2024年移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)空間租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)空間租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2法定代表人或授權(quán)代表信息1.3聯(lián)系方式及郵政編碼2.租賃物及租賃范圍2.1租賃物名稱、規(guī)格、型號(hào)等2.2租賃空間的具體位置及面積2.3租賃空間的附屬設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃開始及結(jié)束日期3.2租賃期限的具體計(jì)算方式3.3租賃期限的延長(zhǎng)及終止條件4.租金及支付方式4.1租金金額及計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式及時(shí)間4.3逾期支付租金的處理5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的承擔(dān)5.2稅費(fèi)承擔(dān)及繳納方式6.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)6.1租賃物維護(hù)保養(yǎng)的責(zé)任6.2維護(hù)保養(yǎng)的具體要求6.3維修費(fèi)用的承擔(dān)7.租賃物使用及禁止事項(xiàng)7.1租賃物使用的范圍及方式7.2禁止事項(xiàng)及違約責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3合同終止及后續(xù)處理9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的承擔(dān)9.2違約金的計(jì)算及支付9.3其他違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定10.3爭(zhēng)議解決的具體程序11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更的程序11.3合同變更的生效日期12.合同附件12.1附件一：租賃空間平面圖12.2附件二：租賃物清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1通知送達(dá)方式及生效日期13.2合同解除及終止的通知要求13.3合同附件的效力14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所甲方（出租方）：[出租方全稱]住所：[出租方詳細(xì)地址]乙方（承租方）：[承租方全稱]住所：[承租方詳細(xì)地址]1.2法定代表人或授權(quán)代表信息甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]身份證號(hào)碼：[甲方法定代表人身份證號(hào)碼]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]身份證號(hào)碼：[乙方法定代表人身份證號(hào)碼]1.3聯(lián)系方式及郵政編碼甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]郵政編碼：[甲方郵政編碼]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]郵政編碼：[乙方郵政編碼]2.租賃物及租賃范圍2.1租賃物名稱、規(guī)格、型號(hào)等租賃物名稱：移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)空間規(guī)格型號(hào)：[具體空間規(guī)格及設(shè)施型號(hào)]2.2租賃空間的具體位置及面積租賃空間位置：[具體租賃空間地址]租賃空間面積：[具體租賃空間面積]2.3租賃空間的附屬設(shè)施及設(shè)備附屬設(shè)施：空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)、照明、消防設(shè)施等設(shè)備：辦公桌椅、飲水機(jī)、垃圾桶等3.租賃期限3.1租賃開始及結(jié)束日期租賃開始日期：[具體租賃開始日期]租賃結(jié)束日期：[具體租賃結(jié)束日期]3.2租賃期限的具體計(jì)算方式租賃期限：[具體租賃期限，如一年]3.3租賃期限的延長(zhǎng)及終止條件延長(zhǎng)條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)租賃期限終止條件：合同到期或任何一方違約4.租金及支付方式4.1租金金額及計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)租金金額：[具體租金金額]計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：[具體租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，如按月支付]4.2租金支付方式及時(shí)間支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬支付時(shí)間：每月[具體日期]前支付4.3逾期支付租金的處理逾期支付：[具體逾期支付金額及利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)]5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的承擔(dān)水電費(fèi)：由乙方承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)：由乙方承擔(dān)5.2稅費(fèi)承擔(dān)及繳納方式稅費(fèi)：由乙方承擔(dān)繳納方式：按國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納6.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)6.1租賃物維護(hù)保養(yǎng)的責(zé)任租賃物維護(hù)保養(yǎng)：由乙方負(fù)責(zé)6.2維護(hù)保養(yǎng)的具體要求維護(hù)保養(yǎng)要求：保持租賃物干凈、整潔，不得損壞6.3維修費(fèi)用的承擔(dān)維修費(fèi)用：由乙方承擔(dān)7.