電梯維保招標全冊

電梯維保招標全冊合同目錄第一章：總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4雙方的權利和義務第二章：電梯維保項目描述2.1電梯的基本信息2.2維保服務的范圍和內(nèi)容2.3維保服務的標準和質(zhì)量要求第三章：投標條件與程序3.1投標人資格要求3.2獲取招標文件的方式3.3投標文件的提交3.4投標保證金第四章：評標與中標4.1評標委員會組成4.2評標原則和標準4.3中標通知4.4中標的確認和合同簽訂第五章：合同價格與支付5.1合同價格5.2支付方式5.3價格調(diào)整5.4發(fā)票開具第六章：服務期限與維修響應時間6.1服務期限6.2維修響應時間6.3緊急情況下的服務第七章：違約責任7.1投標人的違約行為7.2招標人的違約行為7.3違約責任的計算和賠償?shù)诎苏拢籂幾h解決8.1爭議的解決方式8.2仲裁地點和機構8.3仲裁裁決的執(zhí)行第九章：合同的變更和終止9.1合同變更的條件9.2合同終止的條件9.3合同終止后的權利和義務第十章：保密條款10.1保密信息的定義10.2保密義務10.3保密期限第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的后果11.3不可抗力事件的通知和證明第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓和分包12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2分包的限制12.3分包合同的管理第十三章：InspectionandAcceptance13.1檢驗和驗收的條件13.2檢驗和驗收的程序13.3檢驗和驗收的結果第十四章：附則14.1合同的有效期14.2合同的修訂14.3合同的解除14.4合同的終止和解除后的權利和義務"合同編號_________"第一章：總則1.1定義與解釋1條款本合同是指_________（招標人名稱）與_________（投標人名稱）就_________（電梯名稱及位置）的維保服務所達成的協(xié)議。1.2適用法律2條款本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同文件的優(yōu)先順序3條款本合同文件的優(yōu)先順序如下：（1）本合同；（2）中標通知書；（3）招標文件；（4）投標文件；（5）其他雙方認可的文件。1.4雙方的權利和義務4條款雙方應嚴格履行本合同的約定，享有和行使本合同項下的權利，履行相應的義務。第二章：電梯維保項目描述2.1電梯的基本信息5條款電梯的基本信息如下：（1）電梯型號：_________；（2）電梯所在位置：_________；（3）電梯的使用情況：_________。2.2維保服務的范圍和內(nèi)容6條款維保服務的范圍和內(nèi)容包括：（1）定期檢查；（2）故障維修；（3）零部件更換；（4）緊急救援；（5）技術咨詢等。2.3維保服務的標準和質(zhì)量要求7條款維保服務的標準和質(zhì)量要求按照《電梯安全規(guī)范》和《電梯維保質(zhì)量要求》等相關標準和規(guī)范執(zhí)行。第三章：投標條件與程序（1）具備電梯維保資質(zhì)；（3）具備與本項目相適應的技術和人員；（4）符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。9條款投標程序如下：（1）購買招標文件；（2）提交投標文件；（3）參加投標答疑會；（4）接受資格審查；（5）參加投標陳述會。第四章：評標與中標10條款評標委員會由_________（人數(shù)）名成員組成，負責對投標文件進行評審。11條款評標原則和標準如下：（1）公平、公正、公開；（2）綜合評價，包括價格、技術、服務、信譽等方面；（3）符合國家法律法規(guī)和強制性標準；（4）確保電梯安全運行。12條款中標通知應在評標結束后_________（時間）內(nèi)發(fā)出，中標人應在接到中標通知后_________（時間）內(nèi)與招標人簽訂合同。第五章：合同價格與支付13條款合同價格為本合同約定的維保服務費用，具體金額為_________元。14條款支付方式如下：（1）合同簽訂后_________天內(nèi)，支付合同金額的_________%；（2）維保服務期間，按_________（周期）支付當期的維保費用；（3）緊急維修費用按實際發(fā)生金額支付。