2024年度房屋租賃轉(zhuǎn)租租賃期滿續(xù)約服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃轉(zhuǎn)租租賃期滿續(xù)約服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方保養(yǎng)責(zé)任6.房屋使用規(guī)則6.1房屋用途6.2房屋維護(hù)6.3房屋安全7.轉(zhuǎn)租條款7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租程序7.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2合同附件11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同解除后的處理13.1租金及押金處理13.2房屋歸還14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方聯(lián)系人：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋設(shè)施：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___________________元/月4.2租金支付方式：____________________4.3租金支付時(shí)間：每月____________________日前支付5.房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任：____________________5.2承租方保養(yǎng)責(zé)任：____________________6.房屋使用規(guī)則6.1房屋用途：____________________6.2房屋維護(hù)：____________________6.3房屋安全：____________________7.轉(zhuǎn)租條款7.1轉(zhuǎn)租條件：____________________7.2轉(zhuǎn)租程序：____________________7.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用：____________________8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1出租方解除合同的條件：8.1.1.1承租方未按時(shí)支付租金；8.1.1.2承租方違反房屋使用規(guī)則，造成房屋損壞；8.1.1.3承租方轉(zhuǎn)租未經(jīng)出租方同意；8.1.1.4承租方其他違約行為。8.1.2承租方解除合同的條件：8.1.2.1出租方未按時(shí)交付房屋；8.1.2.2出租方提供的房屋不符合合同約定；8.1.2.3出租方其他違約行為。8.2違約責(zé)任8.2.1出租方違約責(zé)任：8.2.1.1出租方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的1%；8.2.1.2出租方提供的房屋不符合合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還租金。8.2.2承租方違約責(zé)任：8.2.2.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每日租金的1%；8.2.2.2承租方違反房屋使用規(guī)則，造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失；8.2.2.3承租方轉(zhuǎn)租未經(jīng)出租方同意，應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)租并賠償出租方損失。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方協(xié)商解決；9.1.2請(qǐng)求相關(guān)調(diào)解組織調(diào)解；9.1.3依法向人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為房屋所在地。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；10.1.2不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等。11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。11.2合同修改程序11.2.1合同修改需雙方協(xié)商一致；11.2.2合同修改需以書面形式進(jìn)行。12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1出現(xiàn)合同解除條件；12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。13.合同解除后的處理13.1租金及押金處理13.1.1合同解除后，剩余租金不予退還；13.1.2押金應(yīng)于合同解除后10日內(nèi)退還。13.2房屋歸還13.2.1承租方應(yīng)在合同解除后10日內(nèi)將房屋歸還給出租方；13.2.2房屋歸還時(shí)應(yīng)保持原狀，不得有任何損壞。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1雙方代表簽字蓋章；14.1.2合同簽署日期為____________________。14.2合同生效日期14.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋租賃過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成租賃事宜而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于房屋租賃咨詢、信息提供、交易撮合、房屋查驗(yàn)、合同起草等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于直接參與談判、提供專業(yè)意見、協(xié)助簽訂合同等。16.第三方責(zé)任及權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。16.1.2第三方對(duì)甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。16.1.3第三方在介入過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供房屋信息、配合查驗(yàn)等。17.第三方介入后的額外條款17.1甲乙方責(zé)任17.1.1甲乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)。17.1.2甲乙方應(yīng)遵守合同約定，不得利用第三方介入進(jìn)行欺詐行為。17.2第三方介入程序17.2.1甲乙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.2.2第三方介入后，甲乙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。18.1.2第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方故意或重大過失造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙方的關(guān)系19.1.1第三方與甲乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。19.1.2第三方不參與甲乙雙方之間的租金、押金等財(cái)務(wù)往來。19.2第三方與出租方的關(guān)系19.2.1第三方與出租方之間是獨(dú)立的合作關(guān)系，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。