租賃物使用及禁止事項(xiàng)7.1租賃物使用的范圍及方式使用范圍：僅限移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)相關(guān)活動(dòng)使用方式：合理使用，不得損害他人權(quán)益7.2禁止事項(xiàng)及違約責(zé)任禁止事項(xiàng)：禁止違法活動(dòng)、禁止改變租賃物結(jié)構(gòu)等違約責(zé)任：違約方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除的條件8.1.1乙方未按時(shí)支付租金8.1.2乙方違反租賃物使用規(guī)定8.1.3乙方違反合同約定的其他行為8.2合同解除的程序8.2.1解除通知：一方需提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方8.2.2解除生效：自通知送達(dá)對(duì)方之日起解除生效8.3合同終止及后續(xù)處理8.3.1租賃物歸還：乙方應(yīng)在合同終止后[具體天數(shù)]內(nèi)將租賃物及附屬設(shè)施歸還甲方8.3.2費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)于合同終止后[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的承擔(dān)9.1.1甲方違約：甲方未按時(shí)提供租賃物，應(yīng)支付違約金9.1.2乙方違約：乙方未按時(shí)支付租金或違反合同約定，應(yīng)支付違約金9.2違約金的計(jì)算及支付9.2.1違約金金額：[具體違約金比例或金額]9.2.2支付方式：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)支付違約金9.3其他違約責(zé)任9.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2仲裁解決：協(xié)商不成，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]10.3爭(zhēng)議解決的具體程序10.3.1提起仲裁：一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)向仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁10.3.2仲裁裁決：仲裁機(jī)構(gòu)作出的裁決為終局裁決，雙方應(yīng)予遵守11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同簽訂日期11.2合同變更的程序11.2.1書面通知：任何一方要求變更合同，應(yīng)書面通知對(duì)方11.2.2變更協(xié)議：雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致，簽訂書面變更協(xié)議11.3合同變更的生效日期11.3.1變更協(xié)議簽訂日期12.合同附件12.1附件一：租賃空間平面圖12.2附件二：租賃物清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1通知送達(dá)方式及生效日期13.1.1送達(dá)方式：書面送達(dá)、電子郵件、傳真等13.1.2生效日期：自送達(dá)對(duì)方之日起生效13.2合同解除及終止的通知要求13.2.1通知形式：書面形式13.2.2通知內(nèi)容：明確指出合同解除或終止的原因13.3合同附件的效力13.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期：[具體簽訂日期]14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方定義第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或授權(quán)，為合同的履行提供協(xié)助、咨詢、監(jiān)理或其他服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：項(xiàng)目監(jiān)理、技術(shù)支持、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、市場(chǎng)調(diào)查等。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇甲方或乙方有權(quán)根據(jù)自身需求選擇合適的第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。16.2第三方介入通知甲方或乙方應(yīng)在選擇第三方后，以書面形式通知對(duì)方，并附上第三方的基本信息和服務(wù)協(xié)議副本。16.3第三方介入確認(rèn)收到通知的另一方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)確認(rèn)第三方的介入，并有權(quán)對(duì)第三方的選擇提出異議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失，需承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲方或乙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定，并根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。17.3責(zé)任限額的調(diào)整若第三方服務(wù)內(nèi)容或風(fēng)險(xiǎn)程度發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用和必要的支持與配合。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，嚴(yán)格按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分第三方在履行服務(wù)過程中，對(duì)甲方或乙方造成的損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任。甲方或乙方對(duì)第三方造成第三方或其他第三方造成的損失，由各自承擔(dān)責(zé)任。19.2權(quán)利劃分第三方在履行服務(wù)過程中，享有根據(jù)服務(wù)協(xié)議獲得的服務(wù)費(fèi)用和相應(yīng)的權(quán)利。甲方或乙方對(duì)第三方的選擇和安排享有決定權(quán)。20.第三方介入合同的變更與終止20.1變更若第三方介入合同需要變更，由甲方或乙方與第三方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。20.2終止20.2.1服務(wù)協(xié)議到期或完成；20.2.2甲方或乙方提前終止服務(wù)；20.2.3第三方無法繼續(xù)履行服務(wù)。21.第三方介入合同的爭(zhēng)議解決21.1協(xié)商解決甲方、乙方和第三方應(yīng)通過協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。21.2仲裁解決若協(xié)商不成，任何一方可向[具體仲裁機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃空間平面圖要求：精確標(biāo)注租賃空間的具體位置、面積、門窗、隔斷等設(shè)施。2.附件二：租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等。說明：清單作為租賃物交接的依據(jù)，應(yīng)確保無誤。3.附件三：合同簽訂及生效日期證明要求：提供合同簽訂及生效的日期證明文件，如合同副本、簽字蓋章的掃描件等。說明：證明文件作為合同生效的憑證，應(yīng)妥善保管。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：服務(wù)協(xié)議作為第三方介入的重要文件，應(yīng)明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)要求：明確違約金的計(jì)算方法、比例或金額。