園林建設(shè)施工作業(yè)分包契約

園林建設(shè)施工作業(yè)分包契約合同目錄第一章總則1.1分包合同的定義與范圍1.2分包合同的簽訂原則1.3分包合同的適用法律1.4分包合同的解釋權(quán)歸屬第二章分包工程概況2.1分包工程的名稱2.2分包工程的地點2.3分包工程的規(guī)模2.4分包工程的施工周期第三章分包工程內(nèi)容3.1分包工程的施工范圍3.2分包工程的施工標(biāo)準(zhǔn)3.3分包工程的施工工藝3.4分包工程的施工質(zhì)量要求第四章分包商的義務(wù)與責(zé)任4.1分包商的施工組織與管理4.2分包商的人員與設(shè)備配置4.3分包商的工程進度與質(zhì)量保證4.4分包商的安全防護與環(huán)境保護第五章業(yè)主的義務(wù)與責(zé)任5.1業(yè)主的工程款支付5.2業(yè)主的現(xiàn)場協(xié)調(diào)與監(jiān)督5.3業(yè)主的工程變更與調(diào)整5.4業(yè)主的違約責(zé)任第六章合同價格與支付6.1合同價款的確定6.2合同價款的支付方式6.3合同價款的調(diào)整6.4合同價款的結(jié)算第七章工期與進度7.1工期的約定7.2工期的順延7.3工程進度的匯報與檢查7.4工程進度的違約責(zé)任第八章質(zhì)量與驗收8.1工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)8.2工程質(zhì)量的檢查與驗收8.3工程質(zhì)量的整改與修復(fù)8.4工程質(zhì)量的違約責(zé)任第九章安全與環(huán)境保護9.1安全生產(chǎn)的責(zé)任與義務(wù)9.2安全生產(chǎn)的管理與監(jiān)督9.3環(huán)境保護的要求與措施9.4安全事故的處理與責(zé)任追究第十章違約責(zé)任與爭議解決10.1分包商的違約責(zé)任10.2業(yè)主的違約責(zé)任10.3違約責(zé)任的賠償與計算10.4合同爭議的解決方式第十一章合同的變更與解除11.1合同變更的條件與程序11.2合同解除的條件與程序11.3合同變更與解除的法律后果11.4合同變更與解除的違約責(zé)任第十二章合同的終止與解除12.1合同終止的條件與程序12.2合同解除的條件與程序12.3合同終止與解除后的善后處理12.4合同終止與解除的違約責(zé)任第十三章合同的附則13.1合同的簽訂日期13.2合同的有效期13.3合同的副本與復(fù)印件13.4合同的保管與使用第十四章附件14.1分包工程的設(shè)計圖紙14.2分包工程的施工方案14.3分包工程的材料與設(shè)備清單14.4雙方簽訂的其他協(xié)議與附件合同編號_________第一章總則第一條款分包合同的定義與范圍第二條款分包合同的簽訂原則第三條款分包合同的適用法律第四條款分包合同的解釋權(quán)歸屬第二章分包工程概況第一條款分包工程的名稱第二條款分包工程的地點第三條款分包工程的規(guī)模第四條款分包工程的施工周期第三章分包工程內(nèi)容第一條款分包工程的施工范圍第二條款分包工程的施工標(biāo)準(zhǔn)第三條款分包工程的施工工藝第四條款分包工程的施工質(zhì)量要求第四章分包商的義務(wù)與責(zé)任第一條款分包商的施工組織與管理第二條款分包商的人員與設(shè)備配置第三條款分包商的工程進度與質(zhì)量保證第四條款分包商的安全防護與環(huán)境保護第五章業(yè)主的義務(wù)與責(zé)任第一條款業(yè)主的工程款支付第二條款業(yè)主的現(xiàn)場協(xié)調(diào)與監(jiān)督第三條款業(yè)主的工程變更與調(diào)整第四條款業(yè)主的違約責(zé)任第六章合同價格與支付第一條款合同價款的確定第二條款合同價款的支付方式第三條款合同價款的調(diào)整第四條款合同價款的結(jié)算第七章工期與進度第一條款工期的約定第二條款工期的順延第三條款工程進度的匯報與檢查第四條款工程進度的違約責(zé)任第八章質(zhì)量與驗收第一條款工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)第二條款工程質(zhì)量的檢查與驗收第三條款工程質(zhì)量的整改與修復(fù)第四條款工程質(zhì)量的違約責(zé)任第九章安全與環(huán)境保護第一條款安全生產(chǎn)的責(zé)任與義務(wù)第二條款安全生產(chǎn)的管理與監(jiān)督第三條款環(huán)境保護的要求與措施第四條款安全事故的處理與責(zé)任追究第十章違約責(zé)任與爭議解決第一條款分包商的違約責(zé)任第二條款業(yè)主的違約責(zé)任第三條款違約責(zé)任的賠償與計算第四條款合同爭議的解決方式第十一章合同的變更與解除第一條款合同變更的條件與程序第二條款合同解除的條件與程序第三條款合同變更與解除的法律后果第四條款合同變更與解除的違約責(zé)任第十二章合同的終止與解除第一條款合同終止的條件與程序第二條款合同解除的條件與程序第三條款合同終止與解除后的善后處理第四條款合同終止與解除的違約責(zé)任第十三章合同的附則第一條款合同的簽訂日期第二條款合同的有效期第三條款合同的副本與復(fù)印件第四條款合同的保管與使用第十四章附件第一條款分包工程的設(shè)計圖紙第二條款分包工程的施工方案第三條款分包工程的材料與設(shè)備清單第四條款雙方簽訂的其他協(xié)議與附件甲方簽字：______________________日期：______________________乙方簽字：______________________日期：______________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商第一條款甲方有權(quán)指定分包工程所需的部分材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求采購材料，并保證材料質(zhì)量符合工程要求。如乙方未按照甲方要求采購，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。2.甲方監(jiān)督工程進度第一條款甲方有權(quán)對分包工程的進度進行監(jiān)督。乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進度，如有延期情況，乙方應(yīng)向甲方說明原因并提供解決方案。若乙方未能按照約定的工期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.甲方對工程質(zhì)量的檢查第一條款甲方有權(quán)對分包工程的質(zhì)量進行檢查。