精裝新房租賃合同范例

精裝新房租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，房屋面積_________________________，結構為_________________________，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方，雙方本著平等互利的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將上述房屋出租給乙方，乙方同意承租上述房屋。

1.2租賃房屋的用途僅限于_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_________________________（小寫）：￥_________________________。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣（大寫）：_________________________（小寫）：￥_________________________。

4.2租賃期滿或乙方提前終止本合同時，甲方應在扣除乙方應支付的違約金、水電費、物業(yè)管理費等費用后，無息退還押金。

五、房屋交付與驗收

5.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內將房屋交付給乙方。

5.2乙方應在接收房屋時對房屋進行驗收，并在驗收記錄上簽字確認。

六、房屋維修

6.1在租賃期內，因房屋本身原因導致的損壞，甲方負責維修；因乙方使用不當導致的損壞，乙方負責維修。

6.2甲方在接到乙方維修通知后，應在____個工作日內進行維修。

七、水電費及其他費用

7.1租賃期間的水電費、物業(yè)管理費、供暖費等費用由乙方承擔。

7.2乙方應在每月____日前支付上述費用。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方如提前終止本合同，應提前____個月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：_________________________（小寫）：￥_________________________。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.房屋驗收記錄

4.銀行賬戶信息

甲方（簽字）：_________________________日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_________________________日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，房屋面積_________________________，結構為_________________________，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方，并引入丙方作為房屋管理服務提供方，以保障甲方的權益和房屋的維護，雙方本著平等互利的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將上述房屋出租給乙方，乙方同意承租上述房屋。

1.2租賃房屋的用途僅限于_________________________。

1.3丙方同意為甲方提供房屋管理服務，包括但不限于房屋的日常維護、租賃合同執(zhí)行監(jiān)督等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_________________________（小寫）：￥_________________________。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方責任與權利

4.1丙方負責監(jiān)督乙方履行租賃合同，確保乙方按照約定使用房屋。

4.2丙方有權對乙方的租賃行為進行必要的管理和監(jiān)督，包括但不限于檢查房屋狀況、水電使用情況等。

4.3丙方有權要求乙方及時支付租金、水電費及其他相關費用。

4.4丙方有權在乙方違約時采取必要的措施，包括但不限于停止供水供電、解除合同等。

五、甲方權益保障

5.1甲方有權要求丙方對房屋進行定期檢查，確保房屋的完好狀態(tài)。

5.2甲方有權要求丙方提供乙方的租賃行為記錄，包括但不限于租金支付情況、房屋使用情況等。

5.3甲方有權要求丙方協(xié)助解決與乙方之間的租賃糾紛。

六、乙方責任與權利

6.1乙方應按照租賃合同的約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構。

6.2乙方應按時支付租金、水電費及其他相關費用。

6.3乙方有權要求丙方提供必要的服務，如房屋維修、清潔等。

七、違約責任

7.1乙方如未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

7.2乙方如違反租賃合同，造成房屋損壞或他人財產損失，應承擔相應的賠償責任。

7.3乙方如提前終止租賃合同，應提前____個月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：_________________________（小寫）：￥_________________________。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.房屋驗收記錄

4.銀行賬戶信息

5.丙方服務協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方主體，旨在為甲方提供專業(yè)的房屋管理服務，確保房屋的完好狀態(tài)，維護甲方的合法權益，同時監(jiān)督乙方的租賃行為，保障租賃市場的正常秩序。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過主導合同條款的制定，確保自身權益不受侵害，同時通過引入第三方，實現(xiàn)房屋的有效管理，降低管理成本，提高租賃收益。甲方的主導地位有助于確保合同的履行，維護租賃關系的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪一套，商鋪面積_________________________，現(xiàn)愿將該商鋪出租給乙方，并引入丙方作為商鋪運營管理顧問，以提升乙方運營效率和商業(yè)收益，雙方本著平等互利的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將上述商鋪出租給乙方，乙方同意承租上述商鋪。

1.2租賃商鋪的用途僅限于_________________________。

1.3丙方同意為乙方提供商鋪運營管理咨詢服務，包括但不限于市場分析、營銷策略、客戶關系管理等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_________________________（小寫）：￥_________________________。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方責任與權利

4.1丙方負責為乙方提供商鋪運營管理咨詢服務，協(xié)助乙方制定和實施運營策略。

4.2丙方有權要求乙方提供必要的運營數(shù)據(jù)和客戶信息，以便進行咨詢服務。

4.3丙方有權對乙方的運營行為進行評估，并提出改進建議。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求丙方提供專業(yè)的運營管理咨詢服務，提升商鋪的運營效率。

5.2乙方有權要求丙方協(xié)助解決運營過程中遇到的問題，包括但不限于法律咨詢、市場推廣等。

5.3乙方有權在丙方提供的服務未達到預期效果時，要求丙方承擔責任或終止服務。

六、甲方責任與權利

6.1甲方應確保商鋪的產權清晰，并按時交付給乙方。

6.2甲方應配合乙方和丙方的工作，提供必要的支持。

6.3甲方有權監(jiān)督丙方的服務質量，并在必要時更換丙方。

七、違約責任

7.1甲方如未按時交付商鋪，應向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____%計算。

7.2甲方如違反合同約定，導致乙方利益受損，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪產權證復印件

2.商鋪租賃登記備案證明復印件

3.商鋪驗收記錄

4.銀行賬戶信息

5.丙方服務協(xié)議

乙方為主導的目的和