2024年科技創(chuàng)新區(qū)酒店房屋租賃合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年科技創(chuàng)新區(qū)酒店房屋租賃合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱及地址1.4房屋租賃基本信息2.租賃房屋的具體情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結構及設施2.3房屋裝修及附屬設施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限續(xù)簽3.3違約責任4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.2支付方式4.3逾期支付及滯納金5.押金及退還5.1押金金額及支付方式5.2押金退還條件及程序5.3違約押金扣除6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍及禁止行為6.2房屋維護責任6.3房屋損壞賠償7.物業(yè)管理費及公共事業(yè)費7.1物業(yè)管理費標準及支付7.2公共事業(yè)費用承擔8.不可抗力及免責條款8.1不可抗力事件定義8.2不可抗力事件的處理8.3免責條款9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除合同程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除后的處理12.其他約定12.1合同附件12.2合同補充條款12.3合同附件及補充條款的效力13.合同解除及終止后的財產處理13.1租賃物品處理13.2房屋退還及驗收13.3違約責任及賠償14.合同簽署及附件14.1合同簽署14.2合同附件14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號：本合同編號為______。1.2合同簽訂日期：______年______月______日。1.3合同雙方名稱及地址：（1）甲方（出租方）：____________________，地址：____________________。（2）乙方（承租方）：____________________，地址：____________________。1.4房屋租賃基本信息：（1）房屋位置：____________________。（2）房屋面積：____________________平方米。（3）房屋結構：____________________。（4）房屋設施：____________________。第二條租賃房屋的具體情況2.1房屋位置及面積：房屋位于____________________，總面積為____________________平方米。2.2房屋結構及設施：房屋結構為____________________，配備設施包括____________________。2.3房屋裝修及附屬設施：房屋裝修為____________________，附屬設施包括____________________。第三條租賃期限3.1租賃起止日期：本合同租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。3.2租賃期限續(xù)簽：租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限不得超過______年。3.3違約責任：如乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金______元。第四條租金及支付方式4.1租金金額及支付周期：租金為每月人民幣____________________元，支付周期為每月______日前。4.2支付方式：租金支付方式為銀行轉賬或現(xiàn)金支付，具體支付賬戶信息詳見合同附件。4.3逾期支付及滯納金：如乙方逾期支付租金，每日需向甲方支付滯納金，滯納金為應繳租金的______%。第五條押金及退還5.1押金金額及支付方式：本合同押金為人民幣____________________元，支付方式為銀行轉賬或現(xiàn)金支付。5.2押金退還條件及程序：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在乙方搬離后______日內退還押金。5.3違約押金扣除：如乙方違反合同約定，甲方有權扣除部分或全部押金。第六條房屋使用及維護6.1房屋使用范圍及禁止行為：6.2房屋維護責任：房屋的日常維護由乙方負責，甲方負責房屋主體結構的維修。6.3房屋損壞賠償：如乙方造成房屋損壞，乙方應負責修復或賠償相應損失。第七條物業(yè)管理費及公共事業(yè)費7.1物業(yè)管理費標準及支付：物業(yè)管理費標準為每月人民幣____________________元，支付方式為每月______日前支付。7.2公共事業(yè)費用承擔：水、電、燃氣、網絡等公共事業(yè)費用由乙方自行承擔，每月向相應供應商繳納。第一部分：合同如下：第八條不可抗力及免責條款8.1不可抗力事件定義：本合同所指不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致合同履行不能或履行成本增加的情況。8.2不可抗力事件的處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取措施減輕損失。如不可抗力事件導致合同無法履行，經協(xié)商一致，合同可部分或全部解除。8.3免責條款：因不可抗力事件導致的合同解除或違約，雙方互不承擔責任。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件：（1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方違約，甲方有權解除合同；（3）房屋發(fā)生不可抗力事件，經雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）房屋被依法收回或滅失。9.3解除合同程序：（1）一方提出解除合同，應提前______日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂解除合同協(xié)議；（3）合同解除后，雙方應按照約定處理房屋及財產。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：本合同爭議應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，雙方可向房屋所在地仲裁委員會申請仲裁。10.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序：合同變更需經雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照約定處理房屋及財產，并協(xié)商解決相關事宜。第十二條其他約定12.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)、物業(yè)管理費收據(jù)等。12.2合同補充條款：雙方可就本合同未盡事宜簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同附件及補充條款的效力：合同附件及補充條款與本合同具有同等法律效力。第十三條合同解除及終止后的財產處理13.1租賃物品處理：租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物品退還甲方。13.2房屋退還及驗收：租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋及附屬設施完好無損地退還甲方，并經甲方驗收。13.3違約責任及賠償：如乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。