2024年度青島市房產(chǎn)贈(zèng)與合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度青島市房產(chǎn)贈(zèng)與合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2贈(zèng)與房產(chǎn)1.3贈(zèng)與原因2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權(quán)屬2.3房產(chǎn)位置3.贈(zèng)與條件3.1贈(zèng)與方式3.2贈(zèng)與期限3.3贈(zèng)與費(fèi)用4.房產(chǎn)交付4.1交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)4.3交付方式5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶申請(qǐng)5.2過戶稅費(fèi)5.3過戶時(shí)間6.房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移6.1房產(chǎn)使用權(quán)6.2房產(chǎn)收益權(quán)6.3房產(chǎn)處分權(quán)7.合同解除7.1合同解除條件7.2解除程序7.3解除后果8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同解除11.1合同解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同終止12.1合同終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同補(bǔ)充與修改13.1補(bǔ)充與修改方式13.2補(bǔ)充與修改程序13.3補(bǔ)充與修改效力14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2贈(zèng)與房產(chǎn)1.2.1標(biāo)的房產(chǎn)為甲方所有，擁有完全產(chǎn)權(quán)。1.2.2甲方自愿將標(biāo)的房產(chǎn)無償贈(zèng)與乙方。1.3贈(zèng)與原因1.3.1甲方因家庭原因決定將標(biāo)的房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本情況2.1.1標(biāo)的房產(chǎn)為住宅性質(zhì)，建筑面積為平方米。2.1.2房產(chǎn)證號(hào)為：。2.1.3房產(chǎn)土地使用權(quán)類型為：出讓。2.2房產(chǎn)權(quán)屬2.2.1甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議。2.2.2甲方承諾標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何抵押、查封等情況。2.3房產(chǎn)位置2.3.1標(biāo)的房產(chǎn)位于青島市區(qū)街道，周邊配套設(shè)施齊全。3.贈(zèng)與條件3.1贈(zèng)與方式3.1.1甲方將標(biāo)的房產(chǎn)無償贈(zèng)與乙方。3.2贈(zèng)與期限3.2.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)在日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.3贈(zèng)與費(fèi)用3.3.1乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。4.房產(chǎn)交付4.1交付時(shí)間4.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后的日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。4.2交付地點(diǎn)4.2.1交付地點(diǎn)為標(biāo)的房產(chǎn)所在地。4.3交付方式4.3.1甲方將標(biāo)的房產(chǎn)的鑰匙交付給乙方。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶申請(qǐng)5.1.1乙方應(yīng)在甲方交付房產(chǎn)后日內(nèi)，向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理過戶手續(xù)。5.2過戶稅費(fèi)5.2.1乙方承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。5.3過戶時(shí)間5.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后的個(gè)月內(nèi)完成標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。6.房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移6.1房產(chǎn)使用權(quán)6.1.1乙方自標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起，取得標(biāo)的房產(chǎn)的使用權(quán)。6.2房產(chǎn)收益權(quán)6.2.1乙方自標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起，享有標(biāo)的房產(chǎn)的收益權(quán)。6.3房產(chǎn)處分權(quán)6.3.1乙方自標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起，享有標(biāo)的房產(chǎn)的處分權(quán)。7.合同解除7.1合同解除條件7.1.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。7.2解除程序7.2.1合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商解決爭(zhēng)議。7.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。7.3解除后果7.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。7.3.2合同解除后，甲方應(yīng)將標(biāo)的房產(chǎn)返還給乙方，并賠償乙方因此遭受的損失。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)。8.1.2乙方未按合同約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)。8.1.3任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)價(jià)值的%。8.2.2守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。