房屋過戶買賣合同在線填寫

房屋過戶買賣合同在線填寫合同目錄第一章總則1.1本合同的定義及解釋1.2合同各方的權(quán)利和義務1.3合同的生效、變更和解除第二章房屋基本情況2.1房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)等基本情況2.2房屋的權(quán)屬證明及用途2.3房屋的現(xiàn)狀描述第三章買賣雙方基本情況3.1出賣人的基本身份信息3.2買受人的基本身份信息3.3買賣雙方的代表人或者代理人第四章房屋交易價格及支付方式4.1房屋的成交價格4.2支付方式及支付時間4.3交易過程中的費用承擔第五章房屋交付及過戶5.1房屋交付的時間和條件5.2房屋過戶的時間和條件5.3房屋過戶所需的相關材料和手續(xù)第六章房屋質(zhì)量及維修責任6.1房屋的質(zhì)量保證6.2房屋的維修責任及維修費用6.3房屋的保修期限和保修范圍第七章合同的履行和違約責任7.1買賣雙方的權(quán)利和義務7.2違約的情形和責任7.3違約金的計算和支付方式第八章爭議解決方式8.1合同爭議的解決方式8.2爭議解決的地點和法院第九章合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件和程序第十章房屋交易相關稅費10.1房屋交易相關稅費的種類和標準10.2稅費的承擔方式和支付時間第十一章附則11.1本合同的簽訂日期和地點11.2本合同的附件和補充協(xié)議11.3本合同的解釋權(quán)和修改權(quán)第十二章其他約定12.1買賣雙方的其他約定事項12.2房屋交易過程中的保密條款第十三章房屋交易過程中的手續(xù)和流程13.1房屋交易的手續(xù)和流程說明13.2買賣雙方應提供的材料和文件第十四章房屋交易完成后的事宜14.1房屋交易完成的確認和交接14.2房屋交易后的權(quán)利和義務的轉(zhuǎn)移14.3房屋交易后的爭議解決和賠償責任合同編號_________第一章總則1.1本合同的定義及解釋1.1.1本合同是指甲方（出賣人）將位于_______的房屋出賣給乙方（買受人）的所有權(quán)轉(zhuǎn)移合同。1.1.2本合同的詞語定義應符合中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定。1.2合同各方的權(quán)利和義務1.2.1甲方應保證其對所出賣房屋擁有合法的所有權(quán)。1.2.2乙方應按照合同約定支付房價款。1.3合同的生效、變更和解除1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2本合同的變更和解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。第二章房屋基本情況2.1房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)等基本情況2.1.1房屋位于_______，建筑面積為_______平方米。2.1.2房屋的結(jié)構(gòu)、設施設備等狀況已在本合同附件中詳細描述。2.2房屋的權(quán)屬證明及用途2.2.1甲方應向乙方提供房屋的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.2.2房屋的用途為_______。2.3房屋的現(xiàn)狀描述2.3.1房屋的現(xiàn)狀包括但不限于裝修狀況、家具家電等。第三章買賣雙方基本情況3.1出賣人的基本身份信息3.1.1甲方（出賣人）為自然人的，應提供有效身份證件。3.1.2甲方（出賣人）為法人的，應提供營業(yè)執(zhí)照等有效證件。3.2買受人的基本身份信息3.2.1乙方（買受人）為自然人的，應提供有效身份證件。3.2.2乙方（買受人）為法人的，應提供營業(yè)執(zhí)照等有效證件。3.3買賣雙方的代表人或者代理人3.3.1如買賣雙方委托代理人辦理本合同事宜，應向?qū)Ψ教峁┦跈?quán)委托書及代理人有效身份證件。第四章房屋交易價格及支付方式4.1房屋的成交價格4.1.1房屋的成交總價為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。4.1.2乙方應按照本合同約定的支付方式支付房價款。4.2支付方式及支付時間4.2.1乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式支付房價款。4.2.2乙方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付房價款的_______%。4.3交易過程中的費用承擔4.3.1交易過程中產(chǎn)生的稅費、中介費等費用由_______方承擔。第五章房屋交付及過戶5.1房屋交付的時間和條件5.1.1甲方應在本合同約定的交付日期將房屋交付給乙方。5.1.2房屋交付的條件包括但不限于房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成。5.2房屋過戶的時間和條件5.2.1房屋過戶手續(xù)應在本合同約定的過戶日期內(nèi)辦理完成。5.2.2房屋過戶的條件包括但不限于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。5.3房屋過戶所需的相關材料和手續(xù)5.3.1甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的文件材料。第六章房屋質(zhì)量及維修責任6.1房屋的質(zhì)量保證6.1.1甲方保證出賣的房屋符合國家關于住宅質(zhì)量的相關標準。6.1.2甲方應對房屋質(zhì)量問題承擔相應的責任。6.2房屋的維修責任及維修費用6.2.1房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應承擔維修責任。6.2.2維修費用由甲方承擔，除非因乙方使用不當造成的問題。6.3房屋的保修期限和保修范圍6.3.1房屋的保修期限為_______年，自房屋交付之日起計算。6.3.2保修范圍包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設備、設施等。第八章爭議解決方式8.1合同爭議的解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序9.1.1合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。