裝修改造拆除施工方案

裝修改造拆除施工方案（一）拆除施工工序主要流程施工準(zhǔn)備→確定拆除范圍、設(shè)置監(jiān)測點→原貌拍照存檔→切斷原有水電煤等→施工安全防護（保護部位封板保護）→保護性構(gòu)配件編號拆除裝箱、燈具拆除、衛(wèi)生潔具拆除→室內(nèi)門窗拆除、木地板拆除→吊頂拆除→電氣管線等系統(tǒng)拆除→天井樓板、底層西廳夾層拆除→裝飾面層→輕鋼龍骨隔墻→砌塊隔墻拆除→拆除地面→需加固梁、樓板粉層鑿除拆除→外立面、屋面拆除。（二）拆除項目內(nèi)容：詳見工程概況。1.特色燈具、門窗、五金件在拆除前，先逐層清點統(tǒng)計，并拍照存檔。指派專業(yè)人員進行拆除，并編號裝箱，運至公司倉庫存放。在拆除、運輸?shù)冗^程中應(yīng)采取相應(yīng)的措施，注意保持構(gòu)配件的完整性2.拆除過程中不得破壞原有結(jié)構(gòu)；原有設(shè)備拆除要注意保護，對易損設(shè)備先將其卸下專門存放保存。3.如遇到疑似歷史上的原始痕跡的部位，馬上暫停此處拆除工作，并及時通知監(jiān)理、設(shè)計和業(yè)主方，經(jīng)確認(rèn)后方可繼續(xù)拆除；現(xiàn)場拆除過程中如有不清楚是否拆除之處，先行與設(shè)計和業(yè)主方溝通后方可進行拆除。4.拆除過程中，現(xiàn)場照明不得使用被拆除建筑物中的配電線，應(yīng)另外設(shè)置配電線路。5.拆除時間安排：中午午休時和晚上應(yīng)盡可能停止拆除施工。在中午和晚上適當(dāng)安排工人進行拆除物的清理工作。垃圾運輸盡量安排在非工作時間進行。6.即在不影響安全施工的前提下，針對拆除過程中的主要揚塵環(huán)節(jié)采取濕式作業(yè)法，采用噴霧方法來降低粉塵污染。7.采取必要的施工臨時防護或支撐，以保證保留構(gòu)件的安全和穩(wěn)定，不得損傷原結(jié)構(gòu)，在正式加固之前對保留構(gòu)件（梁、板等部位）采用型鋼加以支撐。（三）拆除施工開工前準(zhǔn)備1.切斷原電源、水源等管線，關(guān)閉外門窗。并利用外墻腳手架對建筑物進行封閉式圍檔，必要時設(shè)置防護隔離棚（詳見腳手架施工方案）。在項目體建立應(yīng)急救援組織，建立健全安全保障體系，并配備排險、救災(zāi)的設(shè)備及工具。2.在外輪廓轉(zhuǎn)角處、邊長超過15米每隔15米處設(shè)置監(jiān)測點，在施工中對本大樓進行定期監(jiān)測。具體設(shè)置詳見平面布置圖。3.施工人員進入現(xiàn)場必須戴安全帽，扣緊帽帶。高空作業(yè)，必須系安全帶，安全帶應(yīng)高掛低用，掛點牢靠。施工現(xiàn)場危險區(qū)域設(shè)置醒目的警示標(biāo)志，劃定的警戒區(qū)域，采用標(biāo)志帶或其它材料隔離，并指派專人現(xiàn)場監(jiān)護等措施。對氣割等特殊工程持證上崗，并加強施工人員的安全意識。4.四周門窗用隔音材料進行封閉。并派專人在出入口進行值班，嚴(yán)禁無關(guān)人員進入施工現(xiàn)場。5.室內(nèi)拆除前必須進行核對確認(rèn)，把施工方案中需拆除的部分，及需保留的部分分別予以標(biāo)明。標(biāo)明的部位對承重與非承重、飾面基層與結(jié)構(gòu)等予以明確區(qū)別。6.