10.2合同生效日期10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同生效后，任何一方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理標(biāo)的房產(chǎn)。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同約定的解除條件成就或合同履行完畢。12.2終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。12.3終止后果12.3.1合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。13.合同補(bǔ)充與修改13.1補(bǔ)充與修改方式13.1.1合同的補(bǔ)充與修改應(yīng)采取書面形式。13.2補(bǔ)充與修改程序13.2.1合同的補(bǔ)充與修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.3補(bǔ)充與修改效力13.3.1補(bǔ)充與修改后的合同與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入范圍1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司等。1.2介入范圍1.2.1第三方介入的范圍限于協(xié)助合同履行過程中的相關(guān)事宜，如房產(chǎn)評(píng)估、過戶手續(xù)辦理、法律咨詢等。2.第三方責(zé)任與責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.1.2第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.2責(zé)任限額2.2.1第三方的責(zé)任限額為標(biāo)的房產(chǎn)價(jià)值的%，且最高不超過人民幣萬元。2.3責(zé)任承擔(dān)2.3.1第三方責(zé)任應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。2.3.2若第三方責(zé)任涉及甲乙雙方共同利益的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)選擇合適的第三方，并有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。3.1.2甲方應(yīng)向第三方支付合理的費(fèi)用。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)要求甲方選擇合格的第三方，并有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。3.2.2乙方應(yīng)向第三方支付合理的費(fèi)用。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.1.2第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2.2第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。4.3第三方與其他各方的劃分4.3.1第三方對(duì)甲乙雙方均應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。4.3.2第三方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方介入的程序與要求5.1第三方介入程序5.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，選擇合適的第三方。5.1.2第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.1.3第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。5.2第三方介入要求5.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。5.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.2.3第三方應(yīng)確保工作質(zhì)量，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。6.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。6.3第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。7.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.第三方介入的終止8.1第三方介入過程中，如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。8.3第三方介入終止后，甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任限額不再適用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，以證明房產(chǎn)權(quán)屬。2.身份證復(fù)印件：提供甲乙雙方的身份證復(fù)印件，以證明身份信息。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的標(biāo)的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，以確定房產(chǎn)價(jià)值。4.房產(chǎn)過戶申請(qǐng)書：由乙方填寫的房產(chǎn)過戶申請(qǐng)書，以申請(qǐng)辦理過戶手續(xù)。5.房產(chǎn)過戶稅費(fèi)繳納憑證：提供過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證。6.合同簽訂證明：提供甲乙雙方簽訂合同的相關(guān)證明材料。7.法律意見書：由律師出具的關(guān)于合同合法性的法律意見書。8.其他相關(guān)文件：根據(jù)實(shí)際情況，可能需要提供的其他文件。附件詳細(xì)要求和說明：1.所有附件均需為原件或經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的復(fù)印件。2.附件需清晰可辨，無涂改、偽造等情況。3.附件需加蓋公章或簽字確認(rèn)。4.附件應(yīng)在合同簽訂前準(zhǔn)備好，并在合同簽訂時(shí)提交。5.如有附件缺失或不符合要求，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)。1.2乙方未按合同約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)。1.3甲方或乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)價(jià)值的%。2.2守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同。