2024年工程建設(shè)項目抵押借款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年工程建設(shè)項目抵押借款合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方的基本信息1.2合同簽訂時間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.借款金額與期限2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率3.借款用途3.1借款用途說明3.2項目名稱與建設(shè)地點(diǎn)3.3項目總投資4.抵押物設(shè)定4.1抵押物范圍4.2抵押物價值評估4.3抵押物登記手續(xù)5.抵押物權(quán)利義務(wù)5.1抵押權(quán)人的權(quán)利5.2抵押權(quán)人的義務(wù)5.3抵押物的保管與使用6.借款還款6.1還款方式6.2還款計劃6.3違約責(zé)任7.利息支付7.1利息支付方式7.2利息計算方法7.3利息支付時間8.債務(wù)轉(zhuǎn)移8.1債務(wù)轉(zhuǎn)移條件8.2債務(wù)轉(zhuǎn)移程序8.3債務(wù)轉(zhuǎn)移通知9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同解除后的處理11.1抵押物處置11.2借款剩余本金11.3利息與違約金12.合同附件12.1抵押物清單12.2評估報告12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點(diǎn)14.合同其他約定事項14.1合同適用法律14.2合同份數(shù)14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方的基本信息1.1.2出借方法定代表人：________1.1.3出借方地址：________1.1.5借款方法定代表人：________1.1.6借款方地址：________1.2合同簽訂時間與地點(diǎn)1.2.1合同簽訂時間：____年____月____日1.2.2合同簽訂地點(diǎn)：________1.3合同生效條件1.3.1雙方簽字蓋章后生效1.3.2本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。2.借款金額與期限2.1借款金額2.1.1本合同約定的借款總額為人民幣____元整。2.2借款期限2.2.1借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.3借款利率2.3.1借款利率為年利率____%，按月計息，按季支付。3.借款用途3.1借款用途說明3.1.1乙方借款用途為：____工程項目。3.2項目名稱與建設(shè)地點(diǎn)3.2.1項目名稱：____工程項目3.2.2建設(shè)地點(diǎn)：________3.3項目總投資3.3.1項目總投資為人民幣____元整。4.抵押物設(shè)定4.1抵押物范圍4.1.1本合同約定的抵押物為：____工程項目及相關(guān)土地使用權(quán)。4.2抵押物價值評估4.2.1抵押物價值評估由雙方共同認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評估結(jié)果為人民幣____元整。4.3抵押物登記手續(xù)4.3.1乙方應(yīng)在本合同生效之日起____個工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。5.抵押物權(quán)利義務(wù)5.1抵押權(quán)人的權(quán)利5.1.1抵押權(quán)人有權(quán)對抵押物進(jìn)行監(jiān)管，確保抵押物的安全與完整。5.1.2抵押權(quán)人在債務(wù)履行期間，有權(quán)要求乙方保持抵押物的現(xiàn)狀，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。5.2抵押權(quán)人的義務(wù)5.2.1抵押權(quán)人應(yīng)按照本合同約定履行監(jiān)管職責(zé)，不得濫用抵押權(quán)。5.3抵押物的保管與使用5.3.1抵押物的保管與使用由乙方負(fù)責(zé)，但不得影響抵押物的安全與價值。6.借款還款6.1還款方式6.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定的還款計劃，分期償還借款本金和利息。6.2還款計劃6.2.1還款計劃詳見附件一。6.3違約責(zé)任6.3.1乙方如未按期償還借款本金和利息，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金按逾期金額的____%計算，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.利息支付8.1利息支付方式8.1.1利息按月支付，乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月利息支付至甲方指定的賬戶。8.2利息計算方法8.2.1利息計算公式為：借款本金×月利率。8.3利息支付時間8.3.1利息支付時間為每月的____日。9.債務(wù)轉(zhuǎn)移9.1債務(wù)轉(zhuǎn)移條件9.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)。9.2債務(wù)轉(zhuǎn)移程序9.2.1乙方如需轉(zhuǎn)讓債務(wù)，應(yīng)書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。9.3債務(wù)轉(zhuǎn)移通知9.3.1乙方應(yīng)在債務(wù)轉(zhuǎn)移后的____個工作日內(nèi)，將債務(wù)轉(zhuǎn)移情況通知抵押權(quán)人。10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1合同的任何變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。