物業(yè)公司招標文件全收錄

物業(yè)公司招標文件全收錄合同目錄第一章：招標公告1.1招標項目介紹1.2招標范圍和內容1.3投標人資格要求1.4報名時間及地點1.5招標文件獲取第二章：投標須知2.1投標文件要求2.2投標保證金2.3投標文件的提交和截止時間2.4開標時間及地點2.5投標答疑和澄清第三章：投標文件評審3.1評審標準和程序3.2評審委員會組成3.3評審結果公布3.4投標文件的修改和補充3.5投標文件的撤銷第四章：中標及簽訂合同4.1中標條件4.2中標通知4.3簽訂合同4.4合同的生效和執(zhí)行4.5中標人放棄中標項目第五章：合同履行與管理5.1合同履行監(jiān)督5.2合同變更和解除5.3合同履行中出現的問題處理5.4合同履行過程中的溝通協(xié)調5.5合同履行完畢的驗收和結算第六章：違約責任6.1違約行為的認定6.2違約責任的具體規(guī)定6.3違約金的計算和支付6.4違約行為導致的損失賠償6.5違約行為的解除合同權利第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁條款7.3訴訟管轄法院7.4爭議解決的時效規(guī)定7.5保密條款第八章：合同的終止和解除8.1合同終止的條件8.2合同解除的條件8.3合同終止和解除的程序8.4合同終止和解除后的權利義務處理8.5合同終止和解除的備案手續(xù)第九章：合同的轉讓和繼承9.1合同轉讓的條件9.2合同轉讓的程序9.3合同轉讓的有效性9.4合同繼承的規(guī)定9.5合同轉讓和繼承的書面確認第十章：法律法規(guī)和標準規(guī)范10.1適用法律法規(guī)10.2行業(yè)標準規(guī)范10.3政策變化對合同的影響10.4合同的合規(guī)性審查10.5合同的合法性保證第十一章：合同的保密和保護11.1保密信息的范圍和定義11.2保密義務的具體規(guī)定11.3保密期限的規(guī)定11.4保密泄露的責任追究11.5保護商業(yè)秘密的措施和程序第十二章：合同的履行保證12.1投標保證金的作用和退還12.2中標保證金的繳納和退還12.3履約保證的形式和金額12.4履約保證的解除和退還12.5履約保證的失效和賠償第十三章：其他條款13.1不可抗力13.2合同的解釋權13.3合同的簽訂地點和日期13.4合同的附件和補充協(xié)議13.5合同的修訂和更新第十四章：附則14.1合同的生效條件14.2合同的終止條件14.3合同的解除條件14.4合同的廢止條件14.5合同的備案和存檔合同編號_________第一章：招標公告1.1招標項目介紹1.1.1項目名稱1.1.2項目地點1.1.3項目規(guī)模1.1.4項目概述1.2招標范圍和內容1.2.1招標范圍1.2.2招標內容1.3投標人資格要求1.3.1投標人基本條件1.3.2投標人資質要求1.3.3投標人業(yè)績要求1.3.4投標人財務要求1.4報名時間及地點1.4.1報名時間1.4.2報名地點1.5招標文件獲取1.5.1獲取方式1.5.2獲取時間1.5.3獲取地點1.5.4招標文件費用第二章：投標須知2.1投標文件要求2.1.1投標文件組成2.1.2投標文件格式2.1.3投標文件份數2.2投標保證金2.2.1投標保證金金額2.2.2投標保證金繳納方式2.2.3投標保證金退還2.3投標文件的提交和截止時間2.3.1提交時間2.3.2提交地點2.3.3截止時間2.4開標時間及地點2.4.1開標時間2.4.2開標地點2.5投標答疑和澄清2.5.1答疑時間2.5.2澄清方式第三章：投標文件評審3.1評審標準和程序3.1.1評審標準3.1.2評審程序3.2評審委員會組成3.2.1評審委員會成員3.2.2評審委員會職責3.3評審結果公布3.3.1公布時間3.3.2公布地點3.4投標文件的修改和補充3.4.1修改和補充條件3.4.2修改和補充程序3.5投標文件的撤銷3.5.1撤銷條件3.5.2撤銷程序第四章：中標及簽訂合同4.1中標條件4.1.1中標評分標準4.1.2中標候選人確定4.2中標通知4.2.1通知時間4.2.2通知方式4.3簽訂合同4.3.1合同簽訂時間4.3.2合同簽訂地點4.4合同的生效和執(zhí)行4.4.1生效條件4.4.2執(zhí)行程序4.5中標人放棄中標項目4.5.1放棄條件4.5