2024年科技創(chuàng)新區(qū)酒店房屋租賃合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年科技創(chuàng)新區(qū)酒店房屋租賃合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱及地址1.4房屋租賃基本信息2.租賃房屋的具體情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3房屋裝修及附屬設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限續(xù)簽3.3違約責(zé)任4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.2支付方式4.3逾期支付及滯納金5.押金及退還5.1押金金額及支付方式5.2押金退還條件及程序5.3違約押金扣除6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍及禁止行為6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.物業(yè)管理費及公共事業(yè)費7.1物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)及支付7.2公共事業(yè)費用承擔(dān)8.不可抗力及免責(zé)條款8.1不可抗力事件定義8.2不可抗力事件的處理8.3免責(zé)條款9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除合同程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除后的處理12.其他約定12.1合同附件12.2合同補充條款12.3合同附件及補充條款的效力13.合同解除及終止后的財產(chǎn)處理13.1租賃物品處理13.2房屋退還及驗收13.3違約責(zé)任及賠償14.合同簽署及附件14.1合同簽署14.2合同附件14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號：本合同編號為______。1.2合同簽訂日期：______年______月______日。1.3合同雙方名稱及地址：（1）甲方（出租方）：____________________，地址：____________________。（2）乙方（承租方）：____________________，地址：____________________。1.4房屋租賃基本信息：（1）房屋位置：____________________。（2）房屋面積：____________________平方米。（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________。（4）房屋設(shè)施：____________________。第二條租賃房屋的具體情況2.1房屋位置及面積：房屋位于____________________，總面積為____________________平方米。2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：房屋結(jié)構(gòu)為____________________，配備設(shè)施包括____________________。2.3房屋裝修及附屬設(shè)施：房屋裝修為____________________，附屬設(shè)施包括____________________。第三條租賃期限3.1租賃起止日期：本合同租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。3.2租賃期限續(xù)簽：租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限不得超過______年。3.3違約責(zé)任：如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金______元。第四條租金及支付方式4.1租金金額及支付周期：租金為每月人民幣____________________元，支付周期為每月______日前。4.2支付方式：租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付賬戶信息詳見合同附件。4.3逾期支付及滯納金：如乙方逾期支付租金，每日需向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)繳租金的______%。第五條押金及退還5.1押金金額及支付方式：本合同押金為人民幣____________________元，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.2押金退還條件及程序：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離后______日內(nèi)退還押金。5.3違約押金扣除：如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金。第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍及禁止行為：6.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。6.3房屋損壞賠償：如乙方造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。第七條物業(yè)管理費及公共事業(yè)費7.1物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)及支付：物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣____________________元，支付方式為每月______日前支付。7.2公共事業(yè)費用承擔(dān)：水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等公共事業(yè)費用由乙方自行承擔(dān)，每月向相應(yīng)供應(yīng)商繳納。第一部分：合同如下：第八條不可抗力及免責(zé)條款8.1不可抗力事件定義：本合同所指不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加的情況。8.2不可抗力事件的處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)協(xié)商一致，合同可部分或全部解除。8.3免責(zé)條款：因不可抗力事件導(dǎo)致的合同解除或違約，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件：（1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）房屋發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）房屋被依法收回或滅失。9.3解除合同程序：（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前______日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂解除合同協(xié)議；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及財產(chǎn)。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方可向房屋所在地仲裁委員會申請仲裁。10.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及財產(chǎn)，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。第十二條其他約定12.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)、物業(yè)管理費收據(jù)等。12.2合同補充條款：雙方可就本合同未盡事宜簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同附件及補充條款的效力：合同附件及補充條款與本合同具有同等法律效力。第十三條合同解除及終止后的財產(chǎn)處理13.1租賃物品處理：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物品退還甲方。13.2房屋退還及驗收：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地退還甲方，并經(jīng)甲方驗收。13.3違約責(zé)任及賠償：如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第十四條合同簽署及附件14.1合同簽署：本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2合同附件：合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)、物業(yè)管理費收據(jù)等。14.3合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、保險等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2范圍：（1）房屋租賃中介服務(wù)；（2）物業(yè)管理咨詢；（3）房屋裝修監(jiān)理；（4）房屋價值評估；（5）租賃保險等。第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額：（1）第三方在提供本合同約定服務(wù)過程中，因自身過錯造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其收取服務(wù)費用的______倍。