銀行抵押借款合同范本打印

銀行抵押借款合同范本打印合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2定義與解釋1.3合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.4合同的生效與終止第二章借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途2.3借款期限第三章抵押物3.1抵押物的描述3.2抵押物的權(quán)屬證明3.3抵押物的價(jià)值評(píng)估3.4抵押物的保險(xiǎn)第四章貸款利率與還款方式4.1貸款利率4.2還款方式4.3還款期限第五章?lián)４胧?.1擔(dān)保人的資格與責(zé)任5.2擔(dān)保物的描述與權(quán)屬證明5.3擔(dān)保物的價(jià)值評(píng)估與保險(xiǎn)第六章合同的變更與解除6.1合同的變更6.2合同的解除第七章違約責(zé)任7.1借款人的違約行為7.2銀行的違約行為7.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2爭(zhēng)議的管轄法院第九章合同的生效、修改與終止9.1合同的生效條件9.2合同的修改9.3合同的終止第十章保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密責(zé)任的承擔(dān)10.3保密期限第十一章強(qiáng)制性條款11.1強(qiáng)制性規(guī)定的適用11.2強(qiáng)制性規(guī)定的解釋與執(zhí)行第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的通知第十三章其他條款13.1合同的書面形式13.2合同的送達(dá)13.3合同的續(xù)簽第十四章附則14.1合同的生效日期14.2合同的修訂歷史14.3合同的附件合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2定義與解釋1.3合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.4合同的生效與終止第二章借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途2.3借款期限第三章抵押物3.1抵押物的描述3.2抵押物的權(quán)屬證明3.3抵押物的價(jià)值評(píng)估3.4抵押物的保險(xiǎn)第四章貸款利率與還款方式4.1貸款利率4.2還款方式4.3還款期限第五章?lián)４胧?.1擔(dān)保人的資格與責(zé)任5.2擔(dān)保物的描述與權(quán)屬證明5.3擔(dān)保物的價(jià)值評(píng)估與保險(xiǎn)第六章合同的變更與解除6.1合同的變更6.2合同的解除第七章違約責(zé)任7.1借款人的違約行為7.2銀行的違約行為7.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2爭(zhēng)議的管轄法院第九章合同的生效、修改與終止9.1合同的生效條件9.2合同的修改9.3合同的終止第十章保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密責(zé)任的承擔(dān)10.3保密期限第十一章強(qiáng)制性條款11.1強(qiáng)制性規(guī)定的適用11.2強(qiáng)制性規(guī)定的解釋與執(zhí)行第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的通知第十三章其他條款13.1合同的書面形式13.2合同的送達(dá)13.3合同的續(xù)簽第十四章附則14.1合同的生效日期14.2合同的修訂歷史14.3合同的附件簽字部分：甲方（借款人）：________________乙方（銀行）：________________茲于上述條款經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤，自愿簽署本合同，并自簽字之日起生效。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：提前還款優(yōu)惠1.1甲方如在合同規(guī)定的還款期限內(nèi)提前還款，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況給予甲方一定的利率優(yōu)惠。1.2甲方提前還款的申請(qǐng)應(yīng)在還款期限前至少30天向乙方提出。1.3乙方向甲方提供提前還款方案，包括但不限于提前還款的金額、時(shí)間和利率優(yōu)惠等。附加條款二：貸款用途變更2.1甲方如需要變更貸款用途，應(yīng)向乙方提出書面申請(qǐng)。2.2乙方應(yīng)在收到甲方書面申請(qǐng)后15天內(nèi)作出答復(fù)。2.3乙方同意甲方變更貸款用途的，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。附加條款三：抵押物價(jià)值評(píng)估3.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，在合同簽訂后每年對(duì)抵押物進(jìn)行一次價(jià)值評(píng)估。3.2甲方應(yīng)向乙方提供抵押物的價(jià)值評(píng)估報(bào)告。3.3如抵押物的價(jià)值發(fā)生重大貶值，甲方應(yīng)在15天內(nèi)通知乙方，并按照乙方的要求采取相應(yīng)措施。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款四：貸款利率調(diào)整4.1乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)利率變動(dòng)情況，按照約定的方式和時(shí)間對(duì)貸款利率進(jìn)行調(diào)整。