購買頂樓合同范例寫

購買頂樓合同范例寫第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于____________________的頂樓房產(chǎn)，該房產(chǎn)以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體位置為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號為____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為____________________平方米。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為____________________。

二、合同價款及支付方式

1.雙方確認(rèn)標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付合同總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，向賣方支付剩余合同總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.支付方式：買方應(yīng)按照本合同約定的付款時間，將款項(xiàng)支付至賣方指定的銀行賬戶。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及驗(yàn)收

1.買方應(yīng)在賣方通知的交付日期前，自行或委托他人對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

2.買方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________個工作日內(nèi)，書面通知賣方。

3.賣方應(yīng)在接到買方通知之日起____________________個工作日內(nèi)，對標(biāo)的房產(chǎn)的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施。

四、標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶

1.買方應(yīng)在支付完畢全部合同價款后，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.賣方應(yīng)予以配合，協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.如買方未按約定支付合同價款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____________________%。

2.如賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)或未配合買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為合同總價款的____________________%。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于____________________的頂樓房產(chǎn)，該房產(chǎn)以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

2.丙方作為標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)服務(wù)方，提供物業(yè)服務(wù)和相關(guān)增值服務(wù)，以下簡稱“物業(yè)服務(wù)”。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的購買、物業(yè)服務(wù)及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體位置為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號為____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為____________________平方米。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為____________________。

二、合同價款及支付方式

1.雙方確認(rèn)標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付合同總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，向賣方支付剩余合同總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.支付方式：買方應(yīng)按照本合同約定的付款時間，將款項(xiàng)支付至賣方指定的銀行賬戶。

三、物業(yè)服務(wù)

1.丙方作為物業(yè)服務(wù)方，應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，提供標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)服務(wù)。

2.丙方應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，如出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改。

3.丙方應(yīng)負(fù)責(zé)標(biāo)的房產(chǎn)的公共區(qū)域維護(hù)、綠化、清潔等工作。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.買方享有標(biāo)的房產(chǎn)的獨(dú)立使用權(quán)，賣方不得干涉。

2.買方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，并有權(quán)對丙方的服務(wù)提出意見和建議。

3.買方有權(quán)在物業(yè)服務(wù)合同到期前，提前解除與丙方的物業(yè)服務(wù)合同。

4.買方在支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用時，有權(quán)要求丙方提供正規(guī)發(fā)票。

五、乙方的違約及限制條款

1.賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為合同總價款的____________________%。

2.賣方未配合買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為合同總價款的____________________%。

3.賣方違反合同約定，給買方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.賣方在標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶前，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

2.丙方有權(quán)要求買方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)對買方的拖欠費(fèi)用采取相應(yīng)的措施。

3.丙方在提供服務(wù)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)中斷，不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.丙方物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加全面和專業(yè)的物業(yè)服務(wù)，保障甲方的居住質(zhì)量和生活便利。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在購買標(biāo)的房產(chǎn)后，能夠享受到優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并維護(hù)自身的合法權(quán)益。通過本合同的簽訂，甲方在購房過程中獲得了更多的權(quán)益保障，同時，乙方和丙方也明確了各自的義務(wù)和責(zé)任，共同維護(hù)交易秩序和雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.乙方有意向購買甲方位于____________________的頂樓房產(chǎn)，該房產(chǎn)以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

2.丙方作為標(biāo)的房產(chǎn)的資產(chǎn)管理公司，負(fù)責(zé)標(biāo)的房產(chǎn)的日常管理、維護(hù)和出租，以下簡稱“資產(chǎn)管理”。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的購買、資產(chǎn)管理及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體位置為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號為____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為____________________平方米。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為____________________。

二、合同價款及支付方式

1.雙方確認(rèn)標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付合同總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，向賣方支付剩余合同總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.支付方式：買方應(yīng)按照本合同約定的付款時間，將款項(xiàng)支付至賣方指定的銀行賬戶。

三、資產(chǎn)管理

1.丙方作為資產(chǎn)管理方，負(fù)責(zé)標(biāo)的房產(chǎn)的日常管理、維護(hù)和出租。

2.丙方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)管理和服務(wù)質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改。

3.丙方應(yīng)負(fù)責(zé)標(biāo)的房產(chǎn)的公共區(qū)域維護(hù)、綠化、清潔等工作。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方享有標(biāo)的房產(chǎn)的獨(dú)立使用權(quán)，甲方不得干涉。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的資產(chǎn)管理服務(wù)，并有權(quán)對丙方的服務(wù)提出意見和建議。

3.乙方有權(quán)在資產(chǎn)管理合同到期前，提前解除與丙方的資產(chǎn)管理合同。

4.乙方在支付資產(chǎn)管理費(fèi)用時，有權(quán)要求丙方提供正規(guī)發(fā)票。

五、甲方的違約及限制條款

1.賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為合同總價款的____________________%。

2.賣方未配合買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為合同總價款的____________________%。

3.賣方違反合同約定，給買方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.賣方在標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶前，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方應(yīng)按照合同約定提供資產(chǎn)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

2.丙方有權(quán)要求買方支付資產(chǎn)管理費(fèi)用，并有權(quán)對買方的拖欠費(fèi)用采取相應(yīng)的措施。

3.丙方在提供服務(wù)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)中斷，不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的房