精裝修補(bǔ)充協(xié)議文本

精裝修補(bǔ)充協(xié)議文本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4合同的生效與終止第二章工程范圍與內(nèi)容2.1補(bǔ)充協(xié)議涉及的工程范圍2.2精裝修工程的具體內(nèi)容2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求第三章工程進(jìn)度與時(shí)間安排3.1工程開(kāi)工時(shí)間與竣工時(shí)間3.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度安排3.3工程延期的處理第四章工程材料與設(shè)備4.1材料與設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2材料與設(shè)備的供應(yīng)與驗(yàn)收4.3材料與設(shè)備的使用與維護(hù)第五章工程費(fèi)用與支付5.1補(bǔ)充協(xié)議的總造價(jià)5.2費(fèi)用的支付方式與時(shí)間5.3工程變更引起的費(fèi)用調(diào)整第六章工程質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證的措施與制度6.2質(zhì)量問(wèn)題的處理6.3質(zhì)量保證期的規(guī)定第七章工程安全與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)的責(zé)任與義務(wù)7.2施工現(xiàn)場(chǎng)的管理與要求7.3環(huán)保措施與要求第八章違約責(zé)任與賠償8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3賠償金額的計(jì)算與支付第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)9.3仲裁裁決的執(zhí)行第十章信息與溝通10.1雙方的信息交流與溝通10.2會(huì)議與匯報(bào)10.3文件的歸檔與保管第十一章合同的變更與解除11.1合同變更的條件與程序11.2合同解除的條件與程序11.3變更與解除后的處理第十二章附則12.1合同的附件12.2合同的簽訂地點(diǎn)與日期12.3合同的有效期第十三章雙方的權(quán)利與義務(wù)13.1甲方的權(quán)利與義務(wù)13.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第十四章其它約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2補(bǔ)充協(xié)議的修改與補(bǔ)充14.3合同的翻譯與解釋合同編號(hào)：_______第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（業(yè)主）與乙方（施工方）就精裝修工程所達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。1.1.2本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義如無(wú)特殊說(shuō)明，與主合同中的定義相同。1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3合同文件的優(yōu)先順序1.3.1本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等效力。1.4合同的生效與終止1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2在履行完畢且雙方權(quán)利義務(wù)全部履行完畢后，本合同終止。第二章工程范圍與內(nèi)容2.1補(bǔ)充協(xié)議涉及的工程范圍2.1.1本補(bǔ)充協(xié)議涉及的精裝修工程范圍包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板等的裝修。2.2精裝修工程的具體內(nèi)容2.2.1工程內(nèi)容包括但不僅限于設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等。2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求2.3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，滿足甲方需求。第三章工程進(jìn)度與時(shí)間安排3.1工程開(kāi)工時(shí)間與竣工時(shí)間3.1.1工程開(kāi)工時(shí)間為_(kāi)___年____月____日，竣工時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。3.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度安排3.2.1雙方同意按照主合同約定的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度安排執(zhí)行。3.3工程延期的處理3.3.1工程延期需提前通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。第四章工程材料與設(shè)備4.1材料與設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1乙方應(yīng)按照主合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供材料和設(shè)備。4.2材料與設(shè)備的供應(yīng)與驗(yàn)收4.2.1乙方負(fù)責(zé)材料和設(shè)備的供應(yīng)，甲方負(fù)責(zé)驗(yàn)收。4.3材料與設(shè)備的使用與維護(hù)4.3.1乙方應(yīng)正確使用和維護(hù)材料和設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。第五章工程費(fèi)用與支付5.1補(bǔ)充協(xié)議的總造價(jià)5.1.1本補(bǔ)充協(xié)議的總造價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。5.2費(fèi)用的支付方式與時(shí)間5.2.1甲方按照工程進(jìn)度支付乙方工程款。5.3工程變更引起的費(fèi)用調(diào)整5.3.1工程變更引起的費(fèi)用調(diào)整按照雙方協(xié)商確定的方式處理。第六章工程質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證的措施與制度6.1.1乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證措施和制度，確保工程質(zhì)量。6.2質(zhì)量問(wèn)題的處理6.2.1發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，雙方應(yīng)及時(shí)溝通并協(xié)商解決。6.3質(zhì)量保證期的規(guī)定6.3.1工程質(zhì)量保證期為_(kāi)___年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第八章違約責(zé)任與賠償8.1違約行為的界定8.1.1雙方同意按照主合同約定的違約行為界定執(zhí)行。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償對(duì)方因此造成的損失。8.3賠償金額的計(jì)算與支付8.3.1賠償金額按照雙方協(xié)商確定的方式計(jì)算，并在確認(rèn)損失后____日內(nèi)支付。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.1.1雙方同意通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)9.2.1如協(xié)商不成，爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。9.3仲裁裁決的執(zhí)行9.3.1仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十章信息與溝通10.1雙方的信息交流與溝通10.1.1雙方應(yīng)保持密切的信息交流與溝通，確保工程順利進(jìn)行。10.2會(huì)議與匯報(bào)10.2.1定期召開(kāi)工程協(xié)調(diào)會(huì)議，匯報(bào)工程進(jìn)度和問(wèn)題。10.3文件的歸檔與保管10.3.1雙方應(yīng)對(duì)合同文件進(jìn)行歸檔并妥善保管。第十一章合同的變更與解除11.1合同變更的條件與程序11.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2合同解除的條件與程序11.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。11.3變更與解除后的處理11.3.1變更或解除合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的方式處理后續(xù)事宜。