村莊開發(fā)合同范例

村莊開發(fā)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有__________村（以下簡稱“開發(fā)村”）的土地使用權，乙方具備村莊開發(fā)項目的投資能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、項目概述

1.1項目名稱：__________村綜合開發(fā)項目

1.2項目地點：__________村

1.3項目規(guī)模：__________畝

1.4項目性質：綜合開發(fā)

二、合作方式

2.1甲方將開發(fā)村土地使用權及附屬設施無償提供給乙方使用。

2.2乙方負責項目的投資、開發(fā)、建設、運營及維護。

2.3雙方合作期限為______年，自合同簽訂之日起計算。

三、投資與回報

3.1乙方在合作期限內，按照本合同約定投入資金總額為人民幣__________元。

3.2乙方投資回報方式為：

（1）在項目建成并投入運營后，甲方按照乙方實際投資金額的______%作為回報，在合同約定的合作期限內，分______期支付給乙方。

（2）項目運營產生的利潤，甲方按照實際投資金額的______%進行分成。

四、權利與義務

4.1甲方權利與義務：

（1）保證開發(fā)村土地使用權的合法有效性。

（2）協助乙方辦理項目相關手續(xù)。

（3）按照約定時間支付乙方投資回報。

4.2乙方權利與義務：

（1）按照約定投入資金，確保項目按期完成。

（2）在項目開發(fā)過程中，嚴格遵守國家法律法規(guī)及政策規(guī)定。

（3）負責項目的運營、維護及管理工作。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金，違約金為______元。

（2）賠償對方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

七、合同生效與終止

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同有效期內，任何一方不得擅自終止合同，如需終止，應提前______個月書面通知對方，并經雙方協商一致。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

附件：

1.開發(fā)村土地使用權證明

2.項目可行性研究報告

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方法定代表人身份證明復印件

5.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有__________村（以下簡稱“開發(fā)村”）的土地使用權，乙方具備村莊開發(fā)項目的投資能力，丙方作為專業(yè)管理團隊，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、項目概述

1.1項目名稱：__________村綜合開發(fā)項目

1.2項目地點：__________村

1.3項目規(guī)模：__________畝

1.4項目性質：綜合開發(fā)

二、合作方式

2.1甲方將開發(fā)村土地使用權及附屬設施無償提供給乙方使用。

2.2乙方負責項目的投資、開發(fā)、建設、運營及維護。

2.3丙方作為專業(yè)管理團隊，負責項目的日常管理、運營監(jiān)督及質量控制。

三、丙方責權利

3.1責任：

（1）按照甲方要求，對項目進行日常管理，確保項目按照約定進度和標準實施。

（2）監(jiān)督乙方履行合同義務，確保項目質量、安全和環(huán)保。

（3）協調解決項目實施過程中出現的問題，確保項目順利進行。

3.2權利：

（1）根據項目需要，提出合理的建議和改進措施。

（2）對乙方進行必要的監(jiān)督和管理，確保乙方履行合同義務。

（3）獲得甲方支付的管理費用。

3.3利益：

（1）獲得項目運營期間的管理費用。

（2）在項目成功運營后，根據項目收益，獲得一定的分成。

四、甲方責權利

4.1責任：

（1）提供開發(fā)村土地使用權及附屬設施。

（2）協助乙方辦理項目相關手續(xù)。

（3）監(jiān)督丙方履行管理職責。

4.2權利：

（1）對項目實施情況進行監(jiān)督和檢查。

（2）在項目運營期間，享有項目收益的分配權。

（3）在合同約定的合作期限內，享有項目權益的優(yōu)先權。

4.3利益：

（1）獲得項目投資回報。

（2）項目成功運營后，享有項目收益的分配權。

（3）在合同約定的合作期限內，享有項目權益的優(yōu)先權。

五、乙方責權利

5.1責任：

（1）按照約定投入資金，確保項目按期完成。

（2）在項目開發(fā)過程中，嚴格遵守國家法律法規(guī)及政策規(guī)定。

（3）負責項目的運營、維護及管理工作。

5.2權利：

（1）在項目運營期間，享有項目收益的分配權。

（2）在合同約定的合作期限內，享有項目權益的優(yōu)先權。

5.3利益：

（1）獲得項目投資回報。

（2）在合同約定的合作期限內，享有項目權益的優(yōu)先權。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定投入資金，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

