紅本抵押合同范例

紅本抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

簽訂日期：____年____月____日

甲方（抵押人）：______（以下簡稱“甲方”）

乙方（抵押權人）：______（以下簡稱“乙方”）

鑒于：

1.甲方因資金周轉需要，愿意將其名下位于______市______區(qū)______路______號的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）作為抵押物，向乙方提供抵押擔保。

2.乙方同意接受甲方提供的抵押擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就抵押事項達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.抵押物為甲方名下位于______市______區(qū)______路______號的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為______。

2.抵押物的所有權歸甲方所有，抵押期間，甲方不得擅自轉讓、出租、抵押或其他方式處分抵押物。

二、抵押權

1.乙方對抵押物享有抵押權，抵押權自抵押合同簽訂之日起生效。

2.抵押權人有權優(yōu)先受償?shù)盅何锏淖冑u價款，優(yōu)先受償?shù)姆秶ǖ幌抻诒窘稹⒗?、違約金、實現(xiàn)抵押權的費用等。

三、抵押期限

1.抵押期限自抵押合同簽訂之日起至______年____月____日止。

2.抵押期限屆滿前，甲方應提前______個月向乙方償還全部債務，否則乙方有權依法行使抵押權。

四、抵押物保管

1.甲方應妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。

2.乙方有權隨時對抵押物進行檢查，甲方應予以配合。

五、違約責任

1.甲方違反本合同約定，未按時償還債務的，乙方有權要求甲方立即償還全部債務，并支付______%的違約金。

2.甲方擅自轉讓、出租、抵押或其他方式處分抵押物的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）抵押房產(chǎn)產(chǎn)權證明

（2）抵押房產(chǎn)測繪圖

（3）抵押合同簽訂證明

（4）其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

簽訂日期：____年____月____日

甲方（抵押人）：______（以下簡稱“甲方”）

乙方（抵押權人）：______（以下簡稱“乙方”）

丙方（擔保人）：______（以下簡稱“丙方”）

鑒于：

1.甲方因資金周轉需要，愿意將其名下位于______市______區(qū)______路______號的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）作為抵押物，向乙方提供抵押擔保。

2.乙方同意接受甲方提供的抵押擔保，丙方作為擔保人，愿意為甲方的債務提供連帶責任擔保。

3.甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就抵押事項達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.抵押物為甲方名下位于______市______區(qū)______路______號的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為______。