第十四條合同簽署及附件14.1合同簽署：本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2合同附件：合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)、物業(yè)管理費收據(jù)等。14.3合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、保險等服務的自然人、法人或其他組織。15.2范圍：（1）房屋租賃中介服務；（2）物業(yè)管理咨詢；（3）房屋裝修監(jiān)理；（4）房屋價值評估；（5）租賃保險等。第十六條第三方責任限額16.1責任限額：（1）第三方在提供本合同約定服務過程中，因自身過錯造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過其收取服務費用的______倍。（2）第三方在提供本合同約定服務過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因造成的損失，第三方不承擔責任。16.2責任承擔方式：第三方責任承擔方式包括但不限于賠償損失、退還服務費用等。第十七條第三方介入的流程17.1介入申請：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，需第三方介入時，應向第三方發(fā)出書面介入申請；（2）第三方收到介入申請后，應在______日內給予答復，同意介入的，應與甲乙雙方簽訂服務協(xié)議。17.2服務協(xié)議：第三方與甲乙雙方簽訂的服務協(xié)議應明確服務內容、服務期限、服務費用、責任限額等內容。17.3服務監(jiān)督：（1）甲乙雙方應監(jiān)督第三方履行服務協(xié)議；（2）第三方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分：（1）第三方在提供本合同約定服務過程中，其責任僅限于服務協(xié)議約定的范圍；（2）甲乙雙方在履行本合同過程中產生的責任，由各自承擔。18.2信息保密：第三方在提供服務過程中，應遵守甲乙雙方的信息保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.3知識產權：（1）第三方在提供服務過程中，不得侵犯甲乙雙方的知識產權；（2）甲乙雙方應尊重第三方的知識產權。第十九條第三方介入的終止19.1終止條件：（1）服務協(xié)議約定的服務期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止服務協(xié)議；（3）第三方違反服務協(xié)議約定，經甲乙雙方催告后仍未改正；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。19.2終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致終止服務協(xié)議，應簽訂終止協(xié)議；（2）終止協(xié)議應明確終止原因、終止時間、雙方責任等事項。第二十條第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式：第三方介入服務過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向第三方所在地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決費用：第三方介入服務過程中產生的爭議解決費用，由敗訴方承擔，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明房屋的具體位置、面積、結構、設施、裝修情況等詳細信息。說明：此清單為房屋租賃合同的組成部分，用于明確租賃房屋的具體情況。2.押金收據(jù)詳細要求：注明押金金額、支付日期、支付方式、退還條件等信息。說明：此收據(jù)為房屋租賃合同的組成部分，用于證明押金已支付及退還情況。3.物業(yè)管理費收據(jù)詳細要求：注明物業(yè)管理費金額、支付日期、支付方式等信息。說明：此收據(jù)為房屋租賃合同的組成部分，用于證明物業(yè)管理費已支付。4.房屋裝修清單詳細要求：列明房屋裝修項目、材料、工期等信息。說明：此清單為房屋租賃合同的組成部分，用于明確房屋裝修情況。5.房屋驗收報告詳細要求：注明房屋驗收日期、驗收情況、驗收人等信息。說明：此報告為房屋租賃合同的組成部分，用于證明房屋交付及驗收情況。6.服務協(xié)議詳細要求：明確第三方服務內容、服務期限、服務費用、責任限額等內容。說明：此協(xié)議為房屋租賃合同的組成部分，用于規(guī)范第三方服務。7.解除合同協(xié)議詳細要求：注明合同解除原因、解除日期、雙方責任等信息。說明：此協(xié)議為房屋租賃合同的組成部分，用于明確合同解除情況。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方逾期支付租金超過______日，視為違約。示例說明：乙方應于每月______日前支付租金，如逾期支付超過______日，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金______元。2.甲方未按時交付房屋責任認定標準：甲方未在合同約定的時間內交付房屋，視為違約。示例說明：甲方應于______年______月______日前交付房屋，如未按時交付，甲方應向乙方支付違約金______元。3.乙方損壞房屋責任認定標準：乙方在租賃期間損壞房屋，應承擔賠償責任。示例說明：乙方損壞房屋，應修復或賠償損失，如無法修復，應按房屋市場價值賠償。4.甲方未履行房屋維護責任責任認定標準：甲方未履行房屋維護責任，導致房屋損壞，應承擔賠償責任。示例說明：甲方應定期對房屋進行維護，如未履行，導致房屋損壞，甲方應承擔維修費用。5.第三方提供虛假信息責任認定標準：第三方在提供服務過程中，提供虛假信息，應承擔相應責任。示例說明：第三方提供虛假房屋信息，導致乙方遭受損失，第三方應承擔賠償責任。6.不可抗力事件責任認定標準：因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。示例說明：發(fā)生地震、洪水等不可抗力事件，導致房屋無法交付或租賃，雙方互不承擔責任。全文完。2024年科技創(chuàng)新區(qū)酒店房屋租賃合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1租賃方信息2.2出租方信息3.房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間6.房屋維護與維修6.1出租方責任6.2租賃方責任6.3維修費用承擔7.使用限制7.1房屋使用規(guī)定7.2禁止事項8.水電費及其他費用8.1水電費支付8.2其他費用承擔9.合同解除與違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他條款12.1合同生效12.2合同附件12.3通知送達12.4合同變更13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年科技創(chuàng)新區(qū)酒店房屋租賃合同》。1.1.2“租賃方”指與本合同簽訂房屋租賃關系的甲方。1.1.3“出租方”指與本合同簽訂房屋租賃關系的乙方。1.1.4“房屋”指乙方提供的位于科技創(chuàng)新區(qū)內的房屋，具體地址為______。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至租賃終止日期。1.1.6“租金”指乙方應向甲方支付的房屋租賃費用。1.1.7“水電費”指乙方在租賃期間使用房屋產生的水電費用。1.1.8“其他費用”指租賃期間除租金和水電費之外的其他費用。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。1.2.2除非本合同另有約定，否則本合同中所有金額均以人民幣計算。2.