2024年度生態(tài)旅游用地轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)專項(xiàng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度生態(tài)旅游用地轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)專項(xiàng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及轉(zhuǎn)讓范圍2.1生態(tài)旅游用地基本情況2.2用地轉(zhuǎn)讓范圍3.居間服務(wù)內(nèi)容及要求3.1居間服務(wù)內(nèi)容3.2居間服務(wù)要求4.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式及時(shí)間5.居間服務(wù)期限5.1服務(wù)期限起止時(shí)間5.2服務(wù)期限延長及終止條件6.居間服務(wù)成果及交付6.1居間服務(wù)成果6.2成果交付方式及時(shí)間7.雙方權(quán)利義務(wù)7.1居間方的權(quán)利7.2居間方的義務(wù)7.3買方的權(quán)利7.4買方的義務(wù)8.違約責(zé)任8.1居間方違約責(zé)任8.2買方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更及解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2適用法律及管轄13.合同附件13.1附件一：生態(tài)旅游用地轉(zhuǎn)讓信息13.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱]1.1.2乙方（居間方）：[乙方全稱]1.2雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.3.2乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.合同標(biāo)的及轉(zhuǎn)讓范圍2.1生態(tài)旅游用地基本情況2.1.1用地位置：[具體位置描述]2.1.2用地面積：[具體面積]2.1.3用地性質(zhì)：[具體性質(zhì)描述]2.2用地轉(zhuǎn)讓范圍2.2.1轉(zhuǎn)讓面積：[具體轉(zhuǎn)讓面積]2.2.2轉(zhuǎn)讓用途：[具體用途描述]3.居間服務(wù)內(nèi)容及要求3.1居間服務(wù)內(nèi)容3.1.1提供生態(tài)旅游用地轉(zhuǎn)讓信息3.1.2協(xié)助甲方尋找合適的買家3.1.3協(xié)調(diào)雙方進(jìn)行洽談和簽約3.2居間服務(wù)要求3.2.1居間方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性3.2.2居間方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)4.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用4.1.1居間服務(wù)費(fèi)用為：[具體金額]4.1.2費(fèi)用計(jì)算方式：[具體計(jì)算方式]4.2支付方式及時(shí)間4.2.1乙方應(yīng)在完成居間服務(wù)后，甲方確認(rèn)服務(wù)成果后支付居間服務(wù)費(fèi)用4.2.2支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間]5.居間服務(wù)期限5.1服務(wù)期限起止時(shí)間5.1.1服務(wù)期限自合同簽訂之日起算，至[具體日期]止5.2服務(wù)期限延長及終止條件5.2.1如因不可抗力等原因?qū)е路?wù)期限無法按期完成的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長服務(wù)期限5.2.2如甲方或乙方違約，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約責(zé)任6.居間服務(wù)成果及交付6.1居間服務(wù)成果6.1.1成功促成甲方生態(tài)旅游用地轉(zhuǎn)讓交易6.2成果交付方式及時(shí)間6.2.1居間方應(yīng)在服務(wù)期限屆滿前將轉(zhuǎn)讓交易相關(guān)文件交付甲方6.2.2交付時(shí)間：[具體交付時(shí)間]8.違約責(zé)任8.1居間方違約責(zé)任8.1.1如居間方未能在合同約定的期限內(nèi)完成居間服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同約定居間服務(wù)費(fèi)用的[具體百分比]。8.1.2若居間方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，居間方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.1.3居間方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失。8.2買方違約責(zé)任8.2.1如買方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[具體百分比]。8.2.2若買方未按合同約定履行轉(zhuǎn)讓合同，導(dǎo)致甲方損失的，買方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同變更及解除10.1合同變更10.1.1合同任何條款的變更，必須以書面形式并由雙方簽字蓋章后生效。10.1.2合同變更不得損害第三方的合法權(quán)益。10.2合同解除10.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢。11.2.2合同因一方違約而被解除。11.2.3合同因不可抗力等原因而無法繼續(xù)履行。12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]。12.2適用法律及管轄12.2.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2.2除非雙方另有約定，本合同的解釋和執(zhí)行均受合同簽訂地法律管轄。13.合同附件13.1附件一：生態(tài)旅游用地轉(zhuǎn)讓信息13.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：[具體日期]14.2生效日期：[具體日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定義15.1第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同項(xiàng)下生態(tài)旅游用地轉(zhuǎn)讓交易而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的方式包括但不限于：15.2.1作為中介方提供信息匹配服務(wù)；15.2.2作為顧問提供專業(yè)咨詢；15.2.3作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)；15.2.4作為監(jiān)管方監(jiān)督合同履行。16.第三方介入的責(zé)權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)其介入方式承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于提供的信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。