2024年版?zhèn)€人住房按揭借款協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版?zhèn)€人住房按揭借款協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.借款人信息1.1姓名及身份證號(hào)碼1.2聯(lián)系方式1.3住址1.4職業(yè)及收入情況2.貸款銀行信息2.1銀行名稱2.2銀行地址2.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.貸款金額與期限3.1貸款金額3.2貸款期限4.還款方式與還款計(jì)劃4.1還款方式4.2還款計(jì)劃表5.利率與費(fèi)用5.1貸款年利率5.2相關(guān)費(fèi)用及收取標(biāo)準(zhǔn)6.擔(dān)保與抵押6.1擔(dān)保人信息6.2抵押物信息7.貸款的批準(zhǔn)與發(fā)放7.1貸款審批流程7.2貸款發(fā)放流程8.合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1借款人違約情況9.2銀行違約情況10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3訴訟解決11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件12.其他約定12.1雙方其他約定事項(xiàng)13.合同的簽署與份數(shù)13.1合同簽署日期13.2合同份數(shù)及雙方保存的份數(shù)14.附件14.1相關(guān)證明材料14.2貸款申請(qǐng)表14.3其他附件第一部分：合同如下：第一條借款人信息1.1姓名及身份證號(hào)碼：借款人的姓名及身份證號(hào)碼為【借款人姓名】性別：【男】/【女】；出生日期：【年月日】；身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】。1.2聯(lián)系方式：借款人的聯(lián)系電話為：【聯(lián)系電話】，電子郵箱為：【電子郵箱】。1.3住址：借款人的住址為【住址】。1.4職業(yè)及收入情況：借款人的職業(yè)為【職業(yè)】，月收入為【收入金額】。第二條貸款銀行信息2.1銀行名稱：【貸款銀行名稱】。2.2銀行地址：【貸款銀行地址】。2.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式：【聯(lián)系人姓名】職務(wù)：【職務(wù)】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】電子郵箱：【電子郵箱】。第三條貸款金額與期限3.1貸款金額：【貸款金額】。3.2貸款期限為【貸款期限】年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第四條還款方式與還款計(jì)劃4.1還款方式：借款人應(yīng)按照【還款方式】進(jìn)行還款。4.2還款計(jì)劃表：日期|還款本金|還款利息|還款總額|||【還款計(jì)劃表】第五條利率與費(fèi)用5.1貸款年利率為：【年利率】。5.2相關(guān)費(fèi)用及收取標(biāo)準(zhǔn)：【列出所有相關(guān)費(fèi)用及收取標(biāo)準(zhǔn)】。第六條擔(dān)保與抵押6.1擔(dān)保人信息：擔(dān)保人為【擔(dān)保人姓名】，與借款人為【關(guān)系】，擔(dān)保人的聯(lián)系電話為：【聯(lián)系電話】，住址為：【住址】。6.2抵押物信息：抵押物為【抵押物名稱】，所有權(quán)人為借款人，抵押物登記日期為【抵押物登記日期】，登記機(jī)關(guān)為：【登記機(jī)關(guān)名稱】。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件：(1)在貸款期限內(nèi)，借款人因特殊情況需要變更合同條款的，應(yīng)向貸款銀行提出書面申請(qǐng)。(2)貸款銀行在審查借款人的申請(qǐng)后，有權(quán)決定是否同意變更合同條款。8.2合同解除條件：a)借款人未按約定按時(shí)還款的；b)借款人提供的個(gè)人信息、收入證明等材料有虛假情況的；c)借款人將貸款用于非法用途的；d)借款人喪失還款能力的。第九條違約責(zé)任9.1借款人違約情況：(1)借款人未按約定按時(shí)還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息計(jì)算方式為【逾期利息計(jì)算方式】。(2)借款人提供的個(gè)人信息、收入證明等材料有虛假情況的，應(yīng)支付貸款銀行因此遭受的損失。9.2貸款銀行違約情況：(1)貸款銀行未按約定按時(shí)發(fā)放貸款的，應(yīng)支付借款人因此遭受的損失。(2)貸款銀行未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決：借款人與貸款銀行在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可以向貸款銀行所在地的消費(fèi)者協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3訴訟解決：調(diào)解不成的，可以向貸款銀行所在地的法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：本合同自借款人簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更條件：合同的變更應(yīng)經(jīng)借款人與貸款銀行協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同終止條件：貸款全部還清后，本合同即終止。第十二條其他約定12.1雙方其他約定事項(xiàng)：【其他約定事項(xiàng)】。第十三條合同的簽署與份數(shù)13.1合同簽署日期：【簽署日期】。13.2合同份數(shù)及雙方保存的份數(shù)：【份數(shù)及保存方式】。第十四條附件14.1相關(guān)證明材料：【證明材料】。14.2貸款申請(qǐng)表：【貸款申請(qǐng)表】。14.3其他附件：【其他附件】。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款人身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，需有借款人簽名確認(rèn)。附件二：收入證明要求：最近三個(gè)月的工資單、稅單或其他收入證明，需有出具單位公章。附件三：擔(dān)保人身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，需有擔(dān)保人簽名確認(rèn)。附件四：抵押物權(quán)屬證明要求：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，需清晰、完整。附件五：貸款申請(qǐng)表要求：填寫完整、準(zhǔn)確，需有借款人簽名確認(rèn)。附件六：還款計(jì)劃表要求：明確列出每期的還款本金、利息及總額。附件七：合同變更協(xié)議要求：雙方簽字確認(rèn)，注明變更內(nèi)容。附件八：違約行為記錄要求：詳細(xì)記錄借款人的違約行為及處理結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定按時(shí)還款；提供虛假個(gè)人信息或收入證明；將貸款用于非法用途；喪失還款能力。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期還款：需支付逾期利息，計(jì)算方式為【逾期利息計(jì)算方式】。虛假信息：需支付貸款銀行因此遭受的損失。非法用途：貸款銀行有權(quán)解除合同，并要求借款人立即償還全部貸款本金及利息。喪失還款能力：貸款銀行有權(quán)解除合同，并要求借款人提供相應(yīng)的擔(dān)?；虻盅何铩Ｊ纠f明：如果借款人未能按約定的還款日期還款，則構(gòu)成逾期還款違約行為。根據(jù)合同約定的逾期利息計(jì)算方式，借款人需支付相應(yīng)的逾期利息。如果借款人提供虛假的個(gè)人信息或收入證明，則構(gòu)成虛假信息違約行為。根據(jù)合同約定，借款人需支付貸款銀行因此遭受的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.借款人：指簽訂本合同并承擔(dān)還款義務(wù)的自然人。2.貸款銀行：指提供貸款并承擔(dān)貸款發(fā)放義務(wù)的金融機(jī)構(gòu)。3.擔(dān)保人：指為借款人的還款義務(wù)提供擔(dān)保的自然人或法人。4.抵押物：指借