物業(yè)合作轉(zhuǎn)讓合同范例

物業(yè)合作轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其所擁有的物業(yè)合作經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其位于__________的物業(yè)合作經(jīng)營權(quán)（以下簡稱“合作經(jīng)營權(quán)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2合作經(jīng)營權(quán)的具體內(nèi)容如下：

（1）甲方擁有的物業(yè)合作項(xiàng)目的全部權(quán)益，包括但不限于物業(yè)管理、租賃、維修、保養(yǎng)等。

（2）甲方擁有的物業(yè)合作項(xiàng)目的相關(guān)合同、協(xié)議、證照等。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：

（1）現(xiàn)金支付。

（2）銀行轉(zhuǎn)賬。

三、合作經(jīng)營權(quán)的交付

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將合作經(jīng)營權(quán)的相關(guān)文件、資料、證照等交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)保證交付給乙方的合作經(jīng)營權(quán)真實(shí)、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。

四、合作經(jīng)營權(quán)的權(quán)利義務(wù)

4.1乙方在取得合作經(jīng)營權(quán)后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)、相關(guān)政策及本合同約定，依法經(jīng)營、管理、維護(hù)物業(yè)合作項(xiàng)目。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)合作經(jīng)營項(xiàng)目的相關(guān)稅費(fèi)、債務(wù)、責(zé)任等。

4.3甲方在轉(zhuǎn)讓合作經(jīng)營權(quán)后，不再對(duì)合作經(jīng)營項(xiàng)目的經(jīng)營管理承擔(dān)責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

5.3違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.3附件：

（1）甲方擁有的物業(yè)合作項(xiàng)目的相關(guān)合同、協(xié)議、證照等。

（2）雙方簽字（或蓋章）證明。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

附件：

（1）甲方擁有的物業(yè)合作項(xiàng)目的相關(guān)合同、協(xié)議、證照等。

（2）雙方簽字（或蓋章）證明。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，提高物業(yè)合作經(jīng)營效率，特邀請(qǐng)丙方（以下簡稱“丙方”）作為物業(yè)合作項(xiàng)目的監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)，與乙方（以下簡稱“乙方”）共同簽署本合同。甲乙雙方及丙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作背景

1.1甲方為物業(yè)合作項(xiàng)目的所有權(quán)人，擁有物業(yè)合作項(xiàng)目的全部權(quán)益。

1.2乙方為甲方物業(yè)合作項(xiàng)目的經(jīng)營管理方，負(fù)責(zé)物業(yè)合作項(xiàng)目的日常運(yùn)營和管理。

1.3丙方為物業(yè)合作項(xiàng)目的監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方經(jīng)營管理行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益不受侵害。

二、丙方職責(zé)與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方在物業(yè)合作項(xiàng)目中的經(jīng)營管理行為，確保乙方遵守國家法律法規(guī)、相關(guān)政策及本合同約定。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營管理情況報(bào)告，并有權(quán)對(duì)乙方提供的報(bào)告進(jìn)行審核。

2.3丙方有權(quán)要求乙方改正不符合國家法律法規(guī)、相關(guān)政策及本合同約定的經(jīng)營管理行為。

2.4丙方有權(quán)對(duì)乙方在物業(yè)合作項(xiàng)目中的經(jīng)營管理行為進(jìn)行現(xiàn)場檢查，乙方應(yīng)予以配合。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方享有物業(yè)合作項(xiàng)目的所有權(quán)，乙方在經(jīng)營管理過程中，不得損害甲方權(quán)益。

3.2甲方有權(quán)要求乙方定期提供經(jīng)營管理情況報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營數(shù)據(jù)等。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營管理過程中，優(yōu)先考慮甲方利益，確保甲方在物業(yè)合作項(xiàng)目中的收益。

3.4甲方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營管理過程中，遵守國家法律法規(guī)、相關(guān)政策及本合同約定。

四、乙方義務(wù)與責(zé)任

4.1乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、相關(guān)政策及本合同約定，依法經(jīng)營、管理、維護(hù)物業(yè)合作項(xiàng)目。

4.2乙方應(yīng)定期向甲方提供經(jīng)營管理情況報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營數(shù)據(jù)等。