2.3違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲交付造成的損失。3.2乙方未在合同約定的期限內(nèi)辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)過戶手續(xù)延誤產(chǎn)生的費(fèi)用。3.3若因甲方或乙方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。全文完。2024年度青島市房產(chǎn)贈(zèng)與合同1本合同目錄一覽1.贈(zèng)與雙方基本信息1.1贈(zèng)與人基本信息1.2受贈(zèng)人基本信息2.贈(zèng)與房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)座落2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)權(quán)屬情況2.4房產(chǎn)證號(hào)2.5房產(chǎn)用途2.6房產(chǎn)附屬設(shè)施3.贈(zèng)與原因及目的4.贈(zèng)與方式及流程4.1贈(zèng)與方式4.2贈(zèng)與流程5.贈(zèng)與條件及限制5.1贈(zèng)與條件5.2贈(zèng)與限制6.贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)6.1贈(zèng)與房產(chǎn)稅費(fèi)6.2稅費(fèi)承擔(dān)方式7.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用7.1過戶手續(xù)7.2過戶費(fèi)用8.贈(zèng)與房產(chǎn)的交付及驗(yàn)收8.1交付時(shí)間8.2交付方式8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬變更登記9.1登記時(shí)間9.2登記手續(xù)9.3登記費(fèi)用10.贈(zèng)與房產(chǎn)的物業(yè)管理10.1物業(yè)管理費(fèi)10.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除及終止13.1解除條件13.2終止條件14.合同生效及終止日期第一部分：合同如下：1.贈(zèng)與雙方基本信息1.1贈(zèng)與人基本信息贈(zèng)與人姓名：X身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：X1.2受贈(zèng)人基本信息受贈(zèng)人姓名：X身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：X2.贈(zèng)與房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)座落房產(chǎn)地址：山東省青島市X區(qū)X路X號(hào)2.2房產(chǎn)面積建筑面積：平方米2.3房產(chǎn)權(quán)屬情況產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：私有2.4房產(chǎn)證號(hào)房產(chǎn)證號(hào)：X2.5房產(chǎn)用途房屋用途：住宅2.6房產(chǎn)附屬設(shè)施附屬設(shè)施：電梯、停車位、綠化等3.贈(zèng)與原因及目的贈(zèng)與原因：X贈(zèng)與目的：X4.贈(zèng)與方式及流程4.1贈(zèng)與方式本次贈(zèng)與為無償贈(zèng)與。4.2贈(zèng)與流程（1）贈(zèng)與人向受贈(zèng)人提交贈(zèng)與房產(chǎn)的相關(guān)資料；（2）受贈(zèng)人審核贈(zèng)與房產(chǎn)的相關(guān)資料；（3）雙方簽訂本合同；（4）辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（5）受贈(zèng)人取得房產(chǎn)證。5.贈(zèng)與條件及限制5.1贈(zèng)與條件（1）贈(zèng)與房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛；（2）贈(zèng)與房產(chǎn)無任何抵押、查封等限制；（3）贈(zèng)與房產(chǎn)符合國(guó)家相關(guān)政策法規(guī)。5.2贈(zèng)與限制（1）受贈(zèng)人不得將贈(zèng)與房產(chǎn)用于非法用途；（2）受贈(zèng)人不得擅自改變贈(zèng)與房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)及用途。6.贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)6.1贈(zèng)與房產(chǎn)稅費(fèi)（1）贈(zèng)與房產(chǎn)應(yīng)繳納的稅費(fèi)：契稅、個(gè)人所得稅等；（2）稅費(fèi)金額：根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策法規(guī)及房產(chǎn)評(píng)估結(jié)果確定。6.2稅費(fèi)承擔(dān)方式（1）稅費(fèi)由受贈(zèng)人承擔(dān)；（2）稅費(fèi)繳納期限：自本合同簽訂之日起30日內(nèi)。7.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用7.1過戶手續(xù)（1）雙方持本合同及相關(guān)資料到房產(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)辦理過戶手續(xù)；（2）房產(chǎn)交易管理部門審核相關(guān)資料，辦理過戶手續(xù)；（3）受贈(zèng)人領(lǐng)取房產(chǎn)證。7.2過戶費(fèi)用（1）過戶費(fèi)用包括但不限于：登記費(fèi)、印花稅等；（2）過戶費(fèi)用金額：根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策法規(guī)及房產(chǎn)評(píng)估結(jié)果確定；（3）過戶費(fèi)用由受贈(zèng)人承擔(dān)。8.贈(zèng)與房產(chǎn)的交付及驗(yàn)收8.1交付時(shí)間本合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)，贈(zèng)與人應(yīng)將房產(chǎn)交付給受贈(zèng)人。8.2交付方式贈(zèng)與人將房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給受贈(zèng)人，受贈(zèng)人應(yīng)在收到后進(jìn)行查驗(yàn)。