9.1.2合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除的條件和程序9.2.1合同解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。9.2.2合同解除后，雙方應按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第十章房屋交易相關稅費10.1房屋交易相關稅費的種類和標準10.1.1雙方應按照國家和地方政策規(guī)定支付房屋交易相關稅費。10.1.2稅費的具體標準和承擔方式由雙方協(xié)商確定。第十一章附則11.1本合同的簽訂日期和地點11.1.1本合同于_______年_______月_______日在_______簽訂。11.2本合同的附件和補充協(xié)議11.2.1本合同附件包括房屋現(xiàn)狀說明書、房屋所有權(quán)證、買賣雙方身份證明等。11.2.2如雙方有補充協(xié)議，應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.3本合同的解釋權(quán)和修改權(quán)11.3.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。11.3.2本合同的修改權(quán)歸雙方共同所有。第十二章其他約定12.1買賣雙方的其他約定事項12.1.1雙方可在本合同外另行約定其他事項。12.1.2其他約定的內(nèi)容應書面記載，并與本合同一并生效。第十三章房屋交易過程中的手續(xù)和流程13.1房屋交易的手續(xù)和流程說明13.1.1雙方應按照本合同約定的手續(xù)和流程辦理房屋交易事宜。13.1.2雙方應妥善保管辦理交易手續(xù)過程中產(chǎn)生的文件和材料。第十四章房屋交易完成后的事宜14.1房屋交易完成的確認和交接14.1.1房屋交易完成后，雙方應共同確認并辦理交接手續(xù)。14.1.2房屋鑰匙應在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后交接。14.2房屋交易后的權(quán)利和義務的轉(zhuǎn)移14.2.1房屋所有權(quán)自過戶登記完成后轉(zhuǎn)移至乙方。14.2.2房屋交易后的權(quán)利和義務按照本合同約定轉(zhuǎn)移。14.3房屋交易后的爭議解決和賠償責任14.3.1房屋交易后如發(fā)生爭議，應按照本合同約定解決。14.3.2因一方違約導致對方損失的，應按照本合同約定進行賠償。合同編號：_________甲方（出賣人）：_________乙方（買受人）：_________簽訂日期：_______年_______月_______日多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.甲方應在合同簽訂前提供完整的房屋信息，包括但不限于房屋的權(quán)屬證明、房屋的現(xiàn)狀描述等。2.甲方應對房屋的所有權(quán)進行充分保證，確保房屋在過戶過程中的所有權(quán)糾紛。3.甲方應負責辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔因此產(chǎn)生的相關費用。4.甲方應在房屋交付時保證房屋符合合同約定的質(zhì)量標準，如有質(zhì)量問題，甲方應承擔維修責任。5.甲方應保證房屋在過戶過程中的合法性，確保房屋過戶順利完成。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款1.乙方應按照合同約定的時間支付房價款，如乙方逾期支付，應按照合同約定支付違約金。2.乙方應提供真實、完整的個人信息，如乙方提供虛假信息，應承擔因此產(chǎn)生的所有后果。3.乙方應按照合同約定合理使用房屋，并妥善保管房屋及附屬設施。4.乙方應在房屋過戶登記完成后按照合同約定接收房屋，并承擔房屋過戶后的所有權(quán)。5.乙方應按照合同約定承擔房屋交易過程中的相關稅費。附加條款三：第三方中介為主導時的特殊條款1.第三方中介應按照合同約定提供中介服務，并承擔因此產(chǎn)生的相關費用。2.第三方中介應保證房屋交易信息的真實性、準確性和完整性，如因中介提供虛假信息導致交易出現(xiàn)問題，中介應承擔相應的責任。3.第三方中介應協(xié)助雙方辦理房屋過戶手續(xù)，并負責協(xié)調(diào)雙方在交易過程中的問題。4.第三方中介應按照合同約定收取中介費，并開具合法的發(fā)票。5.第三方中介應在房屋交易完成后按照合同約定提供相關售后服務，包括但不限于協(xié)助解決房屋交易后的爭議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋現(xiàn)狀說明書4.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明5.買賣雙方身份證明6.房屋交易稅費清單7.房屋過戶手續(xù)相關文件8.房屋維修保養(yǎng)合同9.房屋交易合同補充協(xié)議10.第三方中介服務協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標準。2.乙方未按照約定時間支付房價款，或提供虛假個人信息。3.第三方中介提供虛假信息，未能協(xié)助完成房屋過戶手續(xù)，或未按照約定提供中介服務。4.任何一方未履行合同約定的義務，導致合同無法履行或造成對方損失。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的所有者對房屋及其附屬設施享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.房屋過戶：指將房屋的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的法律行為。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.第三方中介：指在房屋交易過程中提供中介服務的自然人、法人或其他組織。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到房屋交付延遲的情況，雙方應立即協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