（2）第三方在提供本合同約定服務(wù)過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因造成的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2責(zé)任承擔(dān)方式：第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、退還服務(wù)費用等。第十七條第三方介入的流程17.1介入申請：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，需第三方介入時，應(yīng)向第三方發(fā)出書面介入申請；（2）第三方收到介入申請后，應(yīng)在______日內(nèi)給予答復(fù)，同意介入的，應(yīng)與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議。17.2服務(wù)協(xié)議：第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責(zé)任限額等內(nèi)容。17.3服務(wù)監(jiān)督：（1）甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行服務(wù)協(xié)議；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分：（1）第三方在提供本合同約定服務(wù)過程中，其責(zé)任僅限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍；（2）甲乙雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由各自承擔(dān)。18.2信息保密：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的信息保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.3知識產(chǎn)權(quán)：（1）第三方在提供服務(wù)過程中，不得侵犯甲乙雙方的知識產(chǎn)權(quán)；（2）甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的知識產(chǎn)權(quán)。第十九條第三方介入的終止19.1終止條件：（1）服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止服務(wù)協(xié)議；（3）第三方違反服務(wù)協(xié)議約定，經(jīng)甲乙雙方催告后仍未改正；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。19.2終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致終止服務(wù)協(xié)議，應(yīng)簽訂終止協(xié)議；（2）終止協(xié)議應(yīng)明確終止原因、終止時間、雙方責(zé)任等事項。第二十條第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式：第三方介入服務(wù)過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向第三方所在地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決費用：第三方介入服務(wù)過程中產(chǎn)生的爭議解決費用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修情況等詳細(xì)信息。說明：此清單為房屋租賃合同的組成部分，用于明確租賃房屋的具體情況。2.押金收據(jù)詳細(xì)要求：注明押金金額、支付日期、支付方式、退還條件等信息。說明：此收據(jù)為房屋租賃合同的組成部分，用于證明押金已支付及退還情況。3.物業(yè)管理費收據(jù)詳細(xì)要求：注明物業(yè)管理費金額、支付日期、支付方式等信息。說明：此收據(jù)為房屋租賃合同的組成部分，用于證明物業(yè)管理費已支付。4.房屋裝修清單詳細(xì)要求：列明房屋裝修項目、材料、工期等信息。說明：此清單為房屋租賃合同的組成部分，用于明確房屋裝修情況。5.房屋驗收報告詳細(xì)要求：注明房屋驗收日期、驗收情況、驗收人等信息。說明：此報告為房屋租賃合同的組成部分，用于證明房屋交付及驗收情況。6.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：此協(xié)議為房屋租賃合同的組成部分，用于規(guī)范第三方服務(wù)。7.解除合同協(xié)議詳細(xì)要求：注明合同解除原因、解除日期、雙方責(zé)任等信息。說明：此協(xié)議為房屋租賃合同的組成部分，用于明確合同解除情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方逾期支付租金超過______日，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)于每月______日前支付租金，如逾期支付超過______日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金______元。2.甲方未按時交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，視為違約。示例說明：甲方應(yīng)于______年______月______日前交付房屋，如未按時交付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金______元。3.乙方損壞房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在租賃期間損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：乙方損壞房屋，應(yīng)修復(fù)或賠償損失，如無法修復(fù)，應(yīng)按房屋市場價值賠償。4.甲方未履行房屋維護(hù)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未履行房屋維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：甲方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行維護(hù)，如未履行，導(dǎo)致房屋損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用。5.第三方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在提供服務(wù)過程中，提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：第三方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.不可抗力事件責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說明：發(fā)生地震、洪水等不可抗力事件，導(dǎo)致房屋無法交付或租賃，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年科技創(chuàng)新區(qū)酒店房屋租賃合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1租賃方信息2.2出租方信息3.房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間6.房屋維護(hù)與維修6.1出租方責(zé)任6.2租賃方責(zé)任6.3維修費用承擔(dān)7.使用限制7.1房屋使用規(guī)定7.2禁止事項8.水電費及其他費用8.1水電費支付8.2其他費用承擔(dān)9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他條款12.1合同生效12.2合同附件12.3通知送達(dá)12.4合同變更13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年科技創(chuàng)新區(qū)酒店房屋租賃合同》。1.1.2“租賃方”指與本合同簽訂房屋租賃關(guān)系的甲方。1.1.3“出租方”指與本合同簽訂房屋租賃關(guān)系的乙方。1.1.4“房屋”指乙方提供的位于科技創(chuàng)新區(qū)內(nèi)的房屋，具體地址為______。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至租賃終止日期。1.1.6“租金”指乙方應(yīng)向甲方支付的房屋租賃費用。1.1.7“水電費”指乙方在租賃期間使用房屋產(chǎn)生的水電費用。1.1.8“其他費用”指租賃期間除租金和水電費之外的其他費用。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2除非本合同另有約定，否則本合同中所有金額均以人民幣計算。2.合同雙方2.1租賃方信息2.1.1名稱：______________________2.1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人：______________________2.1.3聯(lián)系電話：______________________2.1.4住所地：______________________2.2出租方信息2.2.1名稱：______________________2.2.2法定代表人/負(fù)責(zé)人：______________________2.2.3聯(lián)系電話：______________________2.2.4住所地：______________________3.