長期租賃安全協(xié)議

長期租賃安全協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其擁有的設(shè)備、房屋等租賃給乙方使用，乙方愿意租賃甲方的設(shè)備、房屋等，雙方經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃設(shè)備、房屋等1.1甲方出租給乙方的設(shè)備、房屋等詳見附件一。1.2乙方租賃甲方的設(shè)備、房屋等，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第三條租賃物的使用、維護和管理3.1乙方應合理使用租賃物，并妥善保管，不得故意損壞或擅自改動、拆除租賃物。3.2乙方如需對租賃物進行改動、拆除或更換，應事先征得甲方的同意，并承擔相應費用。3.3乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動。第四條租賃物的交付和收回4.1甲方應在協(xié)議簽訂后__日內(nèi)將租賃物交付給乙方。4.2租賃期滿后，乙方應將租賃物按照本協(xié)議約定的條件歸還給甲方。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的標準為合同金額的__%。5.2若乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：租賃物清單（此處列明租賃物的詳細信息，包括名稱、型號、數(shù)量等）一、附件列表：1.租賃物清單設(shè)備名稱設(shè)備型號設(shè)備數(shù)量其他相關(guān)屬性二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金認定：乙方實際支付租金時間晚于協(xié)議約定的支付時間。2.乙方未合理使用租賃物，導致?lián)p壞或擅自改動、拆除租賃物認定：乙方使用方式不符合正常使用標準，或未經(jīng)過甲方同意進行改動、拆除。3.乙方利用租賃物從事違法活動認定：乙方行為違反國家法律法規(guī)。4.甲方未按約定時間交付租賃物認定：甲方實際交付時間晚于協(xié)議約定的交付時間。5.甲方未按約定條件回收租賃物認定：甲方在租賃期滿后，未按照協(xié)議約定的條件回收租賃物。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。4.違約金：指違約方應支付給對方的一定金額，作為違約的補償。5.滯納金：指逾期未支付租金的一方應支付給另一方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延支付租金解決方案：提醒乙方及時支付租金，協(xié)商解決或依法追討。2.乙方損壞或擅自改動、拆除租賃物解決方案：要求乙方恢復原狀或賠償損失。3.乙方利用租賃物從事違法活動解決方案：終止協(xié)議，依法處理乙方的違法行為。4.甲方未按約定時間交付租賃物解決方案：協(xié)商解決或依法要求甲方