.2放棄程序第五章：合同履行與管理5.1合同履行監(jiān)督5.1.1監(jiān)督主體5.1.2監(jiān)督方式5.2合同變更和解除5.2.1變更條件5.2.2解除條件5.3合同履行中出現的問題處理5.3.1問題處理方式5.3.2問題處理程序5.4合同履行過程中的溝通協(xié)調5.4.1溝通協(xié)調方式5.4.2溝通協(xié)調程序5.5合同履行完畢的驗收和結算5.5.1驗收條件5.5.2結算程序第六章：違約責任6.1違約行為的認定6.1.1違約行為界定6.1.2違約行為證據6.2違約責任的具體規(guī)定6.2.1違約金計算方式6.2.2違約責任承擔方式6.3違約金的計算和支付6.3.1計算標準6.3.2支付程序6.4違約行為導致的損失賠償6.4.1損失賠償范圍6.4.2損失賠償計算方式6.5違約行為的解除合同權利6.5.1解除條件6.5.2解除程序第八章：合同的終止和解除8.1合同終止的條件8.1.1合同終止的情形8.1.2終止合同的通知程序8.2合同解除的條件8.2.1解除合同的情形8.2.2解除合同的通知程序8.3合同終止和解除的程序8.3.1終止和解除的申請8.3.2終止和解除的審批8.4合同終止和解除后的權利義務處理8.4.1終止和解除后的權利處理8.4.2終止和解除后的義務處理8.5合同終止和解除的備案手續(xù)8.5.1備案材料8.5.2備案程序第九章：合同的轉讓和繼承9.1合同轉讓的條件9.1.1可轉讓的權利和義務9.1.2轉讓的條件和程序9.2合同轉讓的程序9.2.1轉讓通知9.2.2轉讓確認9.3合同轉讓的有效性9.3.1轉讓效力的確認9.3.2轉讓無效的情形9.4合同繼承的規(guī)定9.4.1繼承的條件9.4.2繼承的程序9.5合同轉讓和繼承的書面確認9.5.1書面確認的要求9.5.2書面確認的提交第十章：法律法規(guī)和標準規(guī)范10.1適用法律法規(guī)10.1.1國內法律法規(guī)10.1.2國際法律法規(guī)10.2行業(yè)標準規(guī)范10.2.1行業(yè)標準10.2.2行業(yè)規(guī)范10.3政策變化對合同的影響10.3.1政策變化的通知10.3.2政策變化的應對措施10.4合同的合規(guī)性審查10.4.1審查內容10.4.2審查程序10.5合同的合法性保證10.5.1合法性要求10.5.2合法性保障措施第十一章：合同的保密和保護11.1保密信息的范圍和定義11.1.1保密信息的具體內容11.1.2保密信息的界定11.2保密義務的具體規(guī)定11.2.1保密義務的履行11.2.2保密義務的期限11.3保密期限的規(guī)定11.3.1保密期限的計算11.3.2保密期限的延長11.4保密泄露的責任追究11.4.1泄露行為的認定11.4.2泄露責任的追究11.5保護商業(yè)秘密的措施和程序11.5.1保護措施的采取11.5.2保護程序的執(zhí)行第十二章：合同的履行保證12.1投標保證金的作用和退還12.1.1保證金的作用12.1.2保證金的退還條件12.2中標保證金的繳納和退還12.2.1繳納條件12.2.2退還程序12.3履約保證的形式和金額12.3.1保證形式12.3.2保證金額12.4履約保證的解除和退還12.4.1解除條件12.4.2退還方式12.5履約保證的失效和賠償12.5.1失效條件12.5.2賠償責任第十三章：其他條款13.1不可抗力13.1.1不可抗力的認定13.1.2不可抗力的后果處理13.2合同的解釋權13.2.1解釋權的歸屬13.2.2解釋權的行使13.3合同的簽訂地點和日期13.3.1簽訂地點13.3.2簽訂日期13.4合同的附件和補充協(xié)議13.4.1附件的確認13.4.2補充協(xié)議的制定13.5合同的修訂和更新多方為主導時的，附件條款及說明甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方權利和義務的額外規(guī)定1.1甲方有權對乙方的履行情況進行監(jiān)督和檢查，確保乙方的行為符合合同約定。1.2甲方應提供必要的協(xié)助和配合，以確保乙方能夠順利履行合同義務。1.3甲方有權根據合同履行情況，對合同內容進行適當的調整和變更。2.