2024年土地租賃權(quán)抵押借款合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地租賃權(quán)抵押借款合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2土地租賃權(quán)1.3抵押借款2.土地租賃權(quán)抵押借款的基本情況2.1土地租賃權(quán)抵押借款金額2.2土地租賃權(quán)抵押借款期限2.3土地租賃權(quán)抵押借款利率3.土地租賃權(quán)抵押借款的用途4.土地租賃權(quán)抵押借款的支付方式4.1付款方式4.2付款時間4.3付款地點5.土地租賃權(quán)抵押借款的擔(dān)保5.1擔(dān)保方式5.2擔(dān)保物5.3擔(dān)保物的價值評估6.土地租賃權(quán)的轉(zhuǎn)移與抵押登記6.1土地租賃權(quán)的轉(zhuǎn)移6.2土地租賃權(quán)的抵押登記7.土地租賃權(quán)的收益分配7.1土地租賃權(quán)的收益7.2收益分配比例7.3收益分配方式8.土地租賃權(quán)抵押借款的提前償還8.1提前償還條件8.2提前償還方式8.3提前償還利息計算9.違約責(zé)任9.1當(dāng)事人違約9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同的生效、變更與解除12.1合同生效12.2合同變更12.3合同解除13.合同的終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.1.1出借方：甲方，全稱______，住所地______，法定代表人______。1.1.2借款方：乙方，全稱______，住所地______，法定代表人______。1.1.3抵押方：丙方，全稱______，住所地______，法定代表人______。1.2土地租賃權(quán)1.2.1土地租賃權(quán)是指乙方依法取得的土地租賃權(quán)。1.2.2土地租賃權(quán)范圍：______。1.2.3土地租賃權(quán)期限：______。1.3抵押借款1.3.1抵押借款是指甲方為乙方提供的借款，用于乙方進(jìn)行土地租賃權(quán)抵押。1.3.2抵押借款金額：人民幣______元整。2.土地租賃權(quán)抵押借款的基本情況2.1土地租賃權(quán)抵押借款金額：人民幣______元整。2.2土地租賃權(quán)抵押借款期限：______年。2.3土地租賃權(quán)抵押借款利率：______。3.土地租賃權(quán)抵押借款的用途3.1土地租賃權(quán)抵押借款僅用于乙方進(jìn)行土地租賃權(quán)的抵押。4.土地租賃權(quán)抵押借款的支付方式4.1付款方式：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將借款金額一次性支付給乙方。4.2付款時間：每月______日。4.3付款地點：______。5.土地租賃權(quán)抵押借款的擔(dān)保5.1擔(dān)保方式：抵押。5.2擔(dān)保物：乙方擁有的土地租賃權(quán)。5.3擔(dān)保物的價值評估：由雙方認(rèn)可的評估機構(gòu)進(jìn)行評估，評估價值為______元整。6.土地租賃權(quán)的轉(zhuǎn)移與抵押登記6.1土地租賃權(quán)的轉(zhuǎn)移：乙方同意將土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方作為抵押物。6.2土地租賃權(quán)的抵押登記：乙方應(yīng)在土地租賃權(quán)抵押登記前，向相關(guān)部門辦理抵押登記手續(xù)。7.土地租賃權(quán)的收益分配7.1土地租賃權(quán)的收益：乙方應(yīng)將土地租賃權(quán)的收益用于償還甲方借款本金及利息。7.2收益分配比例：甲方享有土地租賃權(quán)收益的______%，乙方享有土地租賃權(quán)收益的______%。7.3收益分配方式：甲方每月從乙方賬戶中扣除借款本金及利息，剩余收益歸乙方所有。8.土地租賃權(quán)抵押借款的提前償還8.1提前償還條件8.1.1乙方有權(quán)在合同約定的借款期限內(nèi)，提前償還全部或部分借款。8.1.2乙方提出提前償還借款的，應(yīng)提前______個工作日通知甲方。8.2提前償還方式8.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的還款方式，一次性或分次償還提前償還的借款。8.2.2提前償還的借款，甲方應(yīng)于收到款項后______個工作日內(nèi)辦理相應(yīng)的還款手續(xù)。8.3提前償還利息計算8.3.1提前償還的借款，甲方應(yīng)按照合同約定的利率計算利息。8.3.2提前償還的借款，甲方應(yīng)扣除已計收的利息，剩余部分作為本金。9.違約責(zé)任9.1當(dāng)事人違約9.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為______元。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約責(zé)任由違約方承擔(dān)，守約方有權(quán)要求違約方立即履行合同義務(wù)。9.2.2若違約方拒絕履行合同義務(wù)，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并有權(quán)解除合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同的生效、變更與解除11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2合同生效前，雙方應(yīng)遵守合同約定。11.2合同變更11.2.1合同的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同解除11.3.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。12.合同的終止12.1合同終止條件12.1.1合同約定的借款期限屆滿，乙方全部償還借款本金及利息。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)。