陽(yáng)光大廈租賃合同范例

陽(yáng)光大廈租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的陽(yáng)光大廈房產(chǎn)，現(xiàn)愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________的陽(yáng)光大廈房產(chǎn)，具體地址為__________。

1.2租賃標(biāo)的物包括但不限于以下部分：

（1）房產(chǎn)本體；

（2）房產(chǎn)內(nèi)的附屬設(shè)施，如電梯、消防設(shè)施、安保設(shè)施等；

（3）房產(chǎn)內(nèi)的使用權(quán)，包括但不限于辦公、會(huì)議、休息等空間。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金。租金總額為人民幣_(tái)_________元整，租金支付方式如下：

（1）租金支付時(shí)間為每月__________日前；

（2）租金支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得損壞租賃物。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.3甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行日常管理，包括但不限于維修、保養(yǎng)、清潔等。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2因不可抗力或甲方原因?qū)е伦赓U物損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。

6.2乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。

6.3雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同在履行過程中，如出現(xiàn)以下情形之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未要求違約方履行；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.陽(yáng)光大廈房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.租賃物清單；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；

4.乙方法定代表人身份證明。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的陽(yáng)光大廈房產(chǎn)，現(xiàn)愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，為保證乙方的租賃行為，第三方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________的陽(yáng)光大廈房產(chǎn)，具體地址為__________。

1.2租賃標(biāo)的物包括但不限于以下部分：

（1）房產(chǎn)本體；

（2）房產(chǎn)內(nèi)的附屬設(shè)施，如電梯、消防設(shè)施、安保設(shè)施等；

（3）房產(chǎn)內(nèi)的使用權(quán)，包括但不限于辦公、會(huì)議、休息等空間。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金。租金總額為人民幣_(tái)_________元整，租金支付方式如下：

（1）租金支付時(shí)間為每月__________日前；

（2）租金支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2第三方擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期滿或雙方解除合同之日起。

4.3第三方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并對(duì)乙方違反租賃合同的行為進(jìn)行追責(zé)。

5.2甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

6.3乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如違約，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按時(shí)支付租金的，除支付滯納金外，還應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整的違約金。

7.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

7.3乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、第三方權(quán)利與義務(wù)

8.1第三方有權(quán)要求乙方履行本合同約定的租金支付義務(wù)。

8.2第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及解除

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同在履行過程中，如出現(xiàn)以下情形之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未要求違約方履行；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

十一、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.確保乙方的租金支付，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)；

2.提高乙方的信用度，增加租賃合同的穩(wěn)定性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保護(hù)甲方權(quán)益，確保租金收入；

2.控制租賃物的使用和管理，維護(hù)租賃物的價(jià)值；

3.在乙方違約時(shí)，甲方有更強(qiáng)的追責(zé)能力。

附件：

1.陽(yáng)光大廈房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.租賃物清單；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；

4.乙方法定代表人身份證明；

5.第三方擔(dān)保合同。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的辦公空間，現(xiàn)愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該辦公空間，為保證乙方的服務(wù)質(zhì)量，第三方作為服務(wù)提供方，同意為本合同提供相關(guān)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________的辦公空間，具體地址為__________。

1.2租賃標(biāo)的物包括但不限于以下部分：

（1）辦公空間本體；

（2）辦公空間內(nèi)的附屬設(shè)施，如空調(diào)、照明、網(wǎng)絡(luò)等；

（3）辦公空間內(nèi)的使用權(quán)，包括但不限于辦公、會(huì)議、接待等空間。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金。租金總額為人民幣_(tái)_________元整，租金支付方式如下：

（1）租金支付時(shí)間為每月__________日前；

（2）租金支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

四、第三方服務(wù)責(zé)任

4.1第三方作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供辦公空間內(nèi)的物業(yè)管理、清潔、安保等綜合服務(wù)。

4.2第三方服務(wù)期限自本合同生效之日起至租賃期滿或雙方解除合同之日起。

4.3第三方服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：

（1）日常物業(yè)管理；

（2）公共區(qū)域清潔；

（3）24小時(shí)安保；

（4）網(wǎng)絡(luò)維護(hù)；

（5）其他乙方需求的服務(wù)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物，包括但不限于辦公、會(huì)議、接待等活動(dòng)。

5.2乙方有權(quán)要求第三方提供高質(zhì)量的服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

5.3乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，并遵守租賃合同約定的各項(xiàng)條款。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并對(duì)乙方違反租賃合同的行為進(jìn)行追責(zé)。

6.2甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。

6.3甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合乙方需求，并對(duì)第三方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未按時(shí)交付租賃物的，除支付滯納金外，還應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元整的違約金。

7.2甲方未確保第三方提供的服務(wù)質(zhì)量的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

7.3甲方在租賃期間擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，乙方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。

八、第三方權(quán)利與義務(wù)

8.1第三方有權(quán)要求乙方支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)在乙方違約時(shí)，向甲方追償。

8.2第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及解除

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同在履行過程中，如出現(xiàn)以下情形之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未要求違約方履行；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

十一、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租賃期間獲得高質(zhì)量的服務(wù)，提升辦公效率；

2.保護(hù)乙方權(quán)益，確保租金支付合理；

3.提高乙方對(duì)租賃空間的滿意度，增強(qiáng)租戶忠誠(chéng)度。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

1.甲方作為出租方，其主要目的是確保租金收入，而非主導(dǎo)租賃關(guān)系；

2.