宿舍守衛(wèi)保證書

宿舍守衛(wèi)保證書合同目錄第一章總則1.1本保證書的簽訂主體1.2本保證書的簽訂目的1.3本保證書的適用范圍第二章宿舍守衛(wèi)的基本要求2.1宿舍守衛(wèi)人員的職責2.2宿舍守衛(wèi)人員的權利與義務2.3宿舍守衛(wèi)人員的培訓與考核第三章宿舍守衛(wèi)制度3.1宿舍守衛(wèi)制度的內(nèi)容3.2宿舍守衛(wèi)制度的實施與監(jiān)督3.3宿舍守衛(wèi)制度的調(diào)整與修訂第四章宿舍守衛(wèi)措施4.1宿舍守衛(wèi)的具體措施4.2宿舍守衛(wèi)設施的配置與管理4.3宿舍守衛(wèi)應急預案第五章宿舍守衛(wèi)人員的行為規(guī)范5.1宿舍守衛(wèi)人員的行為準則5.2宿舍守衛(wèi)人員的紀律要求5.3宿舍守衛(wèi)人員的獎懲制度第六章宿舍守衛(wèi)與居民的關系6.1宿舍守衛(wèi)與居民之間的溝通與協(xié)作6.2宿舍守衛(wèi)對居民的服務與支持6.3居民對宿舍守衛(wèi)工作的配合與支持第七章宿舍守衛(wèi)與相關部門的關系7.1宿舍守衛(wèi)與公安、消防等相關部門的合作7.2宿舍守衛(wèi)與物業(yè)、社區(qū)等相關部門的協(xié)調(diào)7.3宿舍守衛(wèi)與相關部門的溝通與協(xié)作第八章宿舍守衛(wèi)的保障措施8.1宿舍守衛(wèi)的人力資源保障8.2宿舍守衛(wèi)的物質(zhì)資源保障8.3宿舍守衛(wèi)的信息技術保障第九章宿舍守衛(wèi)的監(jiān)督與評估9.1宿舍守衛(wèi)的內(nèi)部監(jiān)督與評估9.2宿舍守衛(wèi)的外部監(jiān)督與評估9.3宿舍守衛(wèi)監(jiān)督與評估的結(jié)果運用第十章宿舍守衛(wèi)的法律法規(guī)遵守10.1宿舍守衛(wèi)相關法律法規(guī)的識別與遵守10.2宿舍守衛(wèi)違法行為的法律責任10.3宿舍守衛(wèi)的合法權益保護第十一章宿舍守衛(wèi)的保密制度11.1宿舍守衛(wèi)涉及的保密信息范圍11.2宿舍守衛(wèi)人員的保密義務與責任11.3宿舍守衛(wèi)保密制度的監(jiān)督與執(zhí)行第十二章宿舍守衛(wèi)的合同糾紛處理12.1宿舍守衛(wèi)合同糾紛的解決方式12.2宿舍守衛(wèi)合同糾紛的調(diào)解與仲裁12.3宿舍守衛(wèi)合同糾紛的法律途徑第十三章宿舍守衛(wèi)的合同變更與終止13.1宿舍守衛(wèi)合同的變更條件與程序13.2宿舍守衛(wèi)合同的終止條件與程序13.3宿舍守衛(wèi)合同變更與終止后的相關處理第十四章宿舍守衛(wèi)的違約責任14.1宿舍守衛(wèi)合同的違約行為14.2宿舍守衛(wèi)合同的違約責任14.3宿舍守衛(wèi)合同的違約糾紛解決合同編號宿舍守衛(wèi)保證書第一章總則1.1本保證書的簽訂主體甲方：（簽訂單位名稱）乙方：（宿舍守衛(wèi)人員姓名）1.2本保證書的簽訂目的為確保宿舍區(qū)域的安全穩(wěn)定，維護甲方利益，乙方自愿提供宿舍守衛(wèi)服務，甲乙雙方簽訂本保證書，明確雙方權利義務。1.3本保證書的適用范圍本保證書適用于甲乙雙方在宿舍守衛(wèi)服務過程中的權利義務關系。第二章宿舍守衛(wèi)的基本要求2.1宿舍守衛(wèi)人員的職責（1）負責宿舍區(qū)域的安全巡邏；（2）及時發(fā)現(xiàn)并制止違法、違規(guī)行為；（3）火災、事故等緊急情況的初期處置；（4）協(xié)助甲方做好宿舍管理工作。2.2宿舍守衛(wèi)人員的權利與義務（1）乙方有權獲得約定的守衛(wèi)服務報酬；（2）乙方有權拒絕執(zhí)行違法、違規(guī)的指令；（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得侵犯他人合法權益；（4）乙方應按照甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)守衛(wèi)服務。2.3宿舍守衛(wèi)人員的培訓與考核（1）甲方應定期組織乙方進行業(yè)務培訓；（2）甲方應對乙方進行考核，確保乙方具備相應的業(yè)務能力；（3）乙方應積極參加甲方組織的培訓和考核。