12.2.2雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.4本合同未盡事宜，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。14.合同附件14.1.1土地租賃權(quán)抵押登記證明。14.1.2土地租賃權(quán)評估報告。14.1.3雙方協(xié)商一致的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他輔助作用的獨立法人、自然人或其他組織。15.1.2.1中介機構(gòu)：提供合同簽訂、履行過程中的中介服務(wù)。15.1.2.2評估機構(gòu)：對土地租賃權(quán)進(jìn)行價值評估。15.1.2.3法律顧問：提供法律咨詢和風(fēng)險評估。15.1.2.4技術(shù)顧問：提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)領(lǐng)域，按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容。15.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同條款存在不合法、不合理之處，應(yīng)及時通知甲方、乙方和丙方。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲方、乙方和丙方提供必要的資料和信息。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的費用。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方和丙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方的責(zé)任不因甲方、乙方和丙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而影響。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。15.4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲方、乙方和丙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，由相應(yīng)責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確。16.2.1第三方因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。16.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因疏忽、過失等原因?qū)е碌膿p失。16.3第三方責(zé)任限額的確定16.3.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容、合同金額等因素綜合考慮。16.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在合同簽訂前由雙方協(xié)商一致。16.4第三方責(zé)任限額的調(diào)整16.4.1如第三方責(zé)任限額在合同履行過程中發(fā)生變更，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。16.4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整不得損害甲方、乙方和丙方的合法權(quán)益。17.第三方介入的程序17.1第三方介入需經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致。17.2第三方介入后，應(yīng)在合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.3第三方介入的費用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.4第三方介入后，合同雙方應(yīng)按照合同約定，與第三方共同履行合同義務(wù)。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止需經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致。18.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。18.3第三方介入終止后，合同雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地租賃權(quán)抵押登記證明要求：證明土地租賃權(quán)已依法辦理抵押登記手續(xù)。說明：該證明應(yīng)由抵押登記機關(guān)出具，并由抵押權(quán)人和抵押人共同持有。2.土地租賃權(quán)評估報告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估土地租賃權(quán)的價值。說明：評估報告應(yīng)詳細(xì)說明評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果等。3.合同簽訂協(xié)議要求：證明合同簽訂的合法性和有效性。說明：該協(xié)議應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）并注明簽訂日期。4.合同變更協(xié)議要求：證明合同變更的合法性和有效性。說明：該協(xié)議應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）并注明變更內(nèi)容、變更日期。5.合同解除協(xié)議要求：證明合同解除的合法性和有效性。說明：該協(xié)議應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）并注明解除原因、解除日期。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費用等。說明：該協(xié)議應(yīng)由第三方、甲方和乙方共同簽訂。