租賃服務(wù)合同簽訂流程

租賃服務(wù)合同簽訂流程合同目錄第一章總則1.1合同簽訂宗旨1.2合同適用范圍1.3合同當(dāng)事人1.4合同效力第二章租賃物品及服務(wù)內(nèi)容2.1租賃物品描述2.2租賃物品數(shù)量2.3租賃服務(wù)范圍2.4租賃期限2.5租賃物品交付與接收第三章租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用構(gòu)成3.2租賃費(fèi)用支付期限3.3租賃費(fèi)用支付方式3.4費(fèi)用調(diào)整及變更第四章租賃物的使用、維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃物的使用規(guī)定4.2租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任4.3租賃物損壞及故障處理4.4租賃物保險(xiǎn)第五章合同的變更、解除與終止5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同終止條件5.4合同變更、解除與終止的程序第六章違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任6.3違約賠償方式第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3訴訟時(shí)效第八章合同的生效、解除、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同變更條件8.4合同終止條件第九章租賃物的歸屬與處置9.1租賃期滿后租賃物的歸屬9.2租賃物的處置方式第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)及期限10.3違約泄露保密信息的責(zé)任第十一章不可抗力11.1不可抗力的認(rèn)定11.2不可抗力事件的后果處理第十二章合同的附件12.1附件內(nèi)容12.2附件的效力第十三章其他條款13.1租賃雙方約定的其他權(quán)利義務(wù)13.2租賃雙方約定的其他事項(xiàng)第十四章合同的簽訂、修改與解除14.1合同簽訂程序14.2合同修改程序14.3合同解除程序合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同簽訂宗旨為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，保障租賃服務(wù)的順利進(jìn)行，甲乙雙方依照相關(guān)法律法規(guī)，公平、公正、公開(kāi)的原則，簽訂本租賃服務(wù)合同。1.2合同適用范圍本合同適用于甲乙雙方進(jìn)行的租賃服務(wù)活動(dòng)，包括但不限于租賃物品的選定、交付、使用、維護(hù)、保養(yǎng)、費(fèi)用支付等。1.3合同當(dāng)事人甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________1.4合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同及附件為準(zhǔn)，取代所有之前的口頭或書(shū)面協(xié)議。第二章租賃物品及服務(wù)內(nèi)容2.1租賃物品描述物品名稱：________________品牌：________________型號(hào)：________________數(shù)量：________________2.2租賃物品數(shù)量租賃物品的數(shù)量為_(kāi)___臺(tái)（套）。2.3租賃服務(wù)范圍租賃服務(wù)范圍包括：________________2.4租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.5租賃物品交付與接收甲方應(yīng)按合同約定時(shí)間、地點(diǎn)將租賃物品交付給乙方，乙方應(yīng)按合同約定時(shí)間、地點(diǎn)接收租賃物品。第三章租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用構(gòu)成租賃費(fèi)用包括租金、押金和其他費(fèi)用（如有）。3.2租賃費(fèi)用支付期限乙方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付給甲方。3.3租賃費(fèi)用支付方式3.4費(fèi)用調(diào)整及變更如有費(fèi)用調(diào)整或變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。第四章租賃物的使用、維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃物的使用規(guī)定乙方應(yīng)按甲方的指導(dǎo)進(jìn)行租賃物的使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和性能。4.2租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。4.3租賃物損壞及故障處理租賃物出現(xiàn)損壞或故障時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按甲方指示進(jìn)行處理。4.4租賃物保險(xiǎn)租賃物保險(xiǎn)由甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)，保險(xiǎn)費(fèi)用包含在租金內(nèi)。第五章合同的變更、解除與終止5.1合同變更條件合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2合同解除條件合同解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。5.3合同終止條件合同終止條件如下：________________5.4合同變更、解除與終止的程序第六章違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任出租方違約責(zé)任如下：________________6.2承租方違約責(zé)任承租方違約責(zé)任如下：________________6.3違約賠償方式違約賠償方式如下：________________第八章租賃物的歸屬與處置8.1租賃期滿后租賃物的歸屬租賃期滿或合同解除后，租賃物歸甲方所有。8.2租賃物的處置方式租賃物的處置方式如下：________________第九章保密條款9.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括但不限于：________________9.2保密義務(wù)及期限乙方應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)秘密和專有技術(shù)予以保密，保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日起____年內(nèi)有效。9.3違約泄露保密信息的責(zé)任泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十章不可抗力10.1不可抗力的認(rèn)定不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件的后果處理不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。