根據(jù)房屋的原始結(jié)構(gòu)及歷年來的變動情況，分階段針對房屋特點對施工人員作安全、技術(shù)交底，明確施工的對象、方法、須保護的對象和安全標(biāo)準(zhǔn)，以加強對施工人員安全教育、提高安全生產(chǎn)自覺性。（四）拆除施工1、燈具拆除：拆除流程：特殊燈具拍照編號→切斷總電源→拆除→特殊燈具編號裝箱→保管。工具準(zhǔn)備：電工鉗、螺絲刀、木箱、填充廢紙、手推車、活動腳手架。拆除前，先派專人，會同監(jiān)理等，對燈具進行清點，區(qū)分是否需要保存。對需要保存的燈具，拍照編號入冊，然后拆除裝箱保管，以便修繕時回裝。其余燈具拆除后分類存放，及時聯(lián)系專業(yè)單位回收，以免造成環(huán)境污染。燈具拆除自7F開始向下，每層自西向東逐層拆除。注意事項：a、拆除前仔細確認(rèn)電源已切斷，并無漏電現(xiàn)象；b、檢查腳手架是否安全牢固；c、注意特殊燈具的保護，避免損壞；d、燈具拆除必須輕拿輕放，嚴(yán)禁拋丟，以免燈管破裂，造成環(huán)境污染。2、吊頂頂棚拆除準(zhǔn)備好拆除工作用的工具式腳手架。準(zhǔn)備拆除用小錘、鏨子、扁鏟、裝有減震降噪裝置的機具等施工工具。頂棚拆除工作開始前，有關(guān)技術(shù)人員對操作工人進行必要的技術(shù)交底，使每一工人對施工中出現(xiàn)的問題和應(yīng)注意的事項有一個充分的了解。施工人員在頂棚拆除中應(yīng)遵循自下而上的原則，先拆除飾面板再拆除主次龍骨，最后拆出吊桿、吊件。拆除下來的物料應(yīng)安全傳送下來。嚴(yán)禁拉拽，并在拆除區(qū)設(shè)置警示標(biāo)志防止傷人，并且不能猛砸，嚴(yán)禁野蠻施工。拆除頂棚的設(shè)施要輕拿輕放，及時清運，妥善保存。拆除吊桿、龍骨時應(yīng)特別注意保護好吊頂內(nèi)的各種設(shè)備，如風(fēng)扇，燈具，線路等。拆除后要輕拿輕放，不得亂拆亂扔。如遇頂部設(shè)備不穩(wěn)定或設(shè)備固定在龍骨上，應(yīng)先將設(shè)備固定好后再進行拆除。拆除時不要用手中工具亂敲亂砸，以免碰壞設(shè)備。拆除時要注意人員安全，指派專業(yè)人員進行現(xiàn)場指導(dǎo)。3、水電、消防等設(shè)備及管線的拆除1）摸清原有管線布局、原有設(shè)備的性能和具體需要拆除的水電管線、設(shè)備及潔具等，作好書面交底記錄。設(shè)備的拆除注意不要猛打猛敲，注意保護好原有的產(chǎn)品完好。2）在此項工程拆除過程中，選派有豐富施工經(jīng)驗的技術(shù)人員和專業(yè)操作人員進行本次拆除工程的管理和施工，并安排專業(yè)安全員負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作。3）在拆除工作開始前，先將設(shè)備、電氣、水暖等與外界聯(lián)系的地方和可能影響拆除工作安全的所有接口關(guān)閉或切斷，搭設(shè)好拆除施工用的腳手架平臺。再將各種設(shè)備、管線等接頭和連接處用專業(yè)工具先拆開。4）在對吊頂內(nèi)的管線拆除時，待頂棚面層拆除后進行設(shè)備、管線拆除，最后進行墻面、門窗、地面的拆除。水電拆除工作要遵循自上而下和先外面后里面的拆除原則。