2024年夫妻自愿離婚協(xié)議書范本-房產(chǎn)處理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年夫妻自愿離婚協(xié)議書范本——房產(chǎn)處理協(xié)議本合同目錄一覽1.離婚協(xié)議的基本原則1.1離婚的自愿性1.2離婚的合法性1.3離婚的平等性2.房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)的位置2.2房產(chǎn)的面積2.3房產(chǎn)的性質(zhì)2.4房產(chǎn)的所有權(quán)3.房產(chǎn)的處理方式3.1房產(chǎn)的分割3.2房產(chǎn)的買賣3.3房產(chǎn)的贈與4.房產(chǎn)分割的細(xì)則4.1房產(chǎn)分割的比例4.2房產(chǎn)分割的順序4.3房產(chǎn)分割的期限5.房產(chǎn)買賣的細(xì)則5.1買賣價格5.2付款方式5.3付款期限5.4產(chǎn)權(quán)過戶6.房產(chǎn)贈與的細(xì)則6.1贈與對象6.2贈與條件6.3贈與方式6.4贈與期限7.離婚后的共同債務(wù)處理7.1債務(wù)的承擔(dān)7.2債務(wù)的清償7.3債務(wù)的擔(dān)保8.離婚后的子女撫養(yǎng)問題8.1子女的基本信息8.2撫養(yǎng)方式8.3撫養(yǎng)費用8.4撫養(yǎng)變更9.離婚后的財產(chǎn)分割9.1財產(chǎn)的種類9.2財產(chǎn)的分割9.3財產(chǎn)的評估10.離婚后的保密協(xié)議10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.離婚后的糾紛解決方式11.1糾紛解決方式11.2糾紛解決機構(gòu)11.3糾紛解決期限12.離婚協(xié)議的生效條件12.1協(xié)議的簽署12.2協(xié)議的生效12.3協(xié)議的備案13.離婚協(xié)議的修改和解除13.1修改的條件13.2修改的程序13.3解除的條件13.4解除的程序14.離婚協(xié)議的終止和失效第一部分：合同如下：1.離婚協(xié)議的基本原則1.1離婚的自愿性1.1.1雙方當(dāng)事人經(jīng)充分溝通，自愿達(dá)成離婚協(xié)議。1.1.2離婚協(xié)議的簽署應(yīng)當(dāng)是在雙方完全自愿的基礎(chǔ)上進(jìn)行。1.2離婚的合法性1.2.1雙方當(dāng)事人符合我國法律規(guī)定的離婚條件。1.2.2離婚協(xié)議的簽訂符合我國法律、法規(guī)的規(guī)定。1.3離婚的平等性1.3.1雙方當(dāng)事人在簽訂離婚協(xié)議時，地位平等，權(quán)利義務(wù)對等。1.3.2離婚協(xié)議的內(nèi)容不損害國家、集體和他人的合法權(quán)益。2.房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)的位置2.1.1房產(chǎn)位于市區(qū)路號。2.2房產(chǎn)的面積2.2.1房產(chǎn)總面積為平方米。2.3房產(chǎn)的性質(zhì)2.3.1房產(chǎn)性質(zhì)為住宅。2.4房產(chǎn)的所有權(quán)2.4.1房產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有。3.房產(chǎn)的處理方式3.1房產(chǎn)的分割3.1.1雙方同意將房產(chǎn)分割，甲方獲得房產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)。3.2房產(chǎn)的買賣3.2.1房產(chǎn)由甲方自行處理，乙方不得干涉。3.3房產(chǎn)的贈與3.3.1雙方同意甲方將房產(chǎn)贈與其子女。4.房產(chǎn)分割的細(xì)則4.1房產(chǎn)分割的比例4.1.1房產(chǎn)分割比例：甲方100%。4.2房產(chǎn)分割的順序4.2.1房產(chǎn)分割應(yīng)在不影響房產(chǎn)正常使用的前提下進(jìn)行。4.3房產(chǎn)分割的期限4.3.1房產(chǎn)分割應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起日內(nèi)完成。5.房產(chǎn)買賣的細(xì)則5.1買賣價格5.1.1房產(chǎn)買賣價格為萬元。5.2付款方式5.2.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起日內(nèi)一次性支付全部房款。5.3付款期限5.3.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起日內(nèi)將房款匯入甲方指定的賬戶。5.4產(chǎn)權(quán)過戶5.4.1房產(chǎn)過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方應(yīng)予以配合。6.房產(chǎn)贈與的細(xì)則6.1贈與對象6.1.1房產(chǎn)贈與對象為甲方子女。6.2贈與條件6.2.1贈與對象須滿足我國法律規(guī)定的成年條件。6.3贈與方式6.3.1贈與對象通過簽訂贈與協(xié)議獲得房產(chǎn)。6.4贈與期限6.4.1贈與期限為自本協(xié)議簽訂之日起年內(nèi)。8.離婚后的共同債務(wù)處理8.1債務(wù)的承擔(dān)8.1.1雙方同意共同債務(wù)由雙方按比例承擔(dān)。8.1.2甲方承擔(dān)%，乙方承擔(dān)%。