建設(shè)項(xiàng)目分包合同款項(xiàng)結(jié)算風(fēng)險(xiǎn)

建設(shè)項(xiàng)目分包合同款項(xiàng)結(jié)算風(fēng)險(xiǎn)合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體資格1.3合同宗旨1.4合同適用范圍第二章建設(shè)項(xiàng)目分包合同概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4分包工程內(nèi)容第三章款項(xiàng)結(jié)算原則3.1結(jié)算主體及方式3.2款項(xiàng)支付條件3.3款項(xiàng)支付期限3.4款項(xiàng)支付方式3.5稅務(wù)處理第四章工程量確認(rèn)與計(jì)量4.1工程量計(jì)量原則4.2工程量確認(rèn)程序4.3工程量爭(zhēng)議解決第五章款項(xiàng)支付流程5.1進(jìn)度款支付5.2尾款支付5.3提前支付及扣回5.4額外工作款項(xiàng)支付第六章質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序及組織6.3質(zhì)量問(wèn)題處理第七章工期及進(jìn)度7.1合同工期7.2進(jìn)度計(jì)劃及調(diào)整7.3工期延誤及順延第八章變更及調(diào)整8.1合同變更條件8.2變更程序8.3變更款項(xiàng)結(jié)算第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任認(rèn)定及計(jì)算9.3違約責(zé)任免除第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2協(xié)商調(diào)解10.3仲裁或訴訟第十一章合同的解除和終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除和終止后的款項(xiàng)結(jié)算第十二章合同的轉(zhuǎn)讓和分包12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2分包工程管理第十三章合同信息安全與保密13.1信息安全責(zé)任13.2保密義務(wù)及期限第十四章其他條款14.1法律適用及爭(zhēng)議解決14.2合同效力14.3合同修改及補(bǔ)充14.4附件合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同簽訂依據(jù)第二條款合同主體資格第三條款合同宗旨第四條款合同適用范圍第二章建設(shè)項(xiàng)目分包合同概況第一條款項(xiàng)目名稱第二條款項(xiàng)目地點(diǎn)第三條款項(xiàng)目規(guī)模第四條款分包工程內(nèi)容第三章款項(xiàng)結(jié)算原則第一條款結(jié)算主體及方式第二條款款項(xiàng)支付條件第三條款款項(xiàng)支付期限第四條款款項(xiàng)支付方式第五條款稅務(wù)處理第四章工程量確認(rèn)與計(jì)量第一條款工程量計(jì)量原則第二條款工程量確認(rèn)程序第三條款工程量爭(zhēng)議解決第五章款項(xiàng)支付流程第一條款進(jìn)度款支付第二條款尾款支付第三條款提前支付及扣回第四條款額外工作款項(xiàng)支付第六章質(zhì)量保證與驗(yàn)收第一條款工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款驗(yàn)收程序及組織第三條款質(zhì)量問(wèn)題處理第七章工期及進(jìn)度第一條款合同工期第二條款進(jìn)度計(jì)劃及調(diào)整第三條款工期延誤及順延第八章變更及調(diào)整第一條款合同變更條件第二條款變更程序第三條款變更款項(xiàng)結(jié)算第九章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任認(rèn)定及計(jì)算第三條款違約責(zé)任免除第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款協(xié)商調(diào)解第三條款仲裁或訴訟第十一章合同的解除和終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款解除和終止后的款項(xiàng)結(jié)算第十二章合同的轉(zhuǎn)讓和分包第一條款合同轉(zhuǎn)讓條件第二條款分包工程管理第十三章合同信息安全與保密第一條款信息安全責(zé)任第二條款保密義務(wù)及期限第十四章其他條款第一條款法律適用及爭(zhēng)議解決第二條款合同效力第三條款合同修改及補(bǔ)充第四條款附件甲方簽字：_____________________日期：_____________________乙方簽字：_____________________日期：_____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的條款及說(shuō)明1.甲方指令變更條款甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，對(duì)分包工程進(jìn)行變更。變更指令應(yīng)通過(guò)書面形式發(fā)出，并經(jīng)乙方確認(rèn)后生效。乙方應(yīng)按照甲方變更指令進(jìn)行工程調(diào)整，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量不受影響。變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用及工期順延按照雙方約定的條款處理。2.甲方提前付款條款甲方根據(jù)工程進(jìn)度，可提前支付部分款項(xiàng)。提前支付的款項(xiàng)應(yīng)按照約定的比例和時(shí)間點(diǎn)進(jìn)行。乙方應(yīng)在收到提前付款后，按照合同約定的進(jìn)度完成相應(yīng)工程。提前付款的比例、時(shí)間和條件由雙方在附件中具體約定。3.甲方質(zhì)量監(jiān)督條款甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。甲方有權(quán)要求乙方提供施工過(guò)程中的相關(guān)資料，包括但不限于材料合格證、施工記錄等。乙方應(yīng)積極配合甲方的質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定。4.甲方工期控制條款甲方有權(quán)對(duì)乙方施工進(jìn)度進(jìn)行控制。