第三章宿舍守衛(wèi)制度3.1宿舍守衛(wèi)制度的內(nèi)容（1）宿舍守衛(wèi)工作規(guī)程；（2）宿舍守衛(wèi)人員行為規(guī)范；（3）宿舍守衛(wèi)設施設備管理；（4）宿舍守衛(wèi)應急預案。3.2宿舍守衛(wèi)制度的實施與監(jiān)督（1）甲方應負責宿舍守衛(wèi)制度的實施與監(jiān)督；（2）甲方應對宿舍守衛(wèi)制度進行定期評估和改進；（3）乙方應嚴格遵守宿舍守衛(wèi)制度。3.3宿舍守衛(wèi)制度的調(diào)整與修訂（1）宿舍守衛(wèi)制度可根據(jù)實際情況進行調(diào)整和修訂；（2）甲乙雙方應共同協(xié)商確定調(diào)整和修訂內(nèi)容；（3）調(diào)整和修訂后的宿舍守衛(wèi)制度應及時告知乙方。第四章宿舍守衛(wèi)措施4.1宿舍守衛(wèi)的具體措施（1）設置合理的守衛(wèi)崗位；（2）配備必要的守衛(wèi)設施設備；（3）實施24小時不間斷守衛(wèi)；（4）建立完善的信息報告和處理機制。4.2宿舍守衛(wèi)設施的配置與管理（1）甲方應根據(jù)實際情況配置守衛(wèi)設施設備；（2）甲方應對守衛(wèi)設施設備進行定期檢查和維護；（3）乙方應正確使用守衛(wèi)設施設備。4.3宿舍守衛(wèi)應急預案（1）甲方應制定宿舍守衛(wèi)應急預案；（2）甲方應對乙方進行應急預案培訓；（3）乙方應熟悉并掌握應急預案操作流程。第五章宿舍守衛(wèi)人員的行為規(guī)范5.1宿舍守衛(wèi)人員的行為準則（1）遵守國家法律法規(guī)；（2）尊重他人，禮貌待人；（3）保守甲方秘密；（4）服從甲方管理，積極參加各項活動。5.2宿舍守衛(wèi)人員的紀律要求（1）嚴守崗位，不得擅離職守；（2）遵守作息時間，不得遲到早退；（3）著裝整齊，文明執(zhí)法；（4）不得酒后值班，不得賭博。5.3宿舍守衛(wèi)人員的獎懲制度（1）甲方應對表現(xiàn)優(yōu)秀的乙方給予表彰和獎勵；（2）甲方應對違反紀律的乙方進行批評教育；（3）嚴重違反紀律的乙方應承擔相應責任。第六章宿舍守衛(wèi)與居民的關系6.1宿舍守衛(wèi)與居民之間的溝通與協(xié)作（1）乙方應主動與居民溝通，了解居民需求；（2）乙方應積極參與居民活動，增進彼此了解；（3）宿舍守衛(wèi)與居民應共同維護宿舍區(qū)域的安全穩(wěn)定。6.2宿舍守衛(wèi)對居民的服務與支持（1）乙方應協(xié)助居民解決生活困難；（2）乙方應對居民提出的合理建議給予支持；（3）宿舍守衛(wèi)應定期開展安全宣傳活動，提高居民第八章宿舍守衛(wèi)的保障措施8.1宿舍守衛(wèi)的人力資源保障甲方應確保乙方的人力資源需求，提供充足的人員編制，保障宿舍守衛(wèi)工作的正常開展。8.2宿舍守衛(wèi)的物質(zhì)資源保障甲方應提供乙方所需的物質(zhì)資源，包括守衛(wèi)裝備、交通工具等，確保宿舍守衛(wèi)工作的順利進行。8.3宿舍守衛(wèi)的信息技術保障甲方應支持乙方運用信息技術手段，提升宿舍守衛(wèi)工作的效率和效果。第九章宿舍守衛(wèi)的監(jiān)督與評估9.1宿舍守衛(wèi)的內(nèi)部監(jiān)督與評估甲方應建立內(nèi)部監(jiān)督與評估機制，對乙方的工作進行定期檢查，提出改進意見。9.2宿舍守衛(wèi)的外部監(jiān)督與評估甲方應接受外部監(jiān)督與評估，積極采納合理建議，提升宿舍守衛(wèi)工作水平。9.3宿舍守衛(wèi)監(jiān)督與評估的結(jié)果運用根據(jù)監(jiān)督與評估結(jié)果，甲方應對宿舍守衛(wèi)工作進行調(diào)整和改進，確保宿舍安全。第十章宿舍守衛(wèi)的法律法規(guī)遵守10.1宿舍守衛(wèi)相關法律法規(guī)的識別與遵守乙方應了解并遵守國家關于宿舍守衛(wèi)的法律法規(guī)，確保守衛(wèi)行為的合法性。10.2宿舍守衛(wèi)違法行為的法律責任乙方應對違法行為承擔相應法律責任，甲方有權依法追究乙方的責任。