16.1.2第三方在提供專業(yè)咨詢或擔(dān)保服務(wù)時(shí)，若因第三方原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和要求，收取相應(yīng)的費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與合同的履行過程。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.3.2第三方應(yīng)按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方委托第三方提供相關(guān)服務(wù)。17.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方的關(guān)系為合作關(guān)系，乙方與第三方共同促成生態(tài)旅游用地轉(zhuǎn)讓交易。17.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為輔助關(guān)系，第三方協(xié)助甲乙雙方完成交易。17.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額為本合同約定的居間服務(wù)費(fèi)用或第三方提供服務(wù)所收取的費(fèi)用的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。18.1.2如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，超出責(zé)任限額部分，由第三方自行承擔(dān)。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的審批19.1.1甲方和乙方在合同中明確第三方介入的審批程序和條件。19.1.2任何第三方介入均需經(jīng)甲乙雙方書面同意。19.2第三方介入的費(fèi)用19.2.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由提供服務(wù)的第三方承擔(dān)。19.2.2如第三方介入導(dǎo)致甲方或乙方額外支出，由責(zé)任方承擔(dān)。19.3第三方介入的記錄19.3.1雙方應(yīng)記錄第三方介入的相關(guān)信息，包括第三方名稱、介入方式、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。19.3.2第三方介入的記錄作為本合同的附件。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更20.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。20.1.2變更后的第三方介入條款應(yīng)作為本合同的補(bǔ)充部分。20.2第三方介入的解除20.2.1如第三方介入違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入。20.2.2第三方介入解除后，第三方應(yīng)立即停止提供相關(guān)服務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：生態(tài)旅游用地轉(zhuǎn)讓信息要求：詳細(xì)描述生態(tài)旅游用地的位置、面積、性質(zhì)、權(quán)屬證明等基本信息。說明：此附件為合同簽訂前甲方提供的，用于乙方了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。2.附件二：居間服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明居間服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、成果交付等條款。說明：此附件為乙方與甲方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，明確居間服務(wù)的具體要求。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)描述第三方介入的方式、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等條款。說明：此附件為甲方、乙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的具體安排。4.附件四：保密協(xié)議要求：約定甲乙雙方及第三方對本合同內(nèi)容及相關(guān)信息的保密義務(wù)。說明：此附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。5.附件五：違約金支付憑證要求：證明違約方已支付違約金的憑證。說明：此附件用于證明違約方已履行違約金支付義務(wù)。6.附件六：爭議解決相關(guān)文件要求：包括爭議解決過程中的所有文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、訴訟文件等。說明：此附件用于記錄爭議解決的全過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供生態(tài)旅游用地轉(zhuǎn)讓信息。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同約定轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[具體百分比]。示例：甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供完整的用地轉(zhuǎn)讓信息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定完成居間服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同約定居間服務(wù)費(fèi)用的[具體百分比]。示例：乙方未能在合同約定的期限內(nèi)完成居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.違約行為：第三方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實(shí)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，向甲方或乙方支付賠償金。示例：第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，故意隱瞞用地存在重大瑕疵，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方有權(quán)要求第三方支付賠償金。4.違約行為：買方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[具體百分比]。示例：買方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)要求買方支付違約金。5.違約行為：任何一方違反保密條款。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失。示例：乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。全文完。2024年度生態(tài)旅游用地轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)專項(xiàng)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2生態(tài)旅游用地定義1.3居間服務(wù)定義1.4本合同術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1出讓方基本信息2.2居間服務(wù)方基本信息2.3受讓方基本信息3.