項(xiàng)目六 工程結(jié)算管理-工程結(jié)92課件講解

項(xiàng)目六

工程結(jié)算管理第2講

工程結(jié)算建設(shè)單位管理主講人：陳燕藍(lán)《工程結(jié)算》授課內(nèi)容PART01建設(shè)工程變更管理辦法PART02合同款項(xiàng)支付管理辦法PART03建設(shè)工程結(jié)算管理辦法工程結(jié)算010203規(guī)范結(jié)算行為明確崗位職責(zé)加強(qiáng)審核、控制成本管理共同點(diǎn)工程結(jié)算PARTONE建設(shè)工程變更管理辦法1.管理原則先審批后實(shí)施原則實(shí)事求是原則實(shí)施與審批一致原則工程結(jié)算PARTONE建設(shè)工程變更管理辦法1）一類變更3）三類變更4）四類變更5）五類變更2.工程變更分類2）二類變更對工程建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)方案等方面作出的重大變更單次變更金額在50萬元以上（含50萬元）的變更單次變更金額在20萬元-50萬元（含20萬元）的變更單次變更金額在10萬元-20萬元（含10萬元）的變更單次變更金額在10萬元以下的變更工程結(jié)算PARTONE建設(shè)工程變更管理辦法3.變更審批要件需要進(jìn)行工程變更，提出單位填寫工程變更申請表變更涉及費(fèi)用，造價(jià)咨詢單位出具工程變更費(fèi)用計(jì)算表工程結(jié)算PARTTWO合同款項(xiàng)支付管理辦法合同款項(xiàng)分類2.土地款:用于土地整理、拆遷、賠償?shù)瓤铐?xiàng)。1.工程款:

施工、材料及設(shè)備采購等合同的預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算保留金、質(zhì)量保證金、審計(jì)保留金等。3.其他款項(xiàng):設(shè)計(jì)、監(jiān)理、造價(jià)、招標(biāo)代理、可研、環(huán)評、勘測，交易中心服務(wù)及報(bào)建費(fèi)等。工程結(jié)算PARTTWO合同款項(xiàng)支付管理辦法支付條件123452、進(jìn)度款：1、預(yù)付款：3、結(jié)算保留金：4、質(zhì)量保證金：5、審計(jì)保留金：工程結(jié)算PARTThree建設(shè)工程變更管理辦法工程結(jié)算的條件節(jié)點(diǎn)結(jié)算竣工結(jié)算12①達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)且工程質(zhì)量合格②具備完整的節(jié)點(diǎn)施工圖、工程變更資料①工程驗(yàn)收合格②具備完整的施工圖、竣工圖、工程變更以及工程竣工資料工程結(jié)算PARTThree建設(shè)工程變更管理辦法工程結(jié)算資料內(nèi)容：節(jié)點(diǎn)結(jié)算132541）結(jié)算書及電子文檔2）招標(biāo)圖、施工圖3）經(jīng)審批的工程變更4）開、竣工報(bào)告5）其他工程結(jié)算PARTThree建設(shè)工程變更管理辦法工程結(jié)算資料內(nèi)容：竣工結(jié)算1）合同5）經(jīng)審批的工程