10.3宿舍守衛(wèi)的合法權益保護甲方應保障乙方的合法權益，不得非法侵犯乙方人身和財產(chǎn)權益。第十一章宿舍守衛(wèi)的保密制度11.1宿舍守衛(wèi)涉及的保密信息范圍乙方應對宿舍守衛(wèi)工作中涉及的保密信息嚴格保密，包括但不限于居民個人信息、宿舍安全情況等。11.2宿舍守衛(wèi)人員的保密義務與責任乙方應簽訂保密協(xié)議，明確保密義務和違約責任，確保保密信息的安全。11.3宿舍守衛(wèi)保密制度的監(jiān)督與執(zhí)行甲方應加強對保密制度的監(jiān)督與執(zhí)行，確保保密信息得到有效保護。第十二章宿舍守衛(wèi)的合同糾紛處理12.1宿舍守衛(wèi)合同糾紛的解決方式雙方發(fā)生合同糾紛時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可采取調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。12.2宿舍守衛(wèi)合同糾紛的調(diào)解與仲裁雙方可共同選擇第三方進行調(diào)解或仲裁，達成一致意見，解決合同糾紛。12.3宿舍守衛(wèi)合同糾紛的法律途徑如調(diào)解、仲裁未能解決糾紛，雙方可依法向人民法院提起訴訟。第十三章宿舍守衛(wèi)的合同變更與終止13.1宿舍守衛(wèi)合同的變更條件與程序合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.2宿舍守衛(wèi)合同的終止條件與程序合同終止應符合法律規(guī)定和合同約定，雙方應辦理終止手續(xù)。13.3宿舍守衛(wèi)合同變更與終止后的相關處理合同變更或終止后，雙方應按照約定處理相關事宜，確保宿舍守衛(wèi)工作的平穩(wěn)過渡。第十四章宿舍守衛(wèi)的違約責任14.1宿舍守衛(wèi)合同的違約行為雙方應履行合同約定的義務，違反合同的行為應視為違約。14.2宿舍守衛(wèi)合同的違約責任違約方應承擔違約責任，包括違約金、損害賠償?shù)取?4.3宿舍守衛(wèi)合同違約糾紛解決如發(fā)生違約糾紛，按本合同第十二章的規(guī)定處理。（合同方簽字處）甲方：（簽字）乙方：（簽字）簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明（3）通過甲方組織的專業(yè)培訓并合格；（2）守衛(wèi)人員應尊重居民，不得侵犯居民合法權益；（3）守衛(wèi)人員應遵守宿舍守衛(wèi)制度，服從甲方管理；（4）守衛(wèi)人員應積極參與甲方組織的培訓和考核。（1）熟練掌握宿舍守衛(wèi)工作規(guī)程；（2）具備處理突發(fā)狀況的能力；（3）掌握基本的法律知識和保密意識；（1）宿舍守衛(wèi)服裝；（2）防衛(wèi)器械；（3）通訊設備；（4）交通工具。（1）宿舍區(qū)域安全狀況良好；（2）守衛(wèi)人員堅守崗位，執(zhí)行規(guī)范；（3）居民對宿舍守衛(wèi)工作的滿意度達到一定比例；（4）宿舍守衛(wèi)工作制度得到有效執(zhí)行。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明（3）通過乙方組織的專業(yè)培訓并合格；（2）守衛(wèi)人員尊重居民，不得侵犯居民合法權益；（3）守衛(wèi)人員遵守宿舍守衛(wèi)制度，服從乙方管理；（4）守衛(wèi)人員積極參與乙方組織的培訓和考核。（1）熟練掌握宿舍守衛(wèi)工作規(guī)程；（2）具備處理突發(fā)狀況的能力；（3）掌握基本的法律知識和保密意識；（1）宿舍守衛(wèi)服裝；（2）防衛(wèi)器械；（3）通訊設備；（4）交通工具。（1）宿舍區(qū)域安全狀況良好；（2）守衛(wèi)人員堅守崗位，執(zhí)行規(guī)范；（3）居民對宿舍守衛(wèi)工作的滿意度達到一定比例；（4）宿舍守衛(wèi)工作制度得到有效執(zhí)行。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1甲方應與第三方中介簽訂書面合同，明確雙方的權利義務。