房屋信息3.1房屋位置3.1.1地址：______________________3.1.2建筑面積：______________________平方米3.1.3使用性質(zhì)：______________________3.2房屋面積3.2.1實際使用面積：______________________平方米3.3房屋用途3.3.1房屋僅用于______________________用途。4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期：____年____月____日5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣____元/月5.2支付方式：每月____日前支付至甲方指定賬戶5.3付款時間：每月____日前6.房屋維護(hù)與維修6.1出租方責(zé)任6.1.1出租方保證房屋在租賃期間符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2出租方負(fù)責(zé)房屋的日常維修保養(yǎng)。6.2租賃方責(zé)任6.2.1租賃方應(yīng)愛護(hù)并合理使用房屋及其附屬設(shè)施。6.2.2租賃方在租賃期間發(fā)生的房屋維修費用，除合同另有約定外，由租賃方承擔(dān)。6.3維修費用承擔(dān)6.3.1因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修，由出租方承擔(dān)。6.3.2因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修，由租賃方承擔(dān)。7.使用限制7.1房屋使用規(guī)定7.1.1租賃方僅能將房屋用于本合同約定的用途。7.1.2租賃方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途。7.1.3租賃方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動。7.2禁止事項7.2.1禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行噪音擾民活動。7.2.2禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。7.2.3禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行任何危害公共安全的活動。8.水電費及其他費用8.1水電費支付8.1.1租賃期間產(chǎn)生的水電費，由租賃方負(fù)責(zé)支付。8.1.2水電費按實際使用量計算，每月由出租方提供水電費清單，租賃方應(yīng)在收到清單后的____日內(nèi)支付。8.2其他費用承擔(dān)8.2.1房屋租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費、公共事業(yè)費等由租賃方承擔(dān)。8.2.2因租賃方使用房屋而產(chǎn)生的其他費用，由租賃方自行承擔(dān)。9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.2出租方有下列情況之一的，租賃方有權(quán)解除本合同：a)房屋存在重大安全隱患；b)房屋被查封、扣押或強制拆除；c)出租方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件。9.2違約責(zé)任9.2.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和合理的間接損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。10.1.2仲裁委員會的裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為____仲裁委員會。11.法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院11.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，如仲裁無效，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。12.其他條款12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同附件a)房屋租賃清單；b)房屋交接清單；c)其他雙方約定的文件。12.3通知送達(dá)a)郵寄至對方提供的地址；b)通過電子郵件發(fā)送至對方提供的電子郵箱；c)通過其他雙方約定的方式。12.4合同變更12.4.1本合同的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同簽署日期為____年____月____日。13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地點為____。13.3簽署人13.3.1租賃方代表（簽字）：13.3.2出租方代表（簽字）：14.合同附件清單14.1房屋租賃清單14.2房屋交接清單14.3其他雙方約定的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或根據(jù)法律規(guī)定介入的任何個人、機構(gòu)或其他實體，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢顧問、監(jiān)理方等。15.1.2“中介方”指協(xié)助甲乙雙方達(dá)成本合同，并從中獲取報酬的第三方。15.1.3“評估機構(gòu)”指對房屋價值進(jìn)行評估的第三方。15.1.4“咨詢顧問”指提供專業(yè)咨詢意見的第三方。15.1.5“監(jiān)理方”指對房屋建設(shè)或維修過程進(jìn)行監(jiān)督管理的第三方。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方的專業(yè)能力和可能承擔(dān)的風(fēng)險。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行其專業(yè)職責(zé)，并確保其工作符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙任何一方的利益。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，對甲乙雙方提出建議或要求。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不對甲乙雙方的合同關(guān)系承擔(dān)責(zé)任。15.5.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，其行為僅代表第三方自身，不代表甲乙任何一方。15.5.3第三方在履行職責(zé)過程中，若因第三方自身原因?qū)е录滓胰魏我环皆馐軗p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方介入的具體條款16.1中介方16.1.1中介方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議。16.1.2中介方應(yīng)在合同中明確其權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于收取中介費、提供咨詢服務(wù)等。16.1.3中介方在中介過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.2評估機構(gòu)16.2.1評估機構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方的要求下，對房屋進(jìn)行價值評估。16.2.2評估機構(gòu)應(yīng)提供專業(yè)的評估報告，并對其評估結(jié)果負(fù)責(zé)。16.2.3評估結(jié)果作為甲乙雙方簽訂本合同的重要依據(jù)。16.3咨詢顧問16.3.1咨詢顧問應(yīng)在甲乙雙方的要求下，提供專業(yè)咨詢意見。16.3.2咨詢顧問應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的需求，提供針對性的咨詢服務(wù)。16.4監(jiān)理方16.4.1監(jiān)理方應(yīng)在甲乙雙方的要求下，對房屋建設(shè)或維修過程進(jìn)行監(jiān)督管理。16.4.2監(jiān)理方應(yīng)確保房屋建設(shè)或維修過程符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.4.3監(jiān)理方有權(quán)要求甲乙任何一方提供必要的資料和協(xié)助。17.第三方介入的額外條款17.1第三方介入的合同效力17.1.1第三方介入的合同，其效力與本合同其他條款相同。17.1.2第三方介入的合同，應(yīng)在甲乙雙方同意的情況下簽署。17.2第三方介入的費用承擔(dān)17.2.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)。17.2.2若第三方介入的費用超出約定范圍，超出部分由責(zé)任方承擔(dān)。17.3第三方介入的爭議解決17.3.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。17.3.2第三方介入的爭議，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：包含房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。說明：用于記錄房屋的基本情況和租賃雙方確認(rèn)房屋狀態(tài)的文件。2.房屋交接清單詳細(xì)要求：記錄房屋的現(xiàn)有狀況，包括設(shè)施、裝修、損壞等情況。說明：交接時雙方共同簽署，作為房屋租賃期間的維護(hù)和維修責(zé)任劃分依據(jù)。3.合同附件詳細(xì)要求：所有甲乙雙方約定的補充文件，如維修協(xié)議、費用清單等。