合同雙方2.1租賃方信息2.1.1名稱：______________________2.1.2法定代表人/負責人：______________________2.1.3聯(lián)系電話：______________________2.1.4住所地：______________________2.2出租方信息2.2.1名稱：______________________2.2.2法定代表人/負責人：______________________2.2.3聯(lián)系電話：______________________2.2.4住所地：______________________3.房屋信息3.1房屋位置3.1.1地址：______________________3.1.2建筑面積：______________________平方米3.1.3使用性質：______________________3.2房屋面積3.2.1實際使用面積：______________________平方米3.3房屋用途3.3.1房屋僅用于______________________用途。4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期：____年____月____日5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣____元/月5.2支付方式：每月____日前支付至甲方指定賬戶5.3付款時間：每月____日前6.房屋維護與維修6.1出租方責任6.1.1出租方保證房屋在租賃期間符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。6.1.2出租方負責房屋的日常維修保養(yǎng)。6.2租賃方責任6.2.1租賃方應愛護并合理使用房屋及其附屬設施。6.2.2租賃方在租賃期間發(fā)生的房屋維修費用，除合同另有約定外，由租賃方承擔。6.3維修費用承擔6.3.1因房屋本身質量問題導致的維修，由出租方承擔。6.3.2因租賃方使用不當導致的維修，由租賃方承擔。7.使用限制7.1房屋使用規(guī)定7.1.1租賃方僅能將房屋用于本合同約定的用途。7.1.2租賃方不得擅自改變房屋的結構及用途。7.1.3租賃方不得在房屋內進行任何違法活動。7.2禁止事項7.2.1禁止在房屋內進行噪音擾民活動。7.2.2禁止在房屋內飼養(yǎng)寵物。7.2.3禁止在房屋內進行任何危害公共安全的活動。8.水電費及其他費用8.1水電費支付8.1.1租賃期間產生的水電費，由租賃方負責支付。8.1.2水電費按實際使用量計算，每月由出租方提供水電費清單，租賃方應在收到清單后的____日內支付。8.2其他費用承擔8.2.1房屋租賃期間產生的物業(yè)管理費、公共事業(yè)費等由租賃方承擔。8.2.2因租賃方使用房屋而產生的其他費用，由租賃方自行承擔。9.合同解除與違約責任9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.2出租方有下列情況之一的，租賃方有權解除本合同：a)房屋存在重大安全隱患；b)房屋被查封、扣押或強制拆除；c)出租方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件。9.2違約責任9.2.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。9.2.2違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失和合理的間接損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。10.1.2仲裁委員會的裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為____仲裁委員會。11.法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院11.2.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，如仲裁無效，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。12.其他條款12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同附件a)房屋租賃清單；b)房屋交接清單；c)其他雙方約定的文件。12.3通知送達a)郵寄至對方提供的地址；b)通過電子郵件發(fā)送至對方提供的電子郵箱；c)通過其他雙方約定的方式。12.4合同變更12.4.1本合同的任何變更，必須經雙方書面同意，并簽署書面文件。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同簽署日期為____年____月____日。13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地點為____。13.3簽署人13.3.1租賃方代表（簽字）：13.3.2出租方代表（簽字）：14.合同附件清單14.1房屋租賃清單14.2房屋交接清單14.3其他雙方約定的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或根據(jù)法律規(guī)定介入的任何個人、機構或其他實體，包括但不限于中介方、評估機構、咨詢顧問、監(jiān)理方等。15.1.2“中介方”指協(xié)助甲乙雙方達成本合同，并從中獲取報酬的第三方。15.1.3“評估機構”指對房屋價值進行評估的第三方。15.1.4“咨詢顧問”指提供專業(yè)咨詢意見的第三方。15.1.5“監(jiān)理方”指對房屋建設或維修過程進行監(jiān)督管理的第三方。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應考慮第三方的專業(yè)能力和可能承擔的風險。15.3第三方職責15.3.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，履行其專業(yè)職責，并確保其工作符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.3.2第三方在履行職責過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙任何一方的利益。15.4第三方權利15.4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責。15.4.2第三方有權根據(jù)其專業(yè)判斷，對甲乙雙方提出建議或要求。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關系是獨立的，第三方不對甲乙雙方的合同關系承擔責任。15.5.2第三方在執(zhí)行職責過程中，其行為僅代表第三方自身，不代表甲乙任何一方。15.5.3第三方在履行職責過程中，若因第三方自身原因導致甲乙任何一方遭受損失，第三方應承擔相應的責任。16.第三方介入的具體條款16.1中介方16.1.1中介方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供中介服務，協(xié)助雙方達成租賃協(xié)議。16.1.2中介方應在合同中明確其權利和義務，包括但不限于收取中介費、提供咨詢服務等。16.1.3中介方在中介過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。16.2評估機構16.2.1評估機構應在甲乙雙方的要求下，對房屋進行價值評估。16.2.2評估機構應提供專業(yè)的評估報告，并對其評估結果負責。16.2.3評估結果作為甲乙雙方簽訂本合同的重要依據(jù)。16.3咨詢顧問16.3.1咨詢顧問應在甲乙雙方的要求下，提供專業(yè)咨詢意見。16.3.2咨詢顧問應根據(jù)甲乙雙方的需求，提供針對性的咨詢服務。16.4監(jiān)理方16.4.1監(jiān)理方應在甲乙雙方的要求下，對房屋建設或維修過程進行監(jiān)督管理。16.4.2監(jiān)理方應確保房屋建設或維修過程符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。