.2.1乙方未按合同約定完成工程或提供的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2.2乙方因施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。13.1.2一方違約嚴(yán)重，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢。13.2.2合同因不可抗力等原因無(wú)法履行。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同文本14.1.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.1.2合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.2合同生效前，雙方已履行完畢的義務(wù)，視為合同生效前履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢公司、保險(xiǎn)公司、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保合同履行過(guò)程中各方的合法權(quán)益，提高項(xiàng)目質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)。15.3第三方介入的方式15.3.1第三方介入可通過(guò)監(jiān)理、審計(jì)、評(píng)估、咨詢、保險(xiǎn)等方式進(jìn)行。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定16.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用等因素確定。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。16.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整16.2.1在合同履行過(guò)程中，如第三方責(zé)任限額需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以更新。16.3第三方責(zé)任限額的履行16.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)生超出責(zé)任限額的損失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。16.3.2第三方責(zé)任限額的履行，不免除甲方或乙方的合同責(zé)任。17.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立、客觀、公正的專業(yè)服務(wù)。17.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.2乙方應(yīng)配合第三方的服務(wù)，提供必要的資料和條件。17.3第三方與其他方的責(zé)任劃分17.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3.2甲方或乙方因第三方原因遭受損失，應(yīng)向第三方追究責(zé)任。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入的程序18.1.1第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。18.1.2第三方介入的具體程序應(yīng)在合同中明確約定。18.2第三方介入的費(fèi)用18.2.1第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。18.2.2第三方介入的費(fèi)用不得影響合同其他條款的履行。18.3第三方介入的保密義務(wù)18.3.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)對(duì)項(xiàng)目信息保密，不得泄露給任何第三方。18.3.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方介入的合同效力19.1第三方介入不影響本合同的效力。19.2本合同中有關(guān)第三方的約定，不影響第三方與甲方或乙方之間另行簽訂的合同效力。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件應(yīng)在合同中明確約定。20.2第三方介入終止后，甲方或乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、經(jīng)濟(jì)效益、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。說(shuō)明：作為項(xiàng)目立項(xiàng)的依據(jù)。2.項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)文件要求：包括總體設(shè)計(jì)、詳細(xì)設(shè)計(jì)、施工圖等，符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：作為項(xiàng)目施工的依據(jù)。3.施工合同要求：明確施工單位、施工內(nèi)容、施工期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：作為施工階段的約束文件。4.監(jiān)理合同要求：明確監(jiān)理單位、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：作為項(xiàng)目質(zhì)量控制的依據(jù)。5.工程造價(jià)預(yù)算要求：詳細(xì)列出工程量清單、材料價(jià)格、人工費(fèi)等。說(shuō)明：作為工程造價(jià)控制的依據(jù)。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收情況、存在問(wèn)題、整改措施等。說(shuō)明：作為工程驗(yàn)收的依據(jù)。7.工程結(jié)算報(bào)告要求：詳細(xì)列出工程量、材料價(jià)格、人工費(fèi)等。說(shuō)明：作為工程結(jié)算的依據(jù)。8.項(xiàng)目維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：記錄項(xiàng)目運(yùn)行過(guò)程中的維護(hù)保養(yǎng)情況。說(shuō)明：作為項(xiàng)目維護(hù)保養(yǎng)的依據(jù)。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的范圍、職責(zé)、費(fèi)用等。說(shuō)明：作為第三方介入的約束文件。10.違約責(zé)任協(xié)議要求：明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任承擔(dān)等。說(shuō)明：作為合同履行過(guò)程中的約束文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：向乙方支付逾期付款利息。示例：甲方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月工程進(jìn)度款，如逾期支付，乙方有權(quán)要求支付萬(wàn)分之五的逾期付款利息。1.2未按時(shí)提供相關(guān)資料或辦理審批手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如造成損失，應(yīng)予以賠償。示例：甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目用地手續(xù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因延期造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按合同約定完成工程或提供的服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)違約責(zé)任，如造成損失，應(yīng)予以賠償。示例：乙方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因延期造成的損失。2.2工程質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任認(rèn)定：負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。示例：工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換不合格部分，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)違約責(zé)任，如造成損失，應(yīng)予以賠償。示例：第三方未按約定進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方或乙方因質(zhì)量問(wèn)題造成的損失。全文完。2024年度城市地下停車場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目委托代建合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.委托代建方責(zé)任與義務(wù)3.1委托代建方責(zé)任3.2委托代建方義務(wù)4.代建方責(zé)任與義務(wù)4.1代建方責(zé)任4.2代建方義務(wù)5.項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度與工期5.1項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度5.2工期要求6.項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序7.