說明：合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。4.甲方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：甲方有效身份證件的復(fù)印件，用于核實甲方身份。說明：身份證復(fù)印件用于證明甲方的身份信息，確保合同的真實性和有效性。5.乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：乙方有效身份證件的復(fù)印件，用于核實乙方身份。說明：身份證復(fù)印件用于證明乙方的身份信息，確保合同的真實性和有效性。6.房屋所有權(quán)證明文件詳細(xì)要求：房屋所有權(quán)證書或其他合法證明文件。說明：證明房屋所有權(quán)歸屬，確保出租方有權(quán)出租房屋。7.房屋租賃登記證明詳細(xì)要求：房屋租賃登記證明文件。說明：證明房屋租賃關(guān)系的合法性，便于辦理相關(guān)手續(xù)。8.水電費清單詳細(xì)要求：租賃期間的水電費清單，包括費用金額、繳費時間等。說明：記錄水電費的使用情況和繳費情況，便于雙方核對和結(jié)算。9.房屋維修記錄詳細(xì)要求：房屋維修的相關(guān)記錄，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：記錄房屋維修情況，便于雙方了解房屋維護(hù)狀況。10.其他雙方約定的文件詳細(xì)要求：根據(jù)甲乙雙方約定，可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明：包括但不限于租賃保證金收據(jù)、租賃合同續(xù)簽協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為1.1未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件。1.2未按時收取租金。1.3故意隱瞞房屋瑕疵或存在安全隱患。1.4違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞。1.5未經(jīng)乙方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方違約行為2.1未按時支付租金。2.2故意損壞房屋或設(shè)施。2.3違反房屋使用規(guī)定，造成噪音擾民或安全隱患。2.4未按時繳納水電費等費用。2.5未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋。3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)3.1違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對守約方造成的實際損失進(jìn)行賠償。3.2若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3若違約行為給第三方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約示例說明4.1甲方未按時提供房屋，導(dǎo)致乙方無法按約定入住，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。4.2乙方損壞房屋設(shè)施，未按約定進(jìn)行修復(fù)，乙方應(yīng)賠償甲方維修費用。4.3甲方故意隱瞞房屋存在安全隱患，導(dǎo)致乙方遭受人身傷害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年科技創(chuàng)新區(qū)酒店房屋租賃合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址2.2房屋用途2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約金及滯納金5.房屋交付與接收5.1房屋交付時間5.2房屋接收時間5.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)5.4房屋驗收流程6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋設(shè)施設(shè)備使用7.房屋租金調(diào)整7.1調(diào)整方式7.2調(diào)整時間7.3調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)8.房屋轉(zhuǎn)租與分租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2分租條件8.3轉(zhuǎn)租與分租審批9.房屋租賃合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3解除程序10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任10.3違約金及賠償11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止流程13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2知識產(chǎn)權(quán)條款13.3保密條款14.合同附件14.1附件一：房屋租賃合同附件14.2附件二：房屋租賃合同補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2法定代表人：________________1.1.3聯(lián)系電話：________________1.1.4住所地：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2法定代表人：________________1.2.3聯(lián)系電話：________________1.2.4住所地：________________第二條房屋租賃基本情況2.1房屋地址：________________2.2房屋用途：商業(yè)用途2.3房屋面積：100平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)第三條租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2027年12月31日3.3租賃期限延長：根據(jù)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，最長不超過原租賃期限的一半。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_______元整4.2租金支付方式：每月前五日支付4.3租金支付時間：每月前五日支付至出租方指定賬戶4.4違約金及滯納金：若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金及滯納金。第五條房屋交付與接收5.1房屋交付時間：2024年1月1日5.2房屋接收時間：承租方在房屋交付當(dāng)日進(jìn)行接收5.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：房屋及附屬設(shè)施符合租賃合同的約定，無損壞、功能正常5.4房屋驗收流程：承租方在接收房屋后，應(yīng)填寫房屋驗收報告，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無問題。第六條房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)按照房屋用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，但房屋主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域的維護(hù)保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)6.3房屋設(shè)施設(shè)備使用：承租方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自改動第七條房屋租金調(diào)整7.1調(diào)整方式：根據(jù)市場價格及租賃合同約定，租金每年可調(diào)整一次7.2調(diào)整時間：每年1月1日7.3調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)：租金調(diào)整幅度不超過上一年度的CPI漲幅，具體調(diào)整金額由雙方協(xié)商確定第八條房屋轉(zhuǎn)租與分租8.1轉(zhuǎn)租條件：承租方如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)事先征得出租方的書面同意，并確保轉(zhuǎn)租方符合相關(guān)法律法規(guī)及租賃合同的要求。8.2分租條件：承租方如需分租房屋，應(yīng)事先征得出租方的書面同意，并確保分租方符合相關(guān)法律法規(guī)及租賃合同的要求。8.3轉(zhuǎn)租與分租審批：出租方有權(quán)對轉(zhuǎn)租方或分租方進(jìn)行審查，包括但不限于其資質(zhì)、信譽等，有權(quán)拒絕不符合要求的轉(zhuǎn)租或分租申請。第九條房屋租賃合同變更與解除9.1變更條件：在租賃期限內(nèi)，雙方如需變更租賃合同的任何條款，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。9.2.1出租方未按約定提供符合合同約定的房屋；9.2.2承租方未按約定支付租金或逾期支付租金超過一個月；9.2.3承租方違反租賃合同約定的使用規(guī)定，造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞；9.2.4出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致租賃合同無法履行；9.3解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并采取必要的措施防止損失擴大。