甲方有權(quán)要求乙方按照約定的工期完成工程。乙方應(yīng)確保工程按照約定的工期推進(jìn)，如有工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的條款及說(shuō)明1.乙方工程質(zhì)量保障條款乙方應(yīng)對(duì)分包工程的施工質(zhì)量進(jìn)行全面負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。如工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。2.乙方工程進(jìn)度保障條款乙方應(yīng)按照約定的工期完成分包工程。乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并提交甲方審批。乙方應(yīng)確保工程按照施工計(jì)劃推進(jìn)，如有工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方材料供應(yīng)條款乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間，提供分包工程所需的材料。乙方應(yīng)對(duì)提供的材料質(zhì)量及合法性承擔(dān)責(zé)任。如乙方提供的材料不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)更換及賠償責(zé)任。4.乙方安全防護(hù)條款乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)工作。乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)負(fù)總責(zé)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全有序。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)條款第三方中介應(yīng)按照合同約定的職責(zé)，協(xié)助甲方和乙方完成款項(xiàng)結(jié)算工作。第三方中介應(yīng)對(duì)結(jié)算過(guò)程中的數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性及合規(guī)性承擔(dān)責(zé)任。如因第三方中介原因?qū)е陆Y(jié)算出現(xiàn)問(wèn)題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方中介保密條款第三方中介應(yīng)對(duì)在款項(xiàng)結(jié)算過(guò)程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密及個(gè)人信息予以保密。第三方中介不得泄露給任何無(wú)關(guān)第三方。如第三方中介違反保密義務(wù)，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方中介服務(wù)費(fèi)用條款第三方中介應(yīng)按照合同約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，收取甲方和乙方的服務(wù)費(fèi)用。第三方中介的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在結(jié)算完成后支付。如雙方對(duì)第三方中介的服務(wù)費(fèi)用有爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決。4.第三方中介退出條款如第三方中介無(wú)法按照合同約定履行其職責(zé)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介退出。第三方中介應(yīng)在退出前完成正在進(jìn)行的結(jié)算工作，并將其移交給甲方和乙方。如因第三方中介退出導(dǎo)致款項(xiàng)結(jié)算出現(xiàn)問(wèn)題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙2.工程量清單3.材料供應(yīng)清單4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范6.安全防護(hù)措施方案7.款項(xiàng)支付申請(qǐng)表8.工程變更申請(qǐng)表9.違約行為認(rèn)定申請(qǐng)表10.爭(zhēng)議解決申請(qǐng)表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)未按約定提供施工條件提前終止合同2.乙方違約行為未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程未按約定工期完成工程提供的材料不符合約定3.第三方中介違約行為未按約定時(shí)間完成結(jié)算工作泄露甲方和乙方商業(yè)秘密及個(gè)人信息未按約定標(biāo)準(zhǔn)收取服務(wù)費(fèi)用三、法律名詞及解釋：1.建設(shè)項(xiàng)目分包合同：指甲方將建設(shè)項(xiàng)目中的部分工程分包給乙方的合同。2.分包工程：指建設(shè)項(xiàng)目中，甲方將部分工程分包給乙方施工的部分。3.款項(xiàng)結(jié)算：指根據(jù)合同約定，甲方按照工程進(jìn)度和質(zhì)量，向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)的過(guò)程。4.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)的行為。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，根據(jù)實(shí)際情況商定延期完工的時(shí)間，并約定違約責(zé)任。2.工程質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：及時(shí)停工整改，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的部分，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.款項(xiàng)支付爭(zhēng)議解決辦法：根據(jù)合同約定的付款條件和比例進(jìn)行支付，如有爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商或第三方中介協(xié)助解決。4.信息安全及保