8.2債務(wù)的清償8.2.1雙方應(yīng)積極清償各自承擔(dān)的債務(wù)。8.2.2債務(wù)清償期限為自本協(xié)議簽訂之日起年內(nèi)。8.3債務(wù)的擔(dān)保8.3.1甲方同意為乙方承擔(dān)的債務(wù)提供擔(dān)保。8.3.2乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保物或擔(dān)保人。9.離婚后的子女撫養(yǎng)問題9.1子女的基本信息9.1.1子女姓名：，出生日期：年月日。9.2撫養(yǎng)方式9.2.1子女由甲方撫養(yǎng)。9.2.2乙方每月支付撫養(yǎng)費元，直至子女成年。9.3撫養(yǎng)費用9.3.1撫養(yǎng)費用包括子女的生活費、教育費、醫(yī)療費等。9.4撫養(yǎng)變更9.4.1如有特殊情況，雙方可協(xié)商變更撫養(yǎng)方式。10.離婚后的財產(chǎn)分割10.1財產(chǎn)的種類10.1.1財產(chǎn)包括房產(chǎn)、車輛、存款、股票等。10.2財產(chǎn)的分割10.2.1財產(chǎn)分割比例：甲方%，乙方%。10.3財產(chǎn)的評估10.3.1財產(chǎn)評估由雙方認(rèn)可的第三方機構(gòu)進(jìn)行。11.離婚后的保密協(xié)議11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方同意對離婚協(xié)議的內(nèi)容予以保密。11.2保密期限11.2.1保密期限自本協(xié)議簽訂之日起年。11.3違約責(zé)任11.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.離婚后的糾紛解決方式12.1糾紛解決方式12.1.1雙方發(fā)生糾紛時，應(yīng)通過協(xié)商解決。12.2糾紛解決機構(gòu)12.2.1協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。12.3糾紛解決期限12.3.1糾紛解決期限為自糾紛發(fā)生之日起個月內(nèi)。13.離婚協(xié)議的生效條件13.1協(xié)議的簽署13.1.1雙方當(dāng)事人應(yīng)在本協(xié)議上簽字或蓋章。13.2協(xié)議的生效13.2.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.3協(xié)議的備案13.3.1雙方應(yīng)將本協(xié)議提交當(dāng)?shù)孛裾块T備案。14.離婚協(xié)議的修改和解除14.1修改的條件14.1.1修改本協(xié)議須雙方同意。14.2修改的程序14.2.1修改程序參照本協(xié)議簽訂程序。14.3解除的條件14.3.1如有特殊情況，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。14.4解除的程序14.4.1解除程序參照本協(xié)議簽訂程序。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選定的，為協(xié)助雙方履行合同、提供專業(yè)服務(wù)或解決爭議而介入合同關(guān)系的個人或機構(gòu)。15.2.1房產(chǎn)評估；15.2.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理；15.2.3糾紛調(diào)解；15.2.4財產(chǎn)分割咨詢；15.2.5法律咨詢。16.甲乙雙方對第三方的選任16.2第三方的選任應(yīng)本著公平、公正、公開的原則，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和獨立性。17.第三方的責(zé)任和義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，盡職盡責(zé)地提供專業(yè)服務(wù)。17.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)結(jié)果不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。18.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：18.2.1直接經(jīng)濟(jì)損失；18.2.2因第三方過錯導(dǎo)致的合同無法履行；18.2.3因第三方過錯導(dǎo)致的糾紛。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系。19.2第三方不參與甲乙雙方的財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等合同履行內(nèi)容。19.3第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)。20.第三方介入的協(xié)議20.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。20.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；20.2.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容；20.2.3第三方的責(zé)任和義務(wù)；20.2.4第三方的責(zé)任限額；20.2.5服務(wù)費用及支付方式；20.2.6服務(wù)期限；20.2.7爭議解決方式；20.2.8其他雙方認(rèn)為必要的條款。21.