游泳池承包權(quán)合同糾紛解決案例

游泳池承包權(quán)合同糾紛解決案例合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體認(rèn)定1.3合同宗旨和原則第二章游泳池承包權(quán)概述2.1游泳池基本情況2.2承包權(quán)取得方式2.3承包權(quán)有效期限第三章承包權(quán)行使與限制3.1承包方權(quán)利與義務(wù)3.2發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)3.3承包權(quán)行使限制第四章合同履行過程中的爭議解決4.1爭議解決方式4.2協(xié)商解決爭議4.3調(diào)解解決爭議第五章仲裁條款5.1仲裁協(xié)議的簽訂5.2仲裁程序的啟動(dòng)5.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行與效力第六章訴訟途徑6.1訴訟管轄法院6.2訴訟時(shí)效6.3訴訟費(fèi)用第七章違約責(zé)任7.1違約行為認(rèn)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算方式第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除與終止后的權(quán)益處理第九章財(cái)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移9.1財(cái)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移條件9.2財(cái)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移程序9.3財(cái)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移后的責(zé)任承擔(dān)第十章繼承與贈(zèng)與10.1承包權(quán)繼承10.2承包權(quán)贈(zèng)與10.3繼承與贈(zèng)與的程序與效力第十一章保密條款11.1保密信息的范圍與界定11.2保密信息的保護(hù)措施11.3違反保密條款的責(zé)任第十二章合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容12.3變更與補(bǔ)充的生效條件第十三章爭議解決的例外情況13.1例外情況的認(rèn)定13.2例外情況下的爭議解決方式13.3例外情況的處理結(jié)果第十四章附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的生效條件14.3合同的修訂與替換合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，由雙方協(xié)商一致簽訂的。1.2合同主體認(rèn)定本合同甲方為（甲方名稱），乙方為（乙方名稱）。甲乙雙方為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。1.3合同宗旨和原則甲乙雙方同意按照公平交易、誠實(shí)信用的原則，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第二章游泳池承包權(quán)概述2.1游泳池基本情況游泳池位于（地址），游泳池的面積為（面積），設(shè)施包括（設(shè)施名稱），甲乙雙方約定的游泳池使用時(shí)間為（時(shí)間）。2.2承包權(quán)取得方式乙方通過（方式，如購買、租賃等）取得對游泳池的承包權(quán)，承包期限自（承包開始時(shí)間）至（承包結(jié)束時(shí)間）。2.3承包權(quán)有效期限承包權(quán)自合同簽訂之日起至承包期滿日止。第三章承包權(quán)行使與限制3.1承包方權(quán)利與義務(wù)3.2發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定接受乙方的承包，并有權(quán)要求乙方支付承包費(fèi)用。3.3承包權(quán)行使限制乙方在使用游泳池時(shí)，不得違反法律法規(guī)，不得損害游泳池設(shè)施，不得影響其他用戶的使用。第四章合同履行過程中的爭議解決4.1爭議解決方式甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。4.2協(xié)商解決爭議如協(xié)商不成，甲乙雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.3調(diào)解解決爭議在爭議解決過程中，甲乙雙方可向相關(guān)調(diào)解組織申請調(diào)解，達(dá)成調(diào)解協(xié)議的，雙方應(yīng)履行調(diào)解協(xié)議。第五章仲裁條款5.1仲裁協(xié)議的簽訂甲乙雙方約定，如在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)提交（仲裁委員會(huì)名稱）進(jìn)行仲裁。5.2仲裁程序的啟動(dòng)甲乙雙方在爭議發(fā)生后，應(yīng)按照約定向仲裁委員會(huì)申請仲裁。5.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行與效力仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)按照仲裁裁決執(zhí)行。第六章訴訟途徑6.1訴訟管轄法院甲乙雙方約定，本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。6.2訴訟時(shí)效甲乙雙方在知道或應(yīng)當(dāng)知道自己的權(quán)利受到侵害之日起三年內(nèi)行使訴訟權(quán)利。6.3訴訟費(fèi)用訴訟費(fèi)用按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的，從其約定。第七章違約責(zé)任7.1違約行為認(rèn)定甲乙雙方違反合同約定，不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，視為違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。7.3違約金計(jì)算方式違約金的計(jì)算方式按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，雙方無約定的，參照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定計(jì)算。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法履行；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同終止條件（1）承包期滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法履行；（4）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。8.3解除與終止后的權(quán)益處理合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行部分的權(quán)益，包括但不限于結(jié)算承包費(fèi)用、清理游泳池設(shè)施等。第九章財(cái)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移9.1財(cái)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）依法繼承；（3）依法贈(zèng)與。9.2財(cái)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移程序財(cái)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行，包括但不限于辦理權(quán)屬變更登記、繳納稅費(fèi)等。9.3財(cái)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移后的責(zé)任承擔(dān)財(cái)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十章繼承與贈(zèng)與10.1承包權(quán)繼承甲乙雙方同意，如一方因故去世，其承包權(quán)可依法繼承。10.2承包權(quán)贈(zèng)與甲乙雙方同意，如一方愿意將承包權(quán)贈(zèng)與另一方，雙方可簽訂贈(zèng)與協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.3繼承與贈(zèng)與的程序與效力繼承與贈(zèng)與應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行，贈(zèng)與協(xié)議生效后，承包權(quán)歸受贈(zèng)方所有。第十一章保密條款11.1保密信息的范圍與界定甲乙雙方約定，合同履行過程中涉及的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等為保密信息。11.2保密信息的保護(hù)措施甲乙雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)保密信息，不得泄露給第三方。