茶藝培訓(xùn)班場地租賃協(xié)議

茶藝培訓(xùn)班場地租賃協(xié)議合同編號：__________茶藝培訓(xùn)班場地租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃場地及用途1.1甲方同意將場地出租給乙方使用，乙方租賃場地用于開設(shè)茶藝培訓(xùn)班。1.2乙方租賃的場地包括：__________（具體場地面積、位置等）。1.3乙方在租賃期間應(yīng)按約定用途使用場地，不得擅自改變場地用途。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場地，并將場地恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證場地的合法性，確保乙方在使用場地的過程中不受第三方侵犯；（2）負(fù)責(zé)場地的維護(hù)、維修，確保場地設(shè)施正常使用；（3）在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)；（4）協(xié)助乙方辦理相關(guān)營業(yè)手續(xù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金，遵守場地的管理制度；（2）合理使用場地，不得擅自改變場地用途；（3）愛護(hù)場地設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法行為。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。5.2甲方未按約定提供場地或提供的場地不符合約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.場地所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營許可證3.租賃場地平面圖4.租賃場地設(shè)施清單5.乙方身份證明文件6.甲方銀行賬戶信息7.租賃合同備案證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供場地或提供的場地不符合約定，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按約定用途使用場地，認(rèn)定為違約行為。4.乙方擅自改變場地用途，認(rèn)定為違約行為。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有場地經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)的出租方。2.乙方：指租賃甲方場地進(jìn)行茶藝培訓(xùn)班開設(shè)的承租方。3.租金：指乙方按月支付給甲方的場地租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在租賃期間損壞場地設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)按甲方的要求修復(fù)或賠償損壞的設(shè)施。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)在約定的期限內(nèi)支付租金，逾期未付的，應(yīng)支付滯納金。3.問題：甲方未按約定提供場地或提供的場地不符合約定。解決辦法：乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。4.問題：雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為茶藝培訓(xùn)班提供場地租賃