第三方介入的流程21.1甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出邀請或選任通知。21.2第三方接受邀請或選任后，與甲乙雙方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。21.3第三方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的要求，開始提供專業(yè)服務(wù)。21.4第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如遇到問題，應(yīng)及時與甲乙雙方溝通。21.5第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)就服務(wù)結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。22.第三方介入的終止22.1第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，終止第三方介入。22.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，確保清晰可辨，并加蓋公章。2.離婚協(xié)議書要求：提供雙方簽訂的離婚協(xié)議書原件，確保內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。3.子女出生證明要求：提供子女出生證明原件，確保信息準(zhǔn)確無誤，并加蓋公章。4.財產(chǎn)清單要求：提供雙方共同擁有的財產(chǎn)清單，包括房產(chǎn)、車輛、存款、股票等，并注明價值。5.債務(wù)清單要求：提供雙方共同債務(wù)的清單，包括債務(wù)金額、債務(wù)期限、還款方式等。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的《第三方介入?yún)f(xié)議》原件，確保內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。7.付款憑證要求：提供付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，確保付款金額與合同約定一致。8.服務(wù)報告要求：提供第三方提供的服務(wù)報告，包括評估報告、調(diào)解報告等，確保內(nèi)容真實、準(zhǔn)確。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付約定的房產(chǎn)分割款項。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的%。2.違約行為：乙方未按時支付約定的子女撫養(yǎng)費。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付撫養(yǎng)費的%。3.違約行為：第三方未按時完成評估或調(diào)解工作。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務(wù)費用總額的%。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失。5.違約行為：第三方提供的服務(wù)結(jié)果不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于重新提供服務(wù)或退還部分服務(wù)費用。示例說明：1.若甲方未按約定在月日前支付房產(chǎn)分割款項，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金元。2.若乙方未按約定在月日前支付子女撫養(yǎng)費，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金元。3.若第三方未在月日前完成評估工作，則第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金元。全文完。2024年夫妻自愿離婚協(xié)議書范本——房產(chǎn)處理協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1離婚雙方姓名1.2離婚雙方身份證號碼1.3離婚雙方聯(lián)系方式2.離婚原因及意愿2.1離婚原因說明2.2雙方離婚意愿確認(rèn)3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)購買時間3.5房產(chǎn)購買價格3.6房產(chǎn)貸款情況4.房產(chǎn)所有權(quán)歸屬4.1房產(chǎn)共有情況4.2房產(chǎn)所有權(quán)分割方式5.房產(chǎn)貸款處理5.1貸款本金及利息計算5.2貸款償還責(zé)任分配5.3貸款還清時間及方式6.房產(chǎn)交易稅費承擔(dān)6.1交易稅費種類6.2稅費承擔(dān)比例7.房產(chǎn)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理時間7.2過戶手續(xù)辦理費用7.3過戶手續(xù)辦理責(zé)任8.房產(chǎn)增值收益處理8.1房產(chǎn)增值收益計算8.2增值收益分配方式9.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)責(zé)任9.1房產(chǎn)維修范圍9.2維修責(zé)任承擔(dān)10.補償及違約責(zé)任10.1補償金額及支付方式10.2違約責(zé)任及處理方式11.