2.抵押物的所有權歸甲方所有，抵押期間，甲方不得擅自轉讓、出租、抵押或其他方式處分抵押物。

二、抵押權

1.乙方對抵押物享有抵押權，抵押權自抵押合同簽訂之日起生效。

2.乙方有權優(yōu)先受償?shù)盅何锏淖冑u價款，優(yōu)先受償?shù)姆秶ǖ幌抻诒窘?、利息、違約金、實現(xiàn)抵押權的費用等。

三、丙方擔保責任

1.丙方對甲方的債務承擔連帶責任擔保，在甲方無法償還債務時，丙方應承擔償還責任。

2.丙方有權要求甲方提前償還債務，并有權要求甲方提供其他擔保方式。

四、抵押期限

1.抵押期限自抵押合同簽訂之日起至______年____月____日止。

2.抵押期限屆滿前，甲方應提前______個月向乙方償還全部債務，否則乙方有權依法行使抵押權。

五、抵押物保管

1.甲方應妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。

2.乙方有權隨時對抵押物進行檢查，甲方應予以配合。

六、甲方的權利

1.甲方有權在抵押期間，要求乙方保證抵押物的安全，不得損害甲方的利益。

2.甲方有權在債務償還完畢后，要求乙方及丙方返還抵押物。

3.甲方有權在丙方未履行擔保責任時，要求乙方承擔相應責任。

七、甲方的義務

1.甲方應按照合同約定，按時償還債務，不得拖延或拒絕償還。

2.甲方應妥善保管抵押物，不得擅自處分抵押物。

3.甲方應配合乙方及丙方對抵押物的檢查。

八、乙方的權利

1.乙方有權要求甲方按時償還債務，并有權在甲方違約時，依法行使抵押權。

2.乙方有權要求丙方履行擔保責任，并有權要求丙方承擔相應的賠償責任。

九、乙方的義務

1.乙方應保證抵押物的安全，不得損害甲方的利益。

2.乙方應按照合同約定，在抵押期限屆滿后，返還抵押物給甲方。

十、丙方的權利

1.丙方有權要求甲方提前償還債務，并有權要求甲方提供其他擔保方式。

2.丙方有權要求乙方及甲方承擔相應的賠償責任。

十一、丙方的義務

1.丙方應按照合同約定，在甲方違約時，履行擔保責任。

2.丙方應妥善保管抵押物，不得損害甲方的利益。

十二、違約責任

1.甲方違反本合同約定，未按時償還債務的，乙方有權要求甲方立即償還全部債務，并支付______%的違約金。

2.甲方擅自轉讓、出租、抵押或其他方式處分抵押物的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

3.丙方違反本合同約定，未履行擔保責任的，乙方有權要求丙方承擔相應的賠償責任。

十三、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

十四、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）抵押房產(chǎn)產(chǎn)權證明

（2）抵押房產(chǎn)測繪圖

（3）抵押合同簽訂證明

（4）丙方擔保承諾書

（5）其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔保人，為甲方的債務提供連帶責任擔保，增加了甲方的融資渠道，保障了甲方的權益。

2.第三方介入有助于平衡甲乙雙方的權益，降低融資風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為抵押人，主導合同簽訂過程，確保甲方在合同中的權益得到充分保障。

2.甲方通過主導合同，加強對抵押物的控制，降低融資風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

簽訂日期：____年____月____日

甲方（借款人）：______（以下簡稱“甲方”）

乙方（貸款人）：______（以下簡稱“乙方”）

丙方（擔保人）：______（以下簡稱“丙方”）

鑒于：

1.甲方因經(jīng)營需要，愿意向乙方申請貸款，并以名下位于______市______區(qū)______路______號的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）作為抵押物。

2.乙方同意向甲方提供貸款，丙方作為擔保人，愿意為甲方的貸款提供連帶責任擔保。

3.甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就貸款及抵押事項達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.乙方同意向甲方提供人民幣______萬元的貸款。

2.貸款期限自貸款發(fā)放之日起至______年____月____日止。

二、抵押物

1.抵押物為甲方名下位于______市______區(qū)______路______號的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為______。

2.抵押物的所有權歸甲方所有，抵押期間，甲方不得擅自轉讓、出租、抵押或其他方式處分抵押物。

三、丙方擔保責任

1.丙方對甲方的貸款承擔連帶責任擔保，在甲方無法償還貸款時，丙方應承擔償還責任。

2.丙方有權要求甲方提前償還貸款，并有權要求甲方提供其他擔保方式。

四、貸款利率及還款方式

1.貸款利率為年利率______%，按月計息，每月還款日為______日。

2.甲方應按月償還貸款本金及利息，直至貸款本息清償完畢。

五、乙方的權利

1.乙方有權在貸款期限內(nèi)，對甲方的財務狀況進行審查，包括但不限于財務報表、經(jīng)營狀況等。

2.乙方有權在甲方違約時，依法行使抵押權，優(yōu)先受償?shù)盅何锏淖冑u價款。

3.乙方有權要求丙方履行擔保責任，并有權要求丙方承擔相應的賠償責任。

六、乙方的義務

1.乙方應按照合同約定，按時發(fā)放貸款。

2.乙方應妥善保管抵押物，不得損害甲方的利益。

3.乙方應按照合同約定，在貸款期限屆滿后，返還抵押物給甲方。

七、甲方的權利

1.甲方有權在貸款期限內(nèi)，要求乙方保證貸款資金的安全使用。

2.甲方有權在貸款償還完畢后，要求乙方及丙方返還抵押物。

八、甲方的義務

1.甲方應按照合同約定，按時償還貸款本金及利息。

2.甲方應妥善保管抵押物，不得擅自處分抵押物。

3.甲方應配合乙方及丙方對抵押物的檢查。

九、違約責任

1.甲方違反本合同約定，未按時償還貸款的，乙方有權要求甲方立即償還全部貸款，并支付______%的違約金。

2.甲方擅自轉讓、出租、抵押或其他方式處分抵押物的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

3.丙方違反本合同約定，未履行擔保責任的，乙方有權要求丙方承擔相應的賠償責任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）抵押房產(chǎn)產(chǎn)權證明

（2）抵押房產(chǎn)測繪圖

（3）貸款合同簽訂證明

（4）丙方擔保承諾書

（5）其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（