國有建設(shè)土地轉(zhuǎn)讓合同范例

國有建設(shè)土地轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的國有土地使用權(quán)，并愿意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方同意接受該土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于________________________的國有土地使用權(quán)（以下簡稱“該土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該土地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價格

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向乙方提供以下資料：

（1）國有土地使用權(quán)證；

（2）土地評估報告；

（3）相關(guān)稅費繳納證明；

（4）其他可能影響土地轉(zhuǎn)讓的證明材料。

3.2乙方應(yīng)在收到甲方提供的上述資料后________________________日內(nèi)，向相關(guān)部門辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

四、轉(zhuǎn)讓期限

4.1乙方應(yīng)在辦理完畢土地使用權(quán)過戶手續(xù)之日起________________________日內(nèi)，取得該土地的使用權(quán)。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理完畢土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方保證該土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，并承擔(dān)因該土地權(quán)屬問題引起的法律責(zé)任。

5.2乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理利用該土地，不得擅自改變土地用途。

5.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將乙方取得的土地使用權(quán)證等資料交付給乙方。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

6.2甲方未按約定提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

6.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.國有土地使用權(quán)證；

2.土地評估報告；

3.相關(guān)稅費繳納證明；

4.其他可能影響土地轉(zhuǎn)讓的證明材料。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的國有土地使用權(quán)，并愿意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方同意接受該土地使用權(quán)，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證本合同的履行，提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于________________________的國有土地使用權(quán)（以下簡稱“該土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該土地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價格

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

三、第三方擔(dān)保

3.1丙方作為第三方擔(dān)保方，同意在本合同履行過程中，對乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

3.3丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓價款之日止。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在取得土地使用權(quán)后，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定合理利用該土地。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)后，將土地使用權(quán)證等資料交付給甲方。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在支付全部轉(zhuǎn)讓價款后，取得該土地的使用權(quán)。

5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

5.3乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理利用該土地，不得擅自改變土地用途。

六、乙方的違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

6.2乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方有權(quán)在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款時，要求乙方履行付款義務(wù)。

7.2丙方有權(quán)在乙方違約時，行使擔(dān)保權(quán)利，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除本合同等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.國有土地使用權(quán)證；

2.土地評估報告；

3.相關(guān)稅費繳納證明；

4.第三方擔(dān)保協(xié)議；

5.其他可能影響土地轉(zhuǎn)讓的證明材料。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時支付轉(zhuǎn)讓價款。

2.增加合同履行的可靠性，降低甲方的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，能夠獲得應(yīng)有的利益。

2.維護(hù)甲方的合法權(quán)益，防止乙方違約行為給甲方造成損失。

3.通過第三方擔(dān)保，提高合同履行的保障力度，增強(qiáng)甲方的信心。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于________________________的國有土地使用權(quán)（以下簡稱“該土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方同意接受該土地使用權(quán)，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證本合同的履行，提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于________________________的國有土地使用權(quán)（以下簡稱“該土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該土地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價格

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

三、第三方擔(dān)保

3.1丙方作為第三方擔(dān)保方，同意在本合同履行過程中，對乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

3.3丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓價款之日止。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在支付全部轉(zhuǎn)讓價款后，取得該土地的使用權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在約定的期限內(nèi)提供土地使用權(quán)過戶所需的全部文件和證明。

4.3乙方有權(quán)在甲方未履行合同義務(wù)時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向乙方提供土地使用權(quán)過戶所需的全部文件和證明。

5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

六、甲方的違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供文件和證明的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

6.2甲方未按約定協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

七、丙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方履行合同義務(wù)。

7.2丙方有權(quán)在乙方違約時，行使擔(dān)保權(quán)利，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除本合同等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.國有土地使用權(quán)證；

2.土地評估報告；

3.相關(guān)稅費繳納證明；

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