16.4.3監(jiān)理方有權要求甲乙任何一方提供必要的資料和協(xié)助。17.第三方介入的額外條款17.1第三方介入的合同效力17.1.1第三方介入的合同，其效力與本合同其他條款相同。17.1.2第三方介入的合同，應在甲乙雙方同意的情況下簽署。17.2第三方介入的費用承擔17.2.1第三方介入產生的費用，由甲乙雙方按約定的比例分擔。17.2.2若第三方介入的費用超出約定范圍，超出部分由責任方承擔。17.3第三方介入的爭議解決17.3.1第三方介入產生的爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式解決。17.3.2第三方介入的爭議，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：包含房屋的具體位置、面積、結構、設施等信息。說明：用于記錄房屋的基本情況和租賃雙方確認房屋狀態(tài)的文件。2.房屋交接清單詳細要求：記錄房屋的現(xiàn)有狀況，包括設施、裝修、損壞等情況。說明：交接時雙方共同簽署，作為房屋租賃期間的維護和維修責任劃分依據(jù)。3.合同附件詳細要求：所有甲乙雙方約定的補充文件，如維修協(xié)議、費用清單等。說明：合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。4.甲方身份證復印件詳細要求：甲方有效身份證件的復印件，用于核實甲方身份。說明：身份證復印件用于證明甲方的身份信息，確保合同的真實性和有效性。5.乙方身份證復印件詳細要求：乙方有效身份證件的復印件，用于核實乙方身份。說明：身份證復印件用于證明乙方的身份信息，確保合同的真實性和有效性。6.房屋所有權證明文件詳細要求：房屋所有權證書或其他合法證明文件。說明：證明房屋所有權歸屬，確保出租方有權出租房屋。7.房屋租賃登記證明詳細要求：房屋租賃登記證明文件。說明：證明房屋租賃關系的合法性，便于辦理相關手續(xù)。8.水電費清單詳細要求：租賃期間的水電費清單，包括費用金額、繳費時間等。說明：記錄水電費的使用情況和繳費情況，便于雙方核對和結算。9.房屋維修記錄詳細要求：房屋維修的相關記錄，包括維修時間、維修內容、維修費用等。說明：記錄房屋維修情況，便于雙方了解房屋維護狀況。10.其他雙方約定的文件詳細要求：根據(jù)甲乙雙方約定，可能產生的其他相關文件。說明：包括但不限于租賃保證金收據(jù)、租賃合同續(xù)簽協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為1.1未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件。1.2未按時收取租金。1.3故意隱瞞房屋瑕疵或存在安全隱患。1.4違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞。1.5未經乙方同意擅自改變房屋結構或用途。2.乙方違約行為2.1未按時支付租金。2.2故意損壞房屋或設施。2.3違反房屋使用規(guī)定，造成噪音擾民或安全隱患。2.4未按時繳納水電費等費用。2.5未經甲方同意擅自轉租房屋。3.違約責任認定標準3.1違約方應根據(jù)違約行為對守約方造成的實際損失進行賠償。3.2若違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔相應的違約責任。3.3若違約行為給第三方造成損失，違約方應承擔相應的賠償責任。4.違約示例說明4.1甲方未按時提供房屋，導致乙方無法按約定入住，甲方應支付乙方相應的違約金。4.2乙方損壞房屋設施，未按約定進行修復，乙方應賠償甲方維修費用。4.3甲方故意隱瞞房屋存在安全隱患，導致乙方遭受人身傷害，甲方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年科技創(chuàng)新區(qū)酒店房屋租賃合同2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址2.2房屋用途2.3房屋面積2.4房屋結構3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約金及滯納金5.房屋交付與接收5.1房屋交付時間5.2房屋接收時間5.3房屋驗收標準5.4房屋驗收流程6.房屋使用與維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任6.3房屋設施設備使用7.房屋租金調整7.1調整方式7.2調整時間7.3調整標準8.房屋轉租與分租8.1轉租條件8.2分租條件8.3轉租與分租審批9.房屋租賃合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3解除程序10.違約責任10.1承租方違約責任10.2出租方違約責任10.3違約金及賠償11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止流程13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2知識產權條款13.3保密條款14.合同附件14.1附件一：房屋租賃合同附件14.2附件二：房屋租賃合同補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同當事人信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2法定代表人：________________1.1.3聯(lián)系電話：________________1.1.4住所地：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2法定代表人：________________1.2.3聯(lián)系電話：________________1.2.4住所地：________________第二條房屋租賃基本情況2.1房屋地址：________________2.2房屋用途：商業(yè)用途2.3房屋面積：100平方米2.4房屋結構：鋼筋混凝土結構第三條租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結束日期：2027年12月31日3.3租賃期限延長：根據(jù)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，最長不超過原租賃期限的一半。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_______元整4.2租金支付方式：每月前五日支付4.3租金支付時間：每月前五日支付至出租方指定賬戶4.4違約金及滯納金：若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金總額1%的違約金及滯納金。第五條房屋交付與接收5.1房屋交付時間：2024年1月1日5.2房屋接收時間：承租方在房屋交付當日進行接收5.3房屋驗收標準：房屋及附屬設施符合租賃合同的約定，無損壞、功能正常5.4房屋驗收流程：承租方在接收房屋后，應填寫房屋驗收報告，確認房屋及附屬設施無問題。第六條房屋使用與維護6.1房屋使用規(guī)定：承租方應按照房屋用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途6.2房屋維護責任：房屋及附屬設施的日常維護保養(yǎng)由承租方負責，但房屋主體結構及公共區(qū)域的維護保養(yǎng)由出租方負責6.3房屋設施設備使用：承租方應合理使用房屋內的設施設備，不得損壞或擅自改動第七條房屋租金調整7.1調整方式：根據(jù)市場價格及租賃合同約定，租金每年可調整一次7.2調整時間：每年1月1日7.3調整標準：租金調整幅度不超過上一年度的CPI漲幅，具體調整金額由雙方協(xié)商確定第八條房屋轉租與分租8.1轉租條件：承租方如需轉租房屋，應事先征得出租方的書面同意，并確保轉租方符合相關法律法規(guī)及租賃合同的要求。8.2分租條件：承租方如需分租房屋，應事先征得出租方的書面同意，并確保分租方符合相關法律法規(guī)及租賃合同的要求。