第十條違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任：承租方違反租賃合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2出租方違約責(zé)任：出租方違反租賃合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金及賠償：違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，賠償損失應(yīng)包括直接損失和合理預(yù)期損失。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：雙方可自愿選擇仲裁機構(gòu)解決爭議，仲裁裁決為終局裁決。11.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。12.3合同終止流程：合同終止時，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋退還手續(xù)，并結(jié)清相關(guān)費用。第十三條其他約定事項13.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可根據(jù)情況協(xié)商調(diào)整履行期限或解除合同。13.2知識產(chǎn)權(quán)條款：租賃期間，房屋內(nèi)的知識產(chǎn)權(quán)歸出租方所有，承租方不得侵犯。13.3保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第十四條合同附件14.1附件一：房屋租賃合同附件14.2附件二：房屋租賃合同補充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房屋租賃合同履行過程中，為協(xié)助合同履行而介入的任何個人、機構(gòu)或企業(yè)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者、法律顧問等。第二條第三方介入的必要性與條件2.1第三方介入的必要性：在合同履行過程中，如出現(xiàn)需要專業(yè)服務(wù)或評估的情況，可由第三方介入。2.2第三方介入的條件：2.2.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方；2.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.2.3第三方提供的服務(wù)或評估結(jié)果需符合法律法規(guī)和合同要求。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)要求，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量；3.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.1.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，向合同雙方收取服務(wù)費用。第四條第三方介入的具體條款4.1中介方：4.1.1中介方作為合同履行的輔助者，應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并提供后續(xù)的服務(wù)；4.1.2中介方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2評估機構(gòu)：4.2.1評估機構(gòu)應(yīng)在合同約定的時限內(nèi)，完成房屋及附屬設(shè)施的評估工作；4.2.2評估結(jié)果應(yīng)客觀、公正，如評估結(jié)果有誤，評估機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3維修保養(yǎng)服務(wù)提供者：4.3.1維修保養(yǎng)服務(wù)提供者應(yīng)在合同約定的時限內(nèi)，完成維修保養(yǎng)工作；4.3.2維修保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合合同約定，如不符合，維修保養(yǎng)服務(wù)提供者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、合同約定和法律法規(guī)確定；5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，如未約定，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行；5.3如第三方責(zé)任超過其責(zé)任限額，超出部分由合同雙方按照合同約定承擔(dān)。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與合同雙方的關(guān)系為輔助和服務(wù)關(guān)系，第三方不參與合同主要權(quán)利義務(wù)的履行；6.2第三方與合同雙方的責(zé)任劃分：6.2.1第三方對合同雙方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)或評估結(jié)果；6.2.2合同雙方對合同的主要權(quán)利義務(wù)仍承擔(dān)連帶責(zé)任；6.2.3如第三方提供服務(wù)或評估結(jié)果導(dǎo)致合同雙方權(quán)益受損，合同雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。第七條第三方介入的流程7.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)書面通知第三方介入；7.2第三方應(yīng)在接到通知后，按照合同約定或法律法規(guī)要求，履行其職責(zé)；7.3第三方介入后，應(yīng)定期向合同雙方報告工作進(jìn)展情況；7.4第三方介入工作完成后，應(yīng)提交書面報告，并經(jīng)合同雙方確認(rèn)。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入工作完成后，合同雙方應(yīng)確認(rèn)第三方介入終止；8.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，結(jié)算相關(guān)費用。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。第十條本修正條款的生效與解釋10.1本修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2本修正條款的未盡事宜，按原合同約定執(zhí)行；10.3本修正條款的解釋權(quán)歸合同雙方共同享有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同要求：詳細(xì)列出房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息，以及租賃期限、租金、支付方式等條款。說明：本附件為房屋租賃合同的正式文本，是雙方履行合同的基礎(chǔ)文件。2.附件二：房屋驗收報告要求：記錄房屋及附屬設(shè)施的驗收情況，包括設(shè)施設(shè)備的使用狀況、房屋結(jié)構(gòu)的安全性等。3.附件三：租金支付憑證要求：提供每次租金支付的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票存根等。說明：本附件用于證明租金已按時支付，作為雙方履行合同義務(wù)的證明。4.附件四：房屋維修保養(yǎng)記錄要求：記錄房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：本附件用于證明房屋的維護(hù)保養(yǎng)情況，作為雙方履行合同義務(wù)的證明。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方服務(wù)的類型、費用、服務(wù)期限等信息。說明：本附件用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確雙方在發(fā)生爭議時的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。說明：本附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時如何處理，以減少糾紛。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時支付租金；承租方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞；出租方未按約定提供符合合同約定的房屋；出租方未按約定進(jìn)行房屋維護(hù)保養(yǎng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金及賠償：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付違約金，并賠償因違約行為給對方造成的損失。損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接損失和合理預(yù)期損失。3.示例說明：示例一：承租方未按時支付租金，應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金，并賠償因逾期支付造成的利息損失。示例二：承租方違反房屋使用規(guī)定，造成設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)賠償設(shè)施設(shè)備的維修費用。示例三：出租方未按約定提供符合合同約定的房屋，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任或退還租金。全文完。