8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)受贈(zèng)人應(yīng)在收到房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證明文件后的5個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完好，無損壞；（2）房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施齊全，功能正常；（3）房產(chǎn)附屬設(shè)施符合合同約定。9.贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬變更登記9.1登記時(shí)間受贈(zèng)人應(yīng)在收到房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證明文件后的10個(gè)工作日內(nèi)辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)。9.2登記手續(xù)受贈(zèng)人應(yīng)持本合同、房產(chǎn)證、身份證等相關(guān)資料到房產(chǎn)交易管理部門辦理權(quán)屬變更登記。9.3登記費(fèi)用權(quán)屬變更登記費(fèi)用由受贈(zèng)人承擔(dān)。10.贈(zèng)與房產(chǎn)的物業(yè)管理10.1物業(yè)管理費(fèi)受贈(zèng)人應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)。10.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容物業(yè)服務(wù)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：安保、清潔、綠化、維修等。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）贈(zèng)與人未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；（2）受贈(zèng)人未按約定時(shí)間辦理權(quán)屬變更登記；（3）任何一方違反本合同約定的其他條款。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣元；（2）守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無。13.合同解除及終止13.1解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同。13.2終止條件本合同自房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢之日起終止。14.合同生效及終止日期14.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止日期本合同自房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢之日起終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等，以及任何其他在本合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方。15.2第三方介入方式（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行；（2）提供專業(yè)評(píng)估，對(duì)房產(chǎn)價(jià)值等進(jìn)行評(píng)估；（3）提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理法律事務(wù)；（4）提供公證服務(wù)，對(duì)合同進(jìn)行公證。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲方責(zé)任（1）向乙方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息；（2）配合乙方及第三方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌谌浇槿攵a(chǎn)生的費(fèi)用；（4）遵守本合同約定的各項(xiàng)條款。16.2乙方責(zé)任（1）向甲方提供真實(shí)、完整的受贈(zèng)人信息；（2）配合甲方及第三方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌谌浇槿攵a(chǎn)生的費(fèi)用；（4）遵守本合同約定的各項(xiàng)條款。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任范圍第三方應(yīng)在其專業(yè)范圍內(nèi)，按照法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。第三方責(zé)任包括但不限于：（1）中介機(jī)構(gòu)：提供真實(shí)、有效的房產(chǎn)信息，協(xié)助完成房產(chǎn)交易；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行客觀、公正的評(píng)估；（3）律師事務(wù)所：提供法律咨詢，協(xié)助處理法律事務(wù)；（4）公證機(jī)構(gòu)：對(duì)合同進(jìn)行公證，保證合同的合法性和有效性。17.2責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額為人民幣元；（2）第三方因違反法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方介入費(fèi)用18.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在本合同中明確。18.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的方式和期限支付。19.第三方保密義務(wù)19.1保密內(nèi)容第三方在履行職責(zé)過程中獲取的甲乙雙方信息，包括但不限于房產(chǎn)信息、個(gè)人信息等，應(yīng)予以保密。19.2保密期限第三方保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后X年。20.第三方變更與解除20.1變更甲乙雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)本合同中關(guān)于第三方介入的條款進(jìn)行變更。20.2解除（1）如第三方違反本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系；（2）如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。21.第三方介入爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整，體現(xiàn)房產(chǎn)證號(hào)、產(chǎn)權(quán)人、產(chǎn)權(quán)面積等信息。