10.2合同解除條件10.2.1.1乙方未按合同約定使用借款；10.2.1.2乙方未按合同約定償還借款；10.2.1.3甲方有充分理由懷疑乙方可能無法履行合同義務(wù)。10.3合同解除程序10.3.1合同解除應(yīng)書面通知對方，并自通知送達(dá)之日起生效。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。11.3爭議解決費(fèi)用11.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同解除后的處理12.1抵押物處置12.1.1合同解除后，乙方應(yīng)立即將抵押物返還給甲方。12.2借款剩余本金12.2.1合同解除后，乙方應(yīng)支付剩余的借款本金。12.3利息與違約金12.3.1合同解除后，乙方應(yīng)支付至合同解除之日的利息和違約金。13.合同附件13.1抵押物清單13.1.1本合同附件一為抵押物清單，列明了抵押物的詳細(xì)信息。13.2評估報告13.2.1本合同附件二為抵押物評估報告，由雙方認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具。13.3其他相關(guān)文件13.3.1本合同附件三為其他相關(guān)文件，包括但不限于借款申請書、身份證明等。14.合同簽署14.1合同簽署人14.1.1甲方簽署人：________14.1.2乙方簽署人：________14.2合同簽署日期14.2.1合同簽署日期：____年____月____日14.3合同簽署地點(diǎn)14.3.1合同簽署地點(diǎn)：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高交易效率，降低交易風(fēng)險。16.第三方介入的介入形式16.1第三方介入形式包括但不限于：16.1.1作為中介方促成合同的訂立；16.1.2提供擔(dān)保以保證合同的履行；16.1.3進(jìn)行資產(chǎn)評估以確定抵押物的價值；16.1.4提供法律或財務(wù)咨詢服務(wù)；16.1.5執(zhí)行合同中的特定職責(zé)。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照其介入形式所承擔(dān)的職責(zé)履行義務(wù)。17.1.2第三方對其提供的專業(yè)意見或服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.1.3第三方在履行職責(zé)過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)對合同的履行進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)意見或服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度以及合同約定的其他條件確定。18.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在其提供的專業(yè)意見或服務(wù)文件中予以說明。18.1.3第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。19.1.2第三方應(yīng)向甲方提供其介入合同履行過程中的相關(guān)文件和記錄。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。19.2.2第三方應(yīng)向乙方提供其介入合同履行過程中的相關(guān)文件和記錄。19.3第三方與抵押權(quán)人的關(guān)系19.3.1第三方與抵押權(quán)人的關(guān)系由抵押權(quán)人與第三方另行簽訂的協(xié)議約定。19.3.2第三方應(yīng)向抵押權(quán)人提供其介入合同履行過程中的相關(guān)文件和記錄。20.第三方介入的具體條款20.1中介方的責(zé)任20.1.1中介方應(yīng)確保合同的訂立符合法律法規(guī)的要求。20.1.2中介方應(yīng)協(xié)助雙方完成合同簽訂手續(xù)。20.2擔(dān)保方的責(zé)任20.2.1擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。20.2.2擔(dān)保方有權(quán)要求甲方或乙方提供反擔(dān)保。20.3評估機(jī)構(gòu)的責(zé)任20.3.1評估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行資產(chǎn)評估。20.3.2評估機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲方和乙方提供評估報告。20.4律師事務(wù)所的責(zé)任20.4.1律師事務(wù)所應(yīng)根據(jù)合同約定提供法律咨詢服務(wù)。20.4.2律師事務(wù)所應(yīng)協(xié)助甲方或乙方處理合同履行過程中的法律事務(wù)。20.5會計師事務(wù)所的責(zé)任20.5.1會計師事務(wù)所應(yīng)根據(jù)合同約定提供財務(wù)咨詢服務(wù)。20.5.2會計師事務(wù)所應(yīng)協(xié)助甲方或乙方處理合同履行過程中的財務(wù)事務(wù)。21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入的變更21.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。21.2第三方介入的解除21.2.1.1第三方未能履行其合同約定的職責(zé)；21.2.1.2第三方違反法律法規(guī)或合同約定；21.2.1.3第三方介入已無必要或不再符合合同目的。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括抵押物的名稱、類型、數(shù)量、規(guī)格、價值等信息。附件說明：抵押物清單是確定抵押物范圍和價值的重要依據(jù)。2.評估報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包括抵押物的價值評估、市場分析等。