2024年科技創(chuàng)新區(qū)酒店房屋租賃合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4違約責(zé)任5.房屋維修及保養(yǎng)5.1出租方責(zé)任5.2承租方責(zé)任5.3維修及保養(yǎng)費用承擔(dān)6.房屋使用規(guī)則6.1房屋用途限制6.2禁止行為6.3房屋使用規(guī)范7.水電費及其他費用7.1水電費承擔(dān)7.2其他費用承擔(dān)8.房屋押金8.1押金金額8.2押金退還條件8.3押金退還流程9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同附件13.1房屋租賃合同附件13.2其他相關(guān)附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方聯(lián)系人：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方聯(lián)系人：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________2.房屋基本情況2.1房屋位置：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋用途：用于________（具體用途）3.租賃期限3.1租賃開始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限續(xù)簽：雙方同意在租賃期限屆滿前____個月，書面協(xié)商續(xù)簽合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣________元整4.2租金支付時間：每月____日4.3支付方式：承租方應(yīng)于每月租金支付時間內(nèi)，將租金匯入出租方指定的銀行賬戶。4.4違約責(zé)任：如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。5.房屋維修及保養(yǎng)5.1出租方責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保房屋安全、整潔、適用。5.2承租方責(zé)任：承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并保持房屋及附屬設(shè)施的整潔、完好。5.3維修及保養(yǎng)費用承擔(dān)：因承租方使用不當(dāng)造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，維修及保養(yǎng)費用由承租方承擔(dān)。6.房屋使用規(guī)則6.1房屋用途限制：房屋僅用于________（具體用途），不得用于其他非法活動。6.2.1禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物；6.2.2禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行賭博活動；6.2.3禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營活動；6.2.4禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行任何可能危害房屋安全或他人的行為。6.3房屋使用規(guī)范：承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)房屋及公共設(shè)施。7.水電費及其他費用7.1水電費承擔(dān)：房屋內(nèi)的水電費由承租方自行承擔(dān)，并按時向供水、供電部門繳納。7.2其他費用承擔(dān)：房屋內(nèi)的物業(yè)管理費、垃圾處理費等由承租方承擔(dān)，并按時繳納。8.房屋押金8.1押金金額：人民幣________元整8.2押金退還條件：8.2.1租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無損壞；8.2.2承租方按時繳納所有費用；8.2.3承租方無違反合同約定的行為。8.3押金退還流程：8.3.1租賃期滿后，承租方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還出租方，并結(jié)清所有費用；8.3.2出租方在收到房屋及附屬設(shè)施后____個工作日內(nèi)，退還押金。9.合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1出租方因房屋損壞無法居住，且無法在合理期限內(nèi)修復(fù)；9.1.2承租方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)出租方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未改正；9.1.3國家法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同終止條件：9.2.1租賃期滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3合同解除條件成就。9.3合同解除及終止程序：9.3.1出租方或承租方提出解除或終止合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方；9.3.2雙方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)，就合同解除或終止事宜達(dá)成一致。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任：10.1.1未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金；10.1.2損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)賠償出租方相應(yīng)的損失；10.1.3未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途，出租方有權(quán)解除合同。10.2出租方違約責(zé)任：10.2.1未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；10.2.2未按時維修房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，可選擇仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁。12.合同生效及修改12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序：對本合同的任何修改，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同附件13.1房屋租賃合同附件：13.1.1房屋租賃合同副本；13.1.2房屋租賃登記備案證明；13.1.3房屋租賃押金收據(jù)；13.1.4房屋現(xiàn)狀說明；13.2其他相關(guān)附件：________14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同委托或邀請介入合同履行過程中的個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方可以是但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者、法律顧問等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利：15.2.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利：獲得合同履行過程中所需的信息和資料；依據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議。15.2.2第三方的責(zé)任：按照合同約定，提供專業(yè)、及時的服務(wù)；對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，對因服務(wù)質(zhì)量問題造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；遵守國家法律法規(guī)和合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.2.3第三方的義務(wù)：保守合同履行過程中的商業(yè)秘密；按照合同約定的時間、質(zhì)量、費用要求提供服務(wù)；對甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行評估，并向甲乙雙方報告評估結(jié)果。15.3第三方與其他各方的劃分說明：15.3.1第三方不參與甲乙雙方的合同主體地位，不承擔(dān)合同主體責(zé)任。15.3.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方對甲乙雙方承擔(dān)的是服務(wù)責(zé)任，而非合同責(zé)任。15.3.3第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1.1甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方的介入，并明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場勘查等。16.1.3第三方在介入合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反合同約定或法律法規(guī)的行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并采取必要措施制止。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：17.1.1第三方在其提供的服務(wù)過程中，因自身原因造成的損失，其賠償責(zé)任不超過合同總金額的_____%。