（2）如乙方違反國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，導致項目無法繼續(xù)實施，乙方應承擔全部責任。

6.2丙方違約責任：

（1）如丙方未按約定履行管理職責，導致項目出現重大問題，丙方應承擔相應責任。

（2）如丙方違反國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，導致項目無法繼續(xù)實施，丙方應承擔全部責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

八、合同生效與終止

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同有效期內，任何一方不得擅自終止合同，如需終止，應提前______個月書面通知對方，并經雙方協商一致。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

附件：

1.開發(fā)村土地使用權證明

2.項目可行性研究報告

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方法定代表人身份證明復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.丙方法定代表人身份證明復印件

7.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在提高項目管理的專業(yè)性和效率，確保項目按期、按質完成。同時，丙方作為專業(yè)管理團隊，能夠對乙方的運營進行監(jiān)督，保障甲方的權益不受侵害。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為土地所有者和項目權益主體，通過主導合同條款，確保自身權益得到充分保障。甲方通過設置違約責任和限制條款，降低項目風險，實現項目收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有__________村的土地開發(fā)權，乙方作為主要投資者，丙方作為項目顧問及運營管理團隊，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、項目概述

1.1項目名稱：__________村土地開發(fā)項目

1.2項目地點：__________村

1.3項目規(guī)模：__________畝

1.4項目性質：房地產開發(fā)

二、合作方式

2.1甲方將__________村的土地開發(fā)權授予乙方，乙方負責項目的整體投資、開發(fā)、建設及銷售。

2.2丙方作為項目顧問及運營管理團隊，為乙方提供專業(yè)咨詢、項目運營管理及市場推廣服務。

三、丙方責權利

3.1責任：

（1）為乙方提供項目可行性研究、市場分析及風險評估等咨詢服務。

（2）協助乙方制定項目開發(fā)計劃，監(jiān)督項目進度和質量。

（3）負責項目的市場推廣和銷售策略制定與執(zhí)行。

3.2權利：

（1）根據合同約定，收取咨詢服務費用。

（2）對項目運營提出合理建議，乙方應予以考慮。

3.3利益：

（1）獲得項目運營期間的顧問費用。

（2）根據項目銷售業(yè)績，享有一定比例的傭金。

四、乙方責權利

4.1責任：

（1）按照約定投入資金，確保項目按期完成。

（2）履行項目開發(fā)、建設和銷售等相關義務。

（3）對丙方提供的服務進行監(jiān)督和評價。

4.2權利：

（1）在項目運營期間，享有項目收益的分配權。

（2）對項目開發(fā)、建設及銷售環(huán)節(jié)擁有最終決策權。

（3）在合同約定的合作期限內，享有項目權益的優(yōu)先權。

4.3利益：

（1）獲得項目投資回報。

（2）在合同約定的合作期限內，享有項目權益的優(yōu)先權。

五、甲方責權利

5.1責任：

（1）提供__________村的土地開發(fā)權。

（2）協助乙方辦理項目相關手續(xù)。

（3）在項目運營期間，提供必要的支持和配合。

5.2權利：

（1）在項目運營期間，享有項目收益的分配權。

（2）對項目運營情況進行監(jiān)督和檢查。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供土地開發(fā)權，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

（2）如甲方違反國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，導致項目無法繼續(xù)實施，甲方應承擔全部責任。

6.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定投入資金，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

（2）如乙方違反國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，導致項目無法繼續(xù)實施，乙方應承擔全部責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

八、合同生效與終止

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同有效期內，任何一方不得擅自終止合同，如需終止，應提前______個月書面通知對方，并經雙方協商一致。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

附件：

1.開發(fā)村土地使用權證明

2.項目可行性研究報告

3.乙方法定代表人身份證明復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.丙方法定代表人身份證明復印件

6.其他