8.3轉租與分租審批：出租方有權對轉租方或分租方進行審查，包括但不限于其資質、信譽等，有權拒絕不符合要求的轉租或分租申請。第九條房屋租賃合同變更與解除9.1變更條件：在租賃期限內，雙方如需變更租賃合同的任何條款，應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。9.2.1出租方未按約定提供符合合同約定的房屋；9.2.2承租方未按約定支付租金或逾期支付租金超過一個月；9.2.3承租方違反租賃合同約定的使用規(guī)定，造成房屋或設施設備損壞；9.2.4出現(xiàn)不可抗力，導致租賃合同無法履行；9.3解除程序：任何一方提出解除合同，應提前三十日書面通知對方，并采取必要的措施防止損失擴大。第十條違約責任10.1承租方違約責任：承租方違反租賃合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2出租方違約責任：出租方違反租賃合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金及賠償：違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，賠償損失應包括直接損失和合理預期損失。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決途徑：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：雙方可自愿選擇仲裁機構解決爭議，仲裁裁決為終局裁決。11.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。12.3合同終止流程：合同終止時，雙方應按照合同約定辦理房屋退還手續(xù)，并結清相關費用。第十三條其他約定事項13.1不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任，并可根據(jù)情況協(xié)商調整履行期限或解除合同。13.2知識產權條款：租賃期間，房屋內的知識產權歸出租方所有，承租方不得侵犯。13.3保密條款：雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。第十四條合同附件14.1附件一：房屋租賃合同附件14.2附件二：房屋租賃合同補充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房屋租賃合同履行過程中，為協(xié)助合同履行而介入的任何個人、機構或企業(yè)，包括但不限于中介方、評估機構、維修保養(yǎng)服務提供者、法律顧問等。第二條第三方介入的必要性與條件2.1第三方介入的必要性：在合同履行過程中，如出現(xiàn)需要專業(yè)服務或評估的情況，可由第三方介入。2.2第三方介入的條件：2.2.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方；2.2.2第三方具備相應的資質和能力；2.2.3第三方提供的服務或評估結果需符合法律法規(guī)和合同要求。第三條第三方的責任與權利3.1第三方的責任：3.1.1第三方應按照合同約定或法律法規(guī)要求，履行其職責，保證服務質量；3.1.2第三方在提供服務過程中，因自身原因造成損失，應承擔相應的賠償責任；3.1.3第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。3.2第三方的權利：3.2.1第三方有權要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助；3.2.2第三方有權根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，向合同雙方收取服務費用。第四條第三方介入的具體條款4.1中介方：4.1.1中介方作為合同履行的輔助者，應協(xié)助雙方簽訂合同，并提供后續(xù)的服務；4.1.2中介方在合同履行過程中，如因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的責任。4.2評估機構：4.2.1評估機構應在合同約定的時限內，完成房屋及附屬設施的評估工作；4.2.2評估結果應客觀、公正，如評估結果有誤，評估機構應承擔相應責任。4.3維修保養(yǎng)服務提供者：4.3.1維修保養(yǎng)服務提供者應在合同約定的時限內，完成維修保養(yǎng)工作；4.3.2維修保養(yǎng)服務質量應符合合同約定，如不符合，維修保養(yǎng)服務提供者應承擔相應責任。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的服務類型、合同約定和法律法規(guī)確定；5.2第三方責任限額應在合同中明確，如未約定，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行；5.3如第三方責任超過其責任限額，超出部分由合同雙方按照合同約定承擔。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與合同雙方的關系為輔助和服務關系，第三方不參與合同主要權利義務的履行；6.2第三方與合同雙方的責任劃分：6.2.1第三方對合同雙方的責任僅限于其提供的服務或評估結果；6.2.2合同雙方對合同的主要權利義務仍承擔連帶責任；6.2.3如第三方提供服務或評估結果導致合同雙方權益受損，合同雙方有權要求第三方承擔責任。第七條第三方介入的流程7.1雙方協(xié)商一致后，應書面通知第三方介入；7.2第三方應在接到通知后，按照合同約定或法律法規(guī)要求，履行其職責；7.3第三方介入后，應定期向合同雙方報告工作進展情況；7.4第三方介入工作完成后，應提交書面報告，并經合同雙方確認。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入工作完成后，合同雙方應確認第三方介入終止；8.2第三方介入終止后，合同雙方應根據(jù)合同約定，結算相關費用。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，應由合同雙方協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。第十條本修正條款的生效與解釋10.1本修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2本修正條款的未盡事宜，按原合同約定執(zhí)行；10.3本修正條款的解釋權歸合同雙方共同享有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同要求：詳細列出房屋的地址、面積、結構、用途等信息，以及租賃期限、租金、支付方式等條款。說明：本附件為房屋租賃合同的正式文本，是雙方履行合同的基礎文件。2.附件二：房屋驗收報告要求：記錄房屋及附屬設施的驗收情況，包括設施設備的使用狀況、房屋結構的安全性等。3.附件三：租金支付憑證要求：提供每次租金支付的憑證，包括銀行轉賬記錄、支票存根等。說明：本附件用于證明租金已按時支付，作為雙方履行合同義務的證明。4.附件四：房屋維修保養(yǎng)記錄要求：記錄房屋及附屬設施的維修保養(yǎng)情況，包括維修日期、維修內容、維修費用等。說明：本附件用于證明房屋的維護保養(yǎng)情況，作為雙方履行合同義務的證明。5.附件五：第三方服務協(xié)議要求：詳細列出第三方服務的類型、費用、服務期限等信息。說明：本附件用于明確第三方服務的具體內容和雙方的權利義務。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確雙方在發(fā)生爭議時的解決方式，包括協(xié)商、調解、訴訟等。說明：本附件用于指導雙方在發(fā)生爭議時如何處理，以減少糾紛。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金；承租方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋或設施設備損壞；出租方未按約定提供符合合同約定的房屋；出租方未按約定進行房屋維護保養(yǎng)。