房屋施工合同范例

房屋施工合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：_________________________

鑒于甲方需要將位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）進(jìn)行施工，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、施工范圍及內(nèi)容

1.1本合同施工范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、水電安裝、消防設(shè)施、通風(fēng)排煙系統(tǒng)等。

1.2本合同施工內(nèi)容具體如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)：包括地基基礎(chǔ)、墻體、柱、梁、板等；

（2）裝飾裝修：包括墻面、地面、頂面、門(mén)窗、衛(wèi)浴、廚房等；

（3）水電安裝：包括給排水、強(qiáng)弱電、照明、插座等；

（4）消防設(shè)施：包括消防報(bào)警、滅火器、消防栓等；

（5）通風(fēng)排煙系統(tǒng)：包括新風(fēng)系統(tǒng)、排煙系統(tǒng)等。

二、施工期限及進(jìn)度

2.1本合同施工期限為_(kāi)___個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。

2.2施工進(jìn)度安排如下：

（1）基礎(chǔ)施工：____個(gè)工作日；

（2）主體結(jié)構(gòu)施工：____個(gè)工作日；

（3）裝飾裝修施工：____個(gè)工作日；

（4）水電安裝施工：____個(gè)工作日；

（5）消防設(shè)施及通風(fēng)排煙系統(tǒng)施工：____個(gè)工作日。

三、工程款支付方式

3.1本合同工程款按以下方式進(jìn)行支付：

（1）簽訂合同后，甲方支付合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)，甲方支付相應(yīng)工程款，支付比例由雙方協(xié)商確定；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的____%作為竣工款；

（4）質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修，甲方應(yīng)在維修完成后支付相應(yīng)費(fèi)用。

四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

4.2工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。

4.3工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及不合格處理辦法由雙方另行約定。

五、安全文明施工

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)法規(guī)和文明施工要求進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全、文明。

5.2發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時(shí)向甲方報(bào)告。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

6.3乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

6.4任何一方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范；

2.施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖；

3.施工組織設(shè)計(jì)；

4.甲方提供的房屋相關(guān)資料；

5.乙方提供的施工資質(zhì)證明文件。

甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________

代表人（簽字）：_________________________代表人（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：_________________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：_________________________

鑒于甲方需要將位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）進(jìn)行施工，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，丙方作為工程監(jiān)理單位，為保障工程質(zhì)量和進(jìn)度，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、施工范圍及內(nèi)容

1.1本合同施工范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、水電安裝、消防設(shè)施、通風(fēng)排煙系統(tǒng)等。

1.2本合同施工內(nèi)容具體如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)：包括地基基礎(chǔ)、墻體、柱、梁、板等；

（2）裝飾裝修：包括墻面、地面、頂面、門(mén)窗、衛(wèi)浴、廚房等；

（3）水電安裝：包括給排水、強(qiáng)弱電、照明、插座等；

（4）消防設(shè)施：包括消防報(bào)警、滅火器、消防栓等；

（5）通風(fēng)排煙系統(tǒng)：包括新風(fēng)系統(tǒng)、排煙系統(tǒng)等。

二、丙方職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全。

2.2丙方應(yīng)配備專(zhuān)業(yè)監(jiān)理人員，對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)提出整改意見(jiàn)，并監(jiān)督整改落實(shí)。

2.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量及安全情況。

三、施工期限及進(jìn)度

3.1本合同施工期限為_(kāi)___個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。

3.2施工進(jìn)度安排如下：

（1）基礎(chǔ)施工：____個(gè)工作日；

（2）主體結(jié)構(gòu)施工：____個(gè)工作日；

（3）裝飾裝修施工：____個(gè)工作日；

（4）水電安裝施工：____個(gè)工作日；

（5）消防設(shè)施及通風(fēng)排煙系統(tǒng)施工：____個(gè)工作日。

四、工程款支付方式

4.1本合同工程款按以下方式進(jìn)行支付：

（1）簽訂合同后，甲方支付合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)，甲方支付相應(yīng)工程款，支付比例由雙方協(xié)商確定；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的____%作為竣工款；

