房地產(chǎn)咨詢(xún)服務(wù)協(xié)議

房地產(chǎn)咨詢(xún)服務(wù)協(xié)議合同目錄第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍1.4協(xié)議術(shù)語(yǔ)定義第二章咨詢(xún)服務(wù)內(nèi)容2.1咨詢(xún)服務(wù)概述2.2咨詢(xún)項(xiàng)目范圍2.3咨詢(xún)服務(wù)流程2.4咨詢(xún)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三章雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.3丙方權(quán)利與義務(wù)（如有）第四章合同期限4.1協(xié)議有效期限4.2續(xù)約條款4.3提前終止協(xié)議第五章費(fèi)用與支付5.1咨詢(xún)費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第六章保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3保密泄露責(zé)任第七章知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用許可第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償金額第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄地第十章法律適用與解釋10.1協(xié)議適用法律10.2協(xié)議解釋權(quán)第十一章其他條款11.1通知與送達(dá)11.2合同的附件11.3合同修改與補(bǔ)充11.4合同解除條件第十二章附件12.1附件列表12.2附件內(nèi)容說(shuō)明第十三章附則13.1合同生效條件13.2合同終止后事宜13.3合同簽署日期第十四章簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章（如有）合同編號(hào)：_________第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍1.4協(xié)議術(shù)語(yǔ)定義第二章咨詢(xún)服務(wù)內(nèi)容2.1咨詢(xún)服務(wù)概述2.2咨詢(xún)項(xiàng)目范圍2.3咨詢(xún)服務(wù)流程2.4咨詢(xún)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三章雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.3丙方權(quán)利與義務(wù)（如有）第四章合同期限4.1協(xié)議有效期限4.2續(xù)約條款4.3提前終止協(xié)議第五章費(fèi)用與支付5.1咨詢(xún)費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第六章保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3保密泄露責(zé)任第七章知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用許可第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償金額第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄地第十章法律適用與解釋10.1協(xié)議適用法律10.2協(xié)議解釋權(quán)第十一章其他條款11.1通知與送達(dá)11.2合同的附件11.3合同修改與補(bǔ)充11.4合同解除條件第十二章附件12.1附件列表12.2附件內(nèi)容說(shuō)明第十三章附則13.1合同生效條件13.2合同終止后事宜13.3合同簽署日期第十四章簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章（如有）[此處為簽字欄]甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）丙方代表：（簽字）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人甲方應(yīng)指定一名項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)與乙方和丙方的溝通和協(xié)調(diào)工作。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備相關(guān)的業(yè)務(wù)知識(shí)和項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)。2.甲方項(xiàng)目進(jìn)度要求甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際需要，要求乙方按照甲方指定的進(jìn)度完成咨詢(xún)服務(wù)。乙方應(yīng)在甲方要求的進(jìn)度內(nèi)，按時(shí)提供咨詢(xún)服務(wù)。3.甲方對(duì)咨詢(xún)成果的審核權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的咨詢(xún)成果進(jìn)行審核，包括但不限于報(bào)告、方案、設(shè)計(jì)等。乙方應(yīng)在甲方審核通過(guò)后，才能進(jìn)行后續(xù)的工作。4.甲方對(duì)咨詢(xún)成果的修改權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的咨詢(xún)成果進(jìn)行修改，以滿(mǎn)足甲方的實(shí)際需要。乙方應(yīng)在甲方提出修改要求后，及時(shí)進(jìn)行修改。5.甲方對(duì)咨詢(xún)費(fèi)用的支付條件甲方應(yīng)在乙方按約定完成咨詢(xún)服務(wù)后，支付咨詢(xún)費(fèi)用。支付條件包括但不限于乙方提供完整的咨詢(xún)成果、乙方履行完畢合同約定的義務(wù)等。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方指定項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)乙方應(yīng)指定一名項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)與甲方和丙方的溝通和協(xié)調(diào)工作。項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)具備相關(guān)的業(yè)務(wù)知識(shí)和項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)。2.乙方項(xiàng)目進(jìn)度承諾乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，按照甲方的要求完成咨詢(xún)服務(wù)。乙方未能按約定進(jìn)度完成工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方對(duì)咨詢(xún)成果的質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)提供的咨詢(xún)成果的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保咨詢(xún)成果符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如乙方提供的咨詢(xún)成果不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。4.乙方對(duì)咨詢(xún)成果的保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在咨詢(xún)服務(wù)過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密和丙方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方和丙方同意，不得向第三方披露。5.乙方對(duì)咨詢(xún)費(fèi)用的優(yōu)惠政策乙方應(yīng)對(duì)甲方和丙方在咨詢(xún)費(fèi)用上給予一定的優(yōu)惠政策，以體現(xiàn)乙方的社會(huì)責(zé)任和對(duì)客戶(hù)的關(guān)愛(ài)。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.第三方中介的公正性保障第三方中介應(yīng)保持公正性，不得偏袒任何一方合同主體。第三方中介應(yīng)公平公正地處理合同主體之間的爭(zhēng)議和問(wèn)題。2.第三方中介的服務(wù)質(zhì)量保證第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，確保提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù)。第三方中介未能按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過(guò)程中獲取的甲方、乙方和丙方的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)各方同意，不得向第三方披露。4.第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第三方中介應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和市場(chǎng)行情，制定合理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。甲方、乙方和丙方應(yīng)按照約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付第三方中介的服務(wù)費(fèi)用。5.第三方中介的責(zé)任承擔(dān)第三方中介應(yīng)對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的甲方、乙方和丙方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方中介的賠償責(zé)任應(yīng)包括但不限于賠償金、違約金等。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房地產(chǎn)咨詢(xún)服務(wù)協(xié)議2.甲方項(xiàng)目需求說(shuō)明書(shū)3.乙方咨詢(xún)服務(wù)方案4.丙方中介服務(wù)協(xié)議5.咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表6.保密協(xié)議7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可協(xié)議8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.合同續(xù)約條款10.合同提前終止協(xié)議11.乙方項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)資質(zhì)證明12.第三方中介資質(zhì)證明13.合同履行證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定提供必要的信息、資料或協(xié)助，導(dǎo)致咨詢(xún)服務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行。2.乙方未能按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成咨詢(xún)服務(wù)，或提供的咨詢(xún)成果不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.丙方未能履行中介服務(wù)的義務(wù)，或未能保持公正性、保密性。4.任何一方未按時(shí)支付約定的費(fèi)用。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房地產(chǎn)咨詢(xún)服務(wù)：指乙方為甲方提供的關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的分析、評(píng)估、規(guī)劃等服務(wù)。2.違約行為：指合同一方或多方未履行合同約定的義務(wù)。3.咨詢(xún)費(fèi)用：指乙方為提供咨詢(xún)服務(wù)而向甲方收取的費(fèi)用。4.保密協(xié)議：指雙方約定對(duì)合同履行過(guò)程中獲取的商業(yè)秘密予以保密的協(xié)議。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指合同雙方在合同履行過(guò)程中創(chuàng)造的、依法享有權(quán)益的作品、發(fā)明等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.信息資料不完整：甲方應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)信息資料，乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方收集完善。2.服務(wù)質(zhì)量爭(zhēng)議：通過(guò)第三方中介評(píng)估認(rèn)定，不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。3.費(fèi)用支付糾紛：按照合同約定的支付方式和時(shí)間履行，如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或通過(guò)法律途徑解決。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)：發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為，應(yīng)立即停止侵權(quán)，并依法尋求賠償。5.合同履行糾紛：通過(guò)協(xié)商解決