合同解除條件11.1合同解除條件說明11.2合同解除程序12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決地點13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1其他約定事項說明14.2其他約定事項執(zhí)行第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1離婚雙方姓名：甲方（男方）：[姓名]，乙方（女方）：[姓名]1.2離婚雙方身份證號碼：甲方身份證號碼：[身份證號碼]，乙方身份證號碼：[身份證號碼]1.3離婚雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]，乙方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.離婚原因及意愿2.1離婚原因說明：雙方經(jīng)充分溝通和協(xié)商，因[具體原因]導(dǎo)致夫妻關(guān)系破裂，經(jīng)慎重考慮，自愿協(xié)議離婚。2.2雙方離婚意愿確認(rèn)：甲方和乙方均表示自愿離婚，并同意按照本協(xié)議約定處理雙方財產(chǎn)及子女撫養(yǎng)等事宜。3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)具體地址]3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]3.3房產(chǎn)面積：[面積]平方米3.4房產(chǎn)購買時間：[購買時間]3.5房產(chǎn)購買價格：[購買價格]元3.6房產(chǎn)貸款情況：[貸款銀行]貸款，貸款本金為[貸款本金]元，貸款期限為[貸款期限]年。4.房產(chǎn)所有權(quán)歸屬4.1房產(chǎn)共有情況：該房產(chǎn)為甲方和乙方夫妻共同財產(chǎn)。4.2房產(chǎn)所有權(quán)分割方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將房產(chǎn)所有權(quán)歸乙方所有。5.房產(chǎn)貸款處理5.1貸款本金及利息計算：截至[日期]，房產(chǎn)貸款本金余額為[貸款本金]元，利息計算至[日期]為止，利息總額為[利息總額]元。5.2貸款償還責(zé)任分配：乙方承擔(dān)全部貸款本金及利息的償還責(zé)任，甲方不再承擔(dān)任何貸款償還義務(wù)。5.3貸款還清時間及方式：乙方應(yīng)在[還款期限]內(nèi)，通過[還款方式]（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）還清全部貸款。6.房產(chǎn)交易稅費承擔(dān)6.1交易稅費種類：包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等。6.2稅費承擔(dān)比例：乙方承擔(dān)全部交易稅費，甲方不承擔(dān)任何稅費。7.房產(chǎn)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理時間：乙方應(yīng)在[辦理時間]內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.2過戶手續(xù)辦理費用：過戶手續(xù)費用由乙方承擔(dān)。7.3過戶手續(xù)辦理責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方提供必要的協(xié)助。8.房產(chǎn)增值收益處理8.1房產(chǎn)增值收益計算：房產(chǎn)自購買之日起至離婚日期的增值部分，經(jīng)雙方協(xié)商，按[增值比例]計算。8.2增值收益分配方式：增值收益由甲方和乙方按照各自擁有的房產(chǎn)份額比例分配。9.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)責(zé)任9.1房產(chǎn)維修范圍：包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、水電線路等日常維修和保養(yǎng)。9.2維修責(zé)任承擔(dān)：在房產(chǎn)過戶給乙方后，乙方負(fù)責(zé)所有維修及保養(yǎng)事宜。10.補償及違約責(zé)任10.1補償金額及支付方式：甲方應(yīng)向乙方支付[補償金額]元作為離婚補償，支付方式為[支付方式]。10.2違約責(zé)任及處理方式：任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失。11.合同解除條件11.1合同解除條件說明：本協(xié)議自簽訂之日起生效，除非雙方協(xié)商一致，否則不得單方面解除。11.2合同解除程序：如需解除本協(xié)議，雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理相關(guān)手續(xù)。12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2爭議解決地點：如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：本協(xié)議終止條件為雙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)并履行完畢本協(xié)議約定的所有義務(wù)。14.