第十一章其他條款11.1租賃雙方約定的其他權(quán)利義務(wù)租賃雙方約定的其他權(quán)利義務(wù)如下：________________11.2租賃雙方約定的其他事項(xiàng)租賃雙方約定的其他事項(xiàng)如下：________________第十二章合同的簽訂、修改與解除12.1合同簽訂程序合同簽訂程序如下：________________12.2合同修改程序合同修改程序如下：________________12.3合同解除程序合同解除程序如下：________________第十三章?tīng)?zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式如下：________________13.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)如下：________________13.3訴訟時(shí)效訴訟時(shí)效如下：________________第十四章合同的生效、解除、變更與終止14.1合同生效條件合同生效條件如下：________________14.2合同解除條件合同解除條件如下：________________14.3合同變更條件合同變更條件如下：________________14.4合同終止條件合同終止條件如下：________________合同編號(hào)：_____________甲方（出租方）：________________簽字：_____________日期：____年__月__日乙方（承租方）：________________簽字：_____________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租賃物的數(shù)量和型號(hào)，但應(yīng)提前____個(gè)工作日通知乙方。2.甲方應(yīng)確保租賃物的質(zhì)量和性能符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，如因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)提供租賃物的技術(shù)支持和維修服務(wù)，確保租賃物正常使用。技術(shù)支持和維修服務(wù)的具體內(nèi)容和范圍如下：________________4.甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入乙方場(chǎng)地進(jìn)行檢查或維修。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求提出租賃物的數(shù)量和型號(hào)調(diào)整要求，但需提前____個(gè)工作日通知甲方。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的操作手冊(cè)和維護(hù)指南正確使用租賃物，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照約定支付租金和其他費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)支付逾期利息，具體利率如下：________________4.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和性能。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的約定，協(xié)助完成租賃物的交付、使用、維護(hù)、保養(yǎng)等事項(xiàng)。2.第三方中介應(yīng)確保甲乙雙方的信息安全和商業(yè)秘密，不得泄露任何與合同有關(guān)的信息。3.第三方中介應(yīng)收取約定的中介費(fèi)用，具體金額和支付方式如下：________________4.第三方中介不得干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自變更或解除合同。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃物品詳細(xì)清單2.租賃物品技術(shù)參數(shù)和性能指標(biāo)3.租賃物品使用和維護(hù)手冊(cè)4.租賃物品保險(xiǎn)單據(jù)5.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證明6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證明7.第三方中介的授權(quán)委托書(shū)和資質(zhì)證明8.租金支付憑證9.費(fèi)用支付憑證10.合同變更、解除和終止的書(shū)面協(xié)議11.爭(zhēng)議解決的相關(guān)法律文件12.保密協(xié)議13.不可抗力事件證明文件14.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付租賃物品租賃物品的質(zhì)量、性能不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未提供技術(shù)支持和維修服務(wù)干涉乙方正常使用和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)2.乙方違約行為未按約定時(shí)間、地點(diǎn)接收租賃物品使用租賃物品不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞未按時(shí)支付租金和其他費(fèi)用未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或改變租賃物用途3.第三方中介違約行為未按約定協(xié)助完成租賃事宜泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和信息未按約定收取中介費(fèi)用干預(yù)甲乙雙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物品交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方為使用租賃物品支付給出租方的費(fèi)用。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租賃物品交付至歸還的時(shí)間段。4.違約：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的行為。5.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。6.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行。7.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭(zhēng)議的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物品交付延誤解決辦法：雙方協(xié)商確定新的交付時(shí)間，并根據(jù)延誤情況調(diào)整租金。2.租賃物品損壞或故障解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修或更換，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致，乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.租金支付逾期解決辦法：乙方支付逾期