2024年土地廠房轉(zhuǎn)讓合同范本（含產(chǎn)權(quán)評估）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地廠房轉(zhuǎn)讓合同范本（含產(chǎn)權(quán)評估）本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地廠房的基本情況2.1土地位置及面積2.2廠房位置及面積2.3土地使用年限2.4廠房建筑結(jié)構(gòu)3.產(chǎn)權(quán)評估3.1評估機(jī)構(gòu)及評估時間3.2評估結(jié)果及產(chǎn)權(quán)價值4.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2支付方式及時間5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.1辦理機(jī)構(gòu)及辦理時間5.2需提交的材料及費用6.交付方式及時間6.1交付方式6.2交付時間7.遷入遷出手續(xù)7.1遷入手續(xù)7.2遷出手續(xù)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決機(jī)構(gòu)9.2爭議解決方式10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效條件11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.其他約定事項12.1其他約定事項12.2其他約定事項13.合同附件13.1合同附件113.2合同附件214.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所地：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所地：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________2.土地廠房的基本情況2.1土地位置及面積土地所在地：____________________土地面積：____________________平方米2.2廠房位置及面積廠房所在地：____________________廠房面積：____________________平方米2.3土地使用年限土地使用年限：____________________年2.4廠房建筑結(jié)構(gòu)廠房建筑結(jié)構(gòu)：____________________3.產(chǎn)權(quán)評估3.1評估機(jī)構(gòu)及評估時間評估機(jī)構(gòu)：____________________評估時間：____________________3.2評估結(jié)果及產(chǎn)權(quán)價值評估結(jié)果：____________________產(chǎn)權(quán)價值：____________________元4.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓價格：____________________元4.2支付方式及時間支付方式：____________________支付時間：____________________5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.1辦理機(jī)構(gòu)及辦理時間辦理機(jī)構(gòu)：____________________辦理時間：____________________5.2需提交的材料及費用需提交的材料：____________________費用：____________________元6.交付方式及時間6.1交付方式交付方式：____________________6.2交付時間交付時間：____________________7.遷入遷出手續(xù)7.1遷入手續(xù)遷入手續(xù)：____________________7.2遷出手續(xù)遷出手續(xù)：____________________8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時間完成土地廠房的交付，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金總額的1%作為違約賠償。若甲方在轉(zhuǎn)讓過程中隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金總額的1%作為違約賠償。若乙方在轉(zhuǎn)讓過程中違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。9.爭議解決方式9.1爭議解決機(jī)構(gòu)雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決方式爭議解決方式：____________________10.合同解除條件10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.2合同解除程序合同解除程序：____________________11.合同生效條件11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時間合同生效時間：____________________12.其他約定事項12.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（3）本合同附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1合同附件1合同附件1：土地廠房產(chǎn)權(quán)證明文件13.2合同附件2合同附件2：雙方簽字（或蓋章）證明文件14.合同簽署14.1簽署時間簽署時間：____________________14.2簽署地點簽署地點：____________________14.3簽署人員甲方代表簽字（或蓋章）：____________________乙方代表簽字（或蓋章）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為達(dá)成合同目的而提供中介、評估、法律咨詢等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行土地廠房的產(chǎn)權(quán)評估；（2）協(xié)助甲乙雙方辦理土地廠房的轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（3）提供合同相關(guān)的法律咨詢；（4）其他雙方約定的服務(wù)。16.第三方責(zé)任及權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實、準(zhǔn)確的服務(wù)，因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取必要的合同信息，以完成其服務(wù)。17.