項(xiàng)目投資與資金管理7.1投資估算7.2資金來(lái)源7.3資金管理8.合同價(jià)款及支付方式8.1合同價(jià)款8.2支付方式9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2附件二：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1法律法規(guī)14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.1.1《中華人民共和國(guó)合同法》1.1.2《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》1.1.3《中華人民共和國(guó)建筑法》1.1.4《城市地下停車場(chǎng)建設(shè)管理規(guī)定》1.2合同訂立目的1.2.1明確委托代建方與代建方在2024年度城市地下停車場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目中的權(quán)利義務(wù)1.2.2確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)、按預(yù)算完成2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.1.12024年度城市地下停車場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1[具體地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1建設(shè)面積：[具體面積]2.3.2停車位數(shù)：[具體位數(shù)]2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.4.1公共停車場(chǎng)3.委托代建方責(zé)任與義務(wù)3.1委托代建方責(zé)任3.1.1按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作3.1.2按時(shí)足額支付代建費(fèi)用3.2委托代建方義務(wù)3.2.1向代建方提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料和文件3.2.2協(xié)助代建方辦理項(xiàng)目所需的各項(xiàng)審批手續(xù)4.代建方責(zé)任與義務(wù)4.1代建方責(zé)任4.1.1按照合同約定和項(xiàng)目要求，完成項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作4.1.2確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全和工期4.2代建方義務(wù)4.2.1配合委托代建方辦理項(xiàng)目所需的各項(xiàng)審批手續(xù)4.2.2定期向委托代建方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況5.項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度與工期5.1項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度5.1.1項(xiàng)目建設(shè)分為規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收四個(gè)階段5.1.2各階段進(jìn)度安排詳見(jiàn)附件一5.2工期要求5.2.1項(xiàng)目總工期為[具體時(shí)間]5.2.2各階段工期要求詳見(jiàn)附件一6.項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.1.2具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二6.2驗(yàn)收程序6.2.1項(xiàng)目驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收兩個(gè)階段6.2.2驗(yàn)收程序詳見(jiàn)附件三7.項(xiàng)目投資與資金管理7.1投資估算7.1.1項(xiàng)目總投資估算為[具體金額]7.1.2投資構(gòu)成詳見(jiàn)附件四7.2資金來(lái)源7.2.1項(xiàng)目資金來(lái)源包括政府投資、企業(yè)自籌等7.2.2資金來(lái)源詳見(jiàn)附件五7.3資金管理7.3.1委托代建方應(yīng)建立健全資金管理制度7.3.2資金使用應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行8.合同價(jià)款及支付方式8.1合同價(jià)款8.1.1合同價(jià)款總額為[具體金額]8.1.2合同價(jià)款包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、其他相關(guān)費(fèi)用8.2支付方式8.2.1支付方式分為分期支付和結(jié)算支付8.2.2分期支付：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及金額詳見(jiàn)附件六8.2.3結(jié)算支付：項(xiàng)目竣工后，根據(jù)實(shí)際完成情況及合同約定進(jìn)行結(jié)算支付9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議9.1.2合同變更不得影響項(xiàng)目總體進(jìn)度和質(zhì)量9.2合同解除一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，且雙方無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1委托代建方未按時(shí)足額支付代建費(fèi)用10.1.2代建方未按合同約定完成項(xiàng)目10.1.3一方違反合同約定的其他行為10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.2.2違約金的具體計(jì)算方法及賠償損失的具體標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件七11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議11.1.2協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱]12.合同生效與終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.1.2合同生效前，雙方應(yīng)履行合同約定的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作12.2合同終止項(xiàng)目竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格合同解除合同期滿雙方協(xié)商一致終止合同13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2附件二：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件13.3附件三：其他相關(guān)文件13.4附件四：項(xiàng)目投資估算表13.5附件五：資金來(lái)源說(shuō)明13.6附件六：分期支付計(jì)劃表13.7附件七：違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)14.其他約定事項(xiàng)14.1法律法規(guī)14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.1.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策14.2其他約定事項(xiàng)14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同需要介入項(xiàng)目的個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1提高項(xiàng)目效率和質(zhì)量15.2.2保證項(xiàng)目合規(guī)性和安全性15.2.3優(yōu)化項(xiàng)目資源配置16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。16.1.2第三方選擇應(yīng)遵循公開(kāi)、公平、公正的原則。16.2第三方介入方式16.2.1第三方可根據(jù)合同約定，以監(jiān)理、咨詢、檢測(cè)、評(píng)估等方式介入項(xiàng)目。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和項(xiàng)目要求，履行其職責(zé)。17.1.2第三方對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改建議。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方對(duì)項(xiàng)目的責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定。18.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)考慮項(xiàng)目規(guī)模、復(fù)雜程度和風(fēng)險(xiǎn)等因素。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的責(zé)任劃分19.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方不得要求乙方承擔(dān)。19.1.2甲方與乙方之間的責(zé)任劃分，仍按照本合同約定執(zhí)行。19.2第三方與乙方的責(zé)任劃分19.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