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文檔簡介
合同編號:__________甲方(承包方):_______乙方(承包經(jīng)營方):_______根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方向乙方提供農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán),乙方進行承包經(jīng)營的事宜,達成如下協(xié)議:第一條土地基本情況1.1土地位于_______省_______市_______縣(市、區(qū))_______鄉(xiāng)鎮(zhèn)_______村,土地用途為_______。1.2土地面積為_______平方米(具體面積以政府土地管理部門出具的土地使用權(quán)證書為準)。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期滿后,如乙方愿意繼續(xù)承包,應提前_______個月向甲方提出申請,雙方協(xié)商確定續(xù)包事宜。第三條承包費用的確定與支付3.1承包費用為每平方米_______元,總計人民幣_______元(大寫:_______元整)。3.2乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付承包費用。3.3承包費用中包含土地管理費、土地改良費等,具體費用用途由甲方負責解釋。第四條承包經(jīng)營權(quán)的使用4.1乙方按照承包合同約定的用途合理利用土地,不得擅自改變土地用途。4.2乙方應遵守國家有關(guān)土地資源保護的法律法規(guī),合理利用和保護土地資源。4.3乙方在承包經(jīng)營期間,享有土地承包經(jīng)營權(quán),有權(quán)依法從事種植、養(yǎng)殖、林業(yè)等生產(chǎn)經(jīng)營活動。第五條雙方的權(quán)利與義務5.1甲方權(quán)利與義務:(1)保證乙方在承包期限內(nèi)對承包土地的合法使用權(quán);(2)按照約定提供土地,確保土地質(zhì)量符合承包用途要求;(3)在承包期限內(nèi),不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動;(4)依法應當承擔的其他權(quán)利與義務。5.2乙方權(quán)利與義務:(1)按照約定支付承包費用;(2)合理利用土地,保證土地資源的可持續(xù)利用;(3)遵守國家有關(guān)土地資源保護的法律法規(guī),不得非法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押承包土地;(4)依法應當承擔的其他權(quán)利與義務。第六條違約責任6.1甲方未按照約定提供土地或者提供的土地不符合約定的,應承擔違約責任,向乙方支付違約金,違約金為合同總金額的_______%。6.2乙方未按照約定支付承包費用的,應承擔違約責任,向甲方支付違約金,違約金為合同總金額的_______%。6.3雙方違反合同其他約定的,應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:_______年_______月_______日注意事項:1.合同編號:確保填寫正確的合同編號,以利于合同的管理和追溯。2.甲方身份:甲方應為合法的土地所有者或授權(quán)經(jīng)營者,確保甲方有權(quán)提供土地承包經(jīng)營權(quán)。3.乙方資格:乙方應具備相應的經(jīng)營能力和資格,確保承包經(jīng)營活動的合法性和有效性。4.土地情況:詳細填寫土地的位置、面積和用途,以明確雙方的權(quán)利和義務。5.承包期限:明確承包期限,確保雙方的權(quán)益得到保障。6.承包費用:明確承包費用的金額和支付方式,確保費用的合理性和合法性。7.承包經(jīng)營權(quán)使用:遵守國家有關(guān)土地資源保護的法律法規(guī),確保土地的合理利用和保護。8.違約責任:明確違約責任,確保雙方的權(quán)益得到保障。解決辦法:1.友好協(xié)商:雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時,應進行友好協(xié)商,以達成共識和解決問題。2.法律途徑:如果協(xié)商不成,雙方可以通過法律途徑解決爭議,向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋:1.農(nóng)村土地承包法:指《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,是調(diào)整農(nóng)村土地承包關(guān)系的法律規(guī)范。2.土地承包經(jīng)營權(quán):指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者農(nóng)戶對集體土地從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動所享有的權(quán)利。3.承包費用:指甲方提供土地承包經(jīng)營權(quán),乙方支付給甲方的經(jīng)濟補償。4.違約金:指一方違反合同約定,應向另一方支付的懲罰性賠償金。5.管轄權(quán):指法院對特定案件進行審理和裁決的權(quán)力范圍。特殊應用場合:1.農(nóng)業(yè)種植:乙方承包土地用于種植農(nóng)作物,如水稻、小麥、蔬菜等。2.畜牧養(yǎng)殖:乙方承包土地用于養(yǎng)殖家禽、家畜,如養(yǎng)豬、養(yǎng)雞、養(yǎng)牛等。3.林業(yè)經(jīng)營:乙方承包土地用于發(fā)展林業(yè),種植樹木,進行木材經(jīng)營等。4.旅游開發(fā):乙方承包土地用于開發(fā)鄉(xiāng)村旅游項目,如農(nóng)家樂、生態(tài)旅游等。5.土地租賃:乙方承包土地用于租賃給第三方使用,如租賃給企業(yè)進行產(chǎn)品種植等。補充條款:1.農(nóng)業(yè)種植場合:a.乙方應按照甲方的要求,負責土地的耕種、施肥、除草等管理工作。b.乙方應確保農(nóng)作物種植符合國家農(nóng)業(yè)法律法規(guī),不得使用違禁農(nóng)藥和化肥。2.畜牧養(yǎng)殖場合:a.乙方應按照甲方的要求,負責養(yǎng)殖場的建設、管理和維護工作。b.乙方應確保養(yǎng)殖過程中符合國家畜牧法律法規(guī),做好疫病預防和動物福利保障。3.林業(yè)經(jīng)營場合:a.乙方應按照甲方的要求,負責樹木的種植、修剪、保護等管理工作。b.乙方應確保林業(yè)經(jīng)營符合國家林業(yè)法律法規(guī),不得非法采伐和損害樹木。4.旅游開發(fā)場合:a.乙方應按照甲方的要求,負責鄉(xiāng)村旅游項目的規(guī)劃、建設和運營管理。b.乙方應確保旅游開發(fā)過程中符合國家旅游法律法規(guī),保護生態(tài)環(huán)境和文化遺產(chǎn)。5.土地租賃場合:a.乙方應按照甲方的要求,負責土地的租賃和管理工作。b.乙方應確保租賃過程中
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