第三方介入的流程17.1第三方介入申請甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明第三方介入的具體事項和理由。17.2第三方介入確認(rèn)對方在收到申請后，應(yīng)在3個工作日內(nèi)予以確認(rèn)，并確定第三方介入的方案。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因違約行為對甲乙雙方造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額確定18.3責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額適用于本合同規(guī)定的所有第三方介入事項。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方責(zé)任劃分第三方在提供中介、評估等服務(wù)時，對甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲乙雙方另行約定。19.2第三方與乙方責(zé)任劃分第三方在提供中介、評估等服務(wù)時，對乙方承擔(dān)的責(zé)任，由甲乙雙方另行約定。19.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任若第三方介入事項涉及甲乙雙方共同責(zé)任，則第三方應(yīng)與甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入費用的承擔(dān)20.1費用承擔(dān)原則第三方介入費用由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。20.2費用支付方式第三方介入費用在第三方介入前，由甲乙雙方協(xié)商確定支付方式。21.第三方介入合同的終止21.1終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同約定的服務(wù)事項已完成；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（4）其他導(dǎo)致合同終止的情形。21.2終止程序合同終止時，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供書面報告，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地廠房產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供土地廠房的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等，確保文件真實有效。說明：該文件用于證明土地廠房的產(chǎn)權(quán)歸屬，是合同生效的重要依據(jù)。2.評估報告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的評估報告，包括土地和廠房的評估價值、評估依據(jù)等。說明：評估報告用于確定土地廠房的轉(zhuǎn)讓價格，是合同履行的基礎(chǔ)。3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地廠房轉(zhuǎn)讓申請表、產(chǎn)權(quán)過戶登記申請表等，確保文件齊全、合法。說明：該文件用于辦理土地廠房的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，是合同履行的重要環(huán)節(jié)。4.法律咨詢意見書詳細(xì)要求：由律師出具的法律咨詢意見書，對合同條款進(jìn)行法律解釋和風(fēng)險評估。5.雙方簽字（或蓋章）證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于合同簽訂證明、身份證明等，確保雙方身份真實、合法。說明：該文件用于證明甲乙雙方的身份和合同簽訂的真實性，是合同履行的重要依據(jù)。6.第三方介入合同詳細(xì)要求：第三方介入合同應(yīng)明確第三方介入的范圍、責(zé)任、權(quán)利以及費用等事項。說明：第三方介入合同用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，確保合同各方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時間完成土地廠房的交付責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金總額的1%作為違約賠償。示例：若合同約定交付時間為2024年3月1日，甲方于2024年3月15日交付，則應(yīng)支付違約金。（2）隱瞞或提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括乙方因此遭受的直接和間接損失。示例：若甲方在轉(zhuǎn)讓過程中隱瞞了廠房的實際面積，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)全額賠償。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金總額的1%作為違約賠償。示例：若合同約定支付時間為2024年3月1日，乙方于2024年3月15日支付，則應(yīng)支付違約金。（2）違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括甲方因此遭受的直接和間接損失。示例：若乙方在轉(zhuǎn)讓過程中違反了合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)全額賠償。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定提供真實、準(zhǔn)確的服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括甲乙雙方因此遭受的直接和間接損失。示例：若第三方在評估過程中提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)全額賠償。（2）違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括甲乙雙方因此遭受的直接和間接損失。示例：若第三方在提供法律咨詢時未履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)全額賠償。全文完。2024年土地廠房轉(zhuǎn)讓合同范本（含產(chǎn)權(quán)評估）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4雙方聯(lián)系方式2.土地及廠房基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地使用年限2.4廠房位置2.5廠房面積2.6廠房結(jié)構(gòu)2.7廠房使用年限3.產(chǎn)權(quán)評估3.1評估機(jī)構(gòu)3.2評估時間3.3評估方法3.4評估結(jié)果4.