7.違約金支付憑證要求：證明違約方已支付違約金。說明：該憑證應(yīng)由違約方提供，并由收款方簽字（或蓋章）。8.爭議解決文件要求：證明爭議已通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。說明：該文件應(yīng)由爭議雙方或法院出具。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中的具體情況，可能涉及的其他文件。說明：其他文件應(yīng)根據(jù)實際情況提供，并符合法律法規(guī)的要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：未按時支付借款本金及利息。未按合同約定提供擔(dān)保物。提前解除合同，未按約定支付違約金。乙方違約行為：未按時償還借款本金及利息。未按合同約定使用借款。未按時辦理土地租賃權(quán)抵押登記。丙方違約行為：未按時提供土地租賃權(quán)抵押物。未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任由違約方承擔(dān)，守約方有權(quán)要求違約方立即履行合同義務(wù)。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例示例一：甲方未按時支付借款本金及利息，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。示例二：乙方未按時償還借款本金及利息，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。示例三：丙方未按時提供土地租賃權(quán)抵押物，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。全文完。2024年土地租賃權(quán)抵押借款合同范本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語1.2定義2.雙方基本信息2.1出借方2.2借款方2.3土地租賃權(quán)3.土地租賃權(quán)抵押3.1抵押物描述3.2抵押物范圍3.3抵押物價值3.4抵押登記4.借款金額4.1借款本金4.2利息計算4.3還款計劃5.利息支付5.1利息支付方式5.2利息支付時間5.3利息支付責(zé)任6.抵押權(quán)實現(xiàn)6.1抵押權(quán)行使條件6.2抵押權(quán)實現(xiàn)方式6.3抵押權(quán)實現(xiàn)程序7.土地租賃權(quán)處置7.1土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓7.2土地租賃權(quán)出租7.3土地租賃權(quán)收回8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.通知和送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)確認(rèn)14.其他約定14.1法律適用14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“出借方”指在本合同中提供土地租賃權(quán)抵押借款的一方。1.1.2“借款方”指在本合同中接受土地租賃權(quán)抵押借款的一方。1.1.3“土地租賃權(quán)”指借款方根據(jù)本合同取得的土地租賃權(quán)。1.1.4“抵押物”指借款方提供的作為抵押的土地租賃權(quán)。1.1.5“抵押登記”指將抵押物登記于相關(guān)登記機構(gòu)的行為。1.2定義1.2.1“借款本金”指借款方根據(jù)本合同取得的借款金額。1.2.2“利息”指借款方按照約定的利率支付給出借方的費用。1.2.3“還款計劃”指借款方根據(jù)本合同約定的還款方式和期限制定的還款計劃。2.雙方基本信息2.1出借方2.1.1名稱：__________________2.1.2住所：__________________2.1.3法定代表人：__________________2.1.4聯(lián)系方式：__________________2.2借款方2.2.1名稱：__________________2.2.2住所：__________________2.2.3法定代表人：__________________2.2.4聯(lián)系方式：__________________2.3土地租賃權(quán)2.3.1土地位置：__________________2.3.2土地面積：__________________2.3.3土地租賃期限：__________________2.3.4土地租賃用途：__________________3.土地租賃權(quán)抵押3.1抵押物描述3.1.1抵押物為借款方擁有的位于__________________的土地租賃權(quán)。3.1.2抵押物面積為__________________。3.2抵押物范圍3.2.1抵押物范圍包括抵押物的全部權(quán)利和利益。3.3抵押物價值3.3.1抵押物價值為__________________。3.4抵押登記3.4.1借款方應(yīng)在本合同簽訂后__________________內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。4.借款金額4.1借款本金4.1.1借款本金為人民幣__________________元整。4.2利息計算4.2.1利息按照年利率__________________計算。4.3還款計劃4.3.1借款方應(yīng)按照本合同約定的還款計劃按時足額償還借款本金和利息。5.利息支付5.1利息支付方式5.1.1利息支付方式為__________________。5.2利息支付時間5.2.1利息支付時間為每__________________支付一次。5.3利息支付責(zé)任5.3.1借款方應(yīng)按照約定的利息支付時間足額支付利息。6.抵押權(quán)實現(xiàn)6.1抵押權(quán)行使條件6.1.1當(dāng)借款方未按時足額償還借款本金和利息時，出借方有權(quán)行使抵押權(quán)。6.2抵押權(quán)實現(xiàn)方式6.2.1抵押權(quán)實現(xiàn)方式為__________________。