簡(jiǎn)易建房協(xié)議范本

簡(jiǎn)易建房協(xié)議范本合同目錄第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍1.4協(xié)議術(shù)語(yǔ)定義第二章建房項(xiàng)目描述2.1建設(shè)項(xiàng)目名稱2.2建設(shè)項(xiàng)目地點(diǎn)2.3建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容2.4建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及要求第三章甲方（委托方）義務(wù)3.1提供建設(shè)用地的義務(wù)3.2辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)的義務(wù)3.3支付建設(shè)款項(xiàng)的義務(wù)3.4提供建設(shè)所需材料的義務(wù)第四章乙方（承建方）義務(wù)4.1按照約定進(jìn)行建設(shè)的義務(wù)4.2保證建設(shè)質(zhì)量的義務(wù)4.3按期完成建設(shè)任務(wù)的義務(wù)4.4接受甲方監(jiān)督和檢查的義務(wù)第五章建設(shè)項(xiàng)目的變更和解除5.1變更的條件5.2變更的程序5.3解除的條件5.4解除的程序第六章建設(shè)項(xiàng)目的驗(yàn)收和交付6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法6.2驗(yàn)收程序6.3交付及交付手續(xù)6.4質(zhì)量保修第七章款項(xiàng)的支付與結(jié)算7.1付款方式7.2付款期限7.3結(jié)算方式7.4違約金計(jì)算第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3不可抗力導(dǎo)致的違約第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑解決第十章附則10.1協(xié)議的生效10.2協(xié)議的終止10.3協(xié)議的修改和補(bǔ)充10.4合同附件第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)11.3保密期限11.4違約責(zé)任第十二章法律適用和爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三章其他條款13.1甲方（委托方）簽字蓋章13.2乙方（承建方）簽字蓋章13.3見(jiàn)證單位簽字蓋章13.4簽訂日期第十四章附件14.1建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)資料14.2建設(shè)圖紙14.3相關(guān)建設(shè)手續(xù)文件14.4其他重要文件合同編號(hào)_________第一章總則第一條款協(xié)議背景第二條款協(xié)議目的第三條款協(xié)議適用范圍第四條款協(xié)議術(shù)語(yǔ)定義第二章建房項(xiàng)目描述第一條款建設(shè)項(xiàng)目名稱第二條款建設(shè)項(xiàng)目地點(diǎn)第三條款建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容第四條款建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及要求第三章甲方（委托方）義務(wù)第一條款提供建設(shè)用地的義務(wù)第二條款辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)的義務(wù)第三條款支付建設(shè)款項(xiàng)的義務(wù)第四條款提供建設(shè)所需材料的義務(wù)第四章乙方（承建方）義務(wù)第一條款按照約定進(jìn)行建設(shè)的義務(wù)第二條款保證建設(shè)質(zhì)量的義務(wù)第三條款按期完成建設(shè)任務(wù)的義務(wù)第四條款接受甲方監(jiān)督和檢查的義務(wù)第五章建設(shè)項(xiàng)目的變更和解除第一條款變更的條件第二條款變更的程序第三條款解除的條件第四條款解除的程序第六章建設(shè)項(xiàng)目的驗(yàn)收和交付第一條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法第二條款驗(yàn)收程序第三條款交付及交付手續(xù)第四條款質(zhì)量保修第七章款項(xiàng)的支付與結(jié)算第一條款付款方式第二條款付款期限第三條款結(jié)算方式第四條款違約金計(jì)算第八章違約責(zé)任第一條款甲方違約責(zé)任第二條款乙方違約責(zé)任第三條款不可抗力導(dǎo)致的違約第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款協(xié)商解決第二條款調(diào)解解決第三條款仲裁解決第四條款法律途徑解決第十章附則第一條款協(xié)議的生效第二條款協(xié)議的終止第三條款協(xié)議的修改和補(bǔ)充第四條款合同附件第十一章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密義務(wù)第三條款保密期限第四條款違約責(zé)任第十二章法律適用和爭(zhēng)議解決第一條款法律適用第二條款爭(zhēng)議解決方式第十三章其他條款第一條款甲方（委托方）簽字蓋章第二條款乙方（承建方）簽字蓋章第三條款見(jiàn)證單位簽字蓋章第四條款簽訂日期第十四章附件第一條款建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)資料第二條款建設(shè)圖紙第三條款相關(guān)建設(shè)手續(xù)文件第四條款其他重要文件甲方（委托方）：乙方（承建方）：見(jiàn)證單位：簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商條款內(nèi)容：甲方有權(quán)指定建設(shè)所需材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購(gòu)。若乙方不同意甲方的指定供應(yīng)商，甲方有權(quán)另選供應(yīng)商，乙方需承擔(dān)因材料質(zhì)量、價(jià)格等原因產(chǎn)生的后果。說(shuō)明：此條款旨在確保建設(shè)材料的質(zhì)量及成本，減少因材料問(wèn)題導(dǎo)致的糾紛。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，及時(shí)整改甲方提出的問(wèn)題。若乙方未能按時(shí)整改或整改效果不符合甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。說(shuō)明：此條款旨在確保乙方按照約定完成建設(shè)任務(wù)，保障項(xiàng)目質(zhì)量及安全。3.