2.責任認定標準：違約金及賠償：根據(jù)合同約定，違約方應支付違約金，并賠償因違約行為給對方造成的損失。損害賠償：違約方應賠償因違約行為給對方造成的直接損失和合理預期損失。3.示例說明：示例一：承租方未按時支付租金，應支付相當于租金總額1%的違約金，并賠償因逾期支付造成的利息損失。示例二：承租方違反房屋使用規(guī)定，造成設施設備損壞，應賠償設施設備的維修費用。示例三：出租方未按約定提供符合合同約定的房屋，應承擔維修責任或退還租金。全文完。2024年科技創(chuàng)新區(qū)酒店房屋租賃合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4違約責任5.房屋維修及保養(yǎng)5.1出租方責任5.2承租方責任5.3維修及保養(yǎng)費用承擔6.房屋使用規(guī)則6.1房屋用途限制6.2禁止行為6.3房屋使用規(guī)范7.水電費及其他費用7.1水電費承擔7.2其他費用承擔8.房屋押金8.1押金金額8.2押金退還條件8.3押金退還流程9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.違約責任10.1承租方違約責任10.2出租方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同附件13.1房屋租賃合同附件13.2其他相關附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方聯(lián)系人：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方聯(lián)系人：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________2.房屋基本情況2.1房屋位置：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結構：________2.4房屋用途：用于________（具體用途）3.租賃期限3.1租賃開始日期：____年____月____日3.2租賃結束日期：____年____月____日3.3租賃期限續(xù)簽：雙方同意在租賃期限屆滿前____個月，書面協(xié)商續(xù)簽合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣________元整4.2租金支付時間：每月____日4.3支付方式：承租方應于每月租金支付時間內，將租金匯入出租方指定的銀行賬戶。4.4違約責任：如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付_____%的違約金。5.房屋維修及保養(yǎng)5.1出租方責任：出租方負責房屋及附屬設施的維修和保養(yǎng)，確保房屋安全、整潔、適用。5.2承租方責任：承租方應合理使用房屋及附屬設施，并保持房屋及附屬設施的整潔、完好。5.3維修及保養(yǎng)費用承擔：因承租方使用不當造成的房屋及附屬設施損壞，維修及保養(yǎng)費用由承租方承擔。6.房屋使用規(guī)則6.1房屋用途限制：房屋僅用于________（具體用途），不得用于其他非法活動。6.2.1禁止在房屋內飼養(yǎng)寵物；6.2.2禁止在房屋內進行賭博活動；6.2.3禁止在房屋內進行非法經營活動；6.2.4禁止在房屋內進行任何可能危害房屋安全或他人的行為。6.3房屋使用規(guī)范：承租方應遵守國家法律法規(guī)，遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛護房屋及公共設施。7.水電費及其他費用7.1水電費承擔：房屋內的水電費由承租方自行承擔，并按時向供水、供電部門繳納。7.2其他費用承擔：房屋內的物業(yè)管理費、垃圾處理費等由承租方承擔，并按時繳納。8.房屋押金8.1押金金額：人民幣________元整8.2押金退還條件：8.2.1租賃期滿，房屋及附屬設施無損壞；8.2.2承租方按時繳納所有費用；8.2.3承租方無違反合同約定的行為。8.3押金退還流程：8.3.1租賃期滿后，承租方應將房屋及附屬設施交還出租方，并結清所有費用；8.3.2出租方在收到房屋及附屬設施后____個工作日內，退還押金。9.合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1出租方因房屋損壞無法居住，且無法在合理期限內修復；9.1.2承租方嚴重違反合同約定，經出租方書面通知后____個工作日內仍未改正；9.1.3國家法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同終止條件：9.2.1租賃期滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3合同解除條件成就。9.3合同解除及終止程序：9.3.1出租方或承租方提出解除或終止合同，應提前____個工作日書面通知對方；9.3.2雙方應在接到通知后____個工作日內，就合同解除或終止事宜達成一致。10.違約責任10.1承租方違約責任：10.1.1未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付_____%的違約金；10.1.2損壞房屋及附屬設施，應賠償出租方相應的損失；10.1.3未經出租方同意擅自轉租或改變房屋用途，出租方有權解除合同。10.2出租方違約責任：10.2.1未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定，應承擔相應的違約責任；10.2.2未按時維修房屋及附屬設施，應承擔相應的責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：如雙方同意，可選擇仲裁機構進行仲裁。12.合同生效及修改12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序：對本合同的任何修改，必須以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同附件13.1房屋租賃合同附件：13.1.1房屋租賃合同副本；13.1.2房屋租賃登記備案證明；13.1.3房屋租賃押金收據(jù)；13.1.4房屋現(xiàn)狀說明；13.2其他相關附件：________14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同委托或邀請介入合同履行過程中的個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方可以是但不限于房地產中介機構、物業(yè)管理公司、維修保養(yǎng)服務提供者、法律顧問等。15.2第三方的責權利：15.2.1第三方在合同履行過程中的權利：獲得合同履行過程中所需的信息和資料；依據(jù)合同約定，收取相應的服務費用；在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和建議。15.2.2第三方的責任：按照合同約定，提供專業(yè)、及時的服務；對其提供的服務質量負責，對因服務質量問題造成的損失承擔賠償責任；遵守國家法律法規(guī)和合同約定，維護甲乙雙方的合法權益。15.2.3第三方的義務：保守合同履行過程中的商業(yè)秘密；按照合同約定的時間、質量、費用要求提供服務；對甲乙雙方提供的服務進行評估，并向甲乙雙方報告評估結果。15.3第三方與其他各方的劃分說明：15.3.1第三方不參與甲乙雙方的合同主體地位，不承擔合同主體責任。15.3.2第三方與甲乙雙方的關系為委托服務關系，第三方對甲乙雙方承擔的是服務責任，而非合同責任。15.3.3第三方在履行服務過程中，應遵守甲乙雙方的合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1.1甲乙雙方應書面同意第三方的介入，并明確第三方的權利、義務和責任。16.1.2第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關資料、配合第三方進行現(xiàn)場勘查等。