附件說明：評估報告是確定抵押物價值的基礎(chǔ)，對抵押權(quán)的設(shè)立和債權(quán)人的利益至關(guān)重要。3.合同簽訂文件詳細(xì)要求：包括合同文本、簽字蓋章頁、附件等。附件說明：合同簽訂文件是合同生效的證明，也是雙方履行合同義務(wù)的依據(jù)。4.借款申請書詳細(xì)要求：包括借款原因、金額、期限、用途等。附件說明：借款申請書是借款方向出借方申請借款的正式文件。5.身份證明文件詳細(xì)要求：包括借款方和出借方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。附件說明：身份證明文件是確定合同雙方身份和資質(zhì)的重要文件。6.還款計劃詳細(xì)要求：包括還款金額、還款時間、還款方式等。附件說明：還款計劃是借款方按期還款的承諾，對合同的履行有重要意義。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在合同履行中角色和責(zé)任的重要文件。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行中爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為借款方未按合同約定使用借款責(zé)任認(rèn)定：借款方應(yīng)向出借方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。借款方未按合同約定償還借款責(zé)任認(rèn)定：借款方應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方未按合同約定辦理抵押物登記手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付因未辦理抵押登記而產(chǎn)生的費(fèi)用。第三方未能履行其合同約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲方或乙方造成的損失。第三方違反法律法規(guī)或合同約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲方或乙方造成的損失。示例說明：借款方在借款期限內(nèi)將借款用于非約定用途，構(gòu)成違約行為，應(yīng)向出借方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方作為擔(dān)保方，未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，構(gòu)成違約行為，應(yīng)向出借方支付違約金，并賠償由此給借款方造成的損失。全文完。2024年工程建設(shè)項目抵押借款合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.借款金額及利率2.1借款本金2.2借款利率2.3利息計算方式3.借款期限及還款方式3.1借款期限3.2還款方式3.3還款計劃4.抵押物信息4.1抵押物名稱4.2抵押物權(quán)屬證明4.3抵押物評估價值4.4抵押登記手續(xù)5.抵押權(quán)設(shè)定5.1抵押權(quán)設(shè)定范圍5.2抵押權(quán)設(shè)定期限5.3抵押權(quán)變更及解除6.借款用途及監(jiān)管6.1借款用途6.2用途監(jiān)管措施7.逾期還款及罰息7.1逾期還款定義7.2逾期還款罰息標(biāo)準(zhǔn)7.3逾期還款處理流程8.擔(dān)保責(zé)任8.1擔(dān)保人信息8.2擔(dān)保責(zé)任范圍8.3擔(dān)保責(zé)任解除條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：借款合同11.2附件二：抵押物清單11.3附件三：擔(dān)保合同12.合同解除及終止條件12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息2.借款金額及利率2.1本合同借款本金為人民幣[借款金額]元整。2.2借款利率為年利率[利率數(shù)值]%，按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率浮動，具體利率調(diào)整以中國人民銀行公布為準(zhǔn)。2.3利息計算方式為：按月計息，每月[計息日]為計息日，利息按日計提。3.借款期限及還款方式3.1本合同借款期限為[借款期限]年。3.2還款方式為等額本息還款法，每月[還款日]前[還款日時點(diǎn)]還款。3.3還款計劃詳見附件一《還款計劃表》。4.抵押物信息4.1抵押物名稱：[抵押物名稱]。4.2抵押物權(quán)屬證明：[抵押物權(quán)屬證明編號]。4.3抵押物評估價值：[抵押物評估價值]元整。4.4抵押登記手續(xù)：[抵押登記手續(xù)辦理情況]。5.抵押權(quán)設(shè)定5.1抵押權(quán)設(shè)定范圍為甲方名下的[抵押物名稱]。5.2抵押權(quán)設(shè)定期限與借款期限一致，即[借款期限]年。5.3抵押權(quán)變更及解除：未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自變更抵押權(quán)設(shè)定內(nèi)容，如需解除抵押權(quán)，應(yīng)提前[解除期限]向乙方提出申請。6.借款用途及監(jiān)管6.1借款用途為：[借款用途說明]。6.2用途監(jiān)管措施：甲方應(yīng)按照乙方要求提供相關(guān)財務(wù)報表和資金使用情況，乙方有權(quán)對甲方資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。7.逾期還款及罰息7.1逾期還款定義：借款到期后，甲方未按照約定的還款計劃償還本金及利息的行為。7.2逾期還款罰息標(biāo)準(zhǔn)：逾期還款罰息為每日萬分之[罰息比例]%，自逾期之日起計算至實(shí)際還款之日止。7.3逾期還款處理流程：甲方逾期還款后，乙方有權(quán)采取催收措施，包括但不限于電話催收、上門催收、法律訴訟等。8.