其他約定事項14.1其他約定事項說明：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項執(zhí)行：本協(xié)議作為雙方離婚協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定及范圍15.1第三方概念：在本協(xié)議中，“第三方”指除甲方、乙方之外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于房產(chǎn)中介、律師、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于提供專業(yè)咨詢、評估、代理服務(wù)等。16.第三方介入的同意及選擇16.1第三方介入的同意：甲方和乙方均同意，在履行本協(xié)議過程中，可引入第三方提供所需服務(wù)。16.2第三方選擇：甲方和乙方有權(quán)自行選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽。17.第三方的責(zé)任及權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對提供的專業(yè)意見和代理行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷和合同約定，獨立行使職權(quán)，并要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額設(shè)定：第三方因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在協(xié)議中明確約定，如[責(zé)任限額]元。18.2超出責(zé)任限額的處理：如第三方責(zé)任超出協(xié)議約定的責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按各自責(zé)任比例分擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間是服務(wù)與被服務(wù)的合同關(guān)系，甲方應(yīng)按約定支付服務(wù)費用。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的合同關(guān)系，乙方應(yīng)按約定支付服務(wù)費用。19.3第三方與雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)獨立于甲方和乙方，客觀公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的合同簽訂20.1合同簽訂：第三方介入時，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。20.2合同附件：第三方服務(wù)合同作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。21.第三方介入的變更及終止21.1變更：如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。21.2終止：如第三方無法履行合同義務(wù)或違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)終止第三方介入，并追究其責(zé)任。22.第三方介入的費用承擔(dān)22.1費用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的所有費用，由甲方和乙方根據(jù)協(xié)議約定及第三方服務(wù)合同的規(guī)定承擔(dān)。22.2費用支付：費用支付方式、時間等由甲方和乙方與第三方在服務(wù)合同中約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的正本及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋產(chǎn)權(quán)人公章。說明：用于證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬及基本情況。2.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估報告需載明房產(chǎn)價值。說明：用于確定房產(chǎn)交易價格及增值收益。3.房產(chǎn)貸款合同復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)貸款合同正本及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋貸款銀行公章。說明：用于了解貸款情況及還款責(zé)任。4.離婚協(xié)議書要求：提供雙方簽字（或蓋章）的離婚協(xié)議書。說明：作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。5.第三方服務(wù)合同要求：提供甲方、乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同。說明：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。6.付款憑證要求：提供支付第三方服務(wù)費用的憑證。說明：用于證明已支付第三方服務(wù)費用。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況提供其他相關(guān)文件。說明：如合同變更、補充協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因延遲過戶而遭受的損失。