合同標(biāo)的3.1生態(tài)旅游用地概況3.2用地轉(zhuǎn)讓條件3.3居間服務(wù)范圍4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1信息收集與提供4.2協(xié)商與談判4.3文件準(zhǔn)備與提交4.4過戶手續(xù)辦理5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.3付款方式5.4付款時(shí)間6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出讓方權(quán)利與義務(wù)6.2居間服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)6.3受讓方權(quán)利與義務(wù)7.合同期限7.1合同生效日期7.2合同終止條件7.3合同續(xù)簽8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.保密條款11.1保密信息定義11.2保密義務(wù)11.3保密期限12.合同附件12.1附件一：生態(tài)旅游用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：居間服務(wù)明細(xì)表12.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)13.其他約定13.1不可抗力條款13.2合同修改13.3合同解除條件13.4合同補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字14.4法定代表人或授權(quán)代表簽字第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義a.“生態(tài)旅游用地”指符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，用于生態(tài)旅游開發(fā)、利用的國有土地使用權(quán)。b.“居間服務(wù)”指居間服務(wù)方在合同約定范圍內(nèi)，為出讓方和受讓方提供信息收集、協(xié)商談判、文件準(zhǔn)備和過戶手續(xù)辦理等服務(wù)。c.“本合同”指雙方就生態(tài)旅游用地轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)事宜所簽訂的專項(xiàng)合同。1.2生態(tài)旅游用地定義b.用地需經(jīng)過相關(guān)部門的審批，并取得合法的土地使用權(quán)證書。1.3居間服務(wù)定義a.居間服務(wù)方作為中介，協(xié)助出讓方和受讓方完成生態(tài)旅游用地轉(zhuǎn)讓事宜。b.居間服務(wù)方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供專業(yè)意見，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.雙方基本信息2.1出讓方基本信息a.出讓方名稱：[出讓方名稱]b.出讓方法定代表人：[法定代表人姓名]c.出讓方住所：[出讓方住所]2.2居間服務(wù)方基本信息a.居間服務(wù)方名稱：[居間服務(wù)方名稱]b.居間服務(wù)方法定代表人：[法定代表人姓名]c.居間服務(wù)方住所：[居間服務(wù)方住所]2.3受讓方基本信息a.受讓方名稱：[受讓方名稱]b.受讓方法定代表人：[法定代表人姓名]c.受讓方住所：[受讓方住所]3.合同標(biāo)的3.1生態(tài)旅游用地概況a.用地位置：[具體位置]b.用地面積：[具體面積]c.用地性質(zhì)：[具體性質(zhì)]3.2用地轉(zhuǎn)讓條件a.用地使用權(quán)完整，無任何權(quán)屬糾紛。b.用地符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。3.3居間服務(wù)范圍a.協(xié)助出讓方和受讓方進(jìn)行信息收集和資料整理。b.協(xié)助雙方進(jìn)行協(xié)商談判，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議。c.協(xié)助雙方辦理相關(guān)文件準(zhǔn)備和過戶手續(xù)。4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1信息收集與提供a.收集并整理生態(tài)旅游用地相關(guān)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證書、規(guī)劃許可證等。b.提供受讓方所需的用地信息，包括但不限于地理位置、面積、性質(zhì)等。4.2協(xié)商與談判a.協(xié)助雙方就轉(zhuǎn)讓價(jià)格、付款方式、交地時(shí)間等事宜進(jìn)行協(xié)商。b.代表出讓方或受讓方與對方進(jìn)行談判，爭取雙方利益最大化。4.3文件準(zhǔn)備與提交a.準(zhǔn)備轉(zhuǎn)讓協(xié)議、過戶申請等相關(guān)文件。b.協(xié)助雙方提交相關(guān)文件至相關(guān)部門進(jìn)行審批。4.4過戶手續(xù)辦理a.協(xié)助雙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。b.協(xié)助雙方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額：[具體金額]5.2計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按實(shí)際工作量和服務(wù)內(nèi)容計(jì)費(fèi)。5.3付款方式：[具體付款方式]5.4付款時(shí)間：在完成居間服務(wù)后，受讓方支付居間服務(wù)費(fèi)用。6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出讓方權(quán)利與義務(wù)a.出讓方有權(quán)要求居間服務(wù)方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。b.出讓方應(yīng)按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。c.出讓方應(yīng)配合居間服務(wù)方完成相關(guān)手續(xù)辦理。6.2居間服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)a.居間服務(wù)方有權(quán)要求出讓方和受讓方提供真實(shí)、完整的信息。b.居間服務(wù)方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)。c.居間服務(wù)方應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密。6.3受讓方權(quán)利與義務(wù)a.受讓方有權(quán)要求居間服務(wù)方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。b.受讓方應(yīng)按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。c.受讓方應(yīng)配合居間服務(wù)方完成相關(guān)手續(xù)辦理。8.合同期限8.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件：a.