19.2.2第三方不代替出租方行使出租權(quán)，出租方仍對(duì)房屋享有所有權(quán)。19.3第三方與承租方的關(guān)系19.3.1第三方與承租方之間是獨(dú)立的合作關(guān)系，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。19.3.2第三方不代替承租方行使承租權(quán)，承租方仍對(duì)房屋享有使用權(quán)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單1.1詳細(xì)列明房屋的具體信息，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。1.2列明房屋的現(xiàn)有狀況，包括家具、電器等物品的清單。2.押金收據(jù)2.1明確押金的金額、收取日期及退還條件。2.2收據(jù)上應(yīng)注明押金的具體用途及退還時(shí)間。3.房屋租賃合同3.1合同中應(yīng)包含房屋的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式等。3.2合同中應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.房屋查驗(yàn)報(bào)告4.1詳細(xì)記錄房屋查驗(yàn)時(shí)的狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、損壞情況等。4.2報(bào)告應(yīng)由第三方見證，確?？陀^公正。5.第三方服務(wù)協(xié)議5.1明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2協(xié)議中應(yīng)包含合同解除條件及違約責(zé)任。6.不可抗力證明文件6.1證明不可抗力事件的發(fā)生，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。6.2證明文件應(yīng)由相關(guān)機(jī)構(gòu)出具。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按時(shí)支付租金1.1違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為每日租金的1%。1.2示例：若租金為1000元/月，未按時(shí)支付，則每日應(yīng)支付10元違約金。2.甲乙雙方未按時(shí)交付或接收房屋2.1違約責(zé)任：未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為每日租金的1%。2.2示例：若租金為1000元/月，未按時(shí)交付，則每日應(yīng)支付10元違約金。3.甲乙雙方違反房屋使用規(guī)則3.1違約責(zé)任：違反房屋使用規(guī)則，造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.2示例：若因違反使用規(guī)則導(dǎo)致墻面損壞，需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償墻面修復(fù)費(fèi)用。4.甲乙雙方泄露第三方信息4.1違約責(zé)任：泄露第三方信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2示例：若泄露第三方服務(wù)協(xié)議內(nèi)容，可能面臨法律訴訟。5.第三方未履行服務(wù)義務(wù)5.1違約責(zé)任：第三方未履行服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的20%。5.2示例：若第三方未提供合同約定的服務(wù)，則應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用總額的20%作為違約金。全文完。2024年度房屋租賃轉(zhuǎn)租租賃期滿續(xù)約服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋租賃基本情況3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4租賃期限3.5租金及支付方式4.房屋使用與維護(hù)4.1使用規(guī)定4.2維護(hù)責(zé)任4.3裝修與改造5.房屋租賃續(xù)約條件5.1續(xù)約期限5.2續(xù)約租金5.3續(xù)約手續(xù)6.房屋租賃續(xù)約費(fèi)用6.1轉(zhuǎn)租服務(wù)費(fèi)6.2其他相關(guān)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房屋租賃合同10.2其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.其他約定事項(xiàng)13.1法律效力13.2通知方式13.3合同份數(shù)14.合同簽署人14.1出租方代表14.2承租方代表第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度房屋租賃轉(zhuǎn)租租賃期滿續(xù)約服務(wù)合同》。1.1.3“承租方”指與甲方簽訂房屋租賃合同，現(xiàn)擬續(xù)租房屋的乙方。1.1.4“房屋”指甲方擁有的位于__________的房屋，房屋編號(hào)為__________。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的房屋租賃起止日期。1.1.6“續(xù)約期限”指在原租賃期限屆滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致續(xù)簽的租賃期限。1.1.7“租金”指甲方出租房屋所收取的租金。1.1.8“違約責(zé)任”指因一方違反本合同約定而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2如本合同對(duì)同一事項(xiàng)有多個(gè)解釋，以對(duì)甲方有利的解釋為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1姓名：____________________2.1.2身份證號(hào)碼：____________________2.1.3聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息2.2.1姓名：____________________2.2.2身份證號(hào)碼：____________________2.2.3聯(lián)系電話：____________________3.房屋租賃基本情況3.1房屋地址：____________________3.2房屋面積：____________________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________3.4租賃期限：____________________至____________________3.5租金及支付方式：3.5.1租金：每月人民幣_(tái)___________________元。3.5.2支付方式：每月__________日支付，通過__________方式支付。4.房屋使用與維護(hù)4.1使用規(guī)定：4.1.1承租方應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途合理使用房屋。4.1.2承租方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。4.2維護(hù)責(zé)任：4.2.1房屋的日常維修保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)。4.2.2因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.3裝修與改造：4.3.1承租方如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。5.房屋租賃續(xù)約條件5.1續(xù)約期限：5.1.1本合同租賃期滿后，雙方均可提出續(xù)約。