17.1.2第三方在履行服務(wù)過程中，如因不可抗力造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.1.3第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。18.第三方介入的合同變更18.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面合同變更協(xié)議，該協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的合同解除19.1如第三方介入不符合合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同副本：詳細(xì)記錄雙方租賃房屋的約定，包括房屋基本情況、租賃期限、租金等。2.房屋租賃登記備案證明：證明房屋租賃關(guān)系的合法性和有效性。3.房屋租賃押金收據(jù)：證明雙方已繳納押金，以及押金的金額和退還條件。4.房屋現(xiàn)狀說明：詳細(xì)記錄房屋交付時的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等。5.房屋使用規(guī)則：明確房屋使用的規(guī)范和限制，包括用途限制、禁止行為等。6.水電費及其他費用清單：記錄房屋使用過程中的水電費和其他費用的產(chǎn)生和繳納情況。7.維修保養(yǎng)記錄：記錄房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，包括維修原因、維修內(nèi)容、維修費用等。8.合同變更協(xié)議：記錄合同在履行過程中發(fā)生的任何變更，包括變更內(nèi)容、變更原因等。9.違約金收據(jù)：記錄因違約行為產(chǎn)生的違約金金額和支付情況。10.第三方介入?yún)f(xié)議：詳細(xì)記錄第三方介入合同履行過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。11.爭議解決協(xié)議：記錄雙方在爭議解決過程中達(dá)成的協(xié)議，包括爭議解決方式、機構(gòu)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方違約行為：1.1.1未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。1.1.2損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)賠償出租方相應(yīng)的損失。1.1.3未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途，出租方有權(quán)解除合同。1.2出租方違約行為：1.2.1未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.2.2未按時維修房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1承租方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1.1違約行為發(fā)生，且有證據(jù)證明；2.1.2違約行為對出租方造成實際損失；2.1.3承租方未在合理期限內(nèi)采取補救措施。2.2出租方違約責(zé)任認(rèn)定：2.2.1違約行為發(fā)生，且有證據(jù)證明；2.2.2違約行為對承租方造成實際損失；2.2.3出租方未在合理期限內(nèi)采取補救措施。3.違約責(zé)任示例說明：3.1承租方未按時支付租金，逾期一個月，應(yīng)支付_____%的違約金。3.2承租方擅自改變房屋用途，出租方發(fā)現(xiàn)后，有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)損失。全文完。2024年科技創(chuàng)新區(qū)酒店房屋租賃合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4匯率5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.房屋維護(hù)及修繕7.1出租方責(zé)任7.2租賃方責(zé)任7.3維修費用承擔(dān)8.房屋使用8.1使用范圍8.2使用限制8.3使用規(guī)范9.不可抗力9.1定義9.2影響及處理9.3通知義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1全稱：__________1.1.2簡稱：__________1.1.3法定代表人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.1.5住所地：__________1.2出租方信息1.2.1全稱：__________1.2.2簡稱：__________1.2.3法定代表人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________1.2.5住所地：__________2.房屋基本情況2.1房屋位置：__________2.2房屋面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________2.4房屋用途：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)約條件：在租賃期滿前____個月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約條件按本合同約定執(zhí)行。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣__________元整。4.2支付時間：每月____日支付當(dāng)月租金。4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.4匯率：以支付當(dāng)日中國人民銀行公布的匯率為準(zhǔn)。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：在租賃期內(nèi)，如遇政府調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，租金按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次，調(diào)整時間為____月____日。5.3調(diào)整方式：按政府公布的租金調(diào)整比例進(jìn)行調(diào)整。6.押金6.1押金金額：人民幣__________元整。6.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞，租賃方按合同約定退還押金。6.3押金退還流程：租賃期滿后，租賃方應(yīng)將房屋及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀，并通知出租方驗收。出租方在收到租賃方通知后____個工作日內(nèi)退還押金。7.房屋維護(hù)及修繕7.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋及公共設(shè)施的日常維護(hù)和修繕，確保房屋及設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。7.2租賃方責(zé)任：在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，如因租賃方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。7.3維修費用承擔(dān)：因自然原因或不可抗力造成的房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修；因租賃方使用不當(dāng)造成的損壞，由租賃方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.房屋使用8.1使用范圍：租賃方僅限于合法經(jīng)營，不得擅自改變房屋用途，不得從事非法活動。8.2使用限制：租賃方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行可能影響相鄰業(yè)主正常生活的活動，如噪音擾民、排放廢氣等。8.3使用規(guī)范：租賃方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)保、消防、安全等方面的法律法規(guī)，并接受相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。9.不可抗力9.1定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。9.2影響及處理：遇不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)商，采取必要措施減少損失。合同履行期限相應(yīng)順延。9.3通知義務(wù)：一方發(fā)生不可抗力事件時，應(yīng)及時通知另一方，并提供相關(guān)證明材料。10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括未按時支付租金、擅自改變房屋用途、違反使用限制、損壞房屋及設(shè)施設(shè)備等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)：__________仲裁委員會。12.合同解除12.1解除條件：包括一方違約、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行、租賃期滿等。12.2解除程序：一方要求解除合同時，應(yīng)提前____個月書面通知對方。12.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)，出租方應(yīng)退還租賃方剩余租金和押金。