機場加油站租賃合同范本

機場加油站租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為機場加油站的所有權人，擁有機場加油站的全部權利和利益，并愿意將機場加油站出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的機場加油站，并按照約定的條款和條件使用和經(jīng)營，雙方為明確雙方的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃機場加油站的基本情況1.1加油站名稱：__________1.2加油站地址：__________1.3加油站土地面積：__________1.4加油站建筑面積：__________1.5加油站油品及經(jīng)營范圍：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式（1）每平方米租金：__________元/月；（2）租金總額：__________元/月；（3）租金支付方式：按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。四、甲方的權利和義務4.1甲方應保證加油站土地及建筑物的權屬清晰，無任何權利糾紛。4.2甲方應保證加油站符合國家關于加油站的安全、環(huán)保、消防等法律法規(guī)要求，并承擔相應的法律責任。4.3甲方應在租賃期間負責加油站設施的維修、保養(yǎng)和更新，確保加油站正常運營。4.4甲方應協(xié)助乙方辦理相關營業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營許可證，并協(xié)助乙方與機場管理方、油品供應商等建立合作關系。五、乙方的權利和義務5.1乙方應按約定支付租金，并遵守國家關于加油站經(jīng)營的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，承擔相應的法律責任。5.2乙方應在租賃期間妥善使用和保管加油站設施，如因乙方原因導致設施損壞的，乙方應承擔維修和賠償責任。5.3乙方應在加油站經(jīng)營范圍內(nèi)開展業(yè)務，不得擅自改變加油站用途，不得在加油站內(nèi)進行違法活動。5.4乙方應在租賃期間負責加油站的安全、環(huán)保、消防等工作，確保加油站正常運營。六、合同的變更和解除6.1任何一方提出變更或解除本合同，均應提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同，并互不承擔違約責任。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。7.2甲方未按約定提供加油站或加油站不符合約定，導致乙方不能正常經(jīng)營的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（出租方）的有效身份證明文件2.乙方（承租方）的有效身份證明文件3.機場加油站土地使用權證4.機場加油站建筑物的所有權證5.加油站經(jīng)營許可證6.加油站安全評估報告7.加油站消防驗收合格證明8.加油站環(huán)保驗收合格證明9.租賃合同補充協(xié)議10.租賃合同變更協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供加油站或加油站不符合約定，導致乙方不能正常經(jīng)營的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金，乙方應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。3.乙方在加油站經(jīng)營范圍內(nèi)開展業(yè)務，不得擅自改變加油站用途，不得在加油站內(nèi)進行違法活動。4.乙方未妥善使用和保管加油站設施，如因乙方原因導致設施損壞的，乙方應承擔維修和賠償責任。5.任何一方未履行本合同約定的其他義務的，均應承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有機場加油站全部權利和利益的一方。2.承租方：指租賃甲方擁有的機場加油站并按照約定使用和經(jīng)營的一方。3.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方機場加油站的時間段。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：加油站設施維修、保養(yǎng)和更新費用較高。解決辦法：雙方可約定在合同中增加專門的維修、保養(yǎng)和更新費用條款，明確費用的承擔方和支付方式。2.問題：加油站經(jīng)營過程中可能出現(xiàn)油品質量問題。解決辦法：乙方應從有資質的油品供應商處采購油品，并定期進行質量檢測，確保油品質量。3.問題：加油站可能面臨環(huán)保、安全等方面的監(jiān)管。解決辦法：乙方應嚴格遵守國家關于加油站經(jīng)營的環(huán)保、安全等方面的法律法規(guī)，做好相關工作的記錄和報告。五、所有應用場景：1.甲方為機場加油站的所有權人，愿意將機