轉(zhuǎn)讓價格4.1轉(zhuǎn)讓總價4.2付款方式4.3付款時間4.4付款地點5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1土地及廠房權(quán)屬證明5.2轉(zhuǎn)讓合同簽訂5.3土地及廠房產(chǎn)權(quán)過戶5.4需辦理的其他手續(xù)6.交付條件6.1土地交付6.2廠房交付6.3交付時間6.4交付地點7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同附件11.1附件一：土地權(quán)屬證明11.2附件二：廠房權(quán)屬證明11.3附件三：產(chǎn)權(quán)評估報告12.合同解除后的處理12.1土地及廠房權(quán)屬返還12.2資金返還12.3其他處理事項13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同終止及終止后的處理14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]甲方電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方電子郵箱：[乙方電子郵箱]2.土地及廠房基本情況2.1土地位置土地位于[具體位置]，土地編號為[土地編號]。2.2土地面積土地總面積為[具體面積]，其中已使用面積為[已使用面積]，未使用面積為[未使用面積]。2.3土地使用年限土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。2.4廠房位置廠房位于[具體位置]，廠房編號為[廠房編號]。2.5廠房面積廠房總面積為[具體面積]。2.6廠房結(jié)構(gòu)廠房為[結(jié)構(gòu)類型]，層數(shù)為[層數(shù)]。2.7廠房使用年限廠房自[起始日期]投入使用，預(yù)計使用年限為[預(yù)計使用年限]。3.產(chǎn)權(quán)評估3.1評估機(jī)構(gòu)評估機(jī)構(gòu)為[評估機(jī)構(gòu)名稱]，具有相關(guān)評估資質(zhì)。3.2評估時間評估時間為[評估日期]。3.3評估方法評估方法為[評估方法]。3.4評估結(jié)果土地及廠房評估總價為[評估總價]。4.轉(zhuǎn)讓價格4.1轉(zhuǎn)讓總價土地及廠房轉(zhuǎn)讓總價為[轉(zhuǎn)讓總價]。4.2付款方式付款方式為[付款方式]。4.3付款時間甲方應(yīng)于[付款時間]前將全部轉(zhuǎn)讓款支付給乙方。4.4付款地點付款地點為[付款地點]。5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1土地及廠房權(quán)屬證明甲方應(yīng)提供土地及廠房的權(quán)屬證明文件。5.2轉(zhuǎn)讓合同簽訂雙方應(yīng)于[簽訂時間]前簽訂本合同。5.3土地及廠房產(chǎn)權(quán)過戶甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地及廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.4需辦理的其他手續(xù)需辦理的其他手續(xù)包括[具體手續(xù)]。6.交付條件6.1土地交付甲方應(yīng)確保土地在[交付時間]前交付給乙方。6.2廠房交付甲方應(yīng)確保廠房在[交付時間]前交付給乙方。6.3交付時間土地及廠房的交付時間為[交付時間]。6.4交付地點土地及廠房的交付地點為[交付地點]。7.違約責(zé)任7.1違約情形違約情形包括[具體違約情形]。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金[違約金數(shù)額]。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁委員會名稱]進(jìn)行仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。8.3爭議解決程序爭議提交仲裁后，仲裁庭應(yīng)按照仲裁規(guī)則及時審理，并在[仲裁期限]內(nèi)作出仲裁裁決。9.合同解除9.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方嚴(yán)重違約、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行、雙方協(xié)商一致解除合同等。9.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方。雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向爭議解決機(jī)構(gòu)提出解除合同的申請。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理未履行完畢的義務(wù)，并就相關(guān)事宜進(jìn)行結(jié)算。10.合同生效10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同附件11.1附件一：土地權(quán)屬證明附件一包括但不限于土地使用證、土地使用權(quán)出讓合同等。11.2附件二：廠房權(quán)屬證明附件二包括但不限于房屋所有權(quán)證、房屋買賣合同等。11.3附件三：產(chǎn)權(quán)評估報告附件三為[評估機(jī)構(gòu)名稱]出具的產(chǎn)權(quán)評估報告。12.合同解除后的處理12.1土地及廠房權(quán)屬返還合同解除后，甲方應(yīng)將土地及廠房的權(quán)屬證明文件返還給乙方。12.2資金返還若合同解除前乙方已支付部分款項，甲方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定退還乙方。12.3其他處理事項合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同解除所涉及的各項事宜。13.合同變更13.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同變更程序合同變更應(yīng)按照原合同約定的程序進(jìn)行，包括協(xié)商、簽訂書面協(xié)議等。14.合同終止及終止后的處理14.1合同終止條件合同終止條件包括合同履行完畢、合同解除、雙方協(xié)商一致終止合同等。14.2合同終止程序合同終止應(yīng)按照原合同約定的程序進(jìn)行，包括通知對方、處理未履行完畢的義務(wù)等。14.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理相關(guān)事宜，包括但不限于權(quán)屬返還、資金結(jié)算等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系中的獨立第三方。1.2第三方可以包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。