6.3抵押權(quán)實現(xiàn)程序6.3.1抵押權(quán)實現(xiàn)程序按照__________________規(guī)定執(zhí)行。8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1借款方未按時足額償還借款本金和利息。8.1.2借款方未履行抵押物保管義務(wù)，導(dǎo)致抵押物價值減少或滅失。8.1.3借款方未經(jīng)出借方同意擅自處置抵押物。8.1.4出借方未按合同約定提供借款或未按約定辦理抵押登記。8.2違約責(zé)任8.2.1對于8.1.1項違約行為，借款方應(yīng)向出借方支付違約金，違約金為逾期未還本金和利息的1.5%。8.2.2對于8.1.2項違約行為，借款方應(yīng)賠償出借方因此遭受的全部損失。8.2.3對于8.1.3項違約行為，借款方應(yīng)賠償出借方因此遭受的全部損失，并立即恢復(fù)抵押物的原狀。8.2.4對于8.1.4項違約行為，出借方應(yīng)向借款方支付違約金，違約金為應(yīng)提供借款金額的0.5%。8.3違約賠償8.3.1除上述違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的直接損失和合理的間接損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同的爭議解決機構(gòu)為抵押物所在地的人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律和訴訟程序進(jìn)行爭議解決。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并經(jīng)抵押登記后生效。10.2合同生效日期10.2.1本合同自抵押登記之日起生效。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1出借方有權(quán)在借款方違約的情況下解除本合同。11.1.2借款方有權(quán)在出借方違約的情況下解除本合同。11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)在解除合同前書面通知對方。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項和抵押物的返還。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1借款方按時足額償還借款本金和利息。12.1.2合同約定的其他終止條件。12.2合同終止程序12.2.1雙方應(yīng)在合同終止后進(jìn)行清算，處理剩余款項和抵押物的返還。13.通知和送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.2送達(dá)地址13.2.1出借方送達(dá)地址：__________________13.2.2借款方送達(dá)地址：__________________13.3送達(dá)確認(rèn)13.3.1雙方應(yīng)在收到通知后立即進(jìn)行書面確認(rèn)。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或履行有困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在本合同中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評估等非直接參與合同履行的一方。1.2第三方類型1.2.1中介方：在合同訂立和履行過程中提供中介服務(wù)，促成合同雙方達(dá)成協(xié)議的第三方。1.2.2評估機構(gòu)：對抵押物進(jìn)行評估并提供評估報告的第三方。1.2.3擔(dān)保方：為保證合同履行，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。1.2.4咨詢機構(gòu)：為合同雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。2.第三方介入的約定2.1第三方介入的條件2.1.1雙方同意在本合同中引入第三方，以提供必要的服務(wù)或保障。2.2第三方介入的方式2.2.1第三方介入需經(jīng)雙方書面同意，并由雙方共同簽署相關(guān)協(xié)議。2.3第三方介入的流程2.3.1雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的流程和具體操作步驟。3.第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容，對自身提供的專業(yè)意見、評估報告或擔(dān)保服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費用。3.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的確定4.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、服務(wù)風(fēng)險和市場行情等因素確定。4.2責(zé)任限額的約定4.2.1合同中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，并在第三方協(xié)議中予以確認(rèn)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分5.1.1第三方對合同雙方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，不承擔(dān)合同本身的違約責(zé)任。5.2義務(wù)劃分5.2.1第三方應(yīng)履行其合同約定的義務(wù)，但合同雙方的其他義務(wù)仍由其各自承擔(dān)。5.3信息保密5.3.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)對合同雙方提供的信息予以保密。6.第三方介入后的合同修改6.1合同修改6.1.1第三方介入后，合同中應(yīng)增加與第三方相關(guān)的條款，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額等。6.2合同簽署6.2.1合同修改后，雙方及第三方應(yīng)重新簽署合同或簽訂補充協(xié)議。