說明：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)作為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)，應(yīng)合理、公平。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為解決合同爭(zhēng)議的依據(jù)，應(yīng)具有可操作性。7.附件七：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如維修記錄、費(fèi)用結(jié)算單等。說明：其他相關(guān)文件作為合同履行過程中的重要證據(jù)，應(yīng)妥善保管。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供租賃物責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。示例：若合同約定甲方應(yīng)在[具體日期]前提供租賃物，但實(shí)際未按時(shí)提供，則甲方需支付違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。示例：若合同約定乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付租金，但實(shí)際未按時(shí)支付，則乙方需支付違約金。3.違約行為：乙方違反租賃物使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。示例：若乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，則需承擔(dān)法律責(zé)任并賠償損失。4.違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方或乙方因此遭受的全部損失。示例：若第三方在提供技術(shù)支持過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，則第三方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：雙方未按合同約定履行爭(zhēng)議解決程序責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。示例：若雙方在爭(zhēng)議解決過程中故意拖延或阻撓，則需承擔(dān)法律責(zé)任并賠償損失。全文完。2024年移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)空間租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物基本情況2.1租賃空間位置2.2租賃空間面積2.3租賃空間結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制6.維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任7.履約保證7.1履約保證金7.2保證金退還8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同附件12.1附件一：租賃空間平面圖12.2附件二：租賃空間設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同變更14.3合同終止14.4合同履行14.5合同解釋14.6合同附件14.7合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方地址：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方地址：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______2.租賃物基本情況2.1租賃空間位置：_______2.2租賃空間面積：_______平方米2.3租賃空間結(jié)構(gòu)：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期：_______3.3租賃期限延長(zhǎng)：租賃期限如需延長(zhǎng)，需提前_______日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為_______元。4.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月_______日前，將租金一次性支付至出租方指定賬戶。4.3逾期支付處理：如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。5.使用范圍及限制5.1使用范圍：承租方在租賃期限內(nèi)，可依法使用租賃空間進(jìn)行_______業(yè)務(wù)。5.2使用限制：承租方不得將租賃空間用于_______，不得進(jìn)行_______行為。6.維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任：租賃期間，租賃空間的日常維修由承租方負(fù)責(zé)，重大維修由雙方協(xié)商解決。6.2保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)妥善保養(yǎng)租賃空間，確保其處于良好狀態(tài)。7.履約保證7.1履約保證金：承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向出租方支付_______元作為履約保證金。7.2保證金退還：租賃期滿或合同解除后，如承租方無違約行為，出租方應(yīng)于_______日內(nèi)無息退還履約保證金。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1出租方解除合同的條件：8.1.1.1承租方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍超過_______日未支付的；8.1.1.2承租方擅自改變租賃空間用途，違反合同約定的；8.1.1.3承租方未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)租或分租租賃空間的；8.1.1.4承租方造成租賃空間重大損壞，無法繼續(xù)使用的。8.1.2承租方解除合同的條件：8.1.2.1出租方未按時(shí)交付租賃空間，經(jīng)催告后仍超過_______日未交付的；8.1.2.2出租方未按約定進(jìn)行必要維修，影響承租方正常使用的；8.1.2.3出租方違反合同約定，損害承租方合法權(quán)益的。8.2合同解除程序8.2.1解除合同應(yīng)提前_______日以書面形式通知對(duì)方；8.2.2雙方應(yīng)就合同解除后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。8.3合同解除責(zé)任8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；8.3.2因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按約定支付租金；9.1.2承租方擅自改變租賃空間用途；9.1.3承租方造成租賃空間損壞；9.1.4出租方未按約定交付租賃空間；9.1.5出租方未按約定進(jìn)行維修。