說明：用于證明贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，體現(xiàn)房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估結(jié)果。說明：用于確定房產(chǎn)的價(jià)值，作為稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)。3.甲乙雙方身份證明復(fù)印件要求：身份證、戶口本等有效證件復(fù)印件，清晰、完整。說明：用于證明甲乙雙方的身份信息。4.房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算表要求：清晰、完整，體現(xiàn)稅費(fèi)計(jì)算過程及結(jié)果。說明：用于明確甲乙雙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。5.房產(chǎn)過戶申請(qǐng)書要求：由甲乙雙方共同填寫，內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。說明：用于申請(qǐng)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.房產(chǎn)過戶登記申請(qǐng)書要求：由甲乙雙方共同填寫，內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。說明：用于辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：由甲乙雙方與第三方共同簽訂，內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。說明：用于明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。8.合同公證證明要求：由公證機(jī)構(gòu)出具，證明合同的真實(shí)性和合法性。說明：用于保證合同的效力和可執(zhí)行性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣元。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間辦理權(quán)屬變更登記責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣元。3.違約行為：甲方提供虛假房產(chǎn)信息責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。4.違約行為：乙方提供虛假受贈(zèng)人信息責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。5.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.違約行為：任何一方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣10000元，并有權(quán)解除合同，要求甲方賠償因此遭受的損失。全文完。2024年度青島市房產(chǎn)贈(zèng)與合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1贈(zèng)與人與受贈(zèng)人基本信息1.2房產(chǎn)基本信息1.3贈(zèng)與房產(chǎn)的具體位置、面積、用途等2.贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬情況2.1房產(chǎn)所有權(quán)證明文件2.2房產(chǎn)是否有抵押、查封等情況2.3房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)3.贈(zèng)與房產(chǎn)的交付3.1交付時(shí)間3.2交付地點(diǎn)3.3交付方式4.贈(zèng)與房產(chǎn)的過戶登記4.1過戶登記申請(qǐng)4.2過戶登記費(fèi)用承擔(dān)4.3過戶登記期限5.贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)5.1贈(zèng)與稅費(fèi)計(jì)算方法5.2稅費(fèi)承擔(dān)主體5.3稅費(fèi)支付時(shí)間6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決期限8.合同生效及其他8.1合同生效條件8.2合同附件8.3合同未盡事宜的處理9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更通知10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除通知11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止通知12.合同履行12.1合同履行期限12.2合同履行地點(diǎn)12.3合同履行方式13.合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理13.1解除合同后的房產(chǎn)歸屬13.2解除合同后的財(cái)產(chǎn)分配13.3解除合同后的債權(quán)債務(wù)處理14.合同附件14.1房產(chǎn)所有權(quán)證明文件14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1贈(zèng)與人與受贈(zèng)人基本信息1.1.1贈(zèng)與人姓名：1.1.2贈(zèng)與人身份證號(hào)碼：110101194901011.1.3受贈(zèng)人姓名：1.1.4受贈(zèng)人身份證號(hào)碼：1101011990030223451.2房產(chǎn)基本信息1.2.1房產(chǎn)地址：山東省青島市市南區(qū)路號(hào)1.2.2房產(chǎn)證號(hào)：青房權(quán)證字第X號(hào)1.2.3房產(chǎn)面積：120平方米1.2.4房產(chǎn)用途：住宅2.贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬情況2.1房產(chǎn)所有權(quán)證明文件2.1.1房產(chǎn)所有權(quán)證書復(fù)印件2.2房產(chǎn)是否有抵押、查封等情況2.2.1房產(chǎn)無抵押、查封等限制性權(quán)利2.3房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)2.3.1贈(zèng)與人保證在合同簽署前已完成所有權(quán)變更手續(xù)3.贈(zèng)與房產(chǎn)的交付3.1交付時(shí)間3.1.1房產(chǎn)交付時(shí)間為合同簽署之日起30日內(nèi)3.2交付地點(diǎn)3.2.1房產(chǎn)交付地點(diǎn)為房產(chǎn)所在地址3.3交付方式3.3.1贈(zèng)與人將房產(chǎn)直接交付給受贈(zèng)人，受贈(zèng)人接收房產(chǎn)后視為交付完成4.