房地產(chǎn) -安徽壽蜀華商聯(lián)投智慧低碳產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目

安徽·淮南資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照content效果展示項(xiàng)目解讀ProjectInterpretation規(guī)劃設(shè)計(jì)PlanningandDesign單體設(shè)計(jì)MonolithicDesign專項(xiàng)設(shè)計(jì)SpecialDesign設(shè)計(jì)說明DesignDescription01/鳥瞰圖效果展示EffectDisplay02項(xiàng)目位置01/項(xiàng)目背景項(xiàng)目位置淮南安徽淮南安徽壽縣壽縣項(xiàng)目地址位于安徽省淮南市壽縣。城市，國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的華東地區(qū)以煤炭、電力為主的能源生產(chǎn)基地、安徽北部重要的中心城市和國(guó)家重要的能源基地?；茨系靥幇不罩斜辈?，長(zhǎng)江三角洲腹地，淮河之濱，素有“中州咽喉，江南屏障”之稱，是沿淮城市群的重項(xiàng)目解讀ProjectInterpretation01/區(qū)位分析項(xiàng)目解讀ProjectInterpretation項(xiàng)目位于壽蜀現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)，百花路與共建路東南角。園區(qū)周邊交通便利，新橋大道直達(dá)合肥市長(zhǎng)江西路，是連接園區(qū)與市區(qū)的重要物流通道。共建路炎光路豐收大道黃樓路科學(xué)大道新橋大道百花路SITESITE蜀山大道科學(xué)大道共建路炎光路豐收大道蜀山大道科學(xué)大道共建路炎光路豐收大道蜀山大道百花路百花路項(xiàng)目解讀ProjectInterpretation交通影響：規(guī)劃園區(qū)主要道路為共建路（道路紅線36米支路為百花路（道路紅線24米）。工業(yè)人流影響因素：基地附近的工業(yè)區(qū)主要位于東側(cè)、北側(cè)，人流主要從北側(cè)和南側(cè)的城市道路進(jìn)入。01/基地現(xiàn)狀分析項(xiàng)目解讀ProjectInterpretation現(xiàn)狀基地內(nèi)部土地平坦開闊，地塊呈規(guī)則長(zhǎng)方形，有相對(duì)稀疏的植被，路網(wǎng)在逐步完善中，為開發(fā)提供有利條件。2 3 2 3 14 4 301/基地現(xiàn)狀航拍項(xiàng)目解讀ProjectInterpretation蜀山大道百花路蜀山大道百花路01/總體規(guī)劃項(xiàng)目地塊項(xiàng)目解讀ProjectInterpretation01/控制性詳細(xì)規(guī)劃項(xiàng)目地塊項(xiàng)目地塊項(xiàng)目解讀ProjectInterpretation用地編號(hào)：SS3-10-01用地編號(hào)：100102用地性質(zhì)：二類工業(yè)用地（兼容物流倉儲(chǔ)用地）規(guī)劃面積：215357㎡容積率：≥1.50303/規(guī)劃總平面圖規(guī)劃設(shè)計(jì)PlanningandDesign03/經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)規(guī)劃設(shè)計(jì)PlanningandDesign經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表項(xiàng)目數(shù)量單位備注規(guī)劃用地面積70064.50㎡總建筑面積75073.06㎡其地上建筑面積69813.26㎡其1#綜合樓3154.58㎡一層2倍計(jì)容2#綜合樓4604.52㎡一層2倍計(jì)容1#生產(chǎn)車間6054.72㎡2#生產(chǎn)車間6054.72㎡3#生產(chǎn)車間23374.08㎡5#生產(chǎn)車間26522.64㎡3計(jì)容48.00㎡地下建筑面積5259.80㎡人防、地下車庫、設(shè)備用房計(jì)容建筑面積124872.14㎡建筑基底面積44216.00㎡建筑密度63.11%容積率-≥1.5綠地率%機(jī)動(dòng)車停車位輛廠房、倉庫0.2輛/100㎡，其他類辦公樓0.5車位/100㎡其地上機(jī)動(dòng)車停車位輛地下機(jī)動(dòng)車停車位輛非機(jī)動(dòng)車停車位輛廠房、倉庫1.0輛/100㎡，其他類辦公樓4.0車位/100㎡非生產(chǎn)性建筑占地比4.28%非生產(chǎn)性建筑面積比%03/功能分析規(guī)劃設(shè)計(jì)PlanningandDesign綜合樓布置靠近園區(qū)主出入口，保證相對(duì)獨(dú)立又對(duì)外聯(lián)系方便，生產(chǎn)車間結(jié)合出入口布置，方便大型車輛及貨物的進(jìn)出。