小區(qū)物業(yè)換車位合同范例

小區(qū)物業(yè)換車位合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（車位提供方）：_________________________

乙方（車位使用者）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方提供車位及乙方使用車位事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、車位基本情況

1.1甲方提供的車位位于_________________________小區(qū)，車位編號為_________________________。

1.2該車位為_________________________（地下/地面）車位，面積為_________________________平方米。

二、車位使用期限

2.1本合同有效期為_________________________年，自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。

2.2乙方在合同有效期內(nèi)享有車位的使用權(quán)。

三、車位費(fèi)用及支付方式

3.1乙方每月需向甲方支付車位使用費(fèi)人民幣_________________________元。

3.2車位使用費(fèi)按月支付，乙方應(yīng)在每月的_________________________日前將車位使用費(fèi)支付至甲方指定的賬戶。

四、車位使用規(guī)則

4.1乙方在使用車位過程中，應(yīng)遵守以下規(guī)則：

（1）愛護(hù)車位設(shè)施，不得損壞車位地面、墻壁等。

（2）不得在車位內(nèi)堆放雜物，保持車位整潔。

（3）不得占用他人車位，不得將車輛停放在車位外。

（4）不得進(jìn)行任何違法、違規(guī)行為。

4.2甲方有權(quán)對乙方在車位使用過程中違反上述規(guī)則的行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、車位使用權(quán)的變更及終止

5.1甲方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更車位的使用權(quán)。

5.2乙方在合同有效期內(nèi)，如需變更車位使用者，應(yīng)書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可變更。

5.3合同期滿或因下列原因終止時(shí)，甲方有權(quán)收回車位使用權(quán)：

（1）乙方未按約定支付車位使用費(fèi)。

（2）乙方違反本合同第四條規(guī)定的使用規(guī)則。

（3）乙方因故無法繼續(xù)使用車位。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)提供車位或提供不符合約定的車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元。

6.2乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付車位使用費(fèi)或違反使用規(guī)則，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_________________________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

（1）車位使用規(guī)則

（2）車位費(fèi)用繳納憑證

（3）甲方指定賬戶信息

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________年_________________________月_________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（車位提供方）：_________________________

乙方（車位使用者）：_________________________

第三方（車位管理服務(wù)方）：_________________________

鑒于甲方擁有_________________________小區(qū)的停車位，為提高車位利用率，保障車位管理秩序，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，與第三方共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、車位基本情況

1.1甲方提供的車位位于_________________________小區(qū)，車位編號為_________________________。

1.2該車位為_________________________（地下/地面）車位，面積為_________________________平方米。

二、第三方職責(zé)

2.1第三方負(fù)責(zé)對甲方提供的車位進(jìn)行日常管理，包括但不限于車位分配、使用監(jiān)督、費(fèi)用收取等。

2.2第三方應(yīng)確保車位使用安全，對違反使用規(guī)則的行為進(jìn)行制止，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.3第三方應(yīng)按照本合同約定，保障甲方的合法權(quán)益，包括但不限于車位收益權(quán)、管理權(quán)等。

三、車位使用期限

3.1本合同有效期為_________________________年，自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。

3.2乙方在合同有效期內(nèi)享有車位的使用權(quán)。

四、車位費(fèi)用及支付方式

4.1乙方每月需向甲方支付車位使用費(fèi)人民幣_________________________元。

4.2車位使用費(fèi)按月支付，乙方應(yīng)在每月的_________________________日前將車位使用費(fèi)支付至第三方指定的賬戶。

4.3第三方有權(quán)根據(jù)車位使用情況，對車位使用費(fèi)進(jìn)行調(diào)整，并提前通知甲方和乙方。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方享有車位收益權(quán)，即車位使用費(fèi)的全部收入歸甲方所有。

5.2甲方享有車位管理權(quán)，即甲方有權(quán)對車位使用情況進(jìn)行監(jiān)督，對乙方違反使用規(guī)則的行為進(jìn)行制止。

5.3甲方享有合同解除權(quán)，在乙方違反本合同約定或出現(xiàn)以下情況時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付車位使用費(fèi)。

（2）乙方違反本合同第四條規(guī)定的使用規(guī)則。

（3）乙方因故無法繼續(xù)使用車位。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按時(shí)支付車位使用費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為人民幣_________________________元。

6.2乙方違反本合同第四條規(guī)定的使用規(guī)則，第三方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.3乙方不得將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或出借給他人，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_________________________人民法院提起訴訟。

八、第三方權(quán)利義務(wù)

8.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對車位使用情況進(jìn)行監(jiān)督，對乙方違反使用規(guī)則的行為進(jìn)行制止。

8.2第三方有權(quán)對車位使用費(fèi)進(jìn)行調(diào)整，并提前通知甲方和乙方。

8.3第三方應(yīng)按照本合同約定，保障甲方的合法權(quán)益，包括但不限于車位收益權(quán)、管理權(quán)等。

九、總結(jié)

9.1第三方的介入，有助于提高車位利用率，保障車位管理秩序，同時(shí)為甲方提供專業(yè)的車位管理服務(wù)。

9.2甲方作為車位提供方，通過本合同明確了自身的權(quán)益和責(zé)任，保障了車位收益和管理權(quán)。

9.3本合同的實(shí)施，有助于維護(hù)甲方、乙方和第三方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)共贏。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

第三方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________年_________________________月_________________________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（房屋出租方）：_________________________

乙方（房屋承租方）：_________________________

第三方（房屋管理服務(wù)方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋，乙方有意承租該房屋，為保障雙方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房屋租賃的順利進(jìn)行，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，與第三方共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出租的房屋位于_________________________，房屋編號為_________________________。

1.2該房屋為_________________________（住宅/商業(yè)）用途，建筑面積為_________________________平方米。

二、第三方職責(zé)

2.1第三方負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行日常管理，包括但不限于房屋維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。

2.2第三方應(yīng)確保房屋符合租賃條件，對乙方在使用過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)和解決。

2.3第三方應(yīng)按照本合同約定，保障乙方的合法權(quán)益，包括但不限于居住環(huán)境、租賃權(quán)益等。

三、租賃期限

3.1本合同有效期為_________________________年，自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。

3.2乙方在合同有效期內(nèi)享有房屋的居住權(quán)。

四、租金及支付方式

4.1乙方每月需向甲方支付租金人民幣_________________________元。

4.2租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的_________________________日前將租金支付至第三方指定的賬戶。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方享有房屋的居住權(quán)，甲方不得隨意解除租賃合同，影響乙方的居住權(quán)益。

5.2乙方享有房屋的合理使用權(quán)，在合理使用范圍內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常生活。

5.3乙方享有房屋維修保養(yǎng)的權(quán)利，在房屋出現(xiàn)損壞時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按時(shí)交付房屋或交付不符合約定的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元。

6.2甲方在租賃期內(nèi)不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除租賃合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方不得干涉乙方的正常生活，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常居住，乙方有權(quán)解除租賃合同，并要求甲方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_________________________人民法院提起訴訟。

八、第三方權(quán)利義務(wù)

8.1第三方有權(quán)對房屋進(jìn)行日常管理，包括但不限于房屋維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。

8.2第三方有權(quán)對房屋租賃情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方和乙方的合法權(quán)益得到保障。

8.3第三方應(yīng)按照本合同約定，對乙方的居住權(quán)益進(jìn)行維護(hù)，對房屋租賃中出現(xiàn)的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)和解決。

九、總結(jié)

9.1第三方的介入，有助于規(guī)范房屋租賃市場，保障乙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)租賃雙方的共贏。

9.2乙方作為房屋承租方，通過本合同明確了自身的權(quán)益