擔(dān)保責(zé)任8.1擔(dān)保人信息：[擔(dān)保人全稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[擔(dān)保人統(tǒng)一社會信用代碼]，法定代表人：[擔(dān)保人法定代表人姓名]，住所地：[擔(dān)保人住所地]。8.2擔(dān)保責(zé)任范圍：擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任，對甲方因借款而產(chǎn)生的全部債務(wù)承擔(dān)償還責(zé)任。8.3擔(dān)保責(zé)任解除條件：在借款本息及逾期罰息全部清償完畢后，擔(dān)保責(zé)任自然解除。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決程序：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：借款本息及逾期罰息全部清償完畢，且抵押權(quán)解除后，本合同終止。11.合同附件11.1附件一：借款合同11.2附件二：抵押物清單11.3附件三：擔(dān)保合同12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。12.2合同補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.2本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1本合同自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同簽署地點(diǎn)：[合同簽署地點(diǎn)]。14.3合同簽署日期：[合同簽署日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入的介入方式16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方介入，并明確第三方的介入范圍、職責(zé)和權(quán)利。16.2第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。17.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利17.1職責(zé)：17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。17.1.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務(wù)。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和信息。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，則以第三方可預(yù)見的合理損失為限。18.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于第三方因違反合同約定或因自身原因造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)受甲乙雙方之間任何協(xié)議或安排的影響。19.2第三方不應(yīng)參與甲乙雙方之間的內(nèi)部事務(wù)，包括但不限于財務(wù)、管理等。19.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的合同條款修改20.1如第三方介入，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的實(shí)際情況，對本合同的相關(guān)條款進(jìn)行必要的修改或補(bǔ)充。20.2修改后的合同條款應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。21.第三方介入的變更通知21.1如第三方介入，甲乙雙方應(yīng)及時向?qū)Ψ桨l(fā)出書面變更通知，明確第三方的信息、職責(zé)和權(quán)利。21.2變更通知應(yīng)包括第三方的全稱、統(tǒng)一社會信用代碼、法定代表人、住所地、介入范圍、職責(zé)和權(quán)利等內(nèi)容。22.第三方介入的合同解除22.1如第三方介入后，甲乙雙方認(rèn)為第三方無法履行其職責(zé)或違反合同約定，有權(quán)解除第三方介入的協(xié)議。22.2解除第三方介入的協(xié)議應(yīng)書面通知第三方，并說明解除的原因。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同第九條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同要求：借款合同應(yīng)詳細(xì)列明借款金額、利率、期限、還款方式、抵押物信息等關(guān)鍵條款。說明：借款合同是本合同的核心附件，是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的具體體現(xiàn)。2.附件二：抵押物清單要求：抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、權(quán)屬證明、評估價值、抵押登記手續(xù)等信息。說明：抵押物清單是抵押權(quán)設(shè)定的依據(jù)，有助于明確抵押物的范圍和價值。3.附件三：擔(dān)保合同要求：擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保人的信息、擔(dān)保責(zé)任范圍、擔(dān)保期限等關(guān)鍵條款。說明：擔(dān)保合同是擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任的書面承諾，有助于保障乙方的權(quán)益。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的信息、介入范圍、職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用等關(guān)鍵條款。