乙方應(yīng)積極配合甲方的檢查，并提供必要的資料和記錄。如乙方在工程質(zhì)量上存在問題，甲方有權(quán)要求乙方整改或重新施工。4.甲方對工程安全的管理第一條款甲方有權(quán)對分包工程的安全管理進行監(jiān)督。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進行施工，并確保施工現(xiàn)場的安全。如乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，甲方有權(quán)要求乙方立即采取措施予以解決，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方負(fù)責(zé)工程設(shè)計變更第一條款乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方要求對分包工程進行設(shè)計變更。如甲方要求變更工程，乙方應(yīng)盡快提供變更方案，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后實施。設(shè)計變更導(dǎo)致的工程費用及工期調(diào)整，按照雙方約定辦理。2.乙方的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)第一條款乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進行施工。如乙方在施工過程中出現(xiàn)技術(shù)問題，乙方應(yīng)立即向甲方報告，并尋求甲方的指導(dǎo)。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方提供的技術(shù)規(guī)范和要求，確保工程質(zhì)量。3.乙方的工程進度報告第一條款乙方應(yīng)定期向甲方報告分包工程的進度情況。報告應(yīng)包括工程完成的百分比、下一步工作計劃等內(nèi)容。如乙方發(fā)現(xiàn)工程進度受到影響，應(yīng)及時向甲方說明原因并提供解決方案。4.乙方的工程質(zhì)量保證第一條款乙方應(yīng)保證分包工程的施工質(zhì)量。工程竣工后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行工程質(zhì)量的檢驗。如工程存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并及時修復(fù)，直至滿足甲方的要求。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第一條款第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在分包合同履行過程中的關(guān)系，協(xié)助解決合同爭議。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行中的問題，并維護雙方的合法權(quán)益。2.第三方中介的監(jiān)督權(quán)第一條款第三方中介有權(quán)對分包工程的進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督。如發(fā)現(xiàn)乙方未按照合同要求施工，第三方中介有權(quán)要求乙方整改或采取相應(yīng)措施。第三方中介的監(jiān)督權(quán)不應(yīng)影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方中介的違約處理第一條款如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督等職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。第三方中介應(yīng)按照甲方的要求及時解決問題，確保分包工程的順利進行。4.第三方中介的費用及支付第一條款第三方中介的費用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)按照雙方約定的時間和方式支付第三方中介的費用。如甲方未能按時支付費用，第三方中介有權(quán)暫停履行中介職責(zé)，直至甲方支付完畢。附件及其他補充說明一、附件列表：1.分包工程的設(shè)計圖紙2.分包工程的施工方案3.分包工程的材料與設(shè)備清單4.雙方簽訂的其他協(xié)議與附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按時支付工程款未按約定提供施工場地未履行合同約定的監(jiān)督職責(zé)2.乙方違約行為：未按約定時間完成工程工程質(zhì)量不符合合同要求未遵守安全生產(chǎn)規(guī)定導(dǎo)致安全事故3.第三方中介違約行為：未能公正、中立地處理合同爭議未能按時履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督職責(zé)未按約定解決分包合同履行中的問題三、法律名詞及解釋：1.分包合同：指甲方將一部分工程分包給乙方進行施工的合同。2.違約行為：指合同一方未能履行合同約定的義務(wù)或違反合同條款的行為。3.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的合同責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。4.工期：指合同約定的工程完成的時間。5.工程質(zhì)量：指工程滿足設(shè)計要求、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和使用功能的狀態(tài)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，提供延期原因及解決方案。甲方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整工期。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，修復(fù)不符合質(zhì)量要求的部分。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)整改費用和違約金。3.合同爭議：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4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