雙方完成生態(tài)旅游用地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，合同目的實(shí)現(xiàn)。b.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，合同終止。c.發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同終止。8.3合同續(xù)簽：如需續(xù)簽，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，并協(xié)商一致后簽訂續(xù)簽協(xié)議。9.違約責(zé)任9.1違約情形：a.居間服務(wù)方未按約定提供服務(wù)，影響合同履行。b.出讓方或受讓方未按約定支付費(fèi)用。c.一方違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：a.居間服務(wù)方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。b.出讓方或受讓方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向居間服務(wù)方支付違約金，并承擔(dān)逾期付款利息。c.違反保密條款，泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3違約金：具體違約金金額由雙方在合同中約定。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序：訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，合同其他條款繼續(xù)履行。11.合同生效與解除11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，合同生效。11.2合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致，解除合同。b.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。c.發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，解除合同。11.3合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.保密條款12.1保密信息定義：包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。12.2保密義務(wù)：雙方對本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。12.3保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年。13.合同附件13.1附件一：生態(tài)旅游用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：居間服務(wù)明細(xì)表13.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)14.其他約定14.1不可抗力條款：如發(fā)生自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同修改：任何修改需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件。14.3合同補(bǔ)充協(xié)議：如需補(bǔ)充協(xié)議，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同附件。14.4合同簽署：a.簽署日期：[具體日期]b.簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]c.簽署人簽字：[出讓方代表簽字]、[居間服務(wù)方代表簽字]、[受讓方代表簽字]d.法定代表人或授權(quán)代表簽字：[法定代表人或授權(quán)代表簽字]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a.“第三方”指除出讓方、居間服務(wù)方和受讓方之外的，參與本合同履行過程中的任何個(gè)人或組織。b.第三方可能包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入原因a.為確保合同履行，提高服務(wù)質(zhì)量。b.應(yīng)甲乙雙方或其中一方的請求，介入合同履行過程。c.根據(jù)合同約定，必須由第三方提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額a.第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的[具體比例]。16.2第三方責(zé)任范圍a.第三方僅對其提供的服務(wù)或行為承擔(dān)責(zé)任。b.第三方不承擔(dān)因甲方或乙方違約行為導(dǎo)致的損失。c.第三方不承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的損失。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障a.第三方在合同履行過程中，享有合法權(quán)益，包括但不限于知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。b.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料。17.2第三方權(quán)利行使a.第三方權(quán)利行使應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。b.第三方權(quán)利行使不得損害甲方、乙方或其他第三方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與出讓方的關(guān)系a.第三方應(yīng)服從出讓方的管理，遵守出讓方的相關(guān)規(guī)定。b.第三方在履行職責(zé)過程中，如與出讓方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。18.2第三方與居間服務(wù)方的關(guān)系a.第三方應(yīng)配合居間服務(wù)方的工作，共同確保合同履行。b.第三方與居間服務(wù)方在職責(zé)范圍內(nèi)發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。18.3第三方與受讓方的關(guān)系a.第三方應(yīng)服從受讓方的管理，遵守受讓方的相關(guān)規(guī)定。b.第三方在履行職責(zé)過程中，如與受讓方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請a.甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾垼⒄f明介入原因和所需服務(wù)內(nèi)容。b.對方應(yīng)在收到申請后[具體時(shí)間]內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。19.2第三方介入?yún)f(xié)議a.如雙方同意第三方介入，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。b.第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入費(fèi)用20.1第三方費(fèi)用承擔(dān)a.第三方費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體金額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。