13.合同生效及終止13.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期：____年____月____日。13.3終止條件：租賃期滿或合同解除。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1本合同所指第三方是指為履行本合同而提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、資產(chǎn)評估、法律服務(wù)等非直接參與房屋租賃關(guān)系的第三方機構(gòu)或個人。1.2.1房屋租賃中介服務(wù)；1.2.2房屋質(zhì)量及安全評估；1.2.3法律咨詢及糾紛調(diào)解；1.2.4其他經(jīng)甲乙雙方約定的服務(wù)。2.第三方介入的引入及選擇2.1第三方的引入由甲乙雙方協(xié)商決定，任何一方不得單方面引入第三方。2.2第三方的選擇應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，甲乙雙方應(yīng)共同參與第三方選擇過程。3.第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實、準(zhǔn)確、有效的服務(wù)。3.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.1.3第三方對因自身原因造成的服務(wù)失誤或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其履行服務(wù)職責(zé)。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付約定的服務(wù)費用。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：4.2.1服務(wù)費用；4.2.2因服務(wù)失誤或損害造成的經(jīng)濟損失；4.2.3因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行而產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方不參與甲乙雙方簽訂的房屋租賃合同的履行，其服務(wù)僅限于輔助性工作。5.2第三方與甲乙雙方之間不存在合同關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方另行約定。5.3第三方在履行服務(wù)過程中，如需與甲乙雙方以外的第三方發(fā)生聯(lián)系，應(yīng)事先獲得甲乙雙方的書面同意。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜進(jìn)行協(xié)商，并形成書面協(xié)議。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期就第三方服務(wù)的履行情況進(jìn)行溝通和監(jiān)督。6.3第三方服務(wù)結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)就服務(wù)成果進(jìn)行驗收，并就服務(wù)費用進(jìn)行結(jié)算。7.第三方介入的變更與終止7.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并重新簽訂書面協(xié)議。7.2第三方介入的終止需甲乙雙方書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.本合同的修改與補充8.1本合同如需修改或補充涉及第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2本合同修改或補充的內(nèi)容，作為本合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求和說明：合同應(yīng)包含甲乙雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金、房屋維護(hù)及修繕、房屋使用、不可抗力、違約責(zé)任、爭議解決、合同解除、合同生效及終止等內(nèi)容。2.房屋照片及視頻資料詳細(xì)要求和說明：提供房屋租賃前后的照片和視頻資料，以證明房屋的初始狀態(tài)及租賃期間的房屋狀況。3.房屋維修記錄詳細(xì)要求和說明：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。4.押金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：提供押金收據(jù)，證明已繳納押金。5.租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：提供租金支付憑證，證明已按時支付租金。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如有第三方介入，應(yīng)提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。7.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：如有爭議，應(yīng)提供相關(guān)文件，如仲裁裁決書、法院判決書等。8.合同變更及補充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如有合同變更或補充，應(yīng)提供變更或補充協(xié)議，明確變更或補充內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時支付租金擅自改變房屋用途損壞房屋及設(shè)施設(shè)備違反使用限制未遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度給對方造成的經(jīng)濟損失違約方的過錯程度3.違約責(zé)任認(rèn)定示例甲方未按時支付乙方租金，逾期____天，甲方應(yīng)支付乙方____元的違約金。乙方擅自將租賃房屋用于非法活動，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟損失。甲方因維修房屋導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)向乙方支付____元的天數(shù)租金作為補償。全文完。2024年科技創(chuàng)新區(qū)酒店房屋租賃合同5本合同目錄一覽1.1合同基本信息1.2雙方當(dāng)事人信息1.3租賃房屋的具體情況1.4租賃期限1.5租金及支付方式1.6押金及退還方式1.7使用范圍及限制1.8修繕與維護(hù)責(zé)任1.9水電費及其他費用的承擔(dān)1.10違約責(zé)任及處理1.11爭議解決方式1.12合同解除條件及程序1.13合同生效條件1.14合同附件及其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同名稱：2024年科技創(chuàng)新區(qū)酒店房屋租賃合同1.2合同編號：1.3簽訂日期：____年____月____日1.4合同簽訂地點：____市____區(qū)____路____號第二條雙方當(dāng)事人信息2.1出租方：名稱：____有限公司法定代表人：____住所地：____市____區(qū)____路____號聯(lián)系電話：____2.2承租方：名稱：____有限公司法定代表人：____住所地：____市____區(qū)____路____號聯(lián)系電話：____第三條租賃房屋的具體情況3.1房屋地址：____市____區(qū)____路____號____棟____單元____室3.2房屋結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)3.3房屋面積：____平方米3.4房屋產(chǎn)權(quán)證號：____第四條租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期：____年____月____日4.3租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第五條租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣____元整。5.2支付方式：每月____日前，承租方應(yīng)將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。5.3逾期支付租金的違約責(zé)任：如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。第六條押金及退還方式6.1押金金額：人民幣____元整。6.2押金支付方式：簽訂合同時一次性支付。6.3押金退還條件：租賃期滿后，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞，租金、水電費等費用結(jié)清后，押金無息退還。第七條使用范圍及限制7.1承租方租賃該房屋僅用于____用途。7.2承租方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。7.3承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)讓他人使用。7.4承租方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。第八條修繕與維護(hù)責(zé)任8.1出租方負(fù)責(zé)租賃期間房屋本體及公共區(qū)域的維修和養(yǎng)護(hù)。8.2承租方負(fù)責(zé)租賃期間房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。8.3因自然損耗或合理使用造成的房屋及設(shè)施損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。8.4因承租方使用