2.違約行為：乙方未按約定時間還清貸款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因貸款逾期而遭受的損失。3.違約行為：第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因服務(wù)不到位而遭受的損失。4.違約行為：任何一方未按約定支付費用。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付應(yīng)付款項及逾期利息。5.違約行為：任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按計劃入住，乙方因此遭受租房費用損失。甲方應(yīng)賠償乙方租房費用及因延遲過戶而遭受的其他損失。全文完。2024年夫妻自愿離婚協(xié)議書范本——房產(chǎn)處理協(xié)議2本合同目錄一覽1.離婚原因及自愿離婚的聲明2.離婚雙方的個人信息3.房產(chǎn)的基本情況3.1房產(chǎn)的位置、面積、用途3.2房產(chǎn)的權(quán)屬證明及登記情況3.3房產(chǎn)的相關(guān)費用及債務(wù)4.房產(chǎn)的分割方式4.1房產(chǎn)分割的依據(jù)及原則4.2房產(chǎn)分割的具體方案5.房產(chǎn)分割后的權(quán)屬變更5.1權(quán)屬變更的手續(xù)及流程5.2權(quán)屬變更的相關(guān)費用6.房產(chǎn)分割后的物業(yè)管理及維修責(zé)任6.1物業(yè)管理的承擔(dān)方及費用6.2房產(chǎn)維修的責(zé)任及費用7.離婚雙方的財產(chǎn)分割7.1財產(chǎn)分割的原則及方法7.2財產(chǎn)分割的具體方案8.離婚后的子女撫養(yǎng)及探望8.1子女的基本情況8.2子女撫養(yǎng)及探望的具體安排9.離婚雙方的債權(quán)債務(wù)處理9.1債權(quán)債務(wù)的確認(rèn)及處理9.2債權(quán)債務(wù)的清償方式及期限10.離婚費用的承擔(dān)及支付方式10.1離婚費用的范圍及標(biāo)準(zhǔn)10.2離婚費用的承擔(dān)方及支付方式11.違約責(zé)任及爭議解決11.1違約責(zé)任的承擔(dān)及方式11.2爭議解決的方式及管轄法院12.協(xié)議生效條件及時間13.協(xié)議解除條件及程序14.協(xié)議的附件及補充條款第一部分：合同如下：1.離婚原因及自愿離婚的聲明1.1離婚原因：雙方經(jīng)充分協(xié)商，一致認(rèn)為因（列舉具體原因）導(dǎo)致夫妻感情破裂，無法繼續(xù)維持婚姻關(guān)系。1.2自愿離婚聲明：甲、乙雙方均自愿解除婚姻關(guān)系，達(dá)成一致意見，現(xiàn)簽訂本協(xié)議。2.離婚雙方的個人信息2.1甲方姓名：（甲方全名）、身份證號碼：（甲方身份證號碼）2.2乙方姓名：（乙方全名）、身份證號碼：（乙方身份證號碼）2.3雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）、乙方聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.房產(chǎn)的基本情況3.1房產(chǎn)位置：位于（具體地址）3.2房產(chǎn)面積：建筑面積為（具體面積）平方米3.3房產(chǎn)用途：住宅3.4房產(chǎn)權(quán)屬證明及登記情況：房產(chǎn)證號：（房產(chǎn)證號）、登記日期：（登記日期）3.5房產(chǎn)的相關(guān)費用及債務(wù)：包括但不限于物業(yè)費、水費、電費、燃?xì)赓M等，以及（如有）貸款余額等債務(wù)。4.房產(chǎn)的分割方式4.1房產(chǎn)分割依據(jù)及原則：遵循公平、自愿、合法的原則，根據(jù)雙方實際情況進(jìn)行分割。4.2房產(chǎn)分割具體方案：甲方獲得房產(chǎn)的（具體比例），乙方獲得房產(chǎn)的（具體比例）。5.房產(chǎn)分割后的權(quán)屬變更5.1權(quán)屬變更手續(xù)及流程：按照我國相關(guān)法律法規(guī)及房產(chǎn)登記部門的要求，辦理房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)。5.2權(quán)屬變更相關(guān)費用：包括但不限于登記費、印花稅等，具體費用由（承擔(dān)方）承擔(dān)。6.房產(chǎn)分割后的物業(yè)管理及維修責(zé)任6.1物業(yè)管理的承擔(dān)方及費用：由（承擔(dān)方）負(fù)責(zé)物業(yè)管理，相關(guān)費用由（承擔(dān)方）承擔(dān)。6.2房產(chǎn)維修的責(zé)任及費用：在房產(chǎn)分割后，甲、乙雙方分別承擔(dān)各自房產(chǎn)的維修責(zé)任及費用。8.離婚后的子女撫養(yǎng)及探望8.1子女基本情況：甲乙雙方共同婚生子/女（姓名），性別（男/女），出生日期：（出生日期）。8.2子女撫養(yǎng)及探望安排：8.2.1婚生子/女隨甲方生活，乙方享有每周末及法定節(jié)假日的探望權(quán)。8.2.2探望時間為周六上午（具體時間）至周日下午（具體時間），節(jié)假日及特殊情況另行協(xié)商。8.2.3探望地點為：（具體地址）。8.2.4雙方應(yīng)確?；樯?女的身心健康和成長環(huán)境，不得以任何理由妨礙對方行使探望權(quán)。9.