4.2乙方調(diào)整貸款利率的，應(yīng)提前30天通知甲方。4.3甲方對(duì)乙方調(diào)整貸款利率有異議的，應(yīng)在收到通知后15天內(nèi)向乙方提出書面異議。附加條款五：還款計(jì)劃調(diào)整5.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的還款能力，按照約定的方式和時(shí)間對(duì)還款計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。5.2乙方調(diào)整還款計(jì)劃的，應(yīng)提前30天通知甲方。5.3甲方對(duì)乙方調(diào)整還款計(jì)劃有異議的，應(yīng)在收到通知后15天內(nèi)向乙方提出書面異議。附加條款六：保險(xiǎn)責(zé)任6.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，為抵押物辦理全險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋貸款期限。6.2甲方應(yīng)將保險(xiǎn)單副本交乙方留存。6.3如發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方應(yīng)立即通知乙方，并按照乙方的要求處理保險(xiǎn)理賠事宜。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款七：中介費(fèi)用7.1甲方應(yīng)支付給第三方中介約定的費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。7.2乙方應(yīng)按照約定的比例承擔(dān)中介費(fèi)用。7.3中介費(fèi)用的支付方式和時(shí)間由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。附加條款八：中介服務(wù)范圍8.1第三方中介應(yīng)按照雙方的約定，提供包括但不限于貸款咨詢、抵押物評(píng)估等服務(wù)。8.2第三方中介應(yīng)對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3甲方、乙方對(duì)第三方中介的服務(wù)有異議的，應(yīng)共同協(xié)商解決。附加條款九：保密協(xié)議9.1第三方中介應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過(guò)程中獲得的甲方、乙方相關(guān)信息予以保密。9.2第三方中介違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3保密協(xié)議作為本合同的附件，由甲方、乙方和第三方中介簽署。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.借款申請(qǐng)表2.借款合同正本3.抵押物權(quán)屬證明4.抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告5.保險(xiǎn)單副本6.還款計(jì)劃表7.提前還款申請(qǐng)表8.貸款用途變更協(xié)議9.合同修訂歷史記錄10.強(qiáng)制性規(guī)定文件11.保密協(xié)議12.中介服務(wù)協(xié)議13.第三方中介提供的服務(wù)報(bào)告14.爭(zhēng)議解決裁決書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用貸款，或未經(jīng)乙方同意變更貸款用途。2.甲方未按約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)還款。3.甲方提供的抵押物價(jià)值低于合同約定的價(jià)值。4.甲方未按約定時(shí)間為抵押物辦理保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)期限不足。5.甲方未按約定支付給第三方中介的費(fèi)用。6.乙方未按約定時(shí)間調(diào)整貸款利率或還款計(jì)劃。7.乙方未按約定提供貸款服務(wù)。8.第三方中介未按約定提供服務(wù)，或泄露甲方、乙方相關(guān)信息。三、法律名詞及解釋：1.抵押物：本合同中指甲方提供給乙方作為借款擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。2.借款金額：本合同中指甲方從乙方處借款的總額。3.貸款利率：本合同中指乙方提供貸款所收取的年利率。4.還款期限：本合同中指甲方償還借款本息的期限。5.違約行為：本合同中指違反合同約定的行為。6.強(qiáng)制性規(guī)定：本合同中指適用于合同雙方的法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方忘記還款日期或無(wú)法按時(shí)還款。解決辦法：甲方應(yīng)設(shè)置提醒事項(xiàng)，或與乙方協(xié)商調(diào)整還款計(jì)劃。2.問(wèn)題：抵押物價(jià)值下降，導(dǎo)致不足以覆蓋借款金額。解決辦法：甲方應(yīng)定期對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，并采取措施提高價(jià)值。3.問(wèn)題：甲方、乙方對(duì)合同條款有異議。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，必要時(shí)可尋求第三方中介