b.第三方費(fèi)用不包括因第三方自身原因造成的損失賠償。20.2第三方費(fèi)用支付a.第三方費(fèi)用支付方式由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。b.第三方費(fèi)用支付時(shí)間由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：生態(tài)旅游用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于轉(zhuǎn)讓雙方基本信息、用地基本情況、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、付款方式、交地時(shí)間、違約責(zé)任等條款。說明：本附件為合同主體，是雙方就生態(tài)旅游用地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成的具體協(xié)議。2.附件二：居間服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)要求：包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、付款方式、完成情況等。說明：本附件用于明確居間服務(wù)方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用。3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求：包括但不限于國家關(guān)于生態(tài)旅游用地轉(zhuǎn)讓、土地使用權(quán)、居間服務(wù)等相關(guān)的法律法規(guī)和政策文件。說明：本附件作為合同履行依據(jù)，用于明確合同條款的法律適用。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于第三方基本信息、介入原因、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件用于明確第三方介入合同履行過程的具體條款。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于保密信息范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：本附件用于保護(hù)合同履行過程中的商業(yè)秘密。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：出讓方應(yīng)向受讓方支付違約金，并承擔(dān)逾期付款利息。示例：出讓方未在約定付款期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向受讓方支付違約金及利息。2.居間服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：居間服務(wù)方應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：居間服務(wù)方未在約定時(shí)間內(nèi)完成文件準(zhǔn)備，應(yīng)退還部分服務(wù)費(fèi)用。3.受讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：受讓方應(yīng)向出讓方支付違約金，并承擔(dān)逾期付款利息。示例：受讓方未在約定付款期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向出讓方支付違約金及利息。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于退還部分或全部費(fèi)用。示例：第三方未按約定完成評(píng)估工作，應(yīng)退還部分或全部評(píng)估費(fèi)用。5.不可抗力導(dǎo)致的違約違約行為：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)合同約定協(xié)商解決。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致項(xiàng)目延期，雙方協(xié)商決定延期履行合同。全文完。2024年度生態(tài)旅游用地轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)專項(xiàng)合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.2通用解釋2.合同主體2.1出讓方2.2受讓方2.3居間服務(wù)方3.合同標(biāo)的3.1土地基本情況3.2土地使用范圍3.3土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1信息提供4.2談判協(xié)調(diào)4.3文件起草4.4政策咨詢5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.合同期限6.1合同生效時(shí)間6.2合同終止時(shí)間7.履約責(zé)任7.1出讓方責(zé)任7.2受讓方責(zé)任7.3居間服務(wù)方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.其他約定12.1保密條款12.2通知與送達(dá)12.3合同附件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“生態(tài)旅游用地”指符合國家關(guān)于生態(tài)旅游用地標(biāo)準(zhǔn)，適宜進(jìn)行生態(tài)旅游開發(fā)、利用的土地。1.1.2“轉(zhuǎn)讓”指出讓方將生態(tài)旅游用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給受讓方的行為。1.1.3“居間服務(wù)”指居間服務(wù)方為出讓方和受讓方提供的信息、談判協(xié)調(diào)、文件起草、政策咨詢等服務(wù)。1.2通用解釋1.2.1“本合同”指《2024年度生態(tài)旅游用地轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)專項(xiàng)合同》。1.2.2“合同主體”指本合同中的出讓方、受讓方和居間服務(wù)方。2.合同主體2.1出讓方2.1.1出讓方全稱：_______________________2.1.2出讓方地址：_______________________2.1.3出讓方法定代表人或授權(quán)代表：_______________________2.2受讓方2.2.1受讓方全稱：_______________________2.2.2受讓方地址：_______________________2.2.3受讓方法定代表人或授權(quán)代表：_______________________2.3居間服務(wù)方2.3.1居間服務(wù)方全稱：_______________________2.3.2居間服務(wù)方地址：_______________________2.3.3居間服務(wù)方法定代表人或授權(quán)代表：_______________________3.