2024年商鋪?zhàn)赓U定金協(xié)議范本：租賃合同續(xù)簽及租金調(diào)整2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商鋪?zhàn)赓U定金協(xié)議范本：租賃合同續(xù)簽及租金調(diào)整本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金支付方式及金額4.1基本租金4.2附加費(fèi)用4.3租金支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整方式6.定金繳納6.1定金金額6.2定金繳納時(shí)間6.3定金退還條件7.押金繳納7.1押金金額7.2押金繳納時(shí)間7.3押金退還條件8.商鋪使用規(guī)則8.1使用范圍8.2使用限制8.3使用責(zé)任9.維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任9.2保養(yǎng)責(zé)任9.3維修費(fèi)用承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同變更14.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_________1.1.2法定代表人：_________1.1.3聯(lián)系電話：_________1.1.4通訊地址：_________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：_________1.2.2法定代表人：_________1.2.3聯(lián)系電話：_________1.2.4通訊地址：_________2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪地址：_________2.2商鋪面積：_________平方米2.3商鋪用途：_________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金支付方式及金額4.1基本租金：____元/月4.2附加費(fèi)用：_________4.3租金支付時(shí)間：每月____日前5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)上漲情況5.2調(diào)整幅度：按市場(chǎng)平均漲幅的____%進(jìn)行調(diào)整5.3調(diào)整方式：協(xié)商一致后書(shū)面通知對(duì)方6.定金繳納6.1定金金額：____元6.2定金繳納時(shí)間：簽訂合同之日起____日內(nèi)6.3定金退還條件：租賃期限屆滿且無(wú)違約行為7.押金繳納7.1押金金額：____元7.2押金繳納時(shí)間：簽訂合同之日起____日內(nèi)7.3押金退還條件：租賃期限屆滿且無(wú)違約行為，經(jīng)雙方確認(rèn)商鋪設(shè)施完好后退還。8.商鋪使用規(guī)則8.1使用范圍：承租方僅限于在商鋪內(nèi)進(jìn)行合法的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.2使用限制：禁止在商鋪內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，禁止將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給第三方。8.3使用責(zé)任：承租方需確保商鋪的使用安全，不得擅自改動(dòng)商鋪結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，需事先取得租賃方書(shū)面同意。9.維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任：租賃期間的商鋪維修責(zé)任由租賃方承擔(dān)，但屬于承租方使用不當(dāng)造成的損壞除外。9.2保養(yǎng)責(zé)任：承租方需對(duì)商鋪進(jìn)行日常保養(yǎng)，保持商鋪的整潔和完好。9.3維修費(fèi)用承擔(dān)：因承租方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約行為：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變商鋪用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租商鋪等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為_(kāi)___元/日，直至違約行為得到糾正或賠償損失為止。11.合同解除11.1解除條件：包括但不限于租賃方違約、承租方違約、商鋪無(wú)法繼續(xù)使用等情況。11.2解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括退還押金、恢復(fù)商鋪原狀等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。13.合同生效13.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期：____年____月____日14.其他約定事項(xiàng)14.2合同變更：任何合同內(nèi)容的變更均需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。14.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)：合同解除后，除法律另有規(guī)定外，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、見(jiàn)證人、擔(dān)保方等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)明確其介入的目的、職責(zé)和權(quán)限。3.第三方介入的職責(zé)和權(quán)限3.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同等事宜，并對(duì)雙方提供咨詢服務(wù)。3.3見(jiàn)證人：負(fù)責(zé)對(duì)合同簽訂、履行等過(guò)程進(jìn)行見(jiàn)證，確保合同的合法性和有效性。3.4擔(dān)保方：負(fù)責(zé)在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供擔(dān)?；蛘{(diào)解服務(wù)。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。4.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。4.3第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定的職責(zé)和權(quán)限開(kāi)展工作。5.第三方介入的責(zé)任限額5.1第三方介入過(guò)程中，因第三方自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方介入過(guò)程中，因甲乙雙方的原因?qū)е碌膿p失，由甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方介入過(guò)程中，若第三方因履行職責(zé)造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)協(xié)議約定的金額。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方在介入過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止，需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、見(jiàn)證費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等，由甲乙雙方按照協(xié)議約定分擔(dān)。8.2若第三方介入過(guò)程中發(fā)生其他費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。9.第三方介入的法律效力9.1第三方介入的協(xié)議具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。9.2第三方介入的協(xié)議不得違反國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1若第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：包括租賃雙方的基本信息、商鋪的基本情況、租賃期限、租金支付方式、維修保養(yǎng)責(zé)任等條款。說(shuō)明：本附件為合同的核心文件，需雙方簽字（或蓋章）后生效。2.附件二：定金收據(jù)詳細(xì)要求：包括收據(jù)編號(hào)、金額、支付日期、支付方和收款方信息。說(shuō)明：本附件作為定金支付的有效憑證，由收款方出具。3.