預(yù)售房融資合同范例

預(yù)售房融資合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“預(yù)售房”），該房產(chǎn)尚未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，現(xiàn)甲方擬將預(yù)售房預(yù)售給乙方，乙方同意購買。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、預(yù)售房基本情況

1.預(yù)售房地址：__________

2.預(yù)售房面積：__________平方米

3.預(yù)售房用途：__________

4.預(yù)售房結(jié)構(gòu)：__________

5.預(yù)售房價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

二、付款方式

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)在購房合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.乙方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)前，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________）。

三、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供預(yù)售房。

2.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，辦理預(yù)售房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.甲方應(yīng)保證預(yù)售房符合國家相關(guān)法律法規(guī)及建設(shè)標(biāo)準。

四、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付房款。

2.乙方應(yīng)在購房合同簽訂后，配合甲方辦理預(yù)售房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

3.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及預(yù)售房所在地的物業(yè)管理規(guī)定。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按照本合同約定提供預(yù)售房的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.甲方未在合同約定的期限內(nèi)辦理預(yù)售房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.乙方未按照本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同簽訂后，如任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.預(yù)售房相關(guān)證明材料

2.購房合同

3.預(yù)售房產(chǎn)權(quán)登記證明

4.其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“預(yù)售房”），該房產(chǎn)尚未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，現(xiàn)甲方擬將預(yù)售房預(yù)售給乙方，乙方同意購買。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、預(yù)售房基本情況

1.預(yù)售房地址：__________

2.預(yù)售房面積：__________平方米

3.預(yù)售房用途：__________

4.預(yù)售房結(jié)構(gòu)：__________

5.預(yù)售房價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

二、付款方式

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)在購房合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.乙方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)前，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________）。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同約定的乙方付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為擔(dān)保金。

四、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款。

2.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，優(yōu)先受償丙方擔(dān)保金。

五、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供預(yù)售房。

2.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，辦理預(yù)售房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.甲方應(yīng)保證預(yù)售房符合國家相關(guān)法律法規(guī)及建設(shè)標(biāo)準。

六、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供預(yù)售房。

2.乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

七、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付房款。

2.乙方應(yīng)在購房合同簽訂后，配合甲方辦理預(yù)售房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

3.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及預(yù)售房所在地的物業(yè)管理規(guī)定。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方未按照本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方在購房過程中，如有任何違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方在購房過程中，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押預(yù)售房，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及解除

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同簽訂后，如任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.預(yù)售房相關(guān)證明材料

2.購房合同

3.預(yù)售房產(chǎn)權(quán)登記證明

4.其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

丙方（簽字）：__________丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

2.增強乙方的支付能力，促進交易完成。

3.明確各方的責(zé)任，維護交易秩序。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在交易中的主導(dǎo)地位，維護甲方權(quán)益。

2.明確甲方的責(zé)任和義務(wù)，確保交易順利進行。

3.提高甲方在交易中的話語權(quán)，增強市場競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“預(yù)售房”），該房產(chǎn)尚未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，現(xiàn)甲方擬將預(yù)售房預(yù)售給乙方，乙方同意購買。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、預(yù)售房基本情況

1.預(yù)售房地址：__________

2.預(yù)售房面積：__________平方米

3.預(yù)售房用途：__________

4.預(yù)售房結(jié)構(gòu)：__________

5.預(yù)售房價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

二、付款方式

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)在購房合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.乙方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)前，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________）。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同約定的乙方付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為擔(dān)保金。

四、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供預(yù)售房。

2.乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保付款安全。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供預(yù)售房。

2.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，辦理預(yù)售房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.甲方應(yīng)保證預(yù)售房符合國家相關(guān)法律法規(guī)及建設(shè)標(biāo)準。

六、丙方權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款。

2.丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、丙方義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照本合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為擔(dān)保金。

八、甲方違約及限制條款

1.甲方未按照本合同約定提供預(yù)售房的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.甲方未在合同約定的期限內(nèi)辦理預(yù)售房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.甲方在預(yù)售房存在瑕疵或質(zhì)量問題的情況下，未及時告知乙方的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及解除

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同簽訂后，如任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.預(yù)售房相關(guān)證明材料

2.購房合同

3.預(yù)售房產(chǎn)權(quán)登記證明

4.其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

丙方（簽字）：__________