甲方變更權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)在建設(shè)過(guò)程中對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行變更，包括但不限于建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整建設(shè)方案，并報(bào)甲方審批。若乙方未能按時(shí)完成調(diào)整或調(diào)整方案不符合甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。說(shuō)明：此條款旨在應(yīng)對(duì)建設(shè)過(guò)程中可能出現(xiàn)的變更需求，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方質(zhì)量保障條款內(nèi)容：乙方應(yīng)保證建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量，確保建設(shè)項(xiàng)目符合約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及要求。若建設(shè)項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方需在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。若乙方未能按時(shí)整改或整改效果不符合甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。說(shuō)明：此條款旨在確保乙方按照約定完成建設(shè)任務(wù)，保障項(xiàng)目質(zhì)量。2.乙方進(jìn)度保障條款內(nèi)容：乙方應(yīng)按照約定的工期完成建設(shè)項(xiàng)目。若乙方未能按時(shí)完成建設(shè)任務(wù)，乙方需支付違約金。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況延長(zhǎng)工期，乙方應(yīng)予以配合。說(shuō)明：此條款旨在確保乙方按照約定完成建設(shè)任務(wù)，保障項(xiàng)目進(jìn)度。3.乙方保密義務(wù)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)資料、圖紙、技術(shù)等商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。若乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。說(shuō)明：此條款旨在保護(hù)甲方的商業(yè)利益，防止項(xiàng)目相關(guān)資料泄露。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的合作關(guān)系，協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。第三方中介需確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障，如因第三方中介的原因?qū)е潞贤m紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說(shuō)明：此條款旨在明確第三方中介的職責(zé)，確保合同順利履行。2.第三方中介費(fèi)用條款內(nèi)容：第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若乙方同意承擔(dān)部分或全部中介費(fèi)用，需在合同中予以明確。第三方中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后支付。說(shuō)明：此條款旨在明確中介費(fèi)用的承擔(dān)方及支付時(shí)間，避免因費(fèi)用問(wèn)題導(dǎo)致的糾紛。3.第三方中介的變更權(quán)條款內(nèi)容：第三方中介有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)合同條款進(jìn)行變更，包括但不限于合同價(jià)款、合同期限等。甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方中介的變更工作，若雙方對(duì)變更內(nèi)容有異議，可協(xié)商解決。說(shuō)明：此條款旨在應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的變更需求，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)資料2.建設(shè)圖紙3.相關(guān)建設(shè)手續(xù)文件4.材料供應(yīng)商資質(zhì)證明5.乙方施工團(tuán)隊(duì)資質(zhì)證明6.第三方中介資質(zhì)證明7.合同履行過(guò)程中的溝通記錄8.變更協(xié)議9.違約金計(jì)算公式10.仲裁協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供建設(shè)用地未辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)未支付建設(shè)款項(xiàng)提供的建設(shè)材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)2.乙方違約行為：未按約定進(jìn)行建設(shè)建設(shè)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未按期完成建設(shè)任務(wù)未接受甲方監(jiān)督和檢查3.第三方中介違約行為：未能協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的合作關(guān)系未能協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題未確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金額。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.仲裁：一種非訴訟的爭(zhēng)議解決方式，由雙方共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。4.工期：合同約定的建設(shè)項(xiàng)目完成的時(shí)間。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.建設(shè)進(jìn)度延誤：解決辦法：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付違約金，甲方有權(quán)要求延長(zhǎng)工期。2.建設(shè)質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行整改，直至符合質(zhì)量要求，并由甲方驗(yàn)收。3.材料供應(yīng)問(wèn)題：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方更換供應(yīng)商，或