主出入口主出入口03/車行分析規(guī)劃設(shè)計(jì)PlanningandDesign在地塊北側(cè)中間區(qū)域開設(shè)廠區(qū)主出入口，在地塊東北角和西南角開設(shè)貨運(yùn)出入口，減少對(duì)園區(qū)內(nèi)部交通干擾的同時(shí)，流線便捷高效。主出入口主出入口bb03/人行分析辦公與生產(chǎn)人車分流，步行道路結(jié)合景觀展開。規(guī)劃設(shè)計(jì)PlanningandDesign03/消防分析廠區(qū)內(nèi)部道路呈環(huán)狀布置，兼做消防車道，滿足廠區(qū)的疏散要求。規(guī)劃設(shè)計(jì)PlanningandDesign03/停車分析停車位在廠區(qū)外圍，不影響廠區(qū)內(nèi)部流線，做到人車分流，提高廠區(qū)安全系數(shù)。規(guī)劃設(shè)計(jì)PlanningandDesignbb03/非機(jī)動(dòng)車分析非機(jī)動(dòng)車地面停車，多點(diǎn)均衡布置，就近停放，使用便捷。規(guī)劃設(shè)計(jì)PlanningandDesign03/強(qiáng)電分析規(guī)劃設(shè)計(jì)PlanningandDesign03/弱電分析規(guī)劃設(shè)計(jì)PlanningandDesign03/給水分析規(guī)劃設(shè)計(jì)PlanningandDesign03/雨水分析規(guī)劃設(shè)計(jì)PlanningandDesign03/污水分析規(guī)劃設(shè)計(jì)PlanningandDesign03/豎向分析規(guī)劃設(shè)計(jì)PlanningandDesign46.00046.00046.50046.70046.90046.90003/定位分析規(guī)劃設(shè)計(jì)PlanningandDesign03/立面材質(zhì)規(guī)劃設(shè)計(jì)PlanningandDesign0404/1#綜合樓單體設(shè)計(jì)MonolithicDesign單體設(shè)計(jì)MonolithicDesign單體設(shè)計(jì)MonolithicDesign04/1#綜合樓單體設(shè)計(jì)MonolithicDesign04/1#綜合樓單體設(shè)計(jì)MonolithicDesign04/1#綜合樓單體設(shè)計(jì)MonolithicDesign04/1#綜合樓單體設(shè)計(jì)MonolithicDesign04/1#綜合樓單體設(shè)計(jì)MonolithicDesign04/1#、2#生產(chǎn)車間單體設(shè)計(jì)MonolithicDesign04/1#、2#生產(chǎn)車間單體設(shè)計(jì)MonolithicDesign04/1#、2#生產(chǎn)車間單體設(shè)計(jì)MonolithicDesign04/1#、2#生產(chǎn)車間單體設(shè)計(jì)MonolithicDesign04/1#、2#生產(chǎn)車間單體設(shè)計(jì)MonolithicDesign04/3#生產(chǎn)車間單體設(shè)計(jì)MonolithicDesign04/3#生產(chǎn)車間單體設(shè)計(jì)MonolithicDesign04/3#生產(chǎn)車間單體設(shè)計(jì)MonolithicDesign04/3#生產(chǎn)車間單體設(shè)計(jì)MonolithicDesign04/3#生產(chǎn)車間單體設(shè)計(jì)MonolithicDesign04/3#生產(chǎn)車間單體設(shè)計(jì)MonolithicDesign04/2#綜合樓單體設(shè)計(jì)MonolithicDesign04/2#綜合樓單體設(shè)計(jì)MonolithicDesign04/2#綜合樓單體設(shè)計(jì)MonolithicDesign04/2#綜合樓單體設(shè)計(jì)MonolithicDesign04/2#綜合樓單體設(shè)計(jì)MonolithicDesign04/2#綜合樓單體設(shè)計(jì)MonolithicDesign04/2#綜合樓單體設(shè)計(jì)MonolithicDesign04/5#生產(chǎn)車間單體設(shè)計(jì)MonolithicDesign04/5#生產(chǎn)車間單體設(shè)計(jì)MonolithicDesign0505/綠建理念專項(xiàng)設(shè)計(jì)SpecialDesign05/綠建理念專項(xiàng)設(shè)計(jì)SpecialDesign專項(xiàng)設(shè)計(jì)Spec