第六章：服務期限與維修響應時間15條款服務期限為_________年，自合同簽訂之日起計算。16條款維修響應時間如下：（1）日常維修：_________小時內(nèi)響應；（2）緊急維修：_________小時內(nèi)到達現(xiàn)場；（3）重大故障：_________小時內(nèi)制定維修方案。第七章：違約責任17條款投標人的違約行為如下：（1）提供虛假材料；（2）違反法律法規(guī)；（3）不按合同約定提供服務；（4）其他違反合同約定的行為。18條款招標人的違約行為如下：（1）不按合同約定支付費用；（2）不提供必要的配合；（3）其他違反合同約定的行為。19條款違約責任的計算和賠償按照合同約定和國家法律法規(guī)的相關規(guī)定執(zhí)行。第八章：爭議解決20條款爭議的解決方式為友好協(xié)商，雙方應盡力通過協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。21條款若協(xié)商不成，爭議提交至_________（仲裁地點）的_________（仲裁機構）進行仲裁。22條款仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。第九章：合同的變更和終止23條款合同變更的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因國家法律法規(guī)變化導致合同內(nèi)容需要變更；（3）因客觀情況發(fā)生變化，影響合同的正常履行。24條款合同終止的條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方嚴重違約，對方有權解除合同。25條款合同終止后的權利和義務按照雙方約定和國家法律法規(guī)的相關規(guī)定執(zhí)行。第十章：保密條款26條款保密信息是指合同履行過程中雙方交換的或一方知悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、運營秘密等。27條款保密義務包括：（1）不得向第三方泄露保密信息；（2）不得利用保密信息進行不正當競爭；（3）履行保密義務直至保密信息進入公共領域。28條款保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一章：不可抗力29條款不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。30條款不可抗力事件的通知和證明應按合同約定及時提供。第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓和分包31條款合同轉(zhuǎn)讓的條件如下：（1）取得對方同意；（2）受讓人符合合同約定的條件；（3）轉(zhuǎn)讓不影響合同的履行。32條款分包的限制如下：（1）分包業(yè)務不得影響合同的整體質(zhì)量和效果；（2）分包商須具備相應的資質(zhì)和能力；（3）分包商應遵守合同的約定。第十三章：InspectionandAcceptance33條款檢驗和驗收的條件如下：（1）維保服務符合合同約定的標準和質(zhì)量要求；（2）雙方約定的驗收程序和方法。34條款檢驗和驗收的程序如下：（1）雙方共同進行初步檢驗；（2）不合格的維保服務應按照雙方約定進行整改；（3）整改合格后進行最終驗收。35條款檢驗和驗收的結果如下：（1）驗收合格的，雙方簽署驗收報告；（2）驗收不合格的，雙方協(xié)商處理。第十四章：附則36條款合同的有效期自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。37條款合同的修訂應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。38條款合同的解除應按照合同約定或法律規(guī)定進行。39條款合同終止和解除后的權利和義務按照雙方約定和國家法律法規(guī)的相關規(guī)定執(zhí)行。合同編號：_________甲方（招標人）：_________乙方（投標人）：_________簽訂日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊規(guī)定40條款甲方有權對乙方的維保服務進行監(jiān)督和檢查，確保服務質(zhì)量和效果符合合同約定。