合同標(biāo)的3.1土地基本情況3.1.1土地位置：_______________________3.1.2土地面積：_______________________3.1.3土地用途：_______________________3.2土地使用范圍3.2.1土地使用性質(zhì)：_______________________3.2.2土地使用年限：_______________________3.3土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3.1轉(zhuǎn)讓總價(jià)款：_______________________3.3.2付款方式：_______________________4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1信息提供4.1.1提供土地權(quán)屬證明文件4.1.2提供土地使用現(xiàn)狀及規(guī)劃文件4.2談判協(xié)調(diào)4.2.1協(xié)調(diào)出讓方與受讓方就土地轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行談判4.2.2協(xié)調(diào)解決談判過程中出現(xiàn)的爭議4.3文件起草4.3.1起草土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議4.3.2起草相關(guān)合同附件4.4政策咨詢4.4.1提供相關(guān)政策法規(guī)咨詢4.4.2解讀相關(guān)政策法規(guī)對土地轉(zhuǎn)讓的影響5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額：_______________________5.2費(fèi)用支付方式：_______________________5.3費(fèi)用支付時(shí)間：_______________________6.合同期限6.1合同生效時(shí)間：_______________________6.2合同終止時(shí)間：_______________________8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出讓方未按時(shí)提供完整的土地權(quán)屬證明文件。8.1.2受讓方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。8.1.3居間服務(wù)方未按合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出讓方違約，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_____%。8.2.2受讓方違約，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_____%。8.2.3居間服務(wù)方違約，應(yīng)向合同雙方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)用的_____%。8.3違約金8.3.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1合同雙方同意將爭議提交至_________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭議解決程序9.3.1仲裁程序按照_________________仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)盡快進(jìn)行合同終止后的清算。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿。11.1.2合同解除。11.2合同終止程序11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行合同終止后的清算。11.2.2清算完畢后，合同自清算報(bào)告簽署之日起終止。12.其他約定12.1保密條款12.1.1合同雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)。12.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。12.2通知與送達(dá)12.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。12.2.2通知送達(dá)以收件人簽收或郵件投遞成功記錄為準(zhǔn)。12.3合同附件土地權(quán)屬證明文件土地使用現(xiàn)狀及規(guī)劃文件土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單合同雙方簽字蓋章的清算報(bào)告13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1合同雙方簽字蓋章。13.1.2合同經(jīng)居間服務(wù)方見證。13.2合同生效時(shí)間13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件14.1合同附件一：土地權(quán)屬證明文件14.2合同附件二：土地使用現(xiàn)狀及規(guī)劃文件14.3合同附件三：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.4合同附件四：居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單14.5合同附件五：合同雙方簽字蓋章的清算報(bào)告第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入條件1.1第三方定義1.1.1第三方指除出讓方、受讓方和居間服務(wù)方之外，為履行本合同而介入合同關(guān)系的個(gè)人或組織。1.1.2第三方可以是但不限于：評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、金融機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入條件1.2.1第三方介入需經(jīng)出讓方、受讓方和居間服務(wù)方協(xié)商一致同意。1.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并符合相關(guān)法律法規(guī)要求。2.第三方責(zé)權(quán)利2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，并對因其過錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行障礙或損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.1.2第三方責(zé)任包括但不限于：提供虛假信息、未按時(shí)完成工作、泄露保密信息等。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取其履行職責(zé)所需的必要信息和資料。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和補(bǔ)償。2.3第三方義務(wù)2.3.1第三方應(yīng)保守合同秘密，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。2.3.2第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成工作，確保工作質(zhì)量。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額3.1.1第三方責(zé)任限額為合同標(biāo)的總額的_____%。3.1.2若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與出讓方的關(guān)系4.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，協(xié)助出讓方履行合同義務(wù)。4.1.2第