拆除前，要由專業(yè)技術(shù)人員進行交底；拆除時，要派專業(yè)技術(shù)人員現(xiàn)場指導(dǎo)，專業(yè)技術(shù)工人進行操作，以免發(fā)生錯拆和誤拆，造成不必要的損失和麻煩，增加工程成本和工期。5）給排水系統(tǒng)拆除時，暫時先保留一路主管線，作為施工臨時用水。其余系統(tǒng)全部拆除。消防給水保留一路，至拆除工作全部結(jié)束，最后拆除。4、衛(wèi)生潔具、室內(nèi)門窗及五金件拆除衛(wèi)生潔具拆除前先切斷供水，排空管內(nèi)蓄水，然后拆除。將衛(wèi)生潔具用工具完整拆除，不能猛砸、敲碎潔具。拆下的衛(wèi)生潔具人工及時搬運至底層，等待夜間外運出場。室內(nèi)木門窗及小五金件在拆除前，先拍照編號，造冊登記并標(biāo)明部位。選派責(zé)任心強的施工人員進行拆除。拆除時必須注意不得重力沖撞、野蠻拆除，造成損壞會變形。拆除下來的門窗用紙板包裹、小五金件裝箱后運輸封存。5、墻面、墻體拆除：1）利用頂棚拆除工程的腳手架并做好安全防護。2）將墻面噴霧濕潤，以減少揚塵。3）采用自制鑿具由上而下分段進行面層剔鑿。4）在每一段拆除面的操作平臺架上沿墻周圍滿鋪一層腳手板，使拆除的垃圾不落下傷人。由上而下拆除，不允許大塊材料直接墜地。不管是小型粘土磚還是輕質(zhì)砌塊墻，必須按原塊大小逐塊拆除。對保留的墻體做好臨時支撐。及時清理建筑垃圾，以防止集中荷載增加而出現(xiàn)危險現(xiàn)象。局部墻體拆除要求：人工拆除部分隔墻時必須從上到下進行用榔頭或撬杠從上向下逐步將磚頭撬下，傳遞至室內(nèi)地面。超過單人工作高度的位置必須搭設(shè)工作平臺。6、地板、地面、樓板及加固部位粉刷層的拆除1）地面拆除前，對工人進行技術(shù)交底，準(zhǔn)備好拆除用的施工工具。2）地板拆除：準(zhǔn)備好拆除用的施工工具，由大樓東西兩端向主樓梯推進，拆除后的木料用綁扎帶或鐵絲扎捆，隨拆隨運至底層堆場。拆除及運輸過程中，注意人身安全，避免被鐵釘扎傷。3）地磚拆除時用切割機先沿每塊磚的邊緣輕輕的切割后，用扁鏨和小手錘逐一拆除。4）軸內(nèi)標(biāo)高-2.438處樓板、次梁拆除。內(nèi)天井1F原樓板拆除，新建5.175標(biāo)高樓板。樓板、次梁拆除前用切割機開縫，切割時要邊切割邊澆水，保持切口濕潤，嚴(yán)禁干割。用空壓機打掉混凝土，割掉鋼筋。5）砂漿、混凝土用空壓機打掉。使用空壓機前，要調(diào)查相臨部位情況，如果是保護部位，則禁止用空壓機，采用人工的方法用小電鉆鑿除。5）拆除地面時禁止猛砸和不安全操作。6）在地面拆除時要安排專職安全員和機械管理員進行跟班作業(yè)，并配備足夠的照明設(shè)備，安排專門的電工進行跟班作業(yè)。7、屋面原加建拆除及防水層拆除臨時防雨措施：屋頂拆除施工前先搭設(shè)臨時施工棚，側(cè)面用PVC板基層、鋼管進行遮蔽，以防在整個施工過程中的雨水滲漏。局部屋頂拆除及屋面防水層拆除：屋面拆除工作量較大，拆除內(nèi)容包括屋面后期加建設(shè)備間、設(shè)備基礎(chǔ)、工具間樓板、加建瓦屋頂、天井金屬柵等。局部屋面拆除后，改建加固及時跟上施工，減少屋面拆除后的“裸露”時間，防止建筑結(jié)構(gòu)受雨天的影響。局部屋面拆除前在屋頂四周搭建安全防護網(wǎng)，防止拆除時高空墜物對人員安全及周圍建筑的損壞。屋面防水層拆除全部采用人工拆除，拆除后及時進行清理。