2.第三方介入的情形2.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助合同履行或解決爭議。2.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。2.3不可抗力或其他特殊情形導(dǎo)致合同履行需要第三方協(xié)助。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指第三方因違反合同約定或因自身原因造成損失時，對甲方和乙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。3.3若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則視為無責(zé)任限額。4.第三方介入的程序4.1雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事項、方式和時間。4.2雙方應(yīng)書面通知第三方介入的事項，并要求第三方在規(guī)定時間內(nèi)回應(yīng)。4.3第三方應(yīng)在收到通知后[響應(yīng)時間]內(nèi)，根據(jù)合同約定和雙方要求，提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助。5.第三方職責(zé)5.1第三方應(yīng)按照合同約定和雙方要求，履行其職責(zé)，包括但不限于：5.1.1提供專業(yè)意見或服務(wù)；5.1.2協(xié)助雙方解決合同履行中的問題；5.1.3對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估；5.1.4提供合同履行相關(guān)的咨詢和幫助。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，不得泄露商業(yè)秘密，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。6.第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方對甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2第三方不得代表甲方或乙方進(jìn)行任何決策或行為，除非得到甲乙雙方的明確授權(quán)。6.3第三方在介入合同關(guān)系時，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。7.第三方介入的額外條款7.1.1第三方的權(quán)利和義務(wù)；7.1.2第三方的報酬和費用；7.1.3第三方的責(zé)任和賠償；7.1.4第三方的保密義務(wù)。7.2甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，對原合同進(jìn)行必要的補(bǔ)充和修改。8.第三方介入的爭議解決8.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁委員會名稱]進(jìn)行仲裁。9.第三方介入的終止9.1.1第三方已履行完畢其職責(zé)；9.1.2第三方的報酬和費用已結(jié)算；9.1.3第三方責(zé)任已明確。9.2第三方介入合同關(guān)系終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入合同關(guān)系過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供土地使用證、土地使用權(quán)出讓合同等官方文件，證明土地的權(quán)屬和使用權(quán)。說明：附件一應(yīng)清晰、完整地展示土地的權(quán)屬信息，包括土地編號、面積、使用年限等。2.附件二：廠房權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、房屋買賣合同等官方文件，證明廠房的權(quán)屬和所有權(quán)。說明：附件二應(yīng)清晰、完整地展示廠房的權(quán)屬信息，包括廠房編號、面積、結(jié)構(gòu)、使用年限等。3.附件三：產(chǎn)權(quán)評估報告詳細(xì)要求：由具有相關(guān)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，對土地和廠房進(jìn)行評估，包括評估方法、評估結(jié)果等。說明：附件三應(yīng)詳細(xì)記錄評估過程、評估方法、評估依據(jù)和評估結(jié)果，為合同轉(zhuǎn)讓價格提供依據(jù)。4.附件四：轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)要求：雙方簽訂的正式轉(zhuǎn)讓合同，包括合同編號、簽訂日期、雙方簽字蓋章等。說明：附件四應(yīng)詳細(xì)記載合同的主要內(nèi)容，包括轉(zhuǎn)讓價格、付款方式、交付條件、違約責(zé)任等。5.附件五：付款憑證詳細(xì)要求：乙方支付轉(zhuǎn)讓款的銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：附件五應(yīng)清晰顯示付款金額、付款日期、收款人信息等，作為付款證明。6.附件六：交付憑證詳細(xì)要求：土地和廠房交付的憑證，包括交付日期、交付地點、雙方簽字蓋章等。說明：附件六應(yīng)明確記錄土地和廠房的交付情況，確保交付的完整性和準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定的時間交付土地和廠房。1.2乙方未按合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款。1.3甲方或乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按時交付土地和廠房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為轉(zhuǎn)讓價格的[百分比]。2.2乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為轉(zhuǎn)讓價格的[百分比]。2.3甲方或乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按時交付土地和廠房，導(dǎo)致乙方無法按計劃進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的5%。3.2乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款，導(dǎo)致甲方無法按計劃進(jìn)行資金周轉(zhuǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的5%。全文完。2024年土地廠房轉(zhuǎn)讓合同范本（含產(chǎn)權(quán)評估）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息2.