住建部發(fā)布勞務分包合同指引

住建部發(fā)布勞務分包合同指引合同目錄第一章總則1.1合同定義1.2合同雙方的義務和權利1.3合同的適用范圍1.4合同的解釋和修改第二章勞務分包工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程內容2.4工程量及工程期限第三章勞務分包商的義務3.1勞務分包商的資質和能力要求3.2勞務分包商的義務和責任3.3勞務分包商的管理和監(jiān)督3.4勞務分包商的安全生產責任第四章工程質量與驗收4.1工程質量標準4.2工程驗收程序和要求4.3工程質量問題的處理4.4工程驗收結果的確認第五章工程進度與工期調整5.1工程進度計劃5.2工期延誤的處理5.3工期提前的調整5.4工程進度的監(jiān)督和檢查第六章勞務報酬及支付方式6.1勞務報酬的計算和確定6.2勞務報酬的支付方式和時間6.3勞務報酬的調整和變更6.4勞務報酬的支付保障第七章合同的變更、解除和終止7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序7.3合同終止的條件和程序7.4合同變更、解除和終止的法律后果第八章違約責任8.1違約行為的認定8.2違約責任的形式和承擔方式8.3違約責任的免除8.4違約責任的爭議解決第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.2仲裁程序和裁決的執(zhí)行9.3訴訟程序和判決的執(zhí)行9.4爭議解決的費用承擔第十章合同的生效、履行和終止10.1合同的生效條件10.2合同的履行期限和地點10.3合同的終止條件10.4合同終止后的相關事項處理第十一章保密條款11.1保密信息的定義和范圍11.2保密信息的保護期限和方式11.3保密信息的違約責任11.4保密信息的爭議解決第十二章不可抗力12.1不可抗力的認定12.2不可抗力的通知和證明12.3不可抗力的后果和處理12.4不可抗力的責任免除第十三章合同的附則13.1合同的生效日期13.2合同的附件和補充協(xié)議13.3合同的解除和終止日期13.4合同的保管和復制第十四章合同的簽署14.1合同簽署的程序和要求14.2合同簽署的時間和地點14.3合同簽署后的通知和備案14.4合同簽署的有效性和法律效力"合同編號住建部勞務分包合同指引"第一章總則1.1合同定義1.2合同雙方的義務和權利1.3合同的適用范圍1.4合同的解釋和修改第二章勞務分包工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程內容2.4工程量及工程期限第三章勞務分包商的義務3.1勞務分包商的資質和能力要求3.2勞務分包商的義務和責任3.3勞務分包商的管理和監(jiān)督3.4勞務分包商的安全生產責任第四章工程質量與驗收4.1工程質量標準4.2工程驗收程序和要求4.3工程質量問題的處理4.4工程驗收結果的確認第五章工程進度與工期調整5.1工程進度計劃5.2工期延誤的處理5.3工期提前的調整5.4工程進度的監(jiān)督和檢查第六章勞務報酬及支付方式6.1勞務報酬的計算和確定6.2勞務報酬的支付方式和時間6.3勞務報酬的調整和變更6.4勞務報酬的支付保障第七章合同的變更、解除和終止7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序7.3合同終止的條件和程序7.4合同變更、解除和終止的法律后果第八章違約責任8.1違約行為的認定8.2違約責任的形式和承擔方式8.3違約責任的免除8.4違約責任的爭議解決第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.2仲裁程序和裁決的執(zhí)行9.3訴訟程序和判決的執(zhí)行9.4爭議解決的費用承擔第十章合同的生效、履行和終止10.1合同的生效條件10.2合同的履行期限和地點10.3合同的終止條件10.4合同終止后的相關事項處理第十一章保密條款11.1保密信息的定義和范圍11.2保密信息的保護期限和方式11.3保密信息的違約責任11.4保密信息的爭議解決第十二章不可抗力12.1不可抗力的認定12.2不可抗力的通知和證明12.3不可抗力的后果和處理12.4不可抗力的責任免除第十三章合同的附則13.1合同的生效日期13.2合同的附件和補充協(xié)議13.3合同的解除和終止日期13.4合同的保管和復制第十四章合同的簽署14.1合同簽署的程序和要求14.2合同簽署的時間和地點14.3合同簽署后的通知和備案14.4合同簽署的有效性和法律效力簽字部分：甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：（簽字日期）多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方責任甲方應確保工程項目的合法性，取得所有必要的許可和批準。