8、外立面加建陽臺及設(shè)備支座、附著物拆除在外墻腳手架搭設(shè)完成后，開始拆除外墻加建陽臺及設(shè)備支座、附著物。加建陽臺混泥土用空壓機配合電錘打碎后裝袋，鋼筋用乙炔切割。支座及附著物人工拆除。拆除過程中應(yīng)做好防護，注意落實好防塵、防火防煙、防噪，防止高空墜物等措施。（五）垃圾清理及運輸（1）拆除后的材料、設(shè)備、建筑垃圾應(yīng)及時分別運至指定的堆放處，避免在1樓以上樓板集中堆放。利用晚上10時至次日早上5時的時間由有資質(zhì)的回收單位進行回收清運，在晚上運輸時車輛不能按喇叭，要將車輛的噪音控制到最小。（2）清運垃圾時要進行灑水，人工搬運至指定的堆放地點，不能任意拋撒，減少揚塵。（3）拆除后的材料、設(shè)備通過室內(nèi)樓梯，人工搬運到底層。（六）施工總平面布置原則按照統(tǒng)一規(guī)劃、精打細算，盡量充分利用當(dāng)?shù)刭Y源條件，節(jié)約用地，注意環(huán)保等原則安排修建臨時設(shè)施。（1）在滿足施工要求的前提下，臨時用地安排在紅線以內(nèi)，減少臨建設(shè)施的布置。（2）在保證場內(nèi)交通運輸暢通和滿足施工原材料和半成品堆放要求的前提下，盡量減少場內(nèi)運輸，特別是減少二次倒運。（3）在平面交通上，要盡量避免施工相互干擾。（4）施工總平面布置符合現(xiàn)場衛(wèi)生及安全技術(shù)要求，并滿足施工防火要求。（5）根據(jù)具體情況布置、功能分區(qū)明確，便于文明施工及環(huán)境保護。2、施工現(xiàn)場布置針對本工程的特點和施工現(xiàn)場的特殊情況，我單位將建立一個施工場地一條施工便道，并按照施工階段及時調(diào)整施工現(xiàn)場材料場布置以滿足各階段現(xiàn)場的施工需要。圍墻高度不低于2.5m。圍墻外觀根據(jù)需要選用彩鋼板圍擋。（1）辦公生活場所根據(jù)工程的實際情況，我公司將選擇合適的地點作為辦公生活場所，場內(nèi)臨時設(shè)施的布置嚴(yán)格按照文明施工現(xiàn)場的要求。（2）臨時道路和場地排水進入現(xiàn)場后，對現(xiàn)場通道布置，根據(jù)道路總平面圖確定的臨時性道路位置，按使用要求做好碎石路基，作為現(xiàn)場施工的通道，并做好現(xiàn)場排水管溝，及時排除地表水，保證雨季道路暢通。（3）施工用水、電布置在項目經(jīng)理部附近設(shè)臨時儲水池。施工用水平均為50T/D。為保證供水，設(shè)兩個供水點，現(xiàn)場干管采用60MM鋼管環(huán)形供水網(wǎng)，支管采用50MM鋼管，并設(shè)置相應(yīng)的消防栓。。沿線高壓線路成網(wǎng)，地方電力充足，施工用電屆時將與甲方及電力有關(guān)部門聯(lián)系協(xié)商“T型”+接電線并安裝變壓器。同時配備1臺125kw和1臺50kw的發(fā)電機作為應(yīng)急供電設(shè)備。施工現(xiàn)場臨時供電，施工照明用電與現(xiàn)場供電線路分開，現(xiàn)場周邊采取三相五線制，周邊應(yīng)做到“一機一閘，一漏”，并要有二級以上的漏電、短路保護，確保施工人員的人身安全。（4）機械停放和材料加工場地根據(jù)工程實際情況和施工需求，我公司將根據(jù)甲方要求選定機械停放場地，機械統(tǒng)一停放，進行統(tǒng)一管理。