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1第三方介入后的爭議，仍適用本合同中關(guān)于爭議解決的相關(guān)條款。7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1第三方介入后的爭議，仍由抵押物所在地人民法院管轄。7.3爭議解決程序7.3.1第三方介入后的爭議解決程序，仍按照本合同約定的爭議解決程序執(zhí)行。8.第三方介入后的合同終止8.1合同終止條件8.1.1第三方介入后，合同終止的條件仍適用本合同中關(guān)于合同終止的相關(guān)條款。8.2合同終止程序8.2.1第三方介入后的合同終止程序，仍按照本合同約定的合同終止程序執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地租賃權(quán)相關(guān)文件1.1土地租賃合同1.2土地使用權(quán)證書1.3土地租賃權(quán)登記證明2.抵押物評估報告2.1土地租賃權(quán)評估報告2.2評估機構(gòu)資質(zhì)證明3.第三方協(xié)議3.1中介服務(wù)協(xié)議3.2評估服務(wù)協(xié)議3.3擔(dān)保服務(wù)協(xié)議3.4咨詢服務(wù)協(xié)議4.合同修改或補充協(xié)議4.1合同修改協(xié)議4.2補充協(xié)議5.通知和送達(dá)證明5.1通知送達(dá)證明5.2送達(dá)確認(rèn)書6.違約金支付憑證6.1違約金支付憑證7.爭議解決相關(guān)文件7.1爭議解決申請書7.2爭議解決裁決書說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1借款方未按時足額償還借款本金和利息。1.2借款方未履行抵押物保管義務(wù)，導(dǎo)致抵押物價值減少或滅失。1.3借款方未經(jīng)出借方同意擅自處置抵押物。1.4出借方未按合同約定提供借款或未按約定辦理抵押登記。1.5第三方未按協(xié)議約定履行服務(wù)義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實際情況，判斷是否存在違約行為。2.2責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度和影響，確定違約方的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明3.1借款方未按時足額償還借款本金和利息：違約行為：借款方逾期未還本金和利息。責(zé)任認(rèn)定：借款方應(yīng)向出借方支付違約金，違約金為逾期未還本金和利息的1.5%。示例：若借款方逾期未還本金人民幣100,000元，逾期30天，則應(yīng)支付違約金人民幣1,500元。3.2借款方未履行抵押物保管義務(wù)，導(dǎo)致抵押物價值減少或滅失：違約行為：借款方未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價值減少或滅失。責(zé)任認(rèn)定：借款方應(yīng)賠償出借方因此遭受的全部損失。示例：若抵押物因借款方保管不善導(dǎo)致價值減少人民幣50,000元，則借款方應(yīng)賠償出借方人民幣50,000元。全文完。2024年土地租賃權(quán)抵押借款合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出借方信息1.2借款方信息1.3土地信息2.借款金額及期限2.1借款金額2.2借款期限2.3還款方式3.土地租賃權(quán)抵押3.1土地租賃權(quán)抵押概述3.2抵押物評估3.3抵押登記4.利息及費用4.1利息計算4.2費用明細(xì)4.3逾期利息及費用5.抵押物保管與使用5.1抵押物保管責(zé)任5.2抵押物使用限制5.3抵押物維護責(zé)任6.借款用途6.1借款用途說明6.2投資風(fēng)險提示6.3投資回報預(yù)期7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償方式8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案手續(xù)10.3合同備案機構(gòu)11.合同附件11.1附件一：土地租賃權(quán)抵押登記證明11.2附件二：借款合同補充協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更或解除后的處理14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出借方信息出借方名稱：___________出借方住所：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________1.2借款方信息借款方名稱：___________借款方住所：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________1.3土地信息土地坐落：___________土地面積：___________平方米土地用途：___________第二條借款金額及期限2.1借款金額借款金額：人民幣___________元整。2.2借款期限借款期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。2.3還款方式還款方式：按月等額本息還款。第三條土地租賃權(quán)抵押3.1土地租賃權(quán)抵押概述借款方同意將其對___________地塊的土地租賃權(quán)作為本合同的抵押物。3.2抵押物評估抵押物評估價值：人民幣___________元整。3.3抵押登記借款方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)，辦理抵押登記手續(xù)。第四條利息及費用4.1利息計算借款利息按年利率___________%計算，按月計息。4.2費用明細(xì)手續(xù)費：人民幣___________元整。其他費用：人民幣___________元整。4.3逾期利息及費用逾期利息按年利率___________%計算，逾期費用按人民幣___________元/日計收。