離婚雙方的債權(quán)債務(wù)處理9.1債權(quán)債務(wù)確認(rèn)及處理：9.1.1雙方確認(rèn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所形成的債權(quán)債務(wù)，應(yīng)按照法律規(guī)定及實際情況進(jìn)行分割。9.1.2債權(quán)債務(wù)的具體內(nèi)容如下：（詳細(xì)列出債權(quán)債務(wù)明細(xì)）。9.2債權(quán)債務(wù)清償方式及期限：9.2.1債權(quán)債務(wù)由各自承擔(dān)，不得向?qū)Ψ阶穬敗?.2.2清償期限為自本協(xié)議簽訂之日起（具體期限）內(nèi)完成。10.離婚費用的承擔(dān)及支付方式10.1離婚費用范圍及標(biāo)準(zhǔn)：10.1.1包括但不限于律師費、訴訟費、調(diào)解費等。10.1.2具體費用由（承擔(dān)方）承擔(dān)。10.2離婚費用支付方式：10.2.1由（承擔(dān)方）在協(xié)議簽訂后（具體時間）內(nèi)一次性支付。10.2.2支付方式為（具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。11.違約責(zé)任及爭議解決11.1違約責(zé)任的承擔(dān)及方式：11.1.1如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.1.2違約責(zé)任包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。11.2爭議解決的方式及管轄法院：11.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向（具體法院）提起訴訟。12.協(xié)議生效條件及時間12.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.協(xié)議解除條件及程序13.1本協(xié)議在履行期間，如遇不可抗力或其他法定情形，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。13.2協(xié)議解除程序：雙方書面通知對方，并簽訂解除協(xié)議。14.協(xié)議的附件及補充條款14.1本協(xié)議附件包括但不限于房產(chǎn)分割協(xié)議、子女撫養(yǎng)協(xié)議等。14.2本協(xié)議如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外，為履行本合同而提供中介、咨詢、評估、見證等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方的選擇與委托2.1第三方的選擇：甲乙雙方均有權(quán)自行選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽。2.2委托關(guān)系：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方的責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的委托要求，提供真實、準(zhǔn)確、全面的服務(wù)。3.2第三方在提供服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，但不得超過本合同項下甲乙雙方各自應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2如無約定，第三方的責(zé)任限額為人民幣（具體金額）。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方僅作為甲乙雙方履行本合同的輔助者，不參與甲乙雙方的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不承擔(dān)連帶責(zé)任，但如因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)利義務(wù)關(guān)系受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方介入的具體條款6.1房產(chǎn)評估：如甲乙雙方需對房產(chǎn)進(jìn)行評估，可委托第三方評估機構(gòu)進(jìn)行評估。6.1.1評估機構(gòu)應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評估，并提供評估報告。6.1.2評估費用由甲乙雙方按比例承擔(dān)。6.2房產(chǎn)過戶：如甲乙雙方需辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，可委托第三方房產(chǎn)中介機構(gòu)辦理。6.2.1中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理過戶手續(xù)，并確保手續(xù)的合法性。6.2.2中介費用由甲乙雙方按比例承擔(dān)。6.3律師見證：如甲乙雙方需在律師見證下簽訂本合同，可委托第三方律師見證。6.3.1律師應(yīng)按照法律規(guī)定，對甲乙雙方簽訂的合同進(jìn)行審查，并出具見證意見。6.3.2律師見證費用由甲乙雙方承擔(dān)。7.第三方介入的費用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按比例承擔(dān)。7.2如無約定，費用由委托方承擔(dān)。8.第三方的保密義務(wù)8.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個