贈(zèng)與房產(chǎn)的過戶登記4.1過戶登記申請(qǐng)4.1.1贈(zèng)與人負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)4.2過戶登記費(fèi)用承擔(dān)4.2.1過戶登記費(fèi)用由贈(zèng)與人承擔(dān)4.3過戶登記期限4.3.1贈(zèng)與人應(yīng)在合同簽署之日起60日內(nèi)完成過戶登記手續(xù)5.贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)5.1贈(zèng)與稅費(fèi)計(jì)算方法5.1.1根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定計(jì)算贈(zèng)與稅費(fèi)5.2稅費(fèi)承擔(dān)主體5.2.1贈(zèng)與稅費(fèi)由贈(zèng)與人承擔(dān)5.3稅費(fèi)支付時(shí)間5.3.1贈(zèng)與人應(yīng)在合同簽署之日起30日內(nèi)支付全部稅費(fèi)6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.1.1雙方協(xié)商一致解除合同6.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失6.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)6.3.1違約金按合同標(biāo)的額的5%計(jì)算7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方協(xié)商解決7.1.2協(xié)商不成，提交青島市仲裁委員會(huì)仲裁7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1青島市仲裁委員會(huì)7.3爭(zhēng)議解決期限7.3.1爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)8.合同生效及其他8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效8.2合同附件8.2.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)證明文件、稅費(fèi)繳納憑證等8.3合同未盡事宜的處理8.3.1合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行9.合同變更9.1合同變更條件9.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意9.2合同變更程序9.2.1合同變更需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)9.3合同變更通知9.3.1合同變更通知應(yīng)于變更內(nèi)容實(shí)施前送達(dá)對(duì)方10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同約定的解除條件成就10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2合同解除程序10.2.1合同解除需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)10.3合同解除通知10.3.1合同解除通知應(yīng)于解除內(nèi)容實(shí)施前送達(dá)對(duì)方11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同約定的終止條件成就11.1.2合同履行完畢11.1.3合同解除11.2合同終止程序11.2.1合同終止需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)11.3合同終止通知11.3.1合同終止通知應(yīng)于終止內(nèi)容實(shí)施前送達(dá)對(duì)方12.合同履行12.1合同履行期限12.1.1合同約定的履行期限為合同生效之日起至房產(chǎn)過戶登記完成之日止12.2合同履行地點(diǎn)12.2.1合同履行地點(diǎn)為房產(chǎn)所在地12.3合同履行方式12.3.1合同履行方式為按照合同約定的內(nèi)容和方式完成13.合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理13.1解除合同后的房產(chǎn)歸屬13.1.1合同解除后，房產(chǎn)歸受贈(zèng)人所有13.2解除合同后的財(cái)產(chǎn)分配13.2.1解除合同后，雙方無其他財(cái)產(chǎn)分配義務(wù)13.3解除合同后的債權(quán)債務(wù)處理13.3.1解除合同后，雙方原有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系終止14.合同附件14.1房產(chǎn)所有權(quán)證明文件14.1.1房產(chǎn)所有權(quán)證書復(fù)印件14.2合同簽署日期14.2.1本合同簽署日期為2024年3月20日14.3合同簽署地點(diǎn)14.3.1本合同在青島市區(qū)路號(hào)簽署第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在合同履行過程中，基于本合同的約定或雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。2.第三方的類型2.1中介方：提供房產(chǎn)交易、評(píng)估、代理等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)。2.3法律顧問：提供法律咨詢、起草合同等法律服務(wù)的律師或律師事務(wù)所。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.第三方介入的條款4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。4.2第三方介入的目的是為了更好地履行合同，保障合同雙方的合法權(quán)益。5.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說明5.1.1第三方具有相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。5.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定。5.1.3第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。6.第三方介入的具體操作6.1.1評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值，提供評(píng)估報(bào)告。6.1.2協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。6.1.3提供法律咨詢，起草相關(guān)法律文件。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方作為獨(dú)立的第三方，不參與甲乙雙方的交易過程，其職責(zé)僅