2024年精裝別墅設計及施工一體化協議一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年精裝別墅設計及施工一體化協議一本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3甲方與乙方對別墅的定義及理解第二條：設計范圍與內容2.1乙方根據甲方的需求進行精裝別墅的設計2.2設計內容包括但不僅限于室內設計、室外景觀設計等2.3乙方提供完整的設計方案及施工圖紙第三條：施工范圍與內容3.1乙方根據設計方案進行精裝別墅的施工3.2施工內容包括但不僅限于土建、裝修、水電安裝等3.3乙方保證施工質量，按期完成施工任務第四條：合同價格與支付方式4.1雙方確認設計及施工總價為人民幣元整4.2甲方分期支付乙方合同款項，具體支付方式如下：4.2.1合同簽訂后七個工作日內支付合同總價的30%作為預付款4.2.2施工進度達到約定的階段性目標后支付合同總價的30%4.2.3工程驗收合格后支付合同總價的20%4.2.4剩余的20%作為質保金，質保期結束后支付第五條：施工期限5.1乙方按照雙方約定的施工計劃進行施工5.2乙方若因特殊情況需延期，應提前七個工作日通知甲方，并取得甲方書面同意5.3甲方應按照約定的時間提供施工場地、材料等，確保施工順利進行第六條：質量標準與保修6.1乙方按照國家和行業(yè)的相關標準進行施工，保證施工質量6.2工程驗收合格后，乙方提供一年的質保期6.3質保期內，乙方負責解決因施工原因導致的質量問題第七條：變更與調整7.1合同執(zhí)行過程中，如甲方提出變更需求，乙方應根據實際情況進行調整7.2變更內容需雙方協商一致，并以書面形式確認7.3變更導致的費用增減按雙方約定進行調整第八條：合同的解除與終止8.1在合同執(zhí)行過程中，如一方違約，另一方有權解除合同8.2合同終止后，乙方應按照約定完成剩余的施工任務8.3合同終止后，乙方無權要求甲方支付合同款項第九條：爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決9.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十條：保密條款10.1雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密，應予以嚴格保密10.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止第十一條：法律適用與解釋11.1本合同適用中華人民共和國法律11.2本合同的解釋權歸雙方共同所有第十二條：其他約定12.1雙方在合同簽訂前，已簽訂的其他文件、協議等，均為本合同的有效組成部分12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十三條：合同簽訂日期雙方在此確認，本合同于2024年某月某日簽訂第十四條：合同附件14.1設計方案及施工圖紙14.2施工計劃及進度表14.3雙方確認的變更記錄及書面確認文件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：甲方全稱，住所：甲方地址。1.2乙方名稱：乙方全稱，住所：乙方地址。1.3別墅定義：本合同所指的別墅是指位于_______（具體地址）的建筑，其土地使用權證號為_______，房產證號為_______。第二條：設計范圍與內容2.1乙方根據甲方的需求進行精裝別墅的設計，包括但不限于室內設計、室外景觀設計等。2.2乙方應提供完整的設計方案及施工圖紙，包括但不限于平面布局圖、立面圖、剖面圖、細部圖等。2.3乙方應在合同簽訂后_______天內完成初步設計方案，并在甲方確認后_______天內完成施工圖紙的繪制。第三條：施工范圍與內容3.1乙方根據設計方案進行精裝別墅的施工，包括但不限于土建、裝修、水電安裝等。3.2乙方向甲方保證，施工過程中將嚴格遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保施工安全、質量。3.3乙方應按合同約定的施工計劃進行施工，如因特殊情況需延期，應提前七個工作日通知甲方，并取得甲方書面同意。第四條：合同價格與支付方式4.1雙方確認設計及施工總價為人民幣_______元整（大寫：_________________________元整）。4.2甲方分期支付乙方合同款項，具體支付方式如下：4.2.1合同簽訂后七個工作日內，甲方支付合同總價的30%作為預付款。4.2.2施工進度達到約定的階段性目標后，甲方支付合同總價的30%。4.2.3工程驗收合格后，甲方支付合同總價的20%。4.2.4剩余的20%作為質保金，質保期結束后支付。第五條：施工期限5.1乙方按照雙方約定的施工計劃進行施工，如因特殊情況需延期，應提前七個工作日通知甲方，并取得甲方書面同意。5.2甲方應按照約定的時間提供施工場地、材料等，確保施工順利進行。5.3雙方確認的施工期限為_______個月，自甲方支付預付款之日起計算。第六條：質量標準與保修6.1乙方按照國家和行業(yè)的相關標準進行施工，保證施工質量。6.2工程驗收合格后，乙方提供一年的質保期。6.3質保期內，乙方負責解決因施工原因導致的質量問題。第七條：變更與調整7.1合同執(zhí)行過程中，如甲方提出變更需求，乙方應根據實際情況進行調整。7.2變更內容需雙方協商一致，并以書面形式確認。7.3變更導致的費用增減按雙方約定進行調整。第八條：合同的解除與終止8.1在合同執(zhí)行過程中，如一方違約，另一方有權解除合同。8.2合同終止后，乙方應按照約定完成剩余的施工任務。8.3合同終止后，乙方無權要求甲方支付合同款項。第九條：爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。9.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：保密條款10.1雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密，應予以嚴格保密。10.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條：法律適用與解釋11.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2本合同的解釋權歸雙方共同所有。第十二條：其他約定12.1雙方在合同簽訂前，已簽訂的其他文件、協議等，均為本合同的有效組成部分。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條：合同簽訂日期雙方在此確認，本合同于2024年某月某日簽訂。第十四條：合同附件14.1設計方案及施工圖紙14.2施工計劃及進度表14.3雙方確認的變更記錄及書面確認文件第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：設計方案及施工圖紙附件2：施工計劃及進度表附件3：雙方確認的變更記錄及書面確認文件附件1的具體要求：設計方案應包括室內設計、室外景觀設計等詳細設計內容。施工圖紙應包括平面布局圖、立面圖、剖面圖、細部圖等詳細施工內容。附件2的具體要求：施工計劃應詳細列出施工的各個階段以及預計的完成時間。進度表應實時更新，反映施工的實時進展情況。附件3的具體要求：變更記錄應詳細記錄雙方確認的變更內容、變更原因、變更后的內容等。書面確認文件應由雙方簽字蓋章，作為變更的正式記錄。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付預付款、進度款或質保金。2.乙方未按約定時間完成設計方案、施工圖紙的提供或施工進度。3.乙方未按國家和行業(yè)標準進行施工，導致施工質量問題。4.甲方未按約定時間提供施工場地、材料等，導致施工進度延誤。5.雙方未協商一致進行合同變更。違約責任認定標準：對于甲方違約行為，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總價的5%。對于乙方違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價的10%。如因乙方施工質量問題導致工程驗收不合格，乙方應負責修復并承擔修復費用。示例說明：若甲方未按約定時間支付預付款，乙方可以解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總價的5%。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中約定的甲方面臨的主體，即合同的委托方。2.乙方：指合同中約定的乙方面臨的主體，即合同的受托方。3.設計方案：指乙方根據甲方需求提供的別墅設計方案。4.施工圖紙：指乙方根據設計方案提供的詳細施工圖紙。5.預付款：指甲方在合同簽訂后七個工作日內支付的合同總價的