遺產(chǎn)繼承房屋處理協(xié)議書

遺產(chǎn)繼承房屋處理協(xié)議書甲方：____________身份證號(hào)：__________________乙方：____________身份證號(hào)：__________________鑒于甲乙雙方為同一家庭成員，因遺產(chǎn)繼承事宜涉及房屋的處理，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立以下協(xié)議條款，以明確雙方的權(quán)利與責(zé)任，確保協(xié)議的法律效力和可執(zhí)行性。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在遺產(chǎn)繼承過程中對(duì)房屋的處理方式，保障雙方的合法權(quán)益，避免因房屋處理引發(fā)的爭(zhēng)議。二、房屋基本情況1.房屋地址：__________________2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________3.房屋建筑面積：____________平方米4.房屋評(píng)估價(jià)值：____________萬元三、繼承權(quán)確認(rèn)甲乙雙方確認(rèn)，房屋的繼承權(quán)由雙方共同享有，具體繼承比例為：甲方占有____________%，乙方占有____________%。雙方同意在本協(xié)議簽署后，及時(shí)辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。四、房屋處理方式1.出售房屋1)雙方同意將該房屋出售，出售所得款項(xiàng)按繼承比例進(jìn)行分配。2)出售房屋的具體事宜由雙方共同協(xié)商決定，包括但不限于出售價(jià)格、出售方式及相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)。3)出售過程中，雙方應(yīng)共同簽署相關(guān)文件，確保出售過程的合法性。2.保留房屋1)若雙方同意保留該房屋，甲方有權(quán)居住，乙方有權(quán)定期檢查房屋狀況。2)甲方應(yīng)承擔(dān)房屋的日常維護(hù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)費(fèi)用的支出憑證。3)若甲方需對(duì)房屋進(jìn)行重大改動(dòng)，須事先征得乙方的同意。五、權(quán)利與責(zé)任1.甲方的權(quán)利與責(zé)任1)甲方有權(quán)在協(xié)議有效期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行合理使用。2)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋處于良好狀態(tài)。3)甲方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)讓或抵押，需征得乙方的書面同意。2.乙方的權(quán)利與責(zé)任1)乙方有權(quán)隨時(shí)了解房屋的使用情況。2)乙方有權(quán)要求甲方提供房屋維護(hù)的相關(guān)費(fèi)用憑證。3)乙方不得干擾甲方的正常居住，但有權(quán)在合理范圍內(nèi)進(jìn)行檢查。六、收益分配1.若房屋出售，出售所得款項(xiàng)按甲乙雙方的繼承比例進(jìn)行分配。2.若房屋保留，甲方在使用房屋期間產(chǎn)生的收益（如出租）應(yīng)按繼承比例分配給乙方。3.任何一方不得私自處置房屋產(chǎn)生的收益，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。七、保密條款雙方承諾在協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方透露與本協(xié)議相關(guān)的任何信息，包括但不限于房屋的評(píng)估價(jià)值、出售價(jià)格及雙方的協(xié)商內(nèi)容。八、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議的任何條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.若因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決方案。九、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商未果，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。十、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，具有法律效力。2.