附件三：押金收據(jù)詳細(xì)要求：包括收據(jù)編號(hào)、金額、支付日期、支付方和收款方信息。說(shuō)明：本附件作為押金支付的有效憑證，由收款方出具。4.附件四：商鋪?zhàn)饨鹫{(diào)整協(xié)議詳細(xì)要求：包括租金調(diào)整的起始時(shí)間、調(diào)整幅度、調(diào)整方式等。說(shuō)明：本附件作為租金調(diào)整的依據(jù)，需雙方簽字（或蓋章）后生效。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入目的、職責(zé)權(quán)限、費(fèi)用承擔(dān)等。說(shuō)明：本附件作為第三方介入的正式文件，需雙方簽字（或蓋章）后生效。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、解決機(jī)構(gòu)、費(fèi)用承擔(dān)等。7.附件七：商鋪設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括商鋪內(nèi)的設(shè)施名稱、數(shù)量、狀況等。說(shuō)明：本附件作為商鋪設(shè)施狀況的記錄，需雙方簽字（或蓋章）后生效。8.附件八：商鋪使用規(guī)則說(shuō)明詳細(xì)要求：包括商鋪的使用范圍、使用限制、使用責(zé)任等。說(shuō)明：本附件作為商鋪使用規(guī)則的補(bǔ)充說(shuō)明，需雙方簽字（或蓋章）后生效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___%的違約金。示例說(shuō)明：若租金為10000元/月，逾期一日應(yīng)支付100元的違約金。2.違約行為：擅自改變商鋪用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：恢復(fù)原狀并賠償因改變用途造成的損失。示例說(shuō)明：若擅自改變商鋪用途導(dǎo)致?lián)p失5000元，承租方需賠償5000元。3.違約行為：轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租商鋪責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：解除合同，收回商鋪，并賠償因轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租造成的損失。示例說(shuō)明：若因轉(zhuǎn)租造成租金損失10000元，承租方需賠償10000元。4.違約行為：商鋪設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：由損壞方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，若無(wú)法修復(fù)，按市場(chǎng)價(jià)格賠償。示例說(shuō)明：若商鋪設(shè)施損壞導(dǎo)致維修費(fèi)用3000元，損壞方需承擔(dān)3000元。5.違約行為：未按照約定進(jìn)行維修保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：由違約方承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用，并賠償因未維修保養(yǎng)造成的損失。示例說(shuō)明：若因未保養(yǎng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，維修費(fèi)用2000元，違約方需承擔(dān)2000元。全文完。2024年商鋪?zhàn)赓U定金協(xié)議范本：租賃合同續(xù)簽及租金調(diào)整1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2定義1.3解釋2.租賃物描述2.1租賃物概述2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整5.保證金及押金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還5.4押金金額5.5押金支付方式5.6押金退還6.使用與維護(hù)6.1使用規(guī)定6.2維護(hù)責(zé)任6.3裝修及改造7.費(fèi)用及稅費(fèi)7.1水電費(fèi)7.2燃?xì)赓M(fèi)7.3物業(yè)管理費(fèi)7.4稅費(fèi)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同變更10.1變更程序10.2變更內(nèi)容10.3變更生效11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除生效12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止生效13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他條款14.1合同生效14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期14.4合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.3合同雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)具備完全民事行為能力，并保證其提供的所有資料真實(shí)有效。1.2定義1.2.1“租賃物”指甲方擁有的位于市區(qū)路號(hào)商鋪。1.2.2“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。1.2.3“保證金”指乙方在簽訂本合同時(shí)一次性支付給甲方的一定金額，用于保證乙方按照本合同約定履行義務(wù)。1.2.4“押金”指乙方在租賃期間因損壞租賃物或違反本合同約定而產(chǎn)生的費(fèi)用。1.3解釋1.3.1本合同中未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.租賃物描述2.1租賃物概述2.1.1租賃物為商鋪，位于市區(qū)路號(hào)，建筑面積為平方米。2.1.2租賃物現(xiàn)狀：商鋪裝修完好，設(shè)施齊全，可立即投入使用。2.2租賃物位置2.2.1租賃物位于市區(qū)繁華地段，交通便利，周邊配套設(shè)施齊全。2.3租賃物面積2.3.1租賃物面積為平方米，包括室內(nèi)及附屬設(shè)施。2.4租賃物用途2.4.1租賃物用途為商業(yè)用途，乙方應(yīng)合理使用，不得改變租賃物的性質(zhì)。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃期限續(xù)簽：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可續(xù)簽，續(xù)簽期限為一年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣元整。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月X日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3租金支付時(shí)間：每月1日至X日。4.4租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)，租金可根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。5.保證金及押金5.1保證金金額：人民幣元整。5.2保證金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付保證金。5.3保證金退還：租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在收到乙方歸還租賃物并履行完畢本合同約定義務(wù)后，無(wú)息退還保證金。5.4押金金額：人民幣元整。5.5押金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。5.6押金退還：租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在收到乙方歸還租賃物并履行完畢本合同約定義務(wù)后，無(wú)息退還押金。6.使用與維護(hù)6.2維護(hù)責(zé)任：租賃期間，租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3裝修及改造：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造。7.費(fèi)用及稅費(fèi)7.1水電費(fèi)：租賃期間的水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。7.2燃?xì)赓M(fèi)：租賃期間的燃?xì)赓M(fèi)由乙方自行承擔(dān)。7.3物業(yè)管理費(fèi)：租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)由乙方按照物業(yè)管理公司規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付。