甲方違約責任的特殊規(guī)定2.1若甲方未能按照合同約定履行義務，應向乙方支付違約金，違約金的計算方式為每日違約金額的千分之五。2.2甲方違反合同規(guī)定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.甲方解除合同的特殊規(guī)定3.1在合同履行期間，甲方有權解除合同，但需提前三十天通知乙方。3.2甲方解除合同的，應向乙方支付合同未履行部分的價值作為賠償。乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方權利和義務的額外規(guī)定1.1乙方應按照甲方的要求，提供相關資料和信息，以便甲方進行合同履行情況的監(jiān)督和檢查。1.2乙方應遵守合同約定的履行期限，確保按時完成合同義務。1.3乙方有權根據合同履行情況，對合同內容進行適當的調整和變更，但需得到甲方的同意。2.乙方違約責任的特殊規(guī)定2.1若乙方未能按照合同約定履行義務，應向甲方支付違約金，違約金的計算方式為每日違約金額的千分之五。2.2乙方違反合同規(guī)定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.乙方解除合同的特殊規(guī)定3.1在合同履行期間，乙方有權解除合同，但需提前三十天通知甲方。3.2乙方解除合同的，應向甲方支付合同未履行部分的價值作為賠償。第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介的義務和責任1.1第三方中介應保持中立立場，公正、客觀地進行中介服務。1.2第三方中介有權要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以便其履行中介職責。1.3第三方中介應按照約定時間完成中介服務，并確保甲方和乙方的利益得到妥善處理。2.第三方中介的違約責任2.1若第三方中介未能按照約定履行中介服務，應向甲方和乙方承擔違約責任。2.2第三方中介違反合同規(guī)定，導致甲方和乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。3.第三方中介的解除合同規(guī)定3.1在合同履行期間，第三方中介有權解除合同，但需提前三十天通知甲方和乙方。3.2第三方中介解除合同的，應向甲方和乙方支付合同未履行部分的價值作為賠償。附件及其他補充說明一、附件列表：1.招標文件2.投標文件3.合同草案4.合同履行保證函5.保密協(xié)議6.技術規(guī)格說明書7.工程設計圖紙8.施工計劃和進度表9.質量保證書10.安全施工方案11.環(huán)保措施計劃12.投標保證金收據13.中標通知書14.合同簽訂證明二、違約行為及認定：1.甲方未能按照合同約定提供貨物或服務，或提供的貨物或服務不符合合同約定的質量標準。2.乙方未能按照合同約定履行付款義務，或延遲履行付款義務。3.乙方未能按照合同約定提供貨物或服務，或提供的貨物或服務不符合合同約定的質量標準。4.第三方中介未能按照合同約定提供中介服務，或提供的中介服務不符合合同約定的標準。5.任何一方未能履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.招標：指公開邀請供應商或承包商參與競爭，以獲取最有利于雙方的合同條件的過程。2.投標：指供應商或承包商對招標文件提出的合同條件提交響應的行為。3.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權利和義務的過程。4.違約：指合同一方或雙方未能履行合同約定的義務。5.違約金：指違約方因違約行為應支付給守約方的賠償金。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。7.中介：指在合同雙方之間充當中介角色，協(xié)助雙方達成合同的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.合同履行過程中出現爭議，應及時溝通協(xié)商，必要時可尋求法律途徑解決。2.若甲方未能按約定期限提供貨物或服務，乙方有權要求延期或解除合同，并要求賠償。3.若乙方未能按約定期限支付款項，甲方有權拒絕履行合同或要求賠償。4.第三方中