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；9.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議提交人民法院后，應(yīng)按照法定程序進(jìn)行審理；10.3.2人民法院應(yīng)依法作出判決。11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章后合同生效；11.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。11.2合同修改程序11.2.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致；11.2.2修改后的合同內(nèi)容應(yīng)書面記錄，并由雙方簽字或蓋章。12.合同附件12.1附件一：租賃空間平面圖12.2附件二：租賃空間設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.1.1同第八條合同解除條件。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿；13.2.2合同解除；13.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。13.3合同解除及終止責(zé)任13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.1.1如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)互相理解，協(xié)商解決；14.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.2合同變更14.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；14.2.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)書面記錄，并由雙方簽字或蓋章。14.3合同終止14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.4合同履行14.4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。14.5合同解釋14.5.1合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均以本合同為準(zhǔn)。14.6合同份數(shù)14.6.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等，是指除甲乙雙方之外的第三方主體。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定，對(duì)其提供的服務(wù)或履行的職責(zé)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用；15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的資料和條件；15.3.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)當(dāng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，避免責(zé)任不清；15.4.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任劃分，應(yīng)參照本合同的相關(guān)條款執(zhí)行；15.4.3第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。16.第三方介入的額外條款16.1中介方16.1.1中介方作為促成甲乙雙方達(dá)成本合同的媒介，其權(quán)利義務(wù)如下：16.1.1.1中介方有權(quán)要求甲乙雙方支付中介服務(wù)費(fèi)；16.1.1.2中介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；16.1.1.3中介方對(duì)甲乙雙方的保密義務(wù)。16.2擔(dān)保方16.2.1擔(dān)保方在甲乙雙方之間提供擔(dān)保服務(wù)，其權(quán)利義務(wù)如下：16.2.1.1擔(dān)保方有權(quán)要求甲乙雙方提供相應(yīng)的擔(dān)保物或擔(dān)保方式；16.2.1.2擔(dān)保方對(duì)擔(dān)保物的保管責(zé)任；16.2.1.3擔(dān)保方在擔(dān)保期間，對(duì)甲乙雙方的責(zé)任承擔(dān)。16.3評(píng)估機(jī)構(gòu)16.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)租賃空間進(jìn)行評(píng)估，其權(quán)利義務(wù)如下：16.3.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)提供客觀、公正的評(píng)估結(jié)果；16.3.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)；16.3.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保守評(píng)估過程中的商業(yè)秘密。16.4監(jiān)理單位16.4.1監(jiān)理單位對(duì)租賃空間的建設(shè)或裝修過程進(jìn)行監(jiān)督，其權(quán)利義務(wù)如下：16.4.1.1監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定，對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督；16.4.1.2監(jiān)理單位對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)；16.4.1.3監(jiān)理單位應(yīng)保守施工過程中的商業(yè)秘密。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度以及合同約定等因素確定；17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。17.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行17.2.1第三方在履行合同過程中，若因自身原因造成損失，其賠償責(zé)任不超過合同約定的責(zé)任限額；17.2.2若第三方因不可抗力等原因造成損失，其賠償責(zé)任按照國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定執(zhí)行。17.3第三方責(zé)任限額的變更17.3.1第三方責(zé)任限額的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；17.3.2變更后的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中予以明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃空間平面圖詳細(xì)要求：清晰展示租賃空間的布局，包括房間、走道、衛(wèi)生間等區(qū)域的劃分，以及門窗、插座等設(shè)施的分布。