砌體建筑工程分包合同

砌體建筑工程分包合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同簽訂依據(jù)1.3合同宗旨第二章工作范圍與工程量2.1工作范圍2.2工程量清單2.3工程變更第三章合同價格與支付3.1合同價格3.2價格調整3.3支付方式與時間第四章工期與進度4.1施工期限4.2施工進度計劃4.3工期延誤第五章質量與檢驗5.1質量標準5.2檢驗程序5.3質量爭議的處理第六章安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)責任6.2安全防護措施6.3環(huán)保要求第七章技術支持與配合7.1技術文件提供7.2技術交底7.3施工配合第八章違約責任8.1違約行為8.2違約責任8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議類型9.2協(xié)商解決9.3仲裁或訴訟第十章合同的解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件10.3解除或終止后的處理第十一章保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約保密責任第十二章合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件12.2合同修改12.3合同解除第十三章其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同附件第十四章附則14.1合同簽訂日期14.2合同的有效期14.3合同副本份數(shù)合同編號：_________第一章總則第一條款合同主體1.2甲乙雙方的聯(lián)系地址及聯(lián)系方式詳見附件一。第二條款合同簽訂依據(jù)2.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商達成一致。第三條款合同宗旨3.1本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方在砌體建筑工程分包過程中的權利和義務，確保工程質量、安全、進度等目標的實現(xiàn)，共同完成工程任務。第二章工作范圍與工程量第一條款工作范圍4.1乙方負責本合同約定的砌體建筑工程的施工，包括但不限于：墻體砌筑、門窗框安裝、屋面保溫層施工等。第二條款工程量清單5.1乙方向甲方提交工程量清單，甲方進行審核確認。工程量清單詳見附件二。第三條款工程變更6.1甲乙雙方應嚴格按照本合同約定的工程量進行施工。如因設計變更等原因導致工程量增減，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。第三章合同價格與支付第一條款合同價格7.1本合同的合同價格為人民幣【】元（大寫：【】元整），詳見附件三。第二條款價格調整8.1合同價格調整的條件和辦法詳見附件四。第三條款支付方式與時間9.1甲方按照乙方實際完成的工程量，支付相應的工程款。具體支付方式及時間詳見附件五。第四章工期與進度第一條款施工期限10.1本工程的施工期限為【】天，自甲方開工令發(fā)出之日起計算。第二條款施工進度計劃11.1乙方根據(jù)工程量和施工方案，編制施工進度計劃，并報甲方備案。第三條款工期延誤12.1如乙方原因導致工期延誤，應按照約定的違約金標準向甲方支付違約金。第五章質量與檢驗第一條款質量標準13.1本工程的質量和標準應符合國家及行業(yè)相關法律法規(guī)、規(guī)范和標準的要求。第二條款檢驗程序14.1乙方應按照施工方案和規(guī)范要求進行施工，并接受甲方及有關部門的檢查、檢驗。第三條款質量爭議的處理15.1甲乙雙方對工程質量有爭議的，應先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章安全生產(chǎn)與環(huán)保第一條款安全生產(chǎn)責任16.1乙方應嚴格按照國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)的要求，做好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理工作。第二條款安全防護措施17.1乙方應制定并落實施工現(xiàn)場的安全防護措施，確保施工現(xiàn)場的安全。第三條款環(huán)保要求18.1乙方應遵守國家及地方的環(huán)保法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作。第八章違約責任第一條款違約行為19.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。第二條款違約責任20.1違約方應承擔因違約所造成的直接經(jīng)濟損失和甲方因此遭受的其他損失。第三條款違約賠償21.1違約方應按照甲方因違約所遭受的實際損失向甲方支付賠償金。第九章爭議解決第一條款爭議類型22.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。第二條款協(xié)商解決23.1如協(xié)商不成，甲乙雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章合同的解除與終止第一條款合同解除的條件24.1在合同履行過程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。第二條款合同終止的條件25.1本合同履行完畢，雙方權利義務終止。第三條款解除或終止后的處理26.1合同解除或終止后，甲乙雙方應按照本合同約定處理未了事宜。第十一章其他條款第一條款不可抗力27.1因不可抗力導致一方不能履行本合同的，該方應立即通知對方，并提供相關證明文件。第二條款法律適用28.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第三條款合同附件29.1本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十二章合同的生效、修改與解除第一條款合同生效條件30.