（1）取得相關行政許可，具備合法經(jīng)營資格；（2）具備一定規(guī)模的宿舍守衛(wèi)人員資源；（4）無重大違法行為。（1）守衛(wèi)人員具備相關資質(zhì)，符合甲方要求；（2）守衛(wèi)人員遵守宿舍守衛(wèi)制度，服從甲方管理；（3）守衛(wèi)人員尊重居民，不得侵犯居民合法權益；（4）守衛(wèi)人員積極參與甲方組織的培訓和考核。（1）熟練掌握宿舍守衛(wèi)工作規(guī)程；（2）具備處理突發(fā)狀況的能力；（3）掌握基本的法律知識和保密意識；附件及其他補充說明一、附件列表：1.宿舍守衛(wèi)人員資質(zhì)證明2.宿舍守衛(wèi)人員培訓合格證書3.宿舍守衛(wèi)人員行為規(guī)范4.宿舍守衛(wèi)工作規(guī)程5.宿舍守衛(wèi)設施設備清單6.宿舍守衛(wèi)應急預案7.宿舍守衛(wèi)人員保密協(xié)議8.宿舍守衛(wèi)合同變更協(xié)議9.宿舍守衛(wèi)合同終止協(xié)議10.宿舍守衛(wèi)工作評估報告二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）守衛(wèi)人員未能履行合同約定的職責；（2）守衛(wèi)人員侵犯居民合法權益；（3）守衛(wèi)人員違反宿舍守衛(wèi)制度；（4）守衛(wèi)人員提供虛假資質(zhì)證明；（5）守衛(wèi)人員泄露保密信息；（6）守衛(wèi)人員擅離職守；（7）守衛(wèi)人員酒后值班或賭博；（8）守衛(wèi)人員未通過甲方組織的培訓和考核；（9）守衛(wèi)人員未按約定提供物質(zhì)資源；（10）守衛(wèi)人員未按約定履行監(jiān)督與評估職責。2.違約認定：（1）守衛(wèi)人員未能履行合同約定的職責，經(jīng)甲方提醒后仍未改正的；（2）守衛(wèi)人員侵犯居民合法權益，經(jīng)甲方確認的；（3）守衛(wèi)人員違反宿舍守衛(wèi)制度，經(jīng)甲方確認的；（4）守衛(wèi)人員提供虛假資質(zhì)證明，經(jīng)甲方確認的；（5）守衛(wèi)人員泄露保密信息，經(jīng)甲方確認的；（6）守衛(wèi)人員擅離職守，經(jīng)甲方確認的；（7）守衛(wèi)人員酒后值班或賭博，經(jīng)甲方確認的；（8）守衛(wèi)人員未通過甲方組織的培訓和考核，經(jīng)甲方確認的；（9）守衛(wèi)人員未按約定提供物質(zhì)資源，經(jīng)甲方確認的；（10）守衛(wèi)人員未按約定履行監(jiān)督與評估職責，經(jīng)甲方確認的。三、法律名詞及解釋：1.宿舍守衛(wèi)：指甲方提供的宿舍區(qū)域安全保衛(wèi)服務。2.守衛(wèi)人員：指承擔宿舍守衛(wèi)任務的個體。3.物質(zhì)資源：指宿舍守衛(wèi)所需的設施設備、服裝等資源。4.監(jiān)督與評估：指甲方對宿舍守衛(wèi)工作進行檢查、評價和改進的過程。5.違約行為：指守衛(wèi)人員未履行合同約定的行為。6.違約認定：指甲方對守衛(wèi)人員違約行為的確認。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：守衛(wèi)人員未能履行合同約定的職責。解決辦法：甲方應與守衛(wèi)人員溝通，了解原因，提出改進意見，并監(jiān)督其改正。2.問題：守衛(wèi)人員侵犯居民合法權益。解決辦法：甲方應立即制止守衛(wèi)人員的違法行為，要求其賠償居民損失，并依法追究其法律責任。3.問題：守衛(wèi)人員違反宿舍守衛(wèi)制度。解決辦法：甲方應加強對守衛(wèi)人員的培訓和管理，提高其遵守制度的意識。4.問題：守衛(wèi)人員提供虛假資質(zhì)證明。解決辦法：甲方應要求守衛(wèi)人員重新提供真實有效的資質(zhì)證明，并對守衛(wèi)人員進行重新評估。5.問題：守衛(wèi)人員泄露保密信息。解決辦法：甲方應要求守衛(wèi)人員簽訂保密協(xié)議，加強對保密信息的保護。6.問題：守衛(wèi)人員擅離職守。解決辦法：甲方應加強對守衛(wèi)人員的考勤管理，對擅離職守的行為進行嚴肅處理。7.問題：守衛(wèi)人員酒后值班或賭博。解決辦法：甲方應加強對守衛(wèi)人員的紀律管理，