41條款甲方有權根據(jù)實際情況調(diào)整維保服務的內(nèi)容和范圍，乙方應根據(jù)甲方的要求及時調(diào)整服務方案。說明：在合同履行過程中，若因電梯使用情況、法律法規(guī)變化等原因需要調(diào)整維保服務的內(nèi)容和范圍，甲方有權進行調(diào)整，乙方應根據(jù)甲方的要求及時調(diào)整服務方案，以滿足新的需求。42條款甲方有權在合同履行過程中對乙方進行考核，乙方應積極配合并提供相關資料。說明：甲方有權對乙方在合同履行過程中的表現(xiàn)進行考核，包括但不限于服務質(zhì)量、響應速度、人員素質(zhì)等方面。乙方應積極配合甲方的考核工作，提供相關資料和證據(jù)。附加條款二：乙方為主導時的特殊規(guī)定43條款乙方應按照甲方的要求，提供電梯維保服務的詳細計劃和進度報告。說明：乙方作為中標人，應向甲方定期提供電梯維保服務的詳細計劃和進度報告，以便甲方了解乙方的服務情況，并對維保工作進行監(jiān)督和指導。44條款乙方應確保電梯維保服務的質(zhì)量和安全，對因乙方原因?qū)е碌碾娞莨收匣蚴鹿食袚熑?。說明：乙方作為維保服務的提供方，對電梯維保服務的質(zhì)量和安全負有主體責任。若因乙方原因?qū)е码娞莨收匣蚴鹿?，乙方應承擔相應的責任，并負責及時修復和處理。45條款乙方應在合同約定的服務期限內(nèi)，持續(xù)提供優(yōu)質(zhì)的維保服務，確保電梯的正常運行。說明：乙方應按照合同約定的服務期限，持續(xù)提供優(yōu)質(zhì)的維保服務，確保電梯的正常運行。在服務期限內(nèi)，乙方應定期對電梯進行檢查和維護，及時發(fā)現(xiàn)并解決潛在問題。附加條款三：第三方中介時的特殊規(guī)定46條款甲方和乙方同意，在合同履行過程中，如有第三方中介參與，中介費用由甲方承擔。說明：若合同履行過程中涉及到第三方中介的服務，如咨詢、監(jiān)督、評估等，中介費用由甲方承擔。乙方應協(xié)助甲方與第三方中介進行溝通和協(xié)調(diào)，確保合同的順利履行。47條款甲方和乙方同意，第三方中介的介入不得影響雙方的權利和義務，雙方仍按合同約定履行各自的責任。說明：第三方中介的介入僅為協(xié)助雙方更好地履行合同，不影響雙方的權利和義務。雙方仍應按照合同約定履行各自的責任和義務，包括但不限于服務質(zhì)量、支付費用、保密義務等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.電梯維保招標文件2.電梯維保服務合同3.電梯維保方案4.投標文件5.中標通知書6.電梯維保服務質(zhì)量標準7.保密協(xié)議8.不可抗力事件證明9.維修記錄10.驗收報告11.合同履行過程中的其他相關文件和資料二、違約行為及認定：1.提供虛假材料的認定2.違反法律法規(guī)的認定3.不按合同約定提供服務的認定4.泄露保密信息的認定5.不履行合同義務的認定6.延遲履行合同義務的認定7.不符合合同約定的質(zhì)量標準的認定8.其他違反合同約定的行為的認定三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.招標人：指發(fā)起招標的法人或其他組織。3.投標人：指響應招標并參加投標的法人或其他組織。4.維保服務：指對電梯進行定期檢查、維修、更換零部件、緊急救援等服務。5.違約行為：指合同當事人違反合同約定的行為。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。7.保密義務：指合同當事人對合同中約定的保密信息承擔的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲提供維保服務或未按照約定質(zhì)量標準提供服務。解決辦法：甲方可以要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)履行合同義務，或按照合同約定索賠違約金。2.問題：甲方未按約定支付維保費用。解決辦法：乙方可以催告甲方支付費用，或按照合同約定索賠延遲支付的費用。3.問題：電梯出現(xiàn)重大故障，乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)到達現(xiàn)場。解決辦法：甲方可以要求乙方立即組織維修，并根據(jù)合同約定索賠延遲造成的損失。4.問題：乙方泄露合同中的保密信息。解決辦法：甲方可以要求乙方停止泄露行為，并按照合同約定索賠泄露造成的損失。