第五條抵押物保管與使用5.1抵押物保管責(zé)任出借方對抵押物享有保管權(quán)，并承擔(dān)抵押物的保管責(zé)任。5.2抵押物使用限制借款方在抵押期間不得擅自改變抵押物的用途。5.3抵押物維護責(zé)任借款方應(yīng)妥善維護抵押物，確保抵押物價值不受損害。第六條借款用途6.1借款用途說明借款方承諾將借款用于___________項目。6.2投資風(fēng)險提示借款方充分了解并自行承擔(dān)投資風(fēng)險。6.3投資回報預(yù)期投資回報預(yù)期：___________第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）借款方未按約定時間歸還借款本金及利息；（2）借款方未按約定用途使用借款；（3）借款方未按約定辦理抵押登記手續(xù)；（4）借款方違反合同約定的其他違約行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）借款方應(yīng)向出借方支付逾期利息及違約金；（2）出借方有權(quán)要求借款方提前償還全部借款；（3）出借方有權(quán)要求借款方承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他損失；（4）借款方未履行合同約定的其他違約責(zé)任。第八部分：合同如下：第八條合同解除與終止8.1合同解除條件（1）借款方嚴(yán)重違約，經(jīng)出借方催告后仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件（1）借款期限屆滿，借款本息全部清償；（2）抵押物被依法拍賣或變賣，所得款項優(yōu)先用于償還借款；（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.3合同解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；（2）雙方應(yīng)依法處理剩余款項及抵押物；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除或終止而產(chǎn)生的責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：___________仲裁委員會。9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十條合同生效與備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同備案手續(xù)本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。10.3合同備案機構(gòu)合同備案機構(gòu)：___________工商行政管理局。第十一條合同附件11.1附件一：土地租賃權(quán)抵押登記證明11.2附件二：借款合同補充協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同簽署12.1簽署時間本合同于___________年___________月___________日簽署。12.2簽署地點本合同簽署地點：___________12.3簽署人出借方代表（簽字）：___________借款方代表（簽字）：___________第十三條合同變更與解除13.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同解除條件合同解除條件同第八條。13.3合同變更或解除后的處理合同變更或解除后的處理同第八條。第十四條其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的2024年土地租賃權(quán)抵押借款合同中，提供中介、評估、擔(dān)保、咨詢等服務(wù)的獨立法人或其他組織。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。第二條第三方介入范圍（1）中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同等；（2）評估服務(wù)：對抵押物的價值進(jìn)行評估；（3）擔(dān)保服務(wù)：提供擔(dān)保，保證甲乙雙方的權(quán)益；（4）咨詢服務(wù)：提供法律、財務(wù)、市場等方面的專業(yè)咨詢。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供中介、評估、擔(dān)保、咨詢服務(wù)時，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。3.2若第三方因過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其責(zé)任限額。3.3第三方責(zé)任限額的具體約定如下：（1）中介服務(wù)：人民幣___________元；（2）評估服務(wù)：人民幣___________元；（3）擔(dān)保服務(wù)：人民幣___________元；（4）咨詢服務(wù)：人民幣___________元。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）在提供中介、評估、擔(dān)保、咨詢服務(wù)過程中，享有獨立判斷的權(quán)利。4.2第三方義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)，確保提供的服務(wù)合法合規(guī)；（2）按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；（3）對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息負(fù)有保密義務(wù)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方不存在隸屬關(guān)系，甲乙雙方不得要求第三方承擔(dān)超出其合同約定的責(zé)任。5.2第三方與抵押物的關(guān)系第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時，對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)，但不