16.1.3第三方在介入合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反合同約定或法律法規(guī)的行為，應立即通知甲乙雙方，并采取必要措施制止。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額：17.1.1第三方在其提供的服務過程中，因自身原因造成的損失，其賠償責任不超過合同總金額的_____%。17.1.2第三方在履行服務過程中，如因不可抗力造成損失的，不承擔賠償責任。17.1.3第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。18.第三方介入的合同變更18.1如第三方介入導致合同內容需進行變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面合同變更協(xié)議，該協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的合同解除19.1如第三方介入不符合合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方承擔相應的違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同副本：詳細記錄雙方租賃房屋的約定，包括房屋基本情況、租賃期限、租金等。2.房屋租賃登記備案證明：證明房屋租賃關系的合法性和有效性。3.房屋租賃押金收據(jù)：證明雙方已繳納押金，以及押金的金額和退還條件。4.房屋現(xiàn)狀說明：詳細記錄房屋交付時的現(xiàn)狀，包括房屋結構、設施設備、裝修狀況等。5.房屋使用規(guī)則：明確房屋使用的規(guī)范和限制，包括用途限制、禁止行為等。6.水電費及其他費用清單：記錄房屋使用過程中的水電費和其他費用的產生和繳納情況。7.維修保養(yǎng)記錄：記錄房屋及附屬設施的維修保養(yǎng)情況，包括維修原因、維修內容、維修費用等。8.合同變更協(xié)議：記錄合同在履行過程中發(fā)生的任何變更，包括變更內容、變更原因等。9.違約金收據(jù)：記錄因違約行為產生的違約金金額和支付情況。10.第三方介入?yún)f(xié)議：詳細記錄第三方介入合同履行過程中的權利、義務和責任。11.爭議解決協(xié)議：記錄雙方在爭議解決過程中達成的協(xié)議，包括爭議解決方式、機構等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承租方違約行為：1.1.1未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付_____%的違約金。1.1.2損壞房屋及附屬設施，應賠償出租方相應的損失。1.1.3未經出租方同意擅自轉租或改變房屋用途，出租方有權解除合同。1.2出租方違約行為：1.2.1未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定，應承擔相應的違約責任。1.2.2未按時維修房屋及附屬設施，應承擔相應的責任。2.責任認定標準：2.1承租方違約責任認定：2.1.1違約行為發(fā)生，且有證據(jù)證明；2.1.2違約行為對出租方造成實際損失；2.1.3承租方未在合理期限內采取補救措施。2.2出租方違約責任認定：2.2.1違約行為發(fā)生，且有證據(jù)證明；2.2.2違約行為對承租方造成實際損失；2.2.3出租方未在合理期限內采取補救措施。3.違約責任示例說明：3.1承租方未按時支付租金，逾期一個月，應支付_____%的違約金。3.2承租方擅自改變房屋用途，出租方發(fā)現(xiàn)后，有權解除合同，并要求承租方承擔相應損失。全文完。2024年科技創(chuàng)新區(qū)酒店房屋租賃合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4匯率5.租金調整5.1調整條件5.2調整頻率5.3調整方式6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.房屋維護及修繕7.1出租方責任7.2租賃方責任7.3維修費用承擔8.房屋使用8.1使用范圍8.2使用限制8.3使用規(guī)范9.不可抗力9.1定義9.2影響及處理9.3通知義務10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1全稱：__________1.1.2簡稱：__________1.1.3法定代表人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.1.5住所地：__________1.2出租方信息1.2.1全稱：__________1.2.2簡稱：__________1.2.3法定代表人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________1.2.5住所地：__________2.房屋基本情況2.1房屋位置：__________2.2房屋面積：__________平方米2.3房屋結構：__________2.4房屋用途：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)約條件：在租賃期滿前____個月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約條件按本合同約定執(zhí)行。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣__________元整。4.2支付時間：每月____日支付當月租金。4.3支付方式：銀行轉賬或現(xiàn)金支付。4.4匯率：以支付當日中國人民銀行公布的匯率為準。5.租金調整5.1調整條件：在租賃期內，如遇政府調整租金標準，租金按調整后的標準執(zhí)行。5.2調整頻率：每年調整一次，調整時間為____月____日。5.3調整方式：按政府公布的租金調整比例進行調整。6.押金6.1押金金額：人民幣__________元整。6.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及設施設備無損壞，租賃方按合同約定退還押金。6.3押金退還流程：租賃期滿后，租賃方應將房屋及設施設備恢復原狀，并通知出租方驗收。出租方在收到租賃方通知后____個工作日內退還押金。7.房屋維護及修繕7.1出租方責任：負責房屋及公共設施的日常維護和修繕，確保房屋及設施設備處于良好狀態(tài)。7.2租賃方責任：在使用過程中，應愛護房屋及設施設備，不得擅自改動房屋結構，如因租賃方使用不當造成房屋及設施設備損壞，租賃方應承擔修復或賠償責任。7.3維修費用承擔：因自然原因或不可抗力造成的房屋及設施設備損壞，由出租方負責維修；因租賃方使用不當造成的損壞，由租賃方承擔修復或賠償責任。8.房屋使用8.1使用范圍：租賃方僅限于合法經營，不得擅自改變房屋用途，不得從事非法活動。8.2使用限制：租賃方不得在房屋內進行可能影響相鄰業(yè)主正常生活的活動，如噪音擾民、排放廢氣等。8.3使用規(guī)范：租賃方應遵守國家有關環(huán)保、消防、安全等方面的法律法規(guī)，并接受相關部門的監(jiān)督檢查。9.不可抗力9.1定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。9.2影響及處理：遇不可抗力事件，導致本合同無法履行時，雙方應及時協(xié)商，采取必要措施減少損失。合同履行期限相應順延。9.3通知義務：一方發(fā)生不可抗力事件時，應及時通知另一方，并提供相關證明材料。10.違約責任10.1違約情形：包括未按時支付租金、擅自改變房屋用途、違反使用限制、損壞房屋及設施設備等。10.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構：__________仲裁委員會。12.合同解除12.1解除條件：包括一方違約、不可抗力導致合同無法履行、租賃期滿等。12.2解除程序：一方要求解除合同時，應提前____個月書面通知對方。