場地整平鋪渣壓實。材料加工場設(shè)有一間倉庫及看守人員住宿房一間。3、施工便道為滿足現(xiàn)場施工和臨時交通，我公司擬在主干道邊設(shè)立5m寬的臨時便道，施工便道采用碎石鋪筑并用壓路機壓實。其它工程我方將尺量利用區(qū)內(nèi)的原有道路，做到少占有區(qū)內(nèi)的土地。4、工地通訊在項目經(jīng)理部安裝程控電話一部，施工現(xiàn)場采用手機及對講機作為通信聯(lián)絡(luò)工具，確保業(yè)主及監(jiān)理工程師指令及時接收和執(zhí)行，保證現(xiàn)場的生產(chǎn)調(diào)度指揮。5、交通組織分流項目部成立了以項目經(jīng)理任組長，副經(jīng)理副組長，安全員、技術(shù)員、施工隊和施工班組為組員的施工安全領(lǐng)導(dǎo)小組，對交通安全問題進一步改正和分析，切實保證每一步施工區(qū)域的交通安全，從而保證在安全為先的前提下，保質(zhì)保量的完成施工任務(wù)。道路作業(yè)安全管理有兩部分，一是對作業(yè)區(qū)以外的有限范圍內(nèi)實行交通管制，道路全封閉式施工，目的是避免作業(yè)人員、安全隱患，保證施工安全；二是對作業(yè)區(qū)內(nèi)都作業(yè)人員進行必要的安全管理，確保施工安全。由于本工程路線較長，為盡量縮短施工工期，更好地進行施工和交通組織，保障道路快速暢通，確保施工安全，本工程以土方和道路施工兩部分，分為一、二兩個施工隊組織施工。每個施工隊在各自施工段落的中間位置分段，采用平行流水作業(yè)，在一側(cè)路面基層和瀝青下面層全部完工并達到設(shè)計強度后才能通行。在道路全線左右幅路面基層和瀝青下面層全部施工完成后，集中組織瀝青上面層施工。6、為此確保人的安全與健康，控制人的不安全行為和物的的不安全狀態(tài)，是施工現(xiàn)場安全、健康、文明施工管理的重點，也是預(yù)防與避免傷害事故，保證施工處于最佳狀態(tài)的根本環(huán)節(jié)。（1）開工前，施工單位對該現(xiàn)場人員進行安全教育、安全交底和技術(shù)培訓(xùn)。（2）施工進出場，必須由現(xiàn)場負責(zé)人指揮，操作人員再封道和撤除過程中應(yīng)保持高度警惕，特別要加強自我保護意識。（3）項目部配備了專職交通協(xié)管人員2名，用于平時安全設(shè)施維護工作和施工期間交通指導(dǎo)和疏導(dǎo)工作，同時，交通協(xié)管人員還負責(zé)在施工活動中，和技術(shù)員一道監(jiān)督和保證施工人員和施工車輛只能在施工區(qū)域內(nèi)活動，施工擬投入人員8人次。（4）封道完畢后，作業(yè)人員方可進入施工作業(yè)區(qū)作業(yè)，施工結(jié)束時，作業(yè)人員撤退后才能撤除封道設(shè)施。（5）施工期間，作業(yè)人員不得隨意變更和擴大控制區(qū)，不得走出安全保護區(qū)，不得就任何施工機具和材料放置于安全保護區(qū)外。（6）現(xiàn)場施工人員必須穿著帶有反光標(biāo)志功能的工作套裝，佩戴安全帽，對顏色和反光標(biāo)志陳舊的工作套裝及時更換。（7）手持電動工具的使用必須通過漏電保護裝置，氧氣瓶與乙炔瓶間距應(yīng)再5米以上，與明火距離大于10米。每天完工后清掃場地，專人負責(zé)切斷電源，關(guān)閉氣閥等檢查工作。（