11.3違反保密條款的責(zé)任違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十二章合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。12.3變更與補(bǔ)充的生效條件合同變更與補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章爭議解決的例外情況13.1例外情況的認(rèn)定（1）法律明確規(guī)定應(yīng)適用其他解決方式；（2）雙方另有約定。13.2例外情況下的爭議解決方式例外情況下的爭議解決方式按照雙方約定或法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。13.3例外情況的處理結(jié)果例外情況的處理結(jié)果按照雙方約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十四章附則14.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。14.2合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同的修訂與替換甲乙雙方同意，如合同內(nèi)容需要修訂或替換，應(yīng)簽訂書面修訂協(xié)議或替換協(xié)議。合同編號(hào)：_________甲方簽字：_________日期：____年__月__日乙方簽字：_________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方權(quán)利擴(kuò)大甲方在本合同有效期內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整游泳池的承包費(fèi)用，調(diào)整前應(yīng)通知乙方。說明：甲方根據(jù)市場變化情況，有權(quán)調(diào)整承包費(fèi)用，以保證自身權(quán)益，但需在調(diào)整前通知乙方，確保乙方有合理的時(shí)間做出相應(yīng)調(diào)整。2.甲方管理權(quán)甲方有權(quán)對游泳池進(jìn)行日常管理，制定游泳池使用規(guī)則，并要求乙方遵守。說明：甲方作為游泳池的所有者，有權(quán)對游泳池進(jìn)行管理，制定合理的使用規(guī)則，確保游泳池的正常運(yùn)行。3.甲方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)游泳池及配套設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保游泳池設(shè)施的正常使用。說明：甲方作為游泳池的所有者，有責(zé)任確保游泳池及配套設(shè)施的正常使用，承擔(dān)維修、保養(yǎng)的責(zé)任。4.甲方優(yōu)先購買權(quán)如乙方擬將承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。說明：甲方作為游泳池的所有者，有權(quán)優(yōu)先購買乙方擬轉(zhuǎn)讓的承包權(quán)，以保障自身的利益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方使用權(quán)限2.乙方承包權(quán)轉(zhuǎn)讓乙方在承包期限內(nèi)，有權(quán)將承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但需提前通知甲方。說明：乙方作為承包方，有權(quán)在承包期限內(nèi)將承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但需提前通知甲方，以便甲方做好相應(yīng)的準(zhǔn)備。3.乙方承包權(quán)繼承乙方在承包期限內(nèi)，如發(fā)生意外導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，其承包權(quán)可依法繼承。說明：乙方作為承包方，在其承包期限內(nèi)如發(fā)生意外導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，其承包權(quán)可依法繼承，以保障乙方的利益。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，對甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息履行保密義務(wù)。說明：乙方作為承包方，有保密義務(wù)，需按照合同約定，對甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息履行保密義務(wù)，以保障甲方的利益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介在本合同履行過程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。說明：第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)者，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中的爭議，以保證合同的順利履行。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介在本合同履行過程中，有權(quán)收取約定的中介費(fèi)用。說明：第三方中介在合同履行過程中，有權(quán)收取約定的中介費(fèi)用，以補(bǔ)償其付出的勞動(dòng)和費(fèi)用。3.第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同履行過程中出現(xiàn)爭議，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)者，如未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同履行過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方中介的退出機(jī)制甲乙雙方同意，如第三方中介未能履行其職責(zé)，雙方均有權(quán)終止中介服務(wù)，并要求第三方中介退還已收取的中介費(fèi)用。說明：甲乙雙方作為合同的當(dāng)事人，有權(quán)終止第三方中介的服務(wù)，并要求其退還已收取的中介費(fèi)用，以保障自身的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.游泳池承包權(quán)合同2.游泳池設(shè)施清單3.承包費(fèi)用支付憑證4.游泳池使用規(guī)則5.保密協(xié)議6.維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議7.繼承與贈(zèng)與協(xié)議8.仲裁協(xié)議9.訴訟管轄法院證明10.合同變更與補(bǔ)充協(xié)議11.爭議解決的例外情況說明12.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供游泳池設(shè)施和服務(wù)2.甲方未按時(shí)支付承包費(fèi)用3.甲方未按照約定允許乙方使用游泳池4.乙方未按照合同約定支付承包費(fèi)用5.乙方未按照約定使用游泳池，導(dǎo)致設(shè)施損壞6.乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密7.第三方中介未按照約定履行協(xié)調(diào)職責(zé)8.第三方中介未按照約定解決爭議三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.承包權(quán)：乙方在合同約定期間內(nèi)，對游泳池進(jìn)行使用、收益的權(quán)利。3.違約：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。4.違約責(zé)任：違約方因違約行為而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.保密義務(wù)：乙方對甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息承擔(dān)的義務(wù)。6.仲裁：爭議雙方約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決。7.訴訟：爭議雙方通過人民法院進(jìn)行爭議解決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.游泳池設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，如甲方未及時(shí)維修，可要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。2.承包費(fèi)用支付糾紛：查閱支付憑證，核對金額，如有爭議，可通過協(xié)商或訴訟解決。3.游泳池使用規(guī)則違反：指出違反規(guī)則的行為，要求乙方遵守規(guī)則，如乙方不遵守，可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.保密信息泄露：要求乙方停止泄露行為，賠償損失，如必要時(shí)可終止合同。5.第三方中介不履行