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同履行的法律文件，有助于明確第三方的作用和責(zé)任。5.附件五：還款計劃表要求：還款計劃表應(yīng)詳細(xì)列明每月還款日期、還款金額、利息等還款計劃。說明：還款計劃表是甲乙雙方約定還款的具體安排，有助于確保還款的順利進(jìn)行。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明爭議解決方式、程序、費(fèi)用等關(guān)鍵條款。說明：爭議解決協(xié)議是甲乙雙方在發(fā)生爭議時，選擇解決方式的書面文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時償還借款本金或利息。甲方未按約定使用借款。甲方未提供真實(shí)、完整的財務(wù)報表和資金使用情況。乙方未按時提供貸款。乙方未按約定履行抵押權(quán)設(shè)定或解除義務(wù)。第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時償還借款本金或利息的，應(yīng)支付逾期罰息，并承擔(dān)違約責(zé)任。甲方未按約定使用借款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方未按時提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方未按約定履行抵押權(quán)設(shè)定或解除義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)根據(jù)其違約程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：甲方未按時償還借款本金，逾期10天，應(yīng)支付逾期罰息，并承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未按時提供貸款，逾期15天，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方未按約定進(jìn)行抵押物評估，導(dǎo)致評估價值低于實(shí)際價值，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年工程建設(shè)項目抵押借款合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2項目背景及建設(shè)目的1.3抵押借款的必要性2.抵押物描述2.1抵押物的具體名稱2.2抵押物的地理位置2.3抵押物的權(quán)屬證明2.4抵押物的現(xiàn)狀及價值評估3.借款人及出借人信息3.1借款人名稱及法定代表人3.2出借人名稱及法定代表人3.3雙方聯(lián)系方式及住所4.借款金額及期限4.1借款金額4.2借款期限4.3還款方式4.4利息計算及支付方式5.抵押權(quán)設(shè)立5.1抵押權(quán)的設(shè)立方式5.2抵押登記手續(xù)5.3抵押權(quán)優(yōu)先級6.抵押物保管6.1抵押物保管責(zé)任6.2抵押物保管費(fèi)用6.3抵押物損害賠償7.項目的進(jìn)度與款項支付7.1項目進(jìn)度計劃7.2款項支付節(jié)點(diǎn)7.3款項支付條件8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.2出借人違約責(zé)任8.3違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除后的處理12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：借款合同12.3附件三：抵押權(quán)登記證明13.其他約定事項13.1雙方權(quán)利義務(wù)13.2通知及送達(dá)13.3合同解釋14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1根據(jù)《中華人民共和國合同法》1.1.2根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》1.2項目背景及建設(shè)目的1.2.1項目名稱：X工程建設(shè)項目1.2.2項目地點(diǎn)：X地區(qū)1.2.3建設(shè)目的：為滿足X需求，提高X水平1.3抵押借款的必要性1.3.1借款人需資金用于項目建設(shè)1.3.2出借人同意提供抵押借款支持2.抵押物描述2.1抵押物的具體名稱2.1.1抵押物一：X土地使用權(quán)2.1.2抵押物二：X建筑物2.2抵押物的地理位置2.2.1抵押物一：位于X地區(qū)2.2.2抵押物二：位于X地區(qū)2.3抵押物的權(quán)屬證明2.3.1抵押物一：擁有土地使用證2.3.2抵押物二：擁有房產(chǎn)證2.4抵押物的現(xiàn)狀及價值評估2.4.1抵押物一：現(xiàn)狀為待開發(fā)土地2.4.2抵押物二：現(xiàn)狀為在建建筑物2.4.3價值評估：經(jīng)評估，抵押物一價值為X萬元，抵押物二價值為X萬元3.借款人及出借人信息3.1借款人名稱及法定代表人3.1.1借款人名稱：X有限公司3.1.2法定代表人：3.2出借人名稱及法定代表人3.2.1出借人名稱：X銀行股份有限公司3.2.2法定代表人：3.3雙方聯(lián)系方式及住所3.3.1借款人聯(lián)系方式：電話X，郵箱X，住所：X3.3.2出借人聯(lián)系方式：電話X，郵箱X，住所：X4.借款金額及期限4.1借款金額4.1.1借款金額：人民幣伍仟萬元整4.2借款期限4.2.1借款期限：自合同生效之日起兩年4.3還款方式4.3.1按月等額本息還款方式4.4利息計算及支付方式4.4.1利率：按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行4.4.2利息支付：每月支付5.抵押權(quán)設(shè)立5.1抵押權(quán)的設(shè)立方式5.1.1以抵押物的所有權(quán)設(shè)立抵押權(quán)5.2抵押登記手續(xù)5.2.1雙方應(yīng)辦理抵押登記手續(xù)5.3抵押權(quán)優(yōu)先級5.3.1抵押權(quán)優(yōu)先于其他債權(quán)人6.