麻城房屋購買合同范例

麻城房屋購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于麻城XX區(qū)XX路XX號房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的所有權(quán)，且乙方有意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于麻城XX區(qū)XX路XX號，房屋所有權(quán)證號為__________，土地證號為__________。

1.2標(biāo)的房屋建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，用途為__________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)標(biāo)的房屋的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)月內(nèi)，支付房屋剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.4乙方支付房屋款項(xiàng)的方式為：__________。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)，對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方確認(rèn)，在辦理標(biāo)的房屋過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由__________方承擔(dān)。

4.2具體稅費(fèi)種類及金額，以相關(guān)政府部門的規(guī)定為準(zhǔn)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋總價(jià)款的__________%。

5.2若乙方未按約定時(shí)間支付房屋款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期款項(xiàng)的__________%。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于麻城XX區(qū)XX路XX號房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的所有權(quán)，乙方有意購買該房屋，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于麻城XX區(qū)XX路XX號，房屋所有權(quán)證號為__________，土地證號為__________。

1.2標(biāo)的房屋建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，用途為__________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)標(biāo)的房屋的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)月內(nèi)，支付房屋剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.4乙方支付房屋款項(xiàng)的方式為：__________。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

3.2丙方擔(dān)保期間為自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部購房款項(xiàng)之日止。

3.3若乙方未按約定支付購房款項(xiàng)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任，并支付甲方違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

3.4丙方有權(quán)要求乙方提前償還購房款項(xiàng)，并有權(quán)要求甲方協(xié)助實(shí)現(xiàn)其擔(dān)保權(quán)利。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)，對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書上簽字確認(rèn)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1雙方確認(rèn)，在辦理標(biāo)的房屋過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由__________方承擔(dān)。

5.2具體稅費(fèi)種類及金額，以相關(guān)政府部門的規(guī)定為準(zhǔn)。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方享有標(biāo)的房屋的出售權(quán)，并對標(biāo)的房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等享有完全權(quán)利。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)向法院提起訴訟。

6.4甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋不存在任何權(quán)屬糾紛，如因標(biāo)的房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按約定支付購房款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期款項(xiàng)的__________%。

7.2若乙方在購房過程中故意隱瞞標(biāo)的房屋的瑕疵，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方在購房過程中，不得以任何方式干擾甲方的正常經(jīng)營，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保協(xié)議；

6.其他相關(guān)證明文件。

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方的履約能力。丙方的擔(dān)保責(zé)任為甲方提供了額外的保障，使得甲方在交易過程中能夠更加安心。同時(shí)，本合同強(qiáng)化了甲方的權(quán)利條款，確保了甲方在交易中的主導(dǎo)地位。通過增加乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障了甲方的利益。第三方介入的意義在于增加交易的安全性，甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身權(quán)益不受侵害，實(shí)現(xiàn)交易過程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于麻城XX區(qū)XX路XX號房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的所有權(quán)，乙方有意購買該房屋，丙方作為中介方，提供專業(yè)服務(wù)并促成交易，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于麻城XX區(qū)XX路XX號，房屋所有權(quán)證號為__________，土地證號為__________。

1.2標(biāo)的房屋建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，用途為__________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)標(biāo)的房屋的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)月內(nèi)，支付房屋剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.4乙方支付房屋款項(xiàng)的方式為：__________。

三、丙方中介服務(wù)條款

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)提供標(biāo)的房屋的信息、協(xié)助雙方進(jìn)行交易談判，并促成交易達(dá)成。

3.2丙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的交易延誤或損失不承擔(dān)責(zé)任。

3.3丙方應(yīng)收取中介服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），該費(fèi)用在交易完成后由乙方支付。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方享有標(biāo)的房屋的購買權(quán)，并對交易過程中的決策享有最終決定權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房屋的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、權(quán)屬狀況、周邊環(huán)境等。

4.3乙方有權(quán)在合同簽訂前對標(biāo)的房屋進(jìn)行實(shí)地考察，并在考察過程中獲得丙方的協(xié)助。

4.4乙方有權(quán)在交易過程中要求甲方履行合同義務(wù)，包括按時(shí)交付房屋、保證房屋質(zhì)量等。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋總價(jià)款的__________%。

5.2若甲方提供的標(biāo)的房屋存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3甲方不得以任何方式限制乙方的購買權(quán)利，包括但不限于限制乙方對房屋的實(shí)地考察、限制乙方對房屋的合理要求等。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；