4.3乙方應(yīng)確保在經(jīng)營管理過程中，優(yōu)先考慮甲方利益，確保甲方在物業(yè)合作項(xiàng)目中的收益。

4.4乙方應(yīng)積極配合丙方對(duì)經(jīng)營管理行為的監(jiān)督，及時(shí)糾正不符合國家法律法規(guī)、相關(guān)政策及本合同約定的經(jīng)營管理行為。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）違反國家法律法規(guī)、相關(guān)政策及本合同約定；

（2）損害甲方權(quán)益；

（3）未按約定提供經(jīng)營管理情況報(bào)告；

（4）未按要求配合丙方監(jiān)督。

5.2乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

5.3乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此遭受的損失。

5.4乙方在經(jīng)營管理過程中，不得從事任何損害甲方權(quán)益的行為，否則甲方有權(quán)解除本合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.3附件：

（1）甲方擁有的物業(yè)合作項(xiàng)目的相關(guān)合同、協(xié)議、證照等。

（2）雙方簽字（或蓋章）證明。

八、第三方介入的意義與目的

8.1第三方丙方的介入，有助于確保甲方權(quán)益不受侵害，提高物業(yè)合作經(jīng)營效率。

8.2第三方丙方的監(jiān)督作用，有助于規(guī)范乙方經(jīng)營管理行為，降低經(jīng)營管理風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的與意義

9.1甲方作為物業(yè)合作項(xiàng)目的所有權(quán)人，通過本合同確立了對(duì)乙方經(jīng)營管理的監(jiān)督權(quán)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

9.2甲方通過本合同，明確了乙方在經(jīng)營管理過程中的義務(wù)與責(zé)任，有利于甲方對(duì)物業(yè)合作項(xiàng)目的長期穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為某大型商業(yè)綜合體的開發(fā)商，乙方（以下簡稱“乙方”）為該商業(yè)綜合體的經(jīng)營管理方。為保障乙方在經(jīng)營管理過程中的合法權(quán)益，特邀請(qǐng)丙方（以下簡稱“丙方”）作為商業(yè)綜合體運(yùn)營的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，提供專業(yè)咨詢和服務(wù)。甲乙雙方及丙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作背景

1.1甲方為商業(yè)綜合體的開發(fā)商，擁有商業(yè)綜合體的所有權(quán)。

1.2乙方為商業(yè)綜合體的經(jīng)營管理方，負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體的日常運(yùn)營和管理。

1.3丙方為商業(yè)綜合體運(yùn)營的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，提供專業(yè)咨詢和服務(wù)，協(xié)助乙方提升運(yùn)營效率。

二、丙方職責(zé)與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供商業(yè)綜合體運(yùn)營的專業(yè)咨詢和服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、營銷策劃、人力資源管理等。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供運(yùn)營數(shù)據(jù)和相關(guān)資料，以進(jìn)行咨詢和服務(wù)。

2.3丙方有權(quán)根據(jù)乙方需求，調(diào)整咨詢和服務(wù)內(nèi)容，確保服務(wù)效果。

2.4丙方有權(quán)對(duì)乙方運(yùn)營過程中存在的問題提出改進(jìn)建議，乙方應(yīng)予以考慮。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方享有商業(yè)綜合體的經(jīng)營管理權(quán)，甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營管理自主權(quán)。

3.2乙方有權(quán)要求丙方提供的服務(wù)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行改進(jìn)或賠償。

3.3乙方有權(quán)根據(jù)市場變化和經(jīng)營需求，調(diào)整經(jīng)營策略，丙方應(yīng)予以配合。

3.4乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，對(duì)丙方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見。

四、甲方義務(wù)與責(zé)任

4.1甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供必要的運(yùn)營條件和支持，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、公共設(shè)施維護(hù)等。

4.2甲方應(yīng)確保乙方在經(jīng)營過程中，不受不公平的競爭和干擾。

4.3甲方應(yīng)配合丙方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。

4.4甲方應(yīng)按照合同約定，支付丙方的服務(wù)費(fèi)用。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）未按約定提供運(yùn)營條件和支持；

（2）不公平地干預(yù)乙方的經(jīng)營管理；

（3）未按約定支付丙方的服務(wù)費(fèi)用；

（4）未配合丙方的工作。

5.2甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為約定服務(wù)費(fèi)用的__________%。

5.3甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此遭受的損失。

5.4甲方在合同期限內(nèi)，不得無故解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.3附件：

（1）商業(yè)綜合體的運(yùn)營數(shù)據(jù)和相關(guān)資料。

（2）雙方簽字（或蓋章）證明。

八、乙方為主導(dǎo)的目的與意義

8.1乙方作