5.1.2續(xù)約期限為__________年。5.2續(xù)約租金：5.2.1續(xù)約租金按照原租金的__________%確定。5.2.2續(xù)約租金支付方式與原合同一致。5.3續(xù)約手續(xù)：5.3.1雙方應(yīng)在續(xù)約期限屆滿前__________日內(nèi)辦理續(xù)約手續(xù)。6.房屋租賃續(xù)約費(fèi)用6.1轉(zhuǎn)租服務(wù)費(fèi)：6.1.1甲方提供轉(zhuǎn)租續(xù)約服務(wù)，收取服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)___________________元。6.2其他相關(guān)費(fèi)用：6.2.1雙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。6.2.2如發(fā)生其他相關(guān)費(fèi)用，由雙方另行協(xié)商確定。7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任：7.1.1如承租方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)支付相當(dāng)于租金__________%的違約金。7.1.2如承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀。7.2出租方違約責(zé)任：7.2.1如出租方未按約定提供房屋，每逾期一日應(yīng)支付相當(dāng)于租金__________%的違約金。7.2.2如出租方違反本合同約定，導(dǎo)致承租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房屋所在地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至房屋所在地的人民法院作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2本合同自房屋交付承租方之日起正式生效。9.2合同終止條件9.2.1租賃期滿，且承租方未提出續(xù)約或甲方未同意續(xù)約時(shí)，合同終止。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。9.2.3因一方違約導(dǎo)致合同解除時(shí)，合同終止。10.合同附件10.1房屋租賃合同10.2房屋產(chǎn)權(quán)證明10.3雙方身份證復(fù)印件10.4其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署日期：____________________11.2簽署地點(diǎn)：____________________12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。12.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.2合同解除條件12.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。12.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.其他約定事項(xiàng)13.1法律效力13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.1.2本合同未盡事宜，可參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.2通知方式13.2.1雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，通知送達(dá)地址以本合同載明的地址為準(zhǔn)。13.2.2通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署人14.1出租方代表（簽字或蓋章）：____________________14.2承租方代表（簽字或蓋章）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在房屋租賃續(xù)約過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行或解除提供服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及合同簽訂前已知的合同當(dāng)事人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、促成合同簽訂、協(xié)助履行合同義務(wù)、提供法律意見等。15.2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在提供服務(wù)過程中，因其自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定，但不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的需求，提供相應(yīng)的服務(wù)。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行服務(wù)職責(zé)。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)合法合規(guī)。15.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。15.5.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地提供服務(wù)。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)分配。15.6.2第三方在提供服務(wù)過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行。15.6.3第三方對(duì)甲乙雙方的爭(zhēng)議不承擔(dān)調(diào)解或仲裁責(zé)任。16.第三方介入后的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方同意第三方介入房屋租賃續(xù)約服務(wù)，并同意第三方收取的服務(wù)費(fèi)用。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供房屋相關(guān)資料，并配合第三方提供服務(wù)。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方同意第三方介入房屋租賃續(xù)約服務(wù)，并同意第三方收取的服務(wù)費(fèi)用。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供個(gè)人信息，并配合第三方提供服務(wù)。17.第三方介入后的合同變更17.1合同變更程序17.1.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。17.1.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，并通知第三方。17.2合同變更內(nèi)容17.2.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的具體方式、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋租賃雙方的基本信息、房屋描述、租賃期限、租金金額、支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等條款。說明：此附件為原租賃合同的副本，用于證明房屋租賃關(guān)系的存在。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書或相關(guān)證明文件，證明出租方對(duì)房屋的合法所有權(quán)。說明：此附件用于確認(rèn)出租方的房屋所有權(quán)，確保租賃合同的合法性。3