轉(zhuǎn)讓土地廠房的基本情況2.1土地位置及面積2.2廠房結(jié)構(gòu)及面積2.3土地廠房權(quán)屬證書信息3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3付款期限4.產(chǎn)權(quán)評估及費用承擔(dān)4.1產(chǎn)權(quán)評估機(jī)構(gòu)及方法4.2評估費用及承擔(dān)5.合同生效條件及時間5.1合同生效條件5.2合同生效時間6.土地廠房過戶手續(xù)及費用6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶費用及承擔(dān)7.土地廠房使用條件及限制7.1土地廠房用途7.2使用年限7.3使用限制8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件11.2補(bǔ)充協(xié)議12.合同生效及備案12.1合同生效12.2合同備案13.其他約定事項13.1其他約定事項14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方名稱：法定代表人：住所地：聯(lián)系電話：1.2受讓方信息受讓方名稱：法定代表人：住所地：聯(lián)系電話：2.轉(zhuǎn)讓土地廠房的基本情況2.1土地位置及面積土地所在地：土地面積：土地使用年限：2.2廠房結(jié)構(gòu)及面積廠房所在地：廠房面積：廠房結(jié)構(gòu)：2.3土地廠房權(quán)屬證書信息土地權(quán)屬證書編號：廠房權(quán)屬證書編號：3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格土地廠房轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。3.2支付方式受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付全部轉(zhuǎn)讓款。支付方式為：______。4.產(chǎn)權(quán)評估及費用承擔(dān)4.1產(chǎn)權(quán)評估機(jī)構(gòu)及方法本合同轉(zhuǎn)讓的土地廠房，雙方同意由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。評估方法：______。4.2評估費用及承擔(dān)評估費用為人民幣______元整（大寫：______元整），由______方承擔(dān)。5.合同生效條件及時間5.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同生效時間本合同自______年______月______日起生效。6.土地廠房過戶手續(xù)及費用6.1過戶手續(xù)辦理受讓方應(yīng)在合同生效之日起______個工作日內(nèi)，協(xié)助轉(zhuǎn)讓方辦理土地廠房過戶手續(xù)。6.2過戶費用及承擔(dān)過戶費用為人民幣______元整（大寫：______元整），由______方承擔(dān)。7.土地廠房使用條件及限制7.1土地廠房用途受讓方應(yīng)按照合同約定用途使用土地廠房，不得擅自改變土地廠房用途。7.2使用年限土地廠房使用年限自合同生效之日起計算，至______年______月______日止。7.3使用限制受讓方在使用土地廠房過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1受讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款；8.1.2轉(zhuǎn)讓方未按約定時間辦理土地廠房過戶手續(xù)；8.1.3雙方違反合同約定的其他情形。8.2違約責(zé)任8.2.1受讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付______%的違約金；8.2.2轉(zhuǎn)讓方未按約定時間辦理土地廠房過戶手續(xù)的，應(yīng)向受讓方支付______%的違約金；8.2.3雙方違反合同約定的其他違約情形，應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3一方違約達(dá)到合同約定的嚴(yán)重程度；10.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時，合同終止。11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件土地廠房權(quán)屬證書復(fù)印件；評估報告；其他雙方約定的附件。11.2補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同生效及備案12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案本合同生效后，雙方應(yīng)向相關(guān)政府部門辦理備案手續(xù)。13.其他約定事項13.1其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期本合同自______年______月______日起生效。14.2簽署地點本合同在______地簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入原因15.2.1中介服務(wù)甲乙雙方可約定由第三方中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成本合同。15.2.2評估服務(wù)為明確土地廠房的價值，甲乙雙方可約定由第三方評估機(jī)構(gòu)提供評估服務(wù)。15.2.3法律、財務(wù)等專業(yè)服務(wù)甲乙雙方在合同履行過程中，可能需要第三方提供法律、財務(wù)等專業(yè)服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在履行其職責(zé)過程中，因其過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額甲乙雙方可約定第三方的責(zé)任限額，具體如下：中介機(jī)構(gòu)：對因中介服務(wù)產(chǎn)生的損失，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的______%；評估機(jī)構(gòu)：對評估結(jié)果產(chǎn)生的損失，其責(zé)任限額為評估費用的______%；其他第三方：根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和可能產(chǎn)生的風(fēng)險，雙方可另行約定責(zé)任限額。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用；第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；第三方有權(quán)根據(jù)合同約定參與合同