購房合同范例預(yù)售

購房合同范例預(yù)售第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂，以下簡稱“本合同”。

甲方（出賣人）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（買受人）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于_______，具體地址為_______。

2.涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號為_______，房屋所有權(quán)證號為_______。

3.涉案房產(chǎn)的建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______。

4.涉案房產(chǎn)的用途為_______。

二、買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證涉案房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何爭議。

2.甲方應(yīng)確保涉案房產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在違法用地、違法建設(shè)等情況。

3.乙方在簽訂本合同后，應(yīng)按照約定支付購房款。

4.甲方應(yīng)在乙方支付購房款后____個工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件過戶至乙方名下。

5.乙方在取得涉案房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件后，應(yīng)按照約定支付剩余購房款。

6.甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

7.乙方在取得涉案房產(chǎn)后，應(yīng)按照約定進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。

8.雙方應(yīng)按照約定履行本合同約定的其他權(quán)利與義務(wù)。

三、購房款支付

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付首期購房款，金額為_______元。

2.乙方應(yīng)在取得涉案房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件后____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余購房款，金額為_______元。

3.甲方收到購房款后，應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。

四、違約責(zé)任

1.甲方未能按照約定交付涉案房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為_______元。

2.乙方未能按照約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為_______元。

3.雙方在履行本合同過程中，如有其他違約行為，應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.涉案房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.本合同簽訂時(shí)的付款憑證復(fù)印件

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同由以下三方于____年____月____日簽訂，以下簡稱“本合同”。

甲方（出賣人）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（買受人）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

丙方（擔(dān)保方）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于_______，具體地址為_______。

2.涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號為_______，房屋所有權(quán)證號為_______。

3.涉案房產(chǎn)的建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______。

4.涉案房產(chǎn)的用途為_______。

二、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證涉案房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何爭議。

2.甲方應(yīng)確保涉案房產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在違法用地、違法建設(shè)等情況。

3.甲方應(yīng)在乙方支付首期購房款后____個工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件過戶至乙方名下。

4.甲方應(yīng)在乙方支付全部購房款后____個工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

5.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付購房款，并有權(quán)對乙方的付款情況進(jìn)行監(jiān)督。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付涉案房產(chǎn)。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)，向甲方支付首期購房款，金額為_______元。

3.乙方應(yīng)在取得涉案房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件后____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余購房款，金額為_______元。

4.乙方應(yīng)按照約定合理使用涉案房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，保證乙方按照約定支付購房款。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付購房款，并有權(quán)對乙方的付款情況進(jìn)行監(jiān)督。

3.如乙方未按約定支付購房款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)向乙方追償。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為_______元。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方在購房過程中提供虛假信息的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定支付購房款，維護(hù)交易安全。同時(shí)，丙方的介入也有利于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)乙方的信用度。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出賣人，在本合同中處于主導(dǎo)地位，有利于甲方維護(hù)自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。甲方的主導(dǎo)地位有助于保障甲方在交易中的話語權(quán)，提高交易效率。

附件：

1.涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.涉案房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.本合同簽訂時(shí)的付款憑證復(fù)印件

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

丙方（蓋章）：_______

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同由以下三方于____年____月____日簽訂，以下簡稱“本合同”。

甲方（出賣人）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（買受人）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

丙方（監(jiān)管方）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于甲方擁有位于_______的工程項(xiàng)目（以下簡稱“涉案工程”），乙方有意投資該工程項(xiàng)目，丙方同意對工程項(xiàng)目的投資過程進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全與合規(guī)使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案工程項(xiàng)目的投資事宜及丙方的監(jiān)管責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案工程項(xiàng)目的基本情況

1.涉案工程項(xiàng)目位于_______，具體地址為_______。

2.涉案工程項(xiàng)目的投資總額為_______元。

3.涉案工程項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容包括_______。

4.涉案工程項(xiàng)目的預(yù)期收益為_______。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定進(jìn)行工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)營。

2.乙方有權(quán)要求甲方定期提供工程項(xiàng)目的進(jìn)度報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表。

3.乙方有權(quán)在工程項(xiàng)目的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)要求甲方進(jìn)行質(zhì)量檢查和安全評估。

4.乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)，向甲方支付首期投資款，金額為_______元。

5.乙方應(yīng)在工程項(xiàng)目的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)前，按照約定支付相應(yīng)的投資款。

6.乙方有權(quán)在項(xiàng)目運(yùn)營期享受相應(yīng)的收益分配。

三、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)對乙方的投資款進(jìn)行監(jiān)管，確保資金使用的合規(guī)性和安全性。

2.丙方有權(quán)要求甲方定期提交工程項(xiàng)目的財(cái)務(wù)報(bào)告，并對報(bào)告的真實(shí)性進(jìn)行審核。

3.丙方有權(quán)對工程項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行現(xiàn)場檢查，確保施工質(zhì)量符合合同要求。

4.丙方有權(quán)要求甲方對工程項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估，并提出相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照乙方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)營。

2.甲方應(yīng)定期向乙方提供工程項(xiàng)目的進(jìn)度報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表。

3.甲方應(yīng)確保工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

4.甲方應(yīng)在乙方的監(jiān)管下，合理使用投資款，不得挪用或?yàn)E用。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定完成工程項(xiàng)目或提供相關(guān)報(bào)告的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為_______元。

2.甲方挪用或?yàn)E用投資款的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

3.甲方在施工過程中未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求返工或賠償。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為投資方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，有利于乙方對投資項(xiàng)目的全程監(jiān)督，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行和投資回報(bào)。乙方的主導(dǎo)地位有助于保障其投資權(quán)益，降低投資風(fēng)險(xiǎn)。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為項(xiàng)目的執(zhí)行方，其主導(dǎo)地位在合同