佛山廣告公司辦公租賃合同

佛山廣告公司辦公租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃物業(yè)及面積1.1甲方出租給乙方的物業(yè)位于__________，總面積為__________平方米。1.2乙方租賃的物業(yè)僅限于__________（用途）使用，未經(jīng)甲方書面同意，不得用于其他用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前__________個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備。5.2租賃期內(nèi)，租賃物業(yè)及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、合同的提前解除（1）甲方提前解除本合同的，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知乙方；（2）乙方提前解除本合同的，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方因此造成的損失。6.2提前解除合同的，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，如因違法行為導(dǎo)致的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。八、爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物業(yè)的房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.雙方身份證明復(fù)印件4.租賃物業(yè)平面圖5.租賃物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單6.押金收據(jù)7.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提前解除合同：未提前__________個(gè)月書面通知乙方。2.乙方提前解除合同：未提前__________個(gè)月書面通知甲方，或未支付甲方因此造成的損失。3.乙方未按約定用途使用租賃物業(yè)：未經(jīng)甲方書面同意，改變租賃物業(yè)用途。4.乙方逾期支付租金：未在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。5.乙方未妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備：導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或丟失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃物業(yè)的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為了保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給另一方的違約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，逾期支付的，要求乙方支付滯納金。2.乙方未按約定用途使用租賃物業(yè)：要求乙方立即改正，并承擔(dān)由此造成的損失。3.租賃物業(yè)及附屬設(shè)施損壞：及時(shí)聯(lián)系甲方進(jìn)行維修，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.提前解除合同：雙方協(xié)商確定解除合同事宜，按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：1.辦公場所租賃：適用于企業(yè)、