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同修改31.1甲乙雙方對本合同的修改和補充，應以書面形式簽訂，并作為本合同的附件。第三條款合同解除32.1合同解除的條件和程序按照本合同第十章的規(guī)定執(zhí)行。第十三章附則第一條款合同簽訂日期33.1本合同簽訂日期為【】。第二條款合同的有效期34.1本合同有效期為【】。第三條款合同副本份數(shù)35.1本合同一式【】份，甲乙雙方各執(zhí)【】份，具有同等法律效力。第十四章附則第一條款合同方簽字36.1（甲方簽字）：_________（乙方簽字）：_________第二條款合同附件37.1附件一：聯(lián)系地址及聯(lián)系方式37.2附件二：工程量清單37.3附件三：合同價格37.4附件四：價格調整辦法37.5附件五：支付方式及時間37.6附件六：施工方案多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附件一：甲方主導時的附加條款第一條款甲方指令變更36.1.1甲方有權根據(jù)工程實際情況，對乙方的施工方案進行調整。乙方應按照甲方的變更指令，及時調整施工方案，并報甲方備案。第二條款質量控制36.1.2甲方有權對乙方施工過程中的質量進行監(jiān)督和檢查。乙方應積極配合甲方的檢查，對檢查發(fā)現(xiàn)的問題及時進行整改。第三條款工程進度匯報36.1.3乙方應定期向甲方匯報工程進度，確保工程按計劃順利進行。第四條款材料供應36.1.4甲方負責提供工程所需的主要材料。乙方應按照甲方的要求，合理使用材料，確保工程質量。第五條款安全事故處理36.1.5如乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應立即報告甲方，并按照甲方的要求進行處理。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附件二：乙方主導時的附加條款第一條款施工方案提交36.2.1乙方應在合同簽訂后【】天內，向甲方提交施工方案，并按照甲方的要求進行修改和完善。第二條款工程量申報36.2.2乙方應按照實際完成的工程量，向甲方申報工程款。申報的工程量應真實、準確，不得虛報、漏報。第三條款施工人員管理36.2.3乙方應加強對施工人員的管理，確保施工人員具備相應的技能和資質，并遵守施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)規(guī)定。第四條款工程質量保證36.2.4乙方應對工程質量承擔責任。如工程出現(xiàn)質量問題，乙方應負責修復，并承擔由此產(chǎn)生的費用。第五條款工期延誤賠償36.2.5如乙方原因導致工期延誤，乙方應按照約定的違約金標準向甲方支付違約金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附件三：第三方中介時的附加條款第一條款第三方中介職責36.3.1第三方中介負責協(xié)調甲乙雙方的關系，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。第二條款第三方中介費用36.3.2第三方中介的費用由甲乙雙方共同承擔。具體費用及支付方式，雙方可協(xié)商確定。第三條款第三方中介的調解36.3.3如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，第三方中介有權進行調解。調解不成的，雙方可按照合同約定的爭議解決方式進行處理。第四條款第三方中介的監(jiān)督36.3.4第三方中介有權對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督，確保合同的順利履行。第五條款第三方中介的保密義務36.3.5第三方中介應對合同履行過程中獲悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方披露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：聯(lián)系地址及聯(lián)系方式2.附件二：工程量清單3.附件三：合同價格4.附件四：價格調整辦法5.附件五：支付方式及時間6.附件六：施工方案7.附件七：質量標準與檢驗程序8.附件八：安全生產(chǎn)與環(huán)保措施9.附件九：技術支持與施工配合10.附件十：違約金計算公式11.附件十一：爭議解決方式說明12.附件十二：合同解除與終止條件13.附件十三：不可抗力證明文件14.附件十四：合同附件說明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付工程款，視為違約。2.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。3.乙方未按約定質量標準完成工程，視為違約。4.甲方未提供合同約定的材料，視為違約。5.乙方使用不符合合同約定的材料，視為違約。6.乙方未按照安全生產(chǎn)規(guī)定進行施工，視為違約。7.甲方未按照約定提供施工場地，視為違約。8.甲方未按照約定提供技術支持，視為違約。9.乙方未按照約定提交工程進度報告，視為違約。10.乙方未按照約定處理安全事故，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.砌體建筑工程：指以砌體為主要受力結構的建筑工程。2.分包合同：指總承包商將工程中的部分工作交給其他承包商完成的合同。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式進行解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應與甲方溝通，制定延誤原因及補救措施，并協(xié)商調整工程進度計劃。2.工程質量問題：乙方應立即整改，并承擔整改費用。如涉及重大質量問題，甲方有權要求乙方重新施工。3.安全事故處理：乙方應立即報告甲方，并按照甲方的要求進行處理。如乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部責任。4.材料供應問題：甲方應確保材料供應，如甲