甲方應負責提供工程所需的全部材料、設備和設施，并確保其符合規(guī)定的質量和標準。1.2甲方監(jiān)督甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查，以確保工程按照約定的質量、進度和安全標準進行。甲方對乙方的施工過程有任何異議時，有權要求乙方進行整改。1.3甲方變更甲方有權根據工程實際情況的變化，對工程內容、工程量及工程期限進行變更。甲方應提前書面通知乙方，并經乙方確認后進行調整。1.4甲方支付甲方應按照約定的時間和方式，向乙方支付勞務報酬。甲方逾期支付的，應按照約定的利率支付逾期利息。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方資質乙方應具備相應的施工資質和能力，并確保施工過程中的技術和質量要求得到滿足。乙方應按照甲方的要求，提供相關資質證明文件。2.2乙方施工乙方應按照甲方的要求，按時完成工程，并保證工程質量符合約定的標準。乙方應對施工過程中的安全負責，確保工程順利進行。2.3乙方變更乙方應根據甲方的要求，對工程內容、工程量及工程期限進行變更。乙方應提前書面通知甲方，并經甲方確認后進行調整。2.4乙方支付乙方應按照約定的方式和時間，向甲方支付合同約定的費用。乙方逾期支付的，應按照約定的利率支付逾期利息。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1第三方中介職責當有第三方中介參與合同時，第三方中介應負責協(xié)調甲乙雙方的關系，確保合同的順利履行。第三方中介應公正、中立地處理合同履行過程中的爭議。3.2第三方中介費用第三方中介應按照約定的費用標準，向甲方和乙方收取中介費用。中介費用的支付方式和時間應在合同中明確。3.3第三方中介責任第三方中介應對其在合同履行過程中的行為負責，如因第三方中介的原因導致合同無法履行，第三方中介應承擔相應的責任。3.4第三方中介的變更和解除當甲方和乙方同意變更或解除合同時，第三方中介應在甲方和乙方的書面通知下，按照約定的方式進行變更或解除。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方資質證明文件2.乙方資質證明文件3.工程設計圖紙和技術規(guī)范4.工程材料和設備清單5.工程進度計劃和施工方案6.勞務報酬計算明細7.保密協(xié)議8.不可抗力證明文件9.第三方中介服務協(xié)議10.工程驗收報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供材料、設備和設施2.甲方未按約定時間支付勞務報酬3.乙方未按約定施工，導致工程質量不符合標準4.乙方未按約定時間完成工程5.乙方未按約定保密信息6.乙方未按約定處理不可抗力事件7.第三方中介未按約定協(xié)調雙方關系8.第三方中介未按約定處理爭議9.甲方、乙方未按約定履行合同其他義務三、法律名詞及解釋：1.勞務分包合同：指甲方將工程中的部分或全部勞務工作分包給乙方完成的合同。2.資質：指從事特定行業(yè)所必需的許可和證明文件，證明企業(yè)或個人具備相應的能力和條件。3.工程質量：指工程滿足規(guī)定的要求，包括安全性、可靠性、使用功能和美觀等方面的標準。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。5.違約責任：指當一方未履行合同義務時，應承擔的法律責任和后果。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：協(xié)商調整工期，必要時簽訂進度調整協(xié)議。2.工程質量問題：及時停工整改，重新驗收合格后繼續(xù)施工。3.勞務報酬糾紛：參照合同約定，進行協(xié)商或仲裁解