附件說明：平面圖是租賃空間的基本信息，對(duì)于雙方了解空間狀況具有重要意義。2.附件二：租賃空間設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃空間內(nèi)所有設(shè)施，包括家具、電器、裝修材料等，并注明品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件說明：設(shè)施清單是租賃雙方交接和驗(yàn)收的重要依據(jù)。3.附件三：合同簽訂前評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)租賃空間的價(jià)值、使用情況等進(jìn)行評(píng)估。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。附件說明：租金支付憑證是雙方履行合同的重要證據(jù)。5.附件五：維修及保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃空間在日常使用過程中的維修和保養(yǎng)情況，包括時(shí)間、原因、處理措施等。附件說明：維修保養(yǎng)記錄是雙方了解空間狀況和維護(hù)責(zé)任的重要資料。6.附件六：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方監(jiān)理單位出具，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。附件說明：合同履行情況報(bào)告是雙方了解合同執(zhí)行情況的重要依據(jù)。7.附件七：合同解除及終止協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除或終止的原因、時(shí)間、雙方協(xié)商結(jié)果等信息。附件說明：合同解除及終止協(xié)議是雙方解除或終止合同的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按約定支付租金；1.2承租方擅自改變租賃空間用途；1.3承租方造成租賃空間損壞；1.4出租方未按時(shí)交付租賃空間；1.5出租方未按約定進(jìn)行維修；1.6第三方未履行合同約定的服務(wù)或職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定：以合同約定和實(shí)際情況為依據(jù)，由雙方協(xié)商或第三方判定；2.2責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、損失金額等因素，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1承租方未按時(shí)支付租金，逾期_______日，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金；3.2承租方擅自改變租賃空間用途，造成出租方損失的，應(yīng)賠償_______元；3.3承租方造成租賃空間損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失；3.4出租方未按時(shí)交付租賃空間，每逾期_______日，應(yīng)向承租方支付_______元的違約金；3.5出租方未按約定進(jìn)行維修，影響承租方正常使用的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。全文完。2024年移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)空間租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.租賃空間的基本情況2.1空間地址2.2空間面積2.3空間用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租金押金及違約金4.1押金金額及退還條件4.2違約金標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式5.使用規(guī)則及限制5.1使用范圍5.2使用限制5.3禁止事項(xiàng)6.乙方裝修及改造6.1裝修及改造審批6.2裝修及改造費(fèi)用6.3裝修及改造完成時(shí)間7.設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理7.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任7.2設(shè)施設(shè)備報(bào)修及維修7.3設(shè)施設(shè)備使用培訓(xùn)8.乙方責(zé)任與義務(wù)8.1乙方使用義務(wù)8.2乙方維護(hù)義務(wù)8.3乙方配合義務(wù)9.甲方責(zé)任與義務(wù)9.1甲方提供義務(wù)9.2甲方管理義務(wù)9.3甲方協(xié)助義務(wù)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止的程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知方式及送達(dá)12.3合同生效及修改13.合同附件13.1合同附件一：租賃空間平面圖13.2合同附件二：設(shè)施設(shè)備清單14.合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方全稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2乙方信息1.2.1乙方全稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.租賃空間的基本情況2.1空間地址：_______2.2空間面積：_______平方米2.3空間用途：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.2租金金額及支付方式：每月租金為_______元，支付方式為_______（如：每月前10個(gè)工作日支付）。4.租金押金及違約金4.1押金金額及退還條件：押金為_______元，乙方在租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還押金。4.2違約金標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式：如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。5.使用規(guī)則及限制5.1使用范圍：乙方僅可在租賃空間內(nèi)進(jìn)行_______相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)。5.2使用限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃空間轉(zhuǎn)租或進(jìn)行任何形式的分租。5.3禁止事項(xiàng)：乙方不得在租賃空間內(nèi)進(jìn)行_______等違法活動(dòng)。6.乙方裝修及改造6.1裝修及改造審批：乙方進(jìn)行裝修及改造前，應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。