出售店鋪合同范例

出售店鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店鋪，現(xiàn)愿意將該店鋪出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方名下的位于__________的店鋪，以下簡稱“該店鋪”。

二、交易價格

2.1乙方同意以人民幣__________元（大寫：__________元整）的價格購買該店鋪。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為定金，剩余款項在甲方交付該店鋪所有權(quán)后__________個工作日內(nèi)支付完畢。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項后__________個工作日內(nèi)，將該店鋪的所有權(quán)及使用權(quán)完整、無瑕疵地轉(zhuǎn)移給乙方。

4.2甲方應(yīng)在交付該店鋪的同時，向乙方提供以下文件：

（1）該店鋪的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證；

（2）該店鋪的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證；

（3）該店鋪的租賃合同（如有）；

（4）該店鋪的消防驗收合格證明；

（5）該店鋪的物業(yè)管理協(xié)議；

（6）其他與該店鋪相關(guān)的文件。

4.3乙方在取得該店鋪所有權(quán)后，應(yīng)及時辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)稅費。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

5.2若甲方未在約定時間內(nèi)交付該店鋪，應(yīng)向乙方支付__________元（大寫：__________元整）的違約金。

5.3若乙方未在約定時間內(nèi)支付款項，應(yīng)向甲方支付__________元（大寫：__________元整）的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.該店鋪的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.該店鋪的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證復(fù)印件；

3.該店鋪的租賃合同（如有）復(fù)印件；

4.該店鋪的消防驗收合格證明復(fù)印件；

5.該店鋪的物業(yè)管理協(xié)議復(fù)印件；

6.其他與該店鋪相關(guān)的文件復(fù)印件。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店鋪，現(xiàn)愿意將該店鋪出售給乙方，并由丙方提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方名下的位于__________的店鋪，以下簡稱“該店鋪”。

二、交易價格

2.1乙方同意以人民幣__________元（大寫：__________元整）的價格購買該店鋪。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為定金，剩余款項在甲方交付該店鋪所有權(quán)后__________個工作日內(nèi)支付完畢。

3.2丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按約定支付剩余款項時，承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項后__________個工作日內(nèi)，將該店鋪的所有權(quán)及使用權(quán)完整、無瑕疵地轉(zhuǎn)移給乙方。

4.2甲方應(yīng)在交付該店鋪的同時，向乙方提供以下文件：

（1）該店鋪的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證；

（2）該店鋪的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證；

（3）該店鋪的租賃合同（如有）；

（4）該店鋪的消防驗收合格證明；

（5）該店鋪的物業(yè)管理協(xié)議；

（6）其他與該店鋪相關(guān)的文件。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在支付定金后，不得單方面解除合同。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在交付剩余款項前，不得對該店鋪進(jìn)行任何形式的處置。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在過戶手續(xù)辦理完畢前，不得對該店鋪進(jìn)行任何形式的經(jīng)營。

5.4甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，不得對擔(dān)保事宜進(jìn)行任何形式的處分。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按約定支付定金或剩余款項，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于交易價格__________%的違約金。

6.2若乙方在支付定金后，單方面解除合同，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于交易價格__________%的違約金。

6.3若乙方在過戶手續(xù)辦理完畢前，對店鋪進(jìn)行任何形式的處置或經(jīng)營，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4乙方在合同履行期間，不得將該店鋪作為抵押物或進(jìn)行其他形式的擔(dān)保。

七、丙方的責(zé)任

7.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按約定支付剩余款項時，承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

7.2丙方應(yīng)保證其擔(dān)保能力，如因擔(dān)保能力不足導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.該店鋪的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.該店鋪的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證復(fù)印件；

3.該店鋪的租賃合同（如有）復(fù)印件；

4.該店鋪的消防驗收合格證明復(fù)印件；

5.該店鋪的物業(yè)管理協(xié)議復(fù)印件；

6.其他與該店鋪相關(guān)的文件復(fù)印件。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，在本合同中扮演著至關(guān)重要的角色。其介入旨在為甲方提供額外的保障，確保乙方能夠履行付款義務(wù)，保障甲方的交易安全。同時，丙方的擔(dān)保責(zé)任也限制了乙方在交易過程中的行為，保障了甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的甲方，其權(quán)益在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)益保障條款，甲方能夠確保在交易過程中自身權(quán)益不受侵害。此外，甲方通過增加乙方違約及限制條款，進(jìn)一步鞏固了自己的利益，確保交易的安全和順利進(jìn)行。甲方的主導(dǎo)地位旨在確保交易公平、公正，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的店鋪，甲方愿意將店鋪出售給乙方，并由丙方提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方名下的位于__________的店鋪，以下簡稱“該店鋪”。

二、交易價格

2.1乙方同意以人民幣__________元（大寫：__________元整）的價格購買該店鋪。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為定金，剩余款項在甲方交付該店鋪所有權(quán)后__________個工作日內(nèi)支付完畢。

3.2丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按約定支付剩余款項時，承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項后__________個工作日內(nèi)，將該店鋪的所有權(quán)及使用權(quán)完整、無瑕疵地轉(zhuǎn)移給乙方。

4.2甲方應(yīng)在交付該店鋪的同時，向乙方提供以下文件：

（1）該店鋪的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證；

（2）該店鋪的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證；

（3）該店鋪的租賃合同（如有）；

（4）該店鋪的消防驗收合格證明；

（5）該店鋪的物業(yè)管理協(xié)議；

（6）其他與該店鋪相關(guān)的文件。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)在支付定金后，要求甲方不得單方面解除合同，除非乙方違反合同約定。

5.2乙方有權(quán)在交付剩余款項前，對店鋪進(jìn)行盡職調(diào)查，包括但不限于財務(wù)狀況、經(jīng)營狀況、法律風(fēng)險等。

5.3乙方有權(quán)在過戶手續(xù)辦理完畢前，要求甲方保證店鋪的經(jīng)營不受任何不利影響。

5.4乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，不得對擔(dān)保事宜進(jìn)行任何形式的處分，以確保乙方的權(quán)益不受影響。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定交付該店鋪，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于交易價格__________%的違約金。

6.2若甲方在乙方支付定金后，單方面解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于交易價格__________%的違約金。

6.3若甲方在過戶手續(xù)辦理完畢前，對店鋪進(jìn)行任何形式的處置或經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方立即停止，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4甲方在合同履行期間，不得將該店鋪作為抵押物或進(jìn)行其他形式的擔(dān)保，未經(jīng)乙方同意，不得改變店鋪的用途。

七、丙方的責(zé)任

7.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按約定支付剩余款項時，承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

7.2丙方應(yīng)保證其擔(dān)保能力，如因擔(dān)保能力不足導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.該店鋪的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.該店鋪的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證復(fù)印件；

3.該店鋪的租賃合同（如有）復(fù)印件；

4.該店鋪的消防驗收合格證明復(fù)印件；

5.該店鋪的物業(yè)管理協(xié)議復(fù)印件；

6.其他與該店鋪相關(guān)的文件復(fù)印件。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同的買受方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)利條款和利