7.4稅費(fèi)：租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按時(shí)支付租金或保證金。8.1.2乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞。8.1.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。8.1.4乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。8.2.2乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。8.3.2甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及人民法院規(guī)定執(zhí)行。10.合同變更10.1變更程序10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同附件。10.2變更內(nèi)容10.2.1變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、保證金、押金等。10.3變更生效10.3.1變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同解除11.1解除條件11.1.1乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。11.1.2甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同。11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同需書(shū)面通知對(duì)方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物及相關(guān)費(fèi)用。11.3解除生效11.3.1解除合同自書(shū)面通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。12.合同終止12.1終止條件12.1.1租賃期滿。12.1.2合同解除。12.1.3雙方協(xié)商一致。12.2終止程序12.2.1終止合同需書(shū)面通知對(duì)方。12.2.2終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物及相關(guān)費(fèi)用。12.3終止生效12.3.1終止合同自書(shū)面通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。13.合同附件13.1附件清單13.1.1合同附件包括但不限于租賃物照片、租賃物現(xiàn)狀描述等。13.2附件內(nèi)容13.2.1合同附件內(nèi)容作為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.其他條款14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期14.3.1本合同簽署日期為2024年1月1日。14.4合同未盡事宜14.4.1合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”在本合同中指介入本合同履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等非合同主體。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)在合同履行過(guò)程中，且符合法律法規(guī)及合同約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方介入后，其責(zé)任限額由甲方和乙方在書(shū)面協(xié)議中約定，并明確寫(xiě)入本合同。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻、合同主體權(quán)益受損等情形。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)估。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，對(duì)合同主體進(jìn)行指導(dǎo)、建議、協(xié)助。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)及合同約定，公正、客觀、獨(dú)立地履行職責(zé)。4.2.2第三方應(yīng)保守合同主體的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.3第三方責(zé)任4.3.1第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻、合同主體權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3.2第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方賠償；超出責(zé)任限額的部分，由合同主體自行承擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方作為甲方委托的介入方，應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。5.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方作為乙方委托的介入方，應(yīng)服從乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督。5.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益。5.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.3.1第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)執(zhí)行。5.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因其他各方原因?qū)е潞贤男惺茏琛⒑贤黧w權(quán)益受損，第三方不承擔(dān)責(zé)任。6.第三方介入程序6.1第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方職責(zé)、責(zé)任限額等。6.2第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方順利履行職責(zé)。6.3第三方介入過(guò)程中，甲方和乙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方在履行職責(zé)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。7.第三方介入的終止7.1第三方介入期間，如甲方或乙方認(rèn)為第三方不再符合介入條件，可提出終止第三方介入的請(qǐng)求。7.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定處理第三方介入期間的成果和費(fèi)用。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。8.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)包括但不限于第三方人員的勞務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。9.第三方介入的保密9.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。10.第三方介入的其他事項(xiàng)10.1第三方介入的其他事項(xiàng)，由甲方和乙方在書(shū)面協(xié)議中約定，并作為本合同附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀描述及照片詳細(xì)要求：包括租賃物外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等現(xiàn)狀描述，并附上相應(yīng)的照片。附件說(shuō)明：作為租賃物交付和接收的依據(jù)，以及后續(xù)維護(hù)和損壞責(zé)任的判定。2.合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)照片詳細(xì)要求：包括甲方、乙方及第三方在場(chǎng)人員的合影，以及合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境照片。附件說(shuō)明：作為合同簽訂的證明，以及后續(xù)糾紛解決時(shí)的證據(jù)。3.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：包括保證金金額、支付日期、收款人等信息。附件說(shuō)明：作為保證金支付和退還的憑證。4.押金