12.3解除后果：合同解除后，雙方應按照約定辦理房屋交接手續(xù)，出租方應退還租賃方剩余租金和押金。13.合同生效及終止13.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期：____年____月____日。13.3終止條件：租賃期滿或合同解除。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1本合同所指第三方是指為履行本合同而提供中介服務、技術咨詢、資產評估、法律服務等非直接參與房屋租賃關系的第三方機構或個人。1.2.1房屋租賃中介服務；1.2.2房屋質量及安全評估；1.2.3法律咨詢及糾紛調解；1.2.4其他經甲乙雙方約定的服務。2.第三方介入的引入及選擇2.1第三方的引入由甲乙雙方協(xié)商決定，任何一方不得單方面引入第三方。2.2第三方的選擇應遵循公開、公平、公正的原則，甲乙雙方應共同參與第三方選擇過程。3.第三方的責任及權利3.1第三方的責任：3.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確、有效的服務。3.1.2第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.1.3第三方對因自身原因造成的服務失誤或損害，應承擔相應的法律責任。3.2第三方的權利：3.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其履行服務職責。3.2.2第三方有權要求甲乙雙方支付約定的服務費用。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2第三方責任限額包括但不限于：4.2.1服務費用；4.2.2因服務失誤或損害造成的經濟損失；4.2.3因第三方原因導致合同無法履行而產生的經濟損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方不參與甲乙雙方簽訂的房屋租賃合同的履行，其服務僅限于輔助性工作。5.2第三方與甲乙雙方之間不存在合同關系，其權利義務由甲乙雙方另行約定。5.3第三方在履行服務過程中，如需與甲乙雙方以外的第三方發(fā)生聯(lián)系，應事先獲得甲乙雙方的書面同意。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的具體事宜進行協(xié)商，并形成書面協(xié)議。6.2第三方介入后，甲乙雙方應定期就第三方服務的履行情況進行溝通和監(jiān)督。6.3第三方服務結束后，甲乙雙方應就服務成果進行驗收，并就服務費用進行結算。7.第三方介入的變更與終止7.1第三方介入的變更需經甲乙雙方書面同意，并重新簽訂書面協(xié)議。7.2第三方介入的終止需甲乙雙方書面通知第三方，并辦理相關手續(xù)。8.本合同的修改與補充8.1本合同如需修改或補充涉及第三方介入的內容，甲乙雙方應共同協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2本合同修改或補充的內容，作為本合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求和說明：合同應包含甲乙雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金、房屋維護及修繕、房屋使用、不可抗力、違約責任、爭議解決、合同解除、合同生效及終止等內容。2.房屋照片及視頻資料詳細要求和說明：提供房屋租賃前后的照片和視頻資料，以證明房屋的初始狀態(tài)及租賃期間的房屋狀況。3.房屋維修記錄詳細要求和說明：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。4.押金收據(jù)詳細要求和說明：提供押金收據(jù)，證明已繳納押金。5.租金支付憑證詳細要求和說明：提供租金支付憑證，證明已按時支付租金。6.第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：如有第三方介入，應提供第三方服務協(xié)議，明確第三方服務內容、費用、責任等。7.爭議解決相關文件詳細要求和說明：如有爭議，應提供相關文件，如仲裁裁決書、法院判決書等。8.合同變更及補充協(xié)議詳細要求和說明：如有合同變更或補充，應提供變更或補充協(xié)議，明確變更或補充內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按時支付租金擅自改變房屋用途損壞房屋及設施設備違反使用限制未遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范未履行合同約定的其他義務2.責任認定標準違約行為的性質和嚴重程度給對方造成的經濟損失違約方的過錯程度3.違約責任認定示例甲方未按時支付乙方租金，逾期____天，甲方應支付乙方____元的違約金。乙方擅自將租賃房屋用于非法活動，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的經濟損失。甲方因維修房屋導致乙方無法正常使用，甲方應向乙方支付____元的天數(shù)租金作為補償。全文完。2024年科技創(chuàng)新區(qū)酒店房屋租賃合同5本合同目錄一覽1.1合同基本信息1.2雙方當事人信息1.3租賃房屋的具體情況1.4租賃期限1.5租金及支付方式1.6押金及退還方式1.7使用范圍及限制1.8修繕與維護責任1.9水電費及其他費用的承擔1.10違約責任及處理1.11爭議解決方式1.12合同解除條件及程序1.13合同生效條件1.14合同附件及其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同名稱：2024年科技創(chuàng)新區(qū)酒店房屋租賃合同1.2合同編號：1.3簽訂日期：____年____月____日1.4合同簽訂地點：____市____區(qū)____路____號第二條雙方當事人信息2.1出租方：名稱：____有限公司法定代表人：____住所地：____市____區(qū)____路____號聯(lián)系電話：____2.2承租方：名稱：____有限公司法定代表人：____住所地：____市____區(qū)____路____號聯(lián)系電話：____第三條租賃房屋的具體情況3.1房屋地址：____市____區(qū)____路____號____棟____單元____室3.2房屋結構：____層____室____廳____衛(wèi)3.3房屋面積：____平方米3.4房屋產權證號：____第四條租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期：____年____月____日4.3租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第五條租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣____元整。5.2支付方式：每月____日前，承租方應將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。5.3逾期支付租金的違約責任：如承租方逾期支付租金，應向出租方支付____%的滯納金。第六條押金及退還方式6.1押金金額：人民幣____元整。6.2押金支付方式：簽訂合同時一次性支付。6.3押金退還條件：租賃期滿后，房屋及附屬設施設備無損壞，租金、水電費等費用結清后，押金無息退還。第七條使用范圍及限制7.1承租方租賃該房屋僅用于____用途。7.2承租方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和用途。7.3承租方不得將房屋轉租、轉借或以任何形式轉讓他人使用。7.4承租方不得在房屋內進行違法活動。第八條修繕與維護責任8.1出租方負責租賃期間房屋本體及公共區(qū)域的維修和養(yǎng)護。8.2承租方負責租賃期間房屋內部設施的維護和保養(yǎng)。8.3因自然損耗或合理使用造成的房屋及設施損壞，由出租方負責維修。8.4因承租方使用