（4）質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修，甲方應(yīng)在維修完成后支付相應(yīng)費(fèi)用。

五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

5.2工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。

5.3丙方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如有不合格項(xiàng)，乙方應(yīng)立即整改，直至合格。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全。

6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改要求，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改完畢。

6.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

7.2乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；

7.3乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

7.4乙方不得擅自改變施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范；

2.施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖；

3.施工組織設(shè)計(jì)；

4.甲方提供的房屋相關(guān)資料；

5.乙方提供的施工資質(zhì)證明文件；

6.丙方提供的工程監(jiān)理資質(zhì)證明文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，為甲方提供專(zhuān)業(yè)的監(jiān)理服務(wù)，降低施工風(fēng)險(xiǎn)。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有人，擁有對(duì)房屋施工的最終決策權(quán)。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在施工過(guò)程中的合法權(quán)益，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，降低施工風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：_________________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：_________________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：_________________________

鑒于乙方具備房屋施工的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)，甲方需要將位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）進(jìn)行施工，丙方作為工程咨詢(xún)機(jī)構(gòu)，為提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)和項(xiàng)目管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、施工范圍及內(nèi)容

1.1本合同施工范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、水電安裝、消防設(shè)施、通風(fēng)排煙系統(tǒng)等。

1.2本合同施工內(nèi)容具體如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)：包括地基基礎(chǔ)、墻體、柱、梁、板等；

（2）裝飾裝修：包括墻面、地面、頂面、門(mén)窗、衛(wèi)浴、廚房等；

（3）水電安裝：包括給排水、強(qiáng)弱電、照明、插座等；

（4）消防設(shè)施：包括消防報(bào)警、滅火器、消防栓等；

（5）通風(fēng)排煙系統(tǒng)：包括新風(fēng)系統(tǒng)、排煙系統(tǒng)等。

二、丙方職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)施工項(xiàng)目提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)，包括但不限于設(shè)計(jì)建議、施工方案、材料選擇等。

2.2丙方應(yīng)定期對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行評(píng)估，并提供改進(jìn)建議。

2.3丙方應(yīng)監(jiān)督施工過(guò)程中的質(zhì)量控制和成本管理。

三、施工期限及進(jìn)度

3.1本合同施工期限為_(kāi)___個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。

3.2施工進(jìn)度安排如下：

（1）基礎(chǔ)施工：____個(gè)工作日；

（2）主體結(jié)構(gòu)施工：____個(gè)工作日；

（3）裝飾裝修施工：____個(gè)工作日；

（4）水電安裝施工：____個(gè)工作日；

（5）消防設(shè)施及通風(fēng)排煙系統(tǒng)施工：____個(gè)工作日。

四、工程款支付方式

4.1本合同工程款按以下方式進(jìn)行支付：

（1）簽訂合同后，甲方支付合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)，甲方支付相應(yīng)工程款，支付比例由雙方協(xié)商確定；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的____%作為竣工款；

（4）質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修，甲方應(yīng)在維修完成后支付相應(yīng)費(fèi)用。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，并有權(quán)要求丙方提供必要的咨詢(xún)服務(wù)。

5.2乙方有權(quán)在施工過(guò)程中根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案，但需提前通知甲方和丙方。

5.3乙方有權(quán)要求丙方對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題提供及時(shí)解決方案。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按時(shí)支付工程款，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

6.2甲方不得無(wú)故要求乙方改變施工方案，如需變更，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；

6.3甲方不得干擾乙方的正常施工活動(dòng)，如因甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范；

2.施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖；

3.施工組織設(shè)計(jì)；

4.甲方提供的房屋相關(guān)資料；

5.乙方提供的施工資質(zhì)證明文件；

6.丙方提供的工程