第十二章附則12.1合同的附件12.1.1附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等效力。12.2合同的簽訂地點(diǎn)與日期12.2.1本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)___，簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。12.3合同的有效期12.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。第十三章雙方的權(quán)利與義務(wù)13.1甲方的權(quán)利與義務(wù)13.1.1甲方應(yīng)按照合同約定履行支付款項(xiàng)、提供場(chǎng)地等義務(wù)。13.2乙方的權(quán)利與義務(wù)13.2.1乙方應(yīng)按照合同約定履行施工、保修等義務(wù)。第十四章其它約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.1.1雙方同意合同中未涉及的事項(xiàng)，可另行協(xié)商約定。14.2補(bǔ)充協(xié)議的修改與補(bǔ)充14.2.1補(bǔ)充協(xié)議的修改與補(bǔ)充需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。14.3合同的翻譯與解釋14.3.1本合同及其附件的翻譯和解釋權(quán)歸雙方共同所有。甲方（簽字）：_______________________日期：____年____月____日乙方（簽字）：_______________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商1.1甲方有權(quán)指定工程所需材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求采購(gòu)材料。1.2甲方應(yīng)向乙方提供材料供應(yīng)商的詳細(xì)信息，包括供應(yīng)商名稱、聯(lián)系方式、材料規(guī)格等。1.3乙方應(yīng)與甲方指定的材料供應(yīng)商進(jìn)行溝通，確保材料供應(yīng)的及時(shí)性和質(zhì)量。2.甲方監(jiān)督工程進(jìn)度2.1甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。2.2甲方應(yīng)定期到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，并要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告。2.3乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，及時(shí)解決甲方提出的問(wèn)題和建議。3.甲方變更要求處理3.1甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中提出變更要求的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。3.2甲方變更要求應(yīng)書(shū)面通知乙方，并經(jīng)乙方確認(rèn)后方可執(zhí)行。3.3因甲方變更要求導(dǎo)致工程延期或增加費(fèi)用的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。1.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行嚴(yán)格控制。1.3乙方應(yīng)定期對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行自檢和整改，確保工程符合質(zhì)量要求。2.乙方保障工程安全2.1乙方應(yīng)制定并執(zhí)行工程安全措施，確保工程施工過(guò)程中的安全。2.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，并及時(shí)消除安全隱患。2.3乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高其安全意識(shí)和技能。3.乙方提供工程保修3.1乙方應(yīng)提供工程保修服務(wù)，確保工程在使用過(guò)程中的正常運(yùn)行。3.2乙方應(yīng)制定保修方案，明確保修范圍、保修期限和保修流程。3.3乙方應(yīng)在保修期內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，及時(shí)解決客戶問(wèn)題。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.第三方中介協(xié)調(diào)與監(jiān)督1.1第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。1.2第三方中介應(yīng)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。1.3第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢查報(bào)告。2.第三方中介的職責(zé)與義務(wù)2.1第三方中介應(yīng)公正、中立地處理甲方和乙方之間的爭(zhēng)議和問(wèn)題。2.2第三方中介應(yīng)提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方制定合理的工程方案。2.3第三方中介應(yīng)對(duì)甲乙雙方的保密信息進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得泄露。3.第三方中介的報(bào)酬與支付3.1甲方和乙方應(yīng)按照約定向第三方中介支付報(bào)酬。3.2第三方中介的報(bào)酬支付方式、時(shí)間和數(shù)額由雙方協(xié)商確定。3.3第三方中介的報(bào)酬應(yīng)在雙方確認(rèn)工程完成后支付。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定未按約定支付款項(xiàng)未提供施工場(chǎng)地或提供不符合約定的場(chǎng)地未按約定時(shí)間提供材料或提供的材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)未按約定進(jìn)行工程變更或變更未通知乙方2.乙方違約行為及認(rèn)定未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)未按約定采購(gòu)材料或提供的材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)未按約定進(jìn)行工程安全防護(hù)或發(fā)生安全事故未按約定提供保修服務(wù)或保修服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)3.第三方中介違約行為及認(rèn)定未公正、中立地處理甲方和乙方之間的爭(zhēng)議和問(wèn)題未按約定提供專業(yè)咨詢服務(wù)或提供的咨詢不符合標(biāo)準(zhǔn)未嚴(yán)格保密甲乙雙方的保密信息未按約定時(shí)間完成協(xié)調(diào)與監(jiān)督工作三、法律名詞及解釋：1.精裝修工程：指對(duì)建筑物內(nèi)部進(jìn)行裝修，包括墻面、地面、天花板等的裝修。2.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定。3.違約責(zé)任：指違約方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失等。4.工程變更：指合同執(zhí)行過(guò)程中，因甲方要求或客觀原因?qū)е碌墓こ虄?nèi)容、進(jìn)度、質(zhì)量等方面的變化。5.保修服務(wù)：指乙方在一定期限內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題提供維修、更換等服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤原因：設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)延遲、施工人員不足等。解決辦法：協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，增派施工人員，提前采購(gòu)材料。2.工程質(zhì)量問(wèn)題原因：施工不當(dāng)、材料不合格、設(shè)計(jì)不合理等。解決辦法：及時(shí)停工整改，更換不合格材料，調(diào)整設(shè)計(jì)方案。3.安全事故發(fā)生原因：施工安全措施不當(dāng)、施工人員操作不規(guī)范等。解決辦法：加強(qiáng)安全培訓(xùn)，嚴(yán)格執(zhí)行安全規(guī)定，定期進(jìn)行安全檢查。4.合同爭(zhēng)議產(chǎn)生原因：對(duì)合同條款理解不一致、工程變更引發(fā)爭(zhēng)議等。解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求第三方