抵押物保管6.1抵押物保管責(zé)任6.1.1借款人負(fù)責(zé)抵押物的保管6.2抵押物保管費(fèi)用6.2.1抵押物保管費(fèi)用由借款人承擔(dān)6.3抵押物損害賠償6.3.1因借款人保管不善導(dǎo)致抵押物損害的，借款人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.1.1若借款人未按期償還本金及利息，每逾期一日，應(yīng)向出借人支付未還本金及利息總額的0.1%作為違約金。8.1.2若借款人未履行抵押物保管責(zé)任，導(dǎo)致抵押物價值減少，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2出借人違約責(zé)任8.2.1若出借人未按約定提供借款，應(yīng)向借款人支付未提供借款金額的0.1%作為違約金。8.2.2若出借人擅自解除合同，應(yīng)賠償借款人因此遭受的損失。8.3違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，最高不超過借款本金及利息總額的30%。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1無9.3爭議解決期限9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決。10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除條件10.2.1借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未履行義務(wù)的。10.2.2出借人發(fā)現(xiàn)借款人有欺詐行為，嚴(yán)重影響其權(quán)益的。10.3合同變更與解除程序10.3.1變更或解除合同應(yīng)書面通知對方，并注明變更或解除的原因。10.3.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的內(nèi)容履行義務(wù)。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并加蓋公章的合同自簽訂之日起生效。11.1.2抵押登記手續(xù)辦理完畢。11.2合同終止條件11.2.1借款本息全部清償完畢。11.2.2合同約定的其他終止條件成就。11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照解除后的約定處理剩余款項和抵押物。11.3.2解除合同后，雙方應(yīng)相互返還已提供的財產(chǎn)和支付的費(fèi)用。12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.1.1抵押物一：土地使用證復(fù)印件12.1.2抵押物二：房產(chǎn)證復(fù)印件12.2附件二：借款合同12.2.1借款合同12.3附件三：抵押權(quán)登記證明12.3.1抵押權(quán)登記證明復(fù)印件13.其他約定事項13.1雙方權(quán)利義務(wù)13.1.1借款人應(yīng)按約定用途使用借款。13.1.2出借人應(yīng)按約定提供借款。13.2通知及送達(dá)13.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方約定的地址或電子郵箱。13.2.2送達(dá)視為通知到達(dá)的時間。13.3合同解釋13.3.1本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)弱方當(dāng)事人的原則進(jìn)行解釋。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1簽署地點(diǎn)為X。14.3簽署人簽字蓋章14.3.1借款人簽字蓋章14.3.2出借人簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在借款合同執(zhí)行過程中，因合同需要，由借款人、出借人或雙方共同邀請或指定的，為合同執(zhí)行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、見證、擔(dān)?；蚱渌o助服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方介入范圍2.1.1抵押物評估2.1.2建設(shè)項目可行性研究2.1.3法律咨詢2.1.4技術(shù)咨詢2.1.5擔(dān)保服務(wù)2.1.6其他經(jīng)雙方同意的服務(wù)3.第三方選擇與指定3.1第三方的選擇與指定由借款人、出借人或雙方共同決定。3.2第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽(yù)和經(jīng)驗(yàn)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體包括：4.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致借款人、出借人或合同目的未能實(shí)現(xiàn)的，其責(zé)任限額不超過服務(wù)費(fèi)用的三倍。4.1.2第三方在提供擔(dān)保服務(wù)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致借款人、出借人或合同目的未能實(shí)現(xiàn)的，其責(zé)任限額不超過擔(dān)保金額的一倍。5.第三方責(zé)任免除5.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同目的未能實(shí)現(xiàn)。5.1.2因借款人、出借人或其他第三方的原因?qū)е潞贤康奈茨軐?shí)現(xiàn)。5.1.3因借款人、出借人或雙方同意變更合同內(nèi)容導(dǎo)致合同目的未能實(shí)現(xiàn)。6.第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約