房產(chǎn)借款個人合同范例

房產(chǎn)借款個人合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（出借人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方因購買房屋資金不足，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意向乙方借款，乙方同意出借，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1本合同項下借款金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

1.2借款期限自本合同簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。

二、借款用途

2.1甲方借款僅用于購買位于____________________市____________________區(qū)____________________路的房屋，該房屋產(chǎn)權(quán)證號為____________________。

三、借款利率及還款方式

3.1本合同項下借款利率為年利率____________________%，按月計息，每月利息為借款金額×月利率。

3.2還款方式：甲方應于每月的____________________日前，將當月應還利息及本金匯入乙方指定的賬戶。

四、借款擔保

4.1甲方同意以其名下位于____________________市____________________區(qū)____________________路的房屋作為本合同項下借款的抵押物。

4.2乙方有權(quán)在甲方未按約定償還借款本金及利息的情況下，依法行使抵押權(quán)。

五、違約責任

5.1甲方如未按約定償還借款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息為原利率的____________________倍。

5.2甲方如未按約定償還借款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為借款金額的____________________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.借款合同復印件；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（出借人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔保人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方因購買房屋資金不足，乙方同意出借資金，丙方同意提供擔保，為保障甲方的權(quán)益，確保借款的順利進行，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1本合同項下借款金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

1.2借款期限自本合同簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。

二、借款用途

2.1甲方借款僅用于購買位于____________________市____________________區(qū)____________________路的房屋，該房屋產(chǎn)權(quán)證號為____________________。

三、借款利率及還款方式

3.1本合同項下借款利率為年利率____________________%，按月計息，每月利息為借款金額×月利率。

3.2還款方式：甲方應于每月的____________________日前，將當月應還利息及本金匯入乙方指定的賬戶。

四、擔保條款

4.1丙方同意以其名下位于____________________市____________________區(qū)____________________路的房屋作為本合同項下借款的抵押物。

4.2丙方保證在甲方未按約定償還借款本金及利息的情況下，無條件承擔擔保責任，包括但不限于代為償還本金及利息、承擔違約責任等。

4.3丙方保證其提供的抵押物真實、合法、有效，且未設定任何權(quán)利負擔。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按約定的時間和金額提供借款。

5.2甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)，因特殊原因需要提前還款時，經(jīng)乙方同意，可以提前償還全部或部分借款本金。

5.3甲方有權(quán)在丙方未能履行擔保責任時，要求乙方采取措施，保護其合法權(quán)益。

六、乙方的義務

6.1乙方應按照合同約定的時間和金額向甲方提供借款。

6.2乙方在甲方提前還款的情況下，應按照實際借款期限計算利息，不得額外收取利息。

6.3乙方在丙方未能履行擔保責任時，應及時采取措施，保護甲方的合法權(quán)益。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按約定提供借款，應向甲方支付違約金，違約金為借款金額的____________________%。

7.2乙方如違反合同約定，導致甲方權(quán)益受損，應承擔相應的法律責任。

7.3乙方在甲乙丙三方約定的期限內(nèi)，不得擅自改變借款用途。

八、丙方的權(quán)利

8.1丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定償還借款本金及利息。

8.2丙方有權(quán)在甲方違約時，依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償。

九、丙方的義務

9.1丙方應按照合同約定，提供真實、合法、有效的抵押物。

9.2丙方應承擔擔保責任，確保甲方按時償還借款本金及利息。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更全面的保障，確保甲方在借款過程中的權(quán)益不受損害。通過丙方的擔保，甲方在借款過程中可以更加放心，同時，丙方的權(quán)利和義務也得到明確，有利于維護丙方的合法權(quán)益。甲方作為主導方，通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，確保了在借款過程中的主導地位，同時也為自身提供了更多的保障。乙方作為出借人，其違約及限制條款的設定，有助于約束其行為，保障甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（出借人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔保人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，計劃擴大生產(chǎn)規(guī)模，乙方同意出借資金，丙方同意提供擔保，為保障乙方的權(quán)益，確保借款資金的安全及收益，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1本合同項下借款金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

1.2借款期限自本合同簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。

二、借款用途

2.1甲方借款僅用于擴大生產(chǎn)規(guī)模，包括但不限于購置設備、原材料采購等。

三、借款利率及還款方式

3.1本合同項下借款利率為年利率____________________%，按月計息，每月利息為借款金額×月利率。

3.2還款方式：甲方應于每月的____________________日前，將當月應還利息及本金匯入乙方指定的賬戶。

四、擔保條款

4.1丙方同意以其名下位于____________________市____________________區(qū)____________________路的房屋作為本合同項下借款的抵押物。

4.2丙方保證在甲方未按約定償還借款本金及利息的情況下，無條件承擔擔保責任，包括但不限于代為償還本金及利息、承擔違約責任等。

4.3丙方保證其提供的抵押物真實、合法、有效，且未設定任何權(quán)利負擔。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定使用借款資金，并有權(quán)對借款資金的使用情況進行監(jiān)督。

5.2乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)，因甲方違約或其他原因，要求甲方提前償還全部或部分借款本金。

5.3乙方在丙方未能履行擔保責任時，有權(quán)直接向丙方行使抵押權(quán)，以保障其債權(quán)。

六、甲方的義務

6.1甲方應按照合同約定使用借款資金，不得挪作他用。

6.2甲方應按時償還借款本金及利息，如因故無法按時償還，應提前通知乙方，并協(xié)商解決。

6.3甲方應向乙方提供真實、準確的財務報表，以便乙方了解甲方的經(jīng)營狀況。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按約定償還借款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息為原利率的____________________倍。

7.2甲方如未按約定使用借款資金，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。

7.3甲方如違反合同約定，導致乙方權(quán)益受損，應承擔相應的法律責任。

八、丙方的權(quán)利

8.1丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定償還借款本金及利息。

8.2丙方有權(quán)在甲方違約時，依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償。

九、丙方的義務

9.1丙方應按照合同約定，提供真實、合法、有效的抵押物。

9.2丙方應承擔擔保責任，確保甲方按時償還借款本金及利息。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十一