6.2裝修及改造費(fèi)用：裝修及改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。6.3裝修及改造完成時(shí)間：乙方應(yīng)在_______日內(nèi)完成裝修及改造。7.設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理7.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任：租賃期間，乙方負(fù)責(zé)租賃空間內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)。7.2設(shè)施設(shè)備報(bào)修及維修：設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)修，甲方應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。7.3設(shè)施設(shè)備使用培訓(xùn)：甲方應(yīng)向乙方提供設(shè)施設(shè)備的使用培訓(xùn)，乙方應(yīng)積極配合。8.乙方責(zé)任與義務(wù)8.1乙方使用義務(wù)8.1.1乙方應(yīng)按照合同約定用途合理使用租賃空間。8.1.2乙方應(yīng)保持租賃空間及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，不得擅自改動(dòng)或損壞。8.1.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在租賃空間內(nèi)從事非法活動(dòng)。8.2乙方維護(hù)義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)租賃空間進(jìn)行清潔和維護(hù)，確保環(huán)境整潔。8.2.2乙方應(yīng)妥善保管租賃空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，防止丟失或損壞。8.3乙方配合義務(wù)8.3.1乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃空間的檢查和評(píng)估。8.3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合進(jìn)行安全檢查和消防演練。9.甲方責(zé)任與義務(wù)9.1甲方提供義務(wù)9.1.1甲方應(yīng)提供符合約定的租賃空間，并保證空間的安全性。9.1.2甲方應(yīng)保障乙方正常使用租賃空間的權(quán)利，不得隨意改變空間用途。9.2甲方管理義務(wù)9.2.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃空間的公共設(shè)施維護(hù)和管理。9.2.2甲方應(yīng)確保租賃空間的安全，包括但不限于消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等。9.3甲方協(xié)助義務(wù)9.3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在租賃空間使用過程中遇到的問題。9.3.2甲方應(yīng)在乙方提出需求后，及時(shí)提供必要的幫助和指導(dǎo)。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的。10.1.2甲方因國(guó)家政策、城市規(guī)劃等原因需要收回租賃空間的。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2.2任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.3合同解除及終止的程序10.3.1解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。10.3.2合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃空間，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______（如：某仲裁委員會(huì)）。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2通知方式及送達(dá)12.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過_______（如：快遞、電子郵件）送達(dá)。12.3合同生效及修改12.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3.2本合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得修改。13.合同附件13.1合同附件一：租賃空間平面圖13.2合同附件二：設(shè)施設(shè)備清單14.合同簽訂與生效日期14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供方、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、設(shè)備維護(hù)、安全保障等。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入的程序：甲乙雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方介入，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.2第三方介入的條件：第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足甲乙雙方的需求，且雙方已就第三方介入的具體事項(xiàng)達(dá)成一致。17.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)17.1甲方權(quán)利與義務(wù)17.1.1甲方有權(quán)選擇第三方，并對(duì)第三方的資質(zhì)和能力進(jìn)行審核。17.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同約定的義務(wù)。17.2乙方權(quán)利與義務(wù)17.2.1乙方有權(quán)了解第三方介入的相關(guān)信息，并就第三方介入提出意見。17.2.2乙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同約定的義務(wù)。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：第三方介入過程中，若因其責(zé)任導(dǎo)致甲方或乙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額的確定：18.2.1雙方在合作協(xié)議中明確約定